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    《重生之地产大亨 》-第 359 页  护眼阅读

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        “杨木我可不敢合作。”黄文斌说,“结义兄弟他都能骗,何况我们这种外人。”

        “说的也是,如果刘自强和我们合作了,杨木来奔丧的时候也会和我们一起做生意,说不定就被他坑了。”刘香蝶点了点头,“不是说不定,是肯定会被他坑了,在他看来我们都是乡下的土包子,手里这么多钱,不骗白不骗。刘自强做得好,没和我们合作,还联合杨木对付我们,结果杨木死了,刘自强也快了。要是和他们合作,都不知道会被坑的多惨。做得好,死得好!”

      第807章 踏上新征程

        同样是被判了【创建和谐家园】,韩林就差得多了,他嚎啕大哭,泪流满面,就差没在地上打滚了,“我不想死啊,为什么是我,为什么是我!那么多人都干了伤天害理的事情,怎么就是我被抓住了呢,我才杀了几个人啊,根本没杀几个,别人杀的比我多多了,为什么他们不用死,我就要死?我不服,我要上诉,我有自首情节,我立了功!”

        跟他简直没法子好好说话,黄文斌刚说了句:“小韩老板……”

        韩林就扑上来了,抓着玻璃窗死抠,“黄老板,黄老板,你快救救我啊,我真没想杀你,都是杨木使坏,我都坦白了,怎么还要判我【创建和谐家园】呢,这不合法!黄老板你快救救我,我出去就把家产全送给你!后来我们不是合作的挺好的吗,为什么还要我死呢?我不要死,我不要死啊!”

        黄文斌呆了好一阵子,韩林始终没有平静下来,他只好无奈的离开了。这韩林也不想想,他在京城重地雇凶杀人,又用炸弹,这炸弹还炸死人了。虽然说是杨木做得,可是韩林又没证据,这个锅只能韩林自己背,不是【创建和谐家园】还能是什么。反正这家伙杀的人也不止一个,不算冤枉人。

        韩林用炸弹杀黄文斌这事疑点很多,本来人家想留着慢慢查得,不过后来杨木下了死手,把韩林其他几个案子都给翻了出来,又找了好些门路,就把韩林给钉死了。说实话黄文斌不是没有机会阻止,可韩林找杀手杀黄文斌,这可是确凿无疑的事实,黄文斌才不会去救他,顶多也就是帮他找律师拖延执行时间,找到杨木在韩林身上装炸弹的证据,也好做个证人。后来杨木死了,韩林留着也没用,黄文斌更不会管他去死。

        相比之下,韩广就比韩林镇定多了,“黄老板,你今天来是嘲笑我的吗?”

        “不是,只是想来看看你还有没有最后的遗愿。”黄文斌说。

        “这就不劳烦黄老板了。”韩广说,“我韩家人多,死了我们两个也不算什么,我有兄弟,韩林也有兄弟,我们遗愿,自然有人会去办。至于有人想要赶尽杀绝什么的,我们韩家可也不是好欺负的。反正杨木已经死了,我也没什么放心不下,到了下边,我再去找他算账。说起这个,还要多谢黄文斌呢。可惜以前我没看出杨木这家伙的真面目来,还跟他称兄道弟,真是瞎了眼。”

        “韩老爷子能看得开就好。”黄文斌说。

        “还有李为民那家伙,现在大概很得意吧,呸,要不是我倒霉,凭他也能把我告倒?”韩广说得口沫横飞,“做生意就是这样,有时候走运,有时候倒霉。走运起来赚大钱,倒霉就被人抓起来,有时候根本不是你做得怎么样,而是看运气,我是倒霉了,李为民就能一辈子走运吗?黄老板,你又能够一辈子走运吗?等到倒霉的时候,还不是和我一样。”

        “老韩老板还真是有信心。”黄文斌说。

        “人老了,当然也就看开了,我这个岁数,什么没见过。”韩广说,“行了,就这样办,黄老板你是来看新鲜的也好,看倒霉的也好,看了这么久,也应该满足了,我就不陪了,还要写回忆录呢,今后说不定什么时候我韩家出一个天才,做了【创建和谐家园】当了大户,又把我这回忆录翻出来,也好了解我们韩家在这世纪之交的历史。”

        黄文斌还能说什么呢,只好退了出去。要不要把他们韩家赶尽杀绝算了,想了想还是放弃。京城韩家人口不少,枝枝蔓蔓的总有几百人。大多数和韩广韩林没什么牵扯,韩广发达的时候没把他们放在眼里,败落了又想人家念着他,这怎么可能呢。现代社会根本就没有宗族的容身之所,顶多就是过年过节的时候感叹两句。至于韩广韩林的直系亲属,个个都缩着头做人呢,竭力和韩广很林划清关系,生怕受到一点牵连。所以黄文斌何必做这种没用的事。

        “这韩广也真是嚣张。”刘香蝶很看不惯。

        “韩广是你伯父的结【创建和谐家园】,你应该很熟悉吧。”黄文斌说。

        “不是很熟,他很少来沿海省,在我记忆中只来过三回,有一次我不在,只见过他两回。”刘香蝶说。

        “那时候他是怎么样的人?”黄文斌问。

        “那时候我还小,只记得这人很嚣张,经常说刘老弟,这事你不懂;刘老弟,听我的没错;刘老弟,你会不会做官啊,这么小的事也弄错。见了我就说,这小妞长得邪气,以后恐怕不走正道。你说是不是气人。”刘香蝶说,“我伯父也不怎么喜欢他,有时候暗着顶他几句,顶得他说不出话来,以后韩广就不来了。”

        黄文斌心想韩广这次倒是看着挺准的嘛,刘香蝶果然没走正道。嘴里说的当然是另一番话:“没想到韩广还有这么一段。”

        “他们大院的子弟,天生有一种傲气,看不起其他人,尤其是外地的。”刘香蝶说。

        看着刘香蝶性质还是不高,黄文斌亲了亲她的手说:“你就别伤心了。”

        “我才没伤心呢。”刘香蝶说,“刘自强是自作自受,我只是在感叹,一个时代就这么落幕了。”

        “那我们更应该向前走。”黄文斌说。

        “对啊,向前走。”刘香蝶说,“现在先去哪里啊?”

        “先去新日区我们的地盘看看吧。”黄文斌说。

        地盘上正工作得热火朝天,泵车不断把调好的水泥浇注在钢筋上,黄文斌和刘香蝶都带着头盔,看着工程进展。现场轰隆隆的作响,说话声音都不太听得见。现代机械的威力在此展露无遗,建筑工人穿梭其间,看着工地在人与机器的协作下慢慢改变形状,让人有一种心潮澎拜的感觉。

        “还要多久能建好啊?”刘香蝶问。

        “按照进度表还需要八个月。”黄文斌说,其实全力施工的话用不了这么久,但是在市中心干活很不方便很多限制,京城管得尤其严格,这也是没办法的事情,“我估计一年时间怎么也弄好了。”那就是在一零年弄好,不过高级公寓的销售再过两三个月就可以开始了,到一零年的时候大概都卖光了,光是这部分就可以把成本全部收回来还有余。剩下的购物中心卖一半租一半,就全都是纯利润,还有几栋办公大厦,要分一栋给李为民,其他的统统卖出去,获利也会十分丰厚。

        “利润是多少?”刘香蝶问。

        “什么?”黄文斌没听清楚。

        “整个项目的利润是多少?”刘香蝶问。

        “现在哪有个定数,要看市场反应好不好。”黄文斌上辈子又在京城建过楼,“最低的话大约是一百五六十亿吧。”

        “那要是最高呢?”刘香蝶问。

        “最高?两百亿到三百亿左右。”黄文斌给了个范围很广的数字。

        “三百亿啊!”刘香蝶左右看看没人,把裙子掀了起来贴在黄文斌身上,气喘吁吁,“你怎么总能赚这么多钱呢!”

        带着头盔的刘香蝶别有一番魅力,在这工地中更是重来都没试过的体验,黄文斌一边小心观察着四周一边干活,更是【创建和谐家园】——其实金队长甘白龙他们都把出入口给守住了,根本不会有人闯进来。

        杨木已经死了,刘自强很快也会死,然后就是韩林,跟着是韩广,所有和自己作对的人都没有好下场。黄文斌这么想着,痛快地把子弹都打了出去,然后陷入了反思中。停留在以前的成绩中有什么用,接下来还有很多事情可以干呢。他搂着刘香蝶开始了第二次冲刺,同时拿出电话来,给程远志打了过去。看到黄文斌的动作,刘香蝶狠狠地在他大腿内侧的嫩肉上拧了一把,却没有停下其他动作,反而更加卖力的弄着。

        “程老板。”黄文斌说话很是稳定,一点都听不出异样来。

        “黄老板!”程远志听到了机器的轰鸣声,“您是在工地呢?”

        “是啊。”黄文斌说,“我这边事情快要办完了,您如果方便的话,等一会儿我上您办公室登门拜访。”

        “方便,当然方便。”程远志连忙说,“大约什么时候来?”

        “大约?大约还要一个小时左右吧。”黄文斌看着刘香蝶说,程远志的办公室距离这儿不远,也就十分钟左右的车程。

        “好,我在这儿恭候大驾。”程远志说。

        结果两个小时之后黄文斌才见到程远志,他又换了一身唐装,也是丝绸面料,脚上却穿着一对黑色的布鞋,看着有些不伦不类。他的办公室装修很中式,桌子上笔墨俱全,旁边一溜书架,墙上挂着一副水墨画,仔细一看,竟然是张大千的,就这么随随便便的挂着。不过一想也是,张大千的画也不过是一千几百万,程远志的身家完全挂得起。反而是黄文斌,办公室里面最值钱的东西也不过是黄花梨的家具,似乎少了点底气。

        “黄老板好,黄老板大驾光临,蓬荜生辉啊。”程远志看黄文斌盯着那幅画,“黄老板也喜欢张大千?”

      第808章 很难做

        感兴趣当然是感兴趣,上辈子有几年黄文斌老看寻宝鉴宝之类的节目,看着人家随便拿一幅字画一个瓷器上来就好几十万甚至几百万的,不免会意淫自家祖屋里面说不准也有什么古董。还特地回老家找了一遍,当然什么都没找到。外祖父那边好歹还留下来一个观音呢,虽然不是传给黄文斌的。

        “没什么研究,也就随便看看。”黄文斌实话实说。

        “张大千的山水,我觉得比齐白石的虾好多了。”程远志说。

        张大千和齐白石起名,不过张大千擅长山水,齐白石擅长花鸟鱼虫,流派不一样。要是内行人听到这话,立即就会起派系之争,赞同的自然大起知己之感,反对的那也是非要辩个一清二楚不可。要争辩那就有交流,交流多了,交情就有了。可惜黄文斌对此一窍不通,听了也就听了,压根没下文,浪费程远志一番苦心。

        “是吗,我确实不懂。”黄文斌说。

        “齐白石的画可比张大千的价格高。”刘香蝶却听不过去了。

        “谁说的,明明是张大千的价格高。”程远志大喜,总算是接上话了。

        “论平尺算是齐白石高。”刘香蝶说,“齐白石只是花鸟画得太多了,所以拖累了均价,要比得单独比,山水比山水,花鸟比花鸟,不能混为一谈。齐白石早上起来,先画二十张花鸟,然后再洗脸刷牙吃早餐,数量太多,价格怎么高得起来。要比山水画的精品,齐白石一点也不弱啊。”

        “按平尺算也是张大千高。”程远志说,“张大千的好多山水早就上百万了,齐白石能上百万的少。”

        “所以是花鸟太多了拖累均价。”刘香蝶说,“为什么他花这么多,因为订画约稿的人多,说明齐白石受欢迎。”

        “艺术价值怎么能用钱来衡量呢,应酬作品画得再多那也没用,的看精品,看艺术追求。张大千可是和毕加索论交的,你看人家毕加索有没有每天画二十张画拿出去卖的,没有嘛。整天营营役役,哪里还有艺术追求。”程远志说,“就好像黄老板,要是每天盯着钢材市场买进卖出,那才能赚多少。看准机会做一票大的,一下子就赚几百亿,这才能发财。”

        “平时盯着钢材市场买进卖出,看准机会做一票大的,两边是相互促进的关系,又不会互相妨碍。”刘香蝶说,“你要这么说,张大千还画假画呢,这对艺术追求又有什么用了。”

        “那是临摹,当然有用了。”程远志说。

        “临摹什么啊,就是造假。连人家提款印章都一起作伪,还要当古董卖出去。”刘香蝶说。

        “张大千画的石涛比真品还值钱呢。”程远志说。

        “那是现在,以前可不是。”刘香蝶说,“再值钱那也是假的。他卖画的时候就是想赚钱,和艺术追求一点关系都没有。”

        “好了好了,今天我们又不是来讨论艺术的。”黄文斌眼看话题越扯越远,只得站出来打断。

        程远志也觉得火候差不多了,就说:“原来刘小姐喜欢齐白石,我这儿正好有几幅齐白石的虾,请刘小姐品鉴。”他朝着秘书点点头,秘书赶紧走到隔壁,不一会儿拿出三幅小画来,一一展开,都是虾,看着很是有趣。趁着刘香蝶在看画,程远志就对黄文斌说:“黄老板刚才是去看工地了?”

        “是啊。”黄文斌说,“建设得总算是不错。”

        “黄老板这眼看就要落成了。”程远志说,“我那儿才刚做完【创建和谐家园】,八字都没一撇,愁啊。”

        “这有什么好发愁的,”黄文斌说,“地价这么个涨法,囤着地收益才高。”

        “收益再高也是亏本生意。”程远志说,“只有建起大楼来,才可能赚钱。”

        “其实呢,那块地是在繁华的市中心,建什么都很容易赚钱。”黄文斌说。

        “可究竟要建什么,实在是心里没底啊。”程远志说。

        “最保险的当然就是住宅了。”黄文斌说,“市中心的高级公寓永远都好卖。”

        “这个……似乎浪费一些。”程远志说,地段太好了,光是建公寓划不来。

        “那就建办公楼。”黄文斌说,“办公大厦,只要找到好租客,世界五百强什么的,价格都不封顶。”

        “风险也大呢,万一要是没有好租客,价格可就低了,这个太看运气了。”程远志早就考虑过了。

        又想赚得多,又不要冒风险,世上哪有这么好的事,黄文斌摇摇头,“那你想怎么样呢。”

        “就是不知道该怎么办,所以才来请教黄老板嘛。”程远志其实早就有了腹稿,“要不这样,我把这块土地交给黄老板开发,土地作价五十亿,黄老板给我保底。开发完成以后再评估,五十亿之内的部分归我,五十亿以外的部分,我们一人一半。如果我自己运营的话,我就把黄老板应得的钱给黄老板。如果我没法子运营,那就把地块卖掉分钱,或者黄老板直接买了去也行。”

        这算盘倒是打得响,黄文斌说:“那不如我现在给你五十亿把地买下来算了。”

        “这个……”程远志刚想说这也可以,看到黄文斌似笑非笑的脸色,连忙把后头几个字吞了下去,“这怎么能行呢,这块地顶多也就是四十多亿,要黄老板花五十亿来买,这不是对不起黄老板吗。”

        你也知道对不起我啊,黄文斌心里说,“其实呢,程老板想赚大钱,这无可厚非,谁不想赚大钱啊。但是程老板还不愿意冒风险,这就有点强人所难了。凡是做生意,那都是有风险的。”说着黄文斌顿了顿,“不过,这也不是完全没法子。”

        “哦,是什么法子?”程远志连忙问。

        “程老板是做农田水利之类的生意对不对。”黄文斌说,“主要是什么呢?”

        “主要就是承包各地的水利工程,修水库啊水电站啊水渠啊灌溉系统什么的,还有就是收购外地的农产品,运到京城卖。”程远志不明白黄文斌怎么忽然说起他的生意来,“有时候也不一定来京城,哪里高就去哪里。如果碰到有合适的地方,也会租下来自己种。”其实他的主要生意是利用水利工程搭上各地关系,走通门路,提前预知农产品信息,把农产品价格炒高炒低,重中牟取暴利,什么姜你军啊蒜你狠啊,统统都有程远志的身影。

        “那不就是了。”黄文斌昨天已经打听过程远志的生意了,“你可以在这块地开发一个对自己生意有帮助的项目嘛。好像我为什么开购物中心,那就是因为我承担了沿海省外销转内销的任务,只要购物中心做起来了,其他生意都是纯赚的。”

        “额……难道要做农贸市场?”程远志问。

        “当然不是农贸市场了。”黄文斌哈哈大笑。

        “那要建什么?”程远志脸上一红,知道自己露怯了,农贸市场才能赚几个钱。

        “要是百年大计的话,可以建农产品期货市场。”黄文斌说,“你炒高抄底,其实就是做期货嘛。看看国外,农产品期货市场多发达。我们国内就不行,连生猪这么大宗的货物都没有期货市场。有了期货市场,各地农民可以直接联系买主,提前把农产品卖出去,就可以平抑风险,增加利润——这是说给别人听的。只要程老板掌握了期货市场,炒作起来就更加方便了,赚的钱就更多了。”

        “期货市场啊。”程远志听得很是心动,美国期货市场他也去过,人家那是真发达,什么棉花小麦猪肉牛肉,全都可以放到期货市场买卖,要是他可以掌握一个期货市场,光是手续费都能发财了,更不要说利用这个期货市场进行各种炒作。可是再想想,他又有些灰心,农产品是国家重点调控目标,小打小闹也就算了,真要弄个期货市场出来,他的层次还不够高,“这个牵扯太大了,一时间做不了。”

        “一起做当然是牵扯太大,不过可以先做单项品种嘛,大米做不了,生猪总可以做吧。”黄文斌说。

        “也不行。”程远志说。

        “猪做不了,牛啊羊啊总可以做。”黄文斌说,“再做不了,驴子总能做吧。”

        “也做不了。”程远志说。

        “哪还有蔬菜水果之类。”黄文斌说,“程老板最熟悉哪一个品种,哪一个品种接近垄断地位了,就可以先做哪一个。”

        程远志仔细一想,不论什么品种,自己的份额都不大,一个都没法子垄断,面对着几个月工夫就垄断了冀省钢材贸易的黄文斌,不由得十分羞愧,“做不了啊。”他给自己辩解,“农产品这门生意门栏太低,只要有两个钱的都可以去做。牵涉到农民利益,各地政府调控得厉害,经常改变政策,一有什么风吹草动的就用行政资源来干预市场,很难做。”

      第809章 齐白石的画

        “世上无难事,只怕有心无人。”黄文斌说。

        “这个……暂时是做不了。”程远志眼看着明明人参果就在眼前,自己却不够实力咬上一口,十分沮丧。

        “那也没什么,循序渐进也就是了。”黄文斌心中暗笑,他早就知道程远志没有这个实力,所以才故意这么说,“只要踏踏实实的前进,一步一个脚印,迟早都能做出来。现在就是一个很好的契机,我们在海定这块地画出一部分来,给程老板的公司做办公楼和农产品的展示中心,以后有什么订货啊销售啊,都拿到这里来进行。别人一看,这么高大上的地方,公司实力还能差吗?有什么业务,当然要照顾你不是。”

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    北京时间:2026/07/22 13:49:02