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    《重生之地产大亨 》-第 277 页  护眼阅读

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        “你这不是屁话吗!”艾力强找不出理由了,眼睛一瞪,“我千辛万苦花了那么多钱竞选,不就是为了赚多点钱吗。”当了族长,人财物都可以调配,比自己一个人单打独斗强多了,“艾叶芳,你父亲以前做家族的审计,钱也没少收,这时候来装什么清高。”

        “我没有装清高啊,不过有什么事,还是摊开来说比较好,遮遮掩掩的,怎么能够谈成呢。什么家族利益舍己为人,不过是忽悠小孩子的东西。说到底,家族和个人不过是互相利用罢了。家族培养我,借钱给我做生意,帮我介绍人脉,那我不介意在力所能及的范围内给家族干活,向家族基金会捐款。要是我有外人来找麻烦,那我也愿意保卫祭祖。可是家族要是压迫我,一心想要占我的便宜,也别怪我离家出走。”

      第643章 半成

        “你要走就走,反戈一击算什么意思!”艾力强说,“你要是自己跑了,谁也不会管你,可是你居然做出这种事情来,把我们艾家害得那么惨!足足五亿啊,足足五亿利息没有了!”

        “反戈一击?”艾叶芳轻蔑的笑了笑,“我只是自保而已,不这么做,羊高怎么会放过我,你们怎么会放过我。现在羊高去自首,你们也是自顾不暇没工夫来找我的麻烦吧。就算来找麻烦也不怕,我现在和方姐合作呢。”

        “你这混账!”艾力强还真拿她没法子,方天和是神弓集团的财务总监,又是做【创建和谐家园】生意的,在省城黑白两道都压过了艾家,“方天和不过是黄老板的属下,以前黄老板不知道股份在淑贞手里,现在已经知道了,还知道是你让她这么做的,你以为黄老板会放过你吗?”

        这批股权本来就在黄文斌手里,艾叶芳早就和黄文斌勾结到一起了,还勾到身体里面去了呢,当然一点都不怕,“黄老板干嘛要对付我,股份又不在我手里,羊高也没欠他的钱。我很愿意配合他的要求,是你无能罢了。”

        “你究竟想怎么样?”艾力强阴沉着脸问。

        “没怎么样。”艾叶芳说,“其实现在情况不是很清楚吗,艾家要加入项目很容易,你也可以从中获得足够的利益,但别总是想着占便宜啊,这可是你的女儿。蔡淑贞改姓,认祖归宗上族谱,拿着的股份就是艾家的,以后有了分红,淑贞有五成股份,可以分一成收益出来,捐给家族基金会。”

        “那我呢?”艾力强问。

        “淑贞可是你的女儿,而且也不乐意管那么多事,只要做个名义上的主管人签签字就可以了。她会任命你为大伟投资公司的总经理,并出具委托出书,让你代表淑贞在股东会投票。项目具体要怎么操作,哪些人能去哪些人不能去,谁担任什么职位,都由你说了算。”艾叶芳说。

        “投票?股东会一定要实际出资人出席啊。”艾力强说。

        “那是以前,只要黄老板同意改章程那就没问题了嘛。”艾叶芳说。黄文斌肯定会同意的,反正改来改去,这50%的股票还是在黄文斌手里。至于总经理啊投票委托书什么的,那更是一分钱都不值,能任命就能撤销,能委托就能收回。要是艾力强想在股东会做什么,黄文斌一下子就能按死。

        “说的也是。”艾力强却被这代表权给迷惑了,“这还不够!”

        “给你一成收益。”艾叶芳知道他在想什么。

        “两成!”艾力强说。

        “最多一成二!”艾叶芳说,“你不要太过分了,淑贞才五成,给了家族一成,再给你两成,她自己岂不是只剩下两成?”

        “一成八!”艾力强说。

        “一成半!”艾叶芳说。

        “好,成交。”艾力强说,“乖女儿,从今天开始,你就叫艾淑贞了。”

        “还有我呢,我也要风风光光的回去。”艾叶芳说,“我要做族委会的秘书长。”

        “秘书长哪里有这么容易的,最多给你做副秘书长。”艾力强说。

        “副秘书长?那也行,给我搭个组织干事吧。”艾叶芳说。秘书长那是实权人物,负责执行族委会的决议。艾力强之所以能够控制族委会,除了自己当会长以外,族委会秘书长是他最亲信的儿子,也是重要原因之一。副秘书长就差远了,除了一个真干活的,其他都是挂名拿工资的。艾叶芳知道艾力强不可能把秘书长让出来,故意这么说难为他一下而已。

        “你当这是菜市场啊,买两斤萝卜搭根葱。”艾力强很不满意的说,“族委会又不是我一个人就能说了算,那要常委会投票才行。给你安排一个副秘书长已经要倾尽全力了,你还跟我要组织干事?”组织干事那也是有实权的,多数都是掌管族委会里面某一个项目,要是管到油水丰厚的项目,那可是能发大财的。

        “把你儿子的组织干事让出来不就行了。”艾叶芳毫不留情。

        “你!”艾力强和艾叶芳对视了半天,艾叶芳寸步不让,艾力强只好败下阵来,“好吧,副秘书长加一个组织干事。”也不一定让自己儿子下来,随便找个没什么背景只会埋头苦干的家伙踢出去好了。反正能做干事,就没有不收钱的,怎么也能找出个【创建和谐家园】受贿来。

        “这就对了嘛。”艾叶芳松了一口气,总算是完成了黄文斌交代的任务。这就等于黄文斌一分钱股份都没拿出来,只是给了两成半的干股,就让艾家自愿出人出力了。其实黄文斌给她的配额是三成,剩下的半成,还可以收到自己口袋里,真是太好赚了。

        “额,哪还有赵家怎么办呢?”艾力强忽然间想起来。

        “你和赵家有亲啊?管他们那么多做什么。”艾叶芳说。

        “你这怎么说话的,我是你的长辈。”艾力强说。

        “我和你是同辈。”艾叶芳说,“长什么啊。”

        艾力强一算果然是这么回事,“那我年纪比你大,也算是长辈了。”家族大辈分不免就有些乱,艾叶芳还不算什么,还有个刚出生的小孩,比艾力强大了两倍,艾力强应该叫他爷爷,“赵家老爷子很照顾我们艾家,要是赵家都不管了,以后还有哪一个官员肯照顾我们。再说蟛蜞湾旅游度假村是黄老板的生意,我们艾家在省城没什么势力,根本扛不住黄老板的压力,必须找盟友。赵家是最好的人选,他们和省城市委书记孙雪峰有旧,有他们在黄老板不敢下手。赵家又没什么人,赵伟是个官二代糊涂蛋,关小琴也不会长呆,不会碍我们的事。”

        “那你说要怎么办?”艾叶芳问,“分股份是绝对不行的,这笔股权之所以值钱,是因为占有50%的份额。一旦分了出去,那黄文斌的股权就占了绝对优势,股权的价值就大大缩水了。”

        “这倒也是。”艾力强说,他这次来,本来是寻求和赵家共同入股,不过这笔股权现在也算是在他控制之下,【创建和谐家园】立即不同,让他平白无故让出利益来,那是万万不可能的。赵家又没钱,想要原价卖给他们都不行。

        既然想不出来,那就干脆不想了,艾力强回到黄文斌的办公室,把情况说了一遍,当然,加了小小的修饰:“我这女儿啊,个性很固执,认定了的事情,九头牛都拉不回。我这么大年纪,都给她下跪了,泪流满面,才把她给劝服了。这事太丢人,你们不要和别人说啊。”

        他们谈判的时候,房间里面有十几个摄影机在工作,黄文斌是从头看到尾的,一时说不出话来。关小琴心急火燎的问:“那谈的怎么样了?”

        “我女儿坚决不答应出售股份,也不愿意分割。”艾力强说,“我好说歹说好说歹说,又是诅咒发誓,又是让她入族谱,总算是让我劝服了她,同意让我代表她来行使股东权力,也算是不辱使命。入族谱可是大事,我老婆儿子都不知道要怎么闹呢。还有族委会那帮老顽固,真是头疼。”

        “什么不辱使命,你代表你女儿行驶股东权利,那我怎么办?”关小琴越听越不对。

        “这个我也没办法,只好回来找你们商量。”艾力强说,“淑贞坚决不同意分割出售。”

        “这个很容易。”黄文斌说,“既然你能够代表蔡夫人投票了,那么我们扩大股本就行了。反正不过是二十天就能解决的问题,大家一起拿出钱来投进去,把股份比例调整好就行了。我个人呢,只要占着50%的股份就行。艾老怎么说?”

        “这个……”艾力强有些犹豫,再投钱的话好像是浪费,不投钱的话,又好象不对。

        “我最少要两成!”关小琴恶狠狠的说,“做个小股东就行了。”

        “两成太多了吧。”艾力强立即反驳,要是关小琴占两成,他就只有三成了。

        “原来这五成全都是我们家的!”关小琴说。

        “原来嘛。”艾力强忍不住反驳。

        “我只要两成,股份最小,你还想怎么样?”关小琴气鼓鼓的说。

        “好了好了,你们不要争了。”黄文斌说,“原来说好三家一起入股的,现在也不要伤了和气。这样吧,艾老,你再去和你女儿商量一下,看看她愿不愿意卖20%的股份,我跟她买下来,再转卖给关小姐。关小姐的钱可以先欠着,等以后有分红了再从分红里面扣,二位觉得怎么样?”

        这还能怎么样,关小琴当然觉得好,艾力强却是很为难。这批占了旅游度假村五成的股权里,有一成半的分红是给他的,还有一成的分红要给族委会,其中很大一部分也可以落到艾力强手里。蔡淑贞自己只剩下两成半,要是一下子让了两成出去,她自己只剩下半成,这是无论如何都不可能接受的。要是留下蔡淑贞这两成半,那么是扣掉给艾力强的一成半呢,还是扣掉给族委会的一成?

        “两成太多了啊。”艾力强说,“不如,这个……半成怎么样?”本来要给族委会一成,扣掉半成,还有半成,也足够塞着族委会的嘴了。

      第644章 例外

        “半成?”关小琴当然不干,她为了入股,可是把孙雪峰的救命之恩都给搭了上去,只换来半成的股份,孙雪峰的命不是太便宜了吗。原来赵家没钱,拿少点股份也是没办法,可是现在黄文斌都肯出钱了,艾力强还这么说,根本就是翻脸不认人。不说艾家欠了赵家老爷子多少人情,他们艾家能够进入这个项目,还是关小琴介绍的呢,现在却想反客为主,真是不知羞耻。

        “你们……”艾力强想说你们一分钱都没出,赵伟又在哪儿使劲作死,还能有半成已经算很不错了,总算是悬崖勒马没说出来,要是真说了,非翻脸不可,“其实股份这种东西,也不一定要很在乎,赵伟进公司当副总经理副董事长拿高额的工资奖金也是一样的嘛。”

        “这怎么可能一样!”关小琴更加生气了,股份有保障,职位没保障,股份能卖出去,职位能卖吗?艾力强这么说,根本就是嘲讽,“那不如我拿股份,艾老来做副总经理副董事长。”

        “好了好了。”黄文斌差点笑出声来,“大家都是自己人,别伤了和气。艾老,你再去劝劝你女儿,看看她要多少价钱才肯转让股份。关小姐你也不要着急,我答应了你的事,肯定会办得到。”

        等艾力强走了以后,关小琴忍不住和黄文斌抱怨:“艾家真是忘恩负义,他们在长明那么肆无忌惮的走私汽车,要不是我养父看顾着,起码要抓一半人进去。好心好意介绍他们做这个项目,却总是想着占我们的便宜。”

        “我也没想到呢,原来股份在艾力强的女儿手里。”黄文斌说。

        “我看啊,根本就是他们父女串通起来演戏,还有那个羊高也是,就是他们一家人合谋把大家的钱都吞了!”关小琴也不管事实真相是不是这样,反正她会在外头大肆宣扬,给艾力强添堵。

        “他们艾家也损失了五亿利息啊。”黄文斌说。

        “就这么说而已,谁知道是不是真的。”关小琴心里一动,“也说不定艾家是损失了五亿利息,艾力强无端端不知道从哪里多了五亿出来。”这个流言肯定能让艾力强很狼狈,就这么说。

        “他们自己家的事,我们外人怎么知道。”黄文斌说,“反正我们没有借钱给羊高,这样的事就不用管他了。我们还是来商量股份的事,关小姐你打算怎么样呢?”

        “怎么也要逼着艾力强拿出至少两成来!”关小琴说。

        “看来艾老不肯呢。”黄文斌说。

        “不肯?不肯也得肯!真以为我们赵家好欺负?”关小琴冷着脸说。

        “其实艾老私下我和说过,赵伟他平白无故拿了三亿,已经算是赚了一大笔。本来对项目没有任何功劳,没出钱没出力,又自己把股权卖了出去,还能拿回半成来,已经是……那什么,运气很好了。”黄文斌挑拨离间。

        关小琴当然能听出来,可是黄文斌说的很在理,艾力强肯定也说过类似的话,说不定还更不堪呢,再说艾力强不想让她入股,现在只有靠着黄文斌了,于是咬牙切齿的说:“这个老东西!黄老板你放心,以后等我入股了,一开股东会,你怎么说我就怎么投票,保证不让艾力强这老家伙碍你的事。”

        “大家都是求财,又不是求气,想来艾老也不会故意捣乱。”黄文斌说,现在旅游度假村全部股权都是他的,就算让关小琴入股,他还是占有绝对优势,“不如这样吧,你去求求孙书记,看看有没有什么法子把旅游度假村的工业用地转成商业用地。如果能行的话,就是立了一大功,艾老也没话说了。”

        工业用地论亩算,商业用地论平方,一亩工业用地几万块,一亩商业用地几百万几千万都算是平常,要是市中心,上亿都很容易。工业用地转成商业用地,价值就呼呼地往上涨。政府当然不会白白让房地产商占这个便宜,转土地性质要补缴土地使用金,但是补缴多少,那就要看房地产商的能力了。

        能力强有关系的交的少赚得多,没能力没关系的交的多赚得少,里面给什么政策,给多少政策,都是政府官员看着给,左右都是合法,自由裁量权大得要死,根本没法子说。如果关小琴能够用很便宜的价格把这片地转成商业用地,等于是给公司节省了一大笔钱,初期投入的时候可以削减一块成本,比投入运营以后赚十块更有意义。

        “好的,我立即就去!”关小琴说,这么大块地,要从工业用地转成商业用地,可不是简单的事情,要占用很多土地配额,只怕就要把那个人情用出去了。但是还有什么办法呢,要是连这件事情也办不好,还有什么脸来入股。而且这个人情也说好是给黄文斌了,他也没有自己用,而是拿来做项目,以后赵家入了股,也可以收益。

        可惜只有两成的股份,还不知道能不能到手,还让艾力强那家伙吃了三成股份,得益比赵家还大,真是不爽。追根溯源,都是赵伟这小子没用,要怎么报复他呢……有了,找人天天请他未婚妻吃饭,吃成两百五十斤的大肥婆,新婚之夜压死赵伟!

        “蟛蜞湾远离市区,附近也没有其他配套,应该不用很多钱。”黄文斌说,“但还是尽量少一些的好,如果能够争取到分期付款什么的,那就最好了。这块地这么大,配额可能不够,那就先转一半或者三分之一,给几个核心项目的占地弄成商业用地。剩下的以后慢慢再转也可以。”

        “黄老板你放心,钱肯定不会多,说不定能免费呢。”关小琴把高耸的胸脯拍得一阵乱晃,“最多两年,一定办好。”

        “那就拜托关小姐了。”黄文斌说。

        转头到了孙雪峰的办公室,黄文斌就添油加醋的说:“孙书记,关小姐已经说了,两年内一定能办好,而且一分钱都不用花,要是花了一分钱,那就是……那就是她赵家办事不利。”

        孙雪峰哼了一声,心下血量,这关小琴说的是如果花了一分钱,就是他孙雪峰的命不值钱,就算没说出口,心里也是那么想的。这赵家的小辈真是不通人事,挟恩图报也没有做的这么明显的吧。却不知道这是黄文斌一步一步设计而已,关小琴身在局中,不由自己。

        “哪有这么容易的,蟛蜞湾那么大一块地,就算分成一半,也没有这么多指标啊。”孙雪峰说,“还一分钱都不用,转土地性质这么大的项目,不给钱?就算是省委书记都没这个能耐!”

        “大概是看我在松山那块地也没花钱吧。”黄文斌说。

        孙雪峰一怔,才想起来黄文斌的翡翠之城那块地果然没花钱,“那怎么能一样,那块地是为了支持教育事业所以给你的特批,土地本身是没花钱,建学校不是出了六亿多。侯市长在省城做了这么久,也就是只有这么一单罢了。土地部门为了给你腾挪出指标来,可是花了好大的功夫。旅游度假村那块地那么大,远远不止两千亩。想要不花钱,那不是瞎胡闹吗!”

        “难为孙书记了。”黄文斌说。

        “要是人人都和小黄你这么讲道理,我们的工作就没有这么难了。”孙雪峰感叹,“现在可就难办了。”虽然不待见关小琴,可是人家阵求过来,孙雪峰还不能不答应,毕竟欠了人家一个大人情。

        “这事好办,孙书记只要给了政策就行,今年指标不够,那就先转一点,把酒店的地转了就行,其他的明年转一点,后年转一点,还要多给关小姐和赵伟提要求,准备文件啊,写申请许可啊,总之让他们全力以赴只能做这么一件事,就不会到处捣乱了。至于钱,该多少就是多少,不用违反政策法规。”黄文斌虽然这么说,不过法规之内也有很多空子,下限低得很。

        果然孙雪峰说:“我一定给你找最好的政策。”反正那块地很偏远,转了本来也没多少钱,市委里面不会有人跟他争。至于指标的问题,这会儿例外情况很多,发展旅游业是大势所趋,扶贫是大义所在,两者结合,就可以在指标之外再有例外,这事并不是很难办。要是黄文斌来求,说不定孙雪峰明年就给他办了。不过现在嘛,那就慢慢来好了。

        “不过他们要是老来找我,那也烦得很。”孙雪峰多少大事要做,哪有这么多时间。

        “这个不要紧,我来支使他们好了。”黄文斌说。

        “可真是麻烦你。”孙雪峰这时候倒有心情开玩笑了,“得,又欠你一个人情。你这样不行的啊黄老板,你做生意老这么顺利,根本用不着我帮忙,我这些人情什么时候才还得掉。”

        “这怎么敢,我是省城土生土长的,连读大学都没出去,读完书出来打工做生意,也是在省城。现在能薄有资产,全靠孙书记领导得好,省城才这么欣欣向荣,充满机会,我才能发财。”黄文斌毫无廉耻的拼命拍马屁,“让人民安居乐业乃是大善,要说人情,我才欠了孙书记的大人情呢。”

      第645章 警告

        孙雪峰哈哈一笑,明知黄文斌在拍马屁,心中还是颇为自得,“人民群众都安居乐业,我也就高兴了。你真没有什么事要我办的吗?翡翠之城怎么样?还有学校呢?核心商圈也没麻烦?还有旅游度假村……这个就不用说了。你那个外贸转内贸的项目怎么样了呢?”

        “翡翠之城已经开售了,慢慢来不着急。学校也没什么事,核心商圈正在建设,旅游度假村也是。孙书记的治下海晏河清,人人各得其所,公务员清正廉明,所以不需要书记怎么干预,我们自己就能好好做生意。”黄文斌说。

        “你这根本就是胡吹,其他也就算了,公务员清正廉明?”孙雪峰问,“五六十年代的时候都办不到,别说现在。”

        “这个清正廉明说不上,至少还是收钱办事。”黄文斌说。其实他手头问题很多,不过没有一个需要孙雪峰亲自解决的,比如说住建部说翡翠之城收预售款手续不合规,消防部不让搭顶棚把核心商圈几栋建筑连起来,不过这些都是小事而已,用不到孙雪峰亲自出马,让他秘书去都小题大做了,没必要消耗人情。

        只要打着孙雪峰的名号去,直接找他们主管的副局长就能解决。以后还可以直接让关小琴赵伟去干活,关小琴不必说,赵伟虽然没用,不过这种嚣张跋涉的二代对上狮子大开口的基层公务员,有时候能收到奇效。最妙的是,就算关小琴赵伟把事情搞砸了,那也不用黄文斌出来收拾残局,得罪了人,人家也不会来怪黄文斌,削的是孙雪峰的面子。

        黄文斌在旅游度假村的布局终于完成了,艾家和赵家进入股东会,但是黄文斌还有绝对控股权。艾家实际上没有拿到任何股权,只是拿到了两成半的干股,却要出人出力,以后乖乖合作还可以拿干股分红,想要闹事,黄文斌立即把股权收回来。

        赵家也没拿到股权,却要被黄文斌支使来支使去,还把孙雪峰的大人情赔了进去。以后就算拿到股权了,也不过是一两成而已,还是从赵家那边分的。这股权一分,赵家和艾家肯定摩擦不断,黄文斌从中挑拨,不怕他们不翻脸。

        另外还有羊高,本来黄文斌通过艾叶芳接手了羊高的势力,很多人会疑心黄文斌和羊高勾结起来坑钱。虽然黄文斌不怕,但总有些干碍,万一有哪个亏了棺材本过不下去的来同归于尽,那可就难办了。现在那批股份名义上是归艾家了,羊高的老婆也改姓入艾家族谱了,大家肯定觉得这些钱是艾家吞了,要同归于尽也是找艾家,不会找黄文斌。

        接下来就要靠羊高的了,虽然说他再怎么争扎,也不会对黄文斌有损害,可是这家伙误会黄文斌勾结了艾叶芳来害他,也不知道会不会有什么想法。黄文斌找人探听了几次,始终没得到什么确切的消息。经过持之以恒的努力,终于搭上了线,却是走的刘香蝶的门路。

        “这位是省高检的宁叔叔。”刘香蝶给黄文斌介绍。

        “宁检你好。”黄文斌连忙打招呼。

        “我虽然在检察院几十年,可是一天都没干过检察。”宁守中说,“再说现在已经退休了,黄老板直接叫我的名字就行了。听小蝶说,你想知道羊高的消息对吧,我已经帮你打听过了。”

        说完这句话,他就拿起茶杯,慢慢的喝了一扣。黄文斌心里暗骂,你这家伙装什么逼啊!可是又没法子,只好说:“是啊,羊高被抓了以后,我打听来打听去,手什么的都有,也不知道哪一个是真的。”

        “羊高这家伙,【创建和谐家园】生意做得很大。”说着他又停下来喝茶。

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    北京时间:2026/07/16 09:01:51