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  其他人听的表情更加怪异，一千六百万，去买贫民区的房子？

  他们很想笑，但碍于谭明远的面子，又不好笑出声来。

  谭明远脸色发青，指着谭俊达，恨不得一巴掌打过去。

  这么多钱，你往哪投不好，偏偏要去买那种破地方的房子！

  还一转手几倍的利润，你能原价卖出去，都算老天爷开眼了！

  “你，你个败家子！你难道不知道西昌路的贫民区，是有名的烂泥潭？进去投资的人，没一个能赚钱的，全都栽里面了，你是不是脑子进水了！”谭明远气急道。

  第170章

  谭俊达反应过来他不信，立刻道：“你又不懂，怎么就知道那里是烂泥潭？等回头我赚钱的时候，别说没提醒过你。”

  “我还用你提醒？”谭明远气急败坏的说着，又瞪向江志浩：“你个混帐东西，把我儿子往沟里带，找死吗！”

  “爸，你干什么！”谭俊达气呼呼的冲谭明远嚷嚷起来。

  宋康来也连忙上前劝说道：“谭董，江先生不是你想的那种人，他既然让谭少去贫民区买房子，应该是有理由的。”

  “理由？什么理由？你让他给我造个理由出来！”谭明远恼怒的道：“你由不是他这样的小年轻，怎么也跟着糊涂，跟他很熟吗！”

  宋康来好歹也是玉叶大酒店的总经理，在市里也算有点名气，被谭明远这样当着众人的面训斥，顿觉有些难堪，便摸摸鼻子不吭声了。

  与此同时，江志浩开口道：“谭先生，你对这件事有怀疑，我可以理解，但是你儿子的确是一个很优秀的人。在我看来，他有成功的天赋，最起码他在商业方面的嗅觉，还是很灵敏的。这个社会要赚钱，不是靠个人能力，更多的是靠灵光一闪。”

  江志浩这番话，并非恭维谭俊达，而是真心实意这样说。

  因为谭俊达跟他的合作，基本上都没有什么正当的理由，就凭江志浩一句直觉能赚钱，就闭着眼睛跟着上了。

  绝大多数普通人，会在风险和收益间做平衡，理智会告诉他们，不要相信直觉，更不能相信别人的直觉。

  要说谭俊达蠢，那他肯定不蠢的，否则广告公司也不可能有这么多客户，早就该倒闭了。

  他愿意相信江志浩，这本身就是商业嗅觉起的作用，如果他认为赚不了钱，就不会跟。

  相比之下，宋康来可能要比谭俊达的嗅觉弱一点，至于谭明远，在江志浩看来，这都是早期靠国家政策和运气发家的传统商人，已经不适应【创建和谐家园】了，终有一日会被淘汰。

  前一世的那几十年里，像谭明远这种例子多不胜数，包括谭俊达后来接手公司，也是因为及时转型，才没有被淘汰。

  “所以你灵光一闪，骗我儿子拿一千六百万去贫民区买房子？”谭明远沉着脸道：“他年轻不懂事，被你骗也就算了，你还想来骗我？就他那点水平，连贫民区的房子都敢买，你跟我谈什么商业嗅觉？”

  在谭明远眼里，江志浩就是个十足的骗子，但他完全忘记，谭俊达之所以能有一千多万现金去买房子，全是靠江志浩的提携。

  当然了，在赚钱方面，谭明远也没有把江志浩放在眼里。

  什么机械厂设备，什么拍卖会捡漏，这都是运气，代表不了什么。

  谭明远的态度，让谭俊达更加生气。

  父亲怀疑自己也就算了，怎么能跟江哥这样说话呢！

  他二话不说，拉着江志浩就走：“走，不跟他废话了，老古董，什么都不明白就在这训人，不要理他！”

  第171章

  眼见谭俊达要走，谭明远立刻指着他骂：“你个兔崽子，翅膀硬了是吧，给我回来！”

  谭俊达的脾气比他还倔，压根就没有理会。

  而江志浩也没有太多的兴趣，去劝解这位固执的餐饮大亨。

  至于钟佳薇和玲玲，自然立刻跟着走了。

  几人的离开，让谭明远更觉得没面子，气冲冲的就要去揍人。还好宋康来和其他几人把他拦下来，劝说道：“算了，年轻人嘛，不懂社会的险恶，吃点亏就明白谁才是真正对他好了。”

  理是这个理，可谭明远哪里能咽的下这口气，一次亏可就是一千多万没了，这是小事吗？

  谭明远立刻看向宋康来，道：“老宋，你认识这个人是吧？马上把他所有的资料都整理一份给我！敢坑我儿子，看我怎么教训他！”

  宋康来苦笑，他很想告诉谭明远，这位江先生真不是一般人。黄炳瑞昨天还给他打电话，说旅游公司的勘探真像江志浩说的那样遇到了泥石流。

  又一次的真实案例，证明了江志浩的直觉到底有多准。

  这样的人未来不可【创建和谐家园】，你跟他较劲，那不是自找麻烦吗。

  但谭明远的脾气他也知道，是那种九头牛都拉不回来的类型，现在正在气头上，跟他说什么都白搭。

  宋康来只能先顺着他的话道：“回头我整理一下，您先消消气，要不然这样，咱们找个酒吧再喝点。今天都是老朋友见面，图的是个开心，别因为晚辈整的不高兴。”

  其他几人又跟着劝了几句，谭明远这才放弃去揍儿子的想法。

  另一边，江志浩几人都已经上了车。

  关了车门后，谭俊达先气呼呼的嘟囔几句，然后对江志浩道：“江哥，我爸他喝多了，你别跟他一般见识。这种老顽固，就是听不得别人的意见，我在家天天都跟他吵架。”

  江志浩笑了笑，道：“放心吧，我能理解你父亲的想法，正常人遇到这种事，肯定会觉得你被骗的。不用和他多说什么，就像你说的，等钱赚到了，拿去给他看，自然一切都迎刃而解。”

  “你说的对。”谭俊达点点头，犹豫了下，他又道：“不过你说赚钱，得多久啊？我不是怀疑你的意思，就是想问问大概多久，好心里有个数。”

  江志浩也不管他是什么样的想法，很直接的道：“大概两三个月吧，具体的也说不清楚，你也知道，直觉这种东西，是很难讲明白的。”

  谭俊达哦了一声，没有再问下去。

  两三个月，说实话有点长，但想想花出去的一千多万，能回来两三倍，也算值了。按照年化来算，那可是差不多百分之一千的收益！

  这年头，什么生意能有这样的收益率，普通人的理财产品，年化超过百分之十就存在很高的风险了。而一百倍的年化率，估计一般人想都不敢想。

  第172章

  “对了，你不是要买房子吗，明天一起去看看？”江志浩问。

  “行，到时候我来你家找你，咱们一块去。”谭俊达看向钟佳薇，问：“嫂子去不去？”

  “你们打算在哪买啊？”钟佳薇问。

  虽然她把决定权交给了江志浩，但还是会很好奇房子的选址。

  江志浩没有隐瞒，道：“就在东城那边新盖的别墅区。”

  “啊？别墅？”钟佳薇一愣，她对房产的地势并不是太懂，只知道西区的房子贵，也更好卖一点，据说是因为要连接什么高铁和机场线。至于东城，没听说过什么动静。而且别墅这种房产，不管在哪，一听就不是一两百万能解决的。

  “其实也没多贵，我都打听过了，那边的别墅面积都差不多，最大的能有个三百多平方，小点的两百六七左右。我和江哥打算选那种两百多平方的，也就六百万左右。”谭俊达道。

  钟佳薇听的一阵沉默，最开始提起买房的时候，她只想着买个两百多万的正经楼房，就算很不错了。

  可江志浩却直接把楼房升级成了别墅，价格也从两百多万变成了六百万！

  六百万啊，比无数人梦想的【创建和谐家园】头奖还要多。

  拿这么多钱去买房子，真的合适吗？

  就算江志浩手里有一千多万，可是用一半去买房，实在太奢侈了。何况别墅那么大的面积，装修起来也要花很多钱。

  最主要的是，他们就一家三口，也用不着那么大的面积啊！

  “是不是太大了？咱们住不完的，打扫起来也费劲......”钟佳薇仔细的斟酌着词语，不想当着谭俊达的面让江志浩感到难堪。

  但江志浩明白她的想法，无非觉得花钱如流水，不适应，便道：“两百多平方，也就五六个卧室。你跟我一间，玲玲一间，以后要是生二胎又得占一间。回头家里来个客人，你难道要让人家去外面住吗，这就四个房间了。现在的孩子兴趣可多了，如果玲玲想学个钢琴什么的，还得给她准备个专门练琴的隔音房，满打满算，最多也就是空出一间备用。至于打扫卫生，现在的钟点工还是很便宜的，上门一次一两百左右，平时买点扫地拖地机器人，也能打扫的很干净。”

  听完江志浩的分析，钟佳薇顿时觉得，好像连六个房间都不够用的。她脑袋顿时有些迷糊，现在住的房子只有两间卧室都住那么多年了，怎么一要买新房，六个卧室都不够用呢？

  谭俊达笑起来，道：“嫂子，买房子的事情你就别操心了，就凭江哥的本事，他买的房子以后肯定不会亏本。到时候真要住着不习惯，卖掉就是了，权当买理财了。”

  钟佳薇想了想，的确是这样。

  现在房价一直在涨，存银行还没买房子划算呢。而且江志浩花钱挺铺张浪费的，手里只有两百万的时候，就敢买一百多万的保时捷。

  如果现在不让他买房，还不知道要把钱往哪糟蹋呢。

  说到房子，钟佳薇又想起谭俊达刚才说贫民区的事情，便问：“谭总真在贫民区买了一千六百万的房子？”

  第173章

  “当然了，这还能有假？而且不光是我，江哥也买了五百多万呢。”谭俊达道。

  钟佳薇听的一愣，随后看向江志浩。她的眼神，江志浩明白，便道：“放心吧，我向你保证，这几百万不会亏的，一定能赚钱！”

  钟佳薇沉默，是不是能赚钱，谁也不敢保证。但是江志浩这样说了，又有谭俊达在旁边，她怎么好当着外人的面拆台呢。

  只不过在心里，钟佳薇还是充满了怀疑，更对这五百多万的投资感到悲观。

  这么多的钱，干什么不好，实在不行，再去买套别墅也可以啊！

  只能说，贫民区现在的价值，实在太让人难以高看一眼了。如果江志浩没有未来的经验在，也不敢往这里面扔钱。

  第二天上午，江志浩和谭俊达把剩下那些人的过户手续办完，算是完成了一项重要人物。

  其它的，就是等两个月后的视察了。

  左右无事，下午江志浩和谭俊达，以及钟佳薇便去了城东的别墅区。

  不得不说，这里距离现在的市区实在太远了，最近的一家大型商超，也超过了五公里远。

  放在一般的小城市，五公里都够在市区穿一个整趟了！

  而且周边没有什么像样的基础设施，唯一一家小学，也只是有了规划，不知道什么时候能建的起来。

  按照正常情况来说，三五年内，这里都不太可能有什么发展的。

  人流量太少，无论建什么都是亏本的。

  别墅区的容积率小，满打满算，整个小区也就一百多户。为了这一百多个孩子建所学校？那不是吃饱了撑的吗。

  来的路上看到这情况，谭俊达都有点心里打怵，忍不住问：“江哥，就这破地势，得多久能回本啊？”

  “投资是要从长远来看待的，如果想三两天就回本，还不如去买【创建和谐家园】。”江志浩解释道：“之所以选这里，是因为从地图和城市长期规划来看，目前只有机场路一条单轴，不符合国家未来的规划。未来的世界，一定是以大型城市为中心，向四周辐射周边小城市，县城，打造大型都市圈。而现在最顶级的那几个城市，则会形成超级都市的概念。说简单点，就是把现在的几百个城市，浓缩成两位数的城市群，然后城市群再继续浓缩，最终目标就是把国家的概念缩小化，把城市的概念放大，以此缩短人们心目中对于距离感的看法。只有这样，经济才会得到更进一步的发展。”

  谭俊达听的有点晕，这种未来的趋势，他很难理解。而江志浩能说的清楚，是因为他生活过的五六十年里，世界就是这样变化的。

  在他死去的那一年，全国第一个超级都市出现了，面积大的离谱。一个超级都市的人口，就接近排名前十的国家了。

  至于都市群，更是多不胜数。

  现在几百公里的路程看似很远，但在后世，却像从市里一个区到另外一个区。

  超级高铁，以及磁悬浮的普及，使得行程大幅缩短。

  上千公里的路程，一个小时就能到，而且还是在市区里下车，你能想象吗？

  总而言之，未来的科技是颠覆现在人想象的，很多人未曾想过的画面，或者只存在于科幻电影中的事情，都会出现。

  像这里的卫星城，就是都市群发展的征兆和模版。

  第174章

  如今的别墅区看着离市区很远，可在以后，这里就是市中心！

  谭俊达听不明白，也想不清楚，便懒得再去想，道：“算了，反正你在哪买，我就在哪买，我是跟定你了！”