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“这种规矩还是最近两年形成的,过去赵惠民这种人牛着呢,我们的主动登门找他,他不可能来我办公室。”
“时代总在变。”
“确实总在变”方醉筠说到这里,神色有些怆然:“不管怎么变,我对这个圈子都越来越厌恶,只想赚到足够的钱之后赶紧离开。”
“其实你已经很有钱了,如果真的想要离开这个圈子,已经可以走人了。”
“话虽这么说,但是”方醉筠的神色在怆然之中有多了很多无奈:“这个圈子,进来之后想要再出去就很难了,很多事情会如影随形的跟着,根本没办法彻底逃离。有很多事情,其实已经不是我自己想要做,而是周围环境迫使我去做。就比如今天赵惠民的来访,其实我一点都不想在自己的办公室接待这货,但大家要是想跟赵惠民合作就应该有一个代表出来谈判,而赵惠民选择了我做代表。”
“明白了。”任侠叹了一口气:“很多事情,如果不能逃离,那么就设法改变。”
“怎么改变?”方醉筠更加无奈了:“这个圈子里的规矩就是这样,大家都在遵守这个规矩,当难道我们还能改变这些规矩?”
“为什么不能”任侠正要说下去,手机响了起来,是祁洪宇打过来的。
“我一直在打听红中哥的下落”祁洪宇告诉任侠:“但这个人就像人间蒸发了一样,完全不知所踪,只是通过电话跟一些人保持联系,而这些人也不知道红中哥在哪。”
任侠点了点头:“知道了。”
“我听说了一些事情”祁洪宇下意识的压低了声音:“昨天晚上,红中哥派人枪击你之后,警方突然开始调查红中哥的下落,结果红中哥更不露头了。”
“是吗。”任侠多少已经猜到了,枪击自己的几个凶手,警方应该已经调查到背景,发现跟红中哥可能存在一些关系,于是就追查到了红虎说的一样,这场枪击毕竟发生在闹市区,就算任侠不追究什么,警方也不会善罢甘休。
“知道你被枪击,作为朋友,我真是挺上火,还好你没什么事儿。别的我也做不了,只能尽量打听一些消息”叹了一口气,祁洪宇告诉任侠:“话说,我刚刚又听说一件事儿,赵惠民好像认识红中哥,而且关系还很不错。他们两个原来都是月色荷塘的会员,就是在月色荷塘认识的,有几个服务员接待过这两个人,我刚才把服务员找来问了一下,说他们两个经常在一起喝酒,但不知道谈论的都是什么话题。”
“赵惠民刚从方醉筠这里离开,已经提到了文化笑着这个项目,也有红中哥一份儿。”
祁洪宇愣住了:“我们该怎么办?”
“听我的,我自由安排”任侠一字一顿的说道:“如果见到赵惠民的话,什么都不要说,就当做我们双方仍然在继续合作。”
祁洪宇猜到了任侠的计划:“你准备通过赵惠民给红中哥设局?”
“没错。”任侠承认了:“所以,我们要让赵惠民放松警惕,以为我们仍然在正常合作,千万不要露了马脚。”
“如果我们不跟赵惠民合作的话,那么一切都无所谓,但如果跟赵惠民合作,就要拿出五百万。”
“你放心。”任侠直接就道:“赵惠民一分钱都拿不走。”
“那么我们这生意做还是不做?”
“当然要做。”任侠直接就道:“大家不是都想赚一笔吗,那么就赚上一笔好了,只不过到底在什么地方囤地皮,要听我的,不能听赵惠民的。”
“你知道具体开发地点?”
“本来不知道。”任侠淡然说了一句:“但我只要想知道,就一定能知道。”
第225章 这可真是撞到枪口上了
“但赵惠民毕竟能够获得第一手信息呀。”祁洪宇一个劲摇头:“振宇地产到底开发什么地方,虽然你能知道,但赵惠民肯定知道,你该怎么设局红中哥?”
“我自有办法。”
“还有一个问题”祁洪宇急忙道:“昨天晚上吃饭,你已经露相了,赵惠民已经知道你是谁,如果他跟红中哥碰一下的话,那么红中哥岂不是知道你也参与其中?”
“那就要看赵惠民的嘴巴严不严了。”任侠告诉祁洪宇:“方醉筠已经叮嘱赵惠民,必须对合作的事情严格保密,到底赵惠民是不是靠谱,还需要继续观察才知道。”
“那我明白了。”祁洪宇缓缓点了一下头:“其他的我也不问了,一切听你安排。”
任侠放下祁洪宇的电话之后,对方醉筠说了一句:“事情就这么定了。”
“你要设计红中哥,首先得设计赵惠民,只有赵惠民上当,才能让红中哥也上当。”方醉筠笑了笑:“那么你就得让沈诗月配合。”
“有这么一个典故,不知道你听说过没有”任侠点上一根烟,抽了一口,缓缓说道:“京城的故宫,大家都知道,曾经是明清两代的皇宫,如今是全球名列前茅的综合性博物馆。许多年前有一天,故宫来了一个客人,来到一处展览厅的时候,看到墙上挂着满清皇族的照片。这个人看了这些照片之后,把故宫工作人员叫过来,指着其中光绪帝的照片,告诉工作人员说,你们把照片挂错了,这一位不是光绪帝,而是醇亲王载沣。工作人员非常不屑,这里陈列的资料全都是经过历史专家考证过的,难道你比历史专家还要牛吗。这个人不卑不亢的回答,我确实不太懂历史,但我爹,我还是不会认错的这个人是清朝最后一个皇帝爱新觉罗溥仪,也就是醇亲王载沣的亲儿子,解放后他成了一个普通公民,自己买票进故宫参观,结果故宫工作人员面红耳赤。”
方醉筠很是感慨:“这可真是撞到枪口上了。”
任侠呵呵一笑:“这一次赵惠民和红中哥也是撞到枪口上了。”
“看起来你你不只是部门总经理,其实对振宇地产的工作,有很大的发言权。”方醉筠有一点汗颜:“昨晚赵惠民提出来合作这个项目的时候,你自己说无法获得项目具体地址,大家全都信以为真,于是才跟赵惠民合作,其实你完全可以知道。”
“我说过自己在这件事情当中两难,所以我原计划是根本不参与这件事,你们随便折腾吧。”任侠说到这里,冷冷一笑:“但我现在改主意了!”
任侠话音刚落,接到了沈诗月的电话,让任侠马上回公司一趟,虽然说任侠请了一上午假,但沈诗月说事情比较着急。
于是,任侠跟方醉筠告辞,叫了一辆计程车回了公司,在路上的时候很是有点遗憾,今天还没机会摸一下方醉筠的腿。
任侠到公司之后直接去了沈诗月的办公室,整个办公室就只有任侠和沈诗月两个人,沈诗月看到任侠直接就道:“我刚才去市政府开会,有些事情我觉得应该让你知道了,因为未来很长一段时间里,我需要你全力协助我的工作。”
“什么事?”
“关于文化小镇。”沈诗月一字一顿的说道:“原本我的想法很简单,就是买下两块地皮,建设一个文化旅游景点,反正铁山煤矿区那里废弃的矿井很便宜,距离冠海山又非常近,只要稍微宣传一下,肯定能吸引不少游客。没想到的是,我这个想法迎合了各方面的利益需求,首先是铁山煤矿区的地方政府,煤矿越挖越少,当地税收开始降低,现在谋求经济转型。我提出这么一个项目,他们认为可以帮助当地经济转型,从基础采矿业发展为文化旅游业,也是当地产业结构一次全面升级;其次是铁山煤矿区地方政府上面的广厦市政府,现在寻求全是新的经济增长点,觉得文化旅游这个创意不错。广厦这个地方是随着改革开放新兴起来的城市,原本就是一个小渔村,所以本地没有什么历史积淀,文化发展就很一般。广厦倒是有不少旅游景点,但始终没能打出文化牌,所以市政府希望我能够进行一次尝试,在广厦第一家搞起文化旅游这个产业。”
任侠点了点头:“原来如此。”
“再次呢,还有一些兄弟企业,希望能够参与这个项目,跟我们共同发展文化小镇”说到这里,沈诗月长呼了一口气:“最近两年别看房价节节暴涨,实际上房地产企业不是很经济,利润率逐年下降。传统盖房子的模式已经站不住脚了,现在不只是政府想要实现经济转型,企业自身也要寻求转型机会,否则根本没办法生存下去。这些企业把文化小镇,就当成了转型的一个契机,对我们有点强赶鸭子上架的意思。”
“然后呢?”
“然后就是我去市政府开会,讨论文化小镇的具体建设方案,结果我发现市政府那边,已经把文化小镇构思成了一个城市综合体,甚至可以说是广厦的卫星城”沈诗月向任侠介绍道:“市政府希望这个文化小镇,成为旅游景点、文化创意产业园区,带动酒店之类的行业,最好还能发展一下旅游地产。原本这只是几个亿的项目,现在已经变成几百个亿了,但市政府那边承诺给予最优惠的政策,不管融资还是其他方面全都不是问题。我本来不想答应,这么庞大的项目,远远超出我们振宇地产的能力,但面对这么优惠的政策”
任侠知道沈诗月接下来要说什么了:“你想不答应也不行了!”
“没错。”沈诗月点了一下头:“这个项目对我们来说,风险已经降到最低,只要将来步入正轨,基本上就是坐等着数钱了。”
任侠问了一句:“项目具体地点决定了吗?
“我有一个初步想法”沈诗月说到这里,下意识看了一眼办公室的门,确定关得好好的,办公室只有自己和任侠两个人,这才继续说道:“市政府让我自行决定项目选址,然后全力予以配合,我一趟又一趟的往铁山煤矿区跑,就是挨个地方进行具体调查,然后选择其中最合适的。”
第226章 既然已经是几百亿的项目
任侠追问:“那么你选出来了吗?”
“我不是说了吗,有一个初步想法”沈诗月非常认真的叮嘱道:“目前为止,只有我一个人知道,没有告诉过任何人,你会是第二个知道的,因为我非常信任你。所以,你千万不要对外泄露,如果被人知道具【创建和谐家园】置,跑过去囤积地皮,会导致我们征地成本暴增。”
“这个道理我懂。”任侠提醒道:“别忘了,我才是振宇地产最大股东,征地成本暴增,意味着我也会少赚不少钱。”
任侠从知道赵惠民的计划开始,就始终不动声色,装作自己只是普通高管,知道的内情不比其他人更多,任凭赵惠民在那里嘚瑟。
即便在方醉筠面前,任侠也没有提起一个重要事实,那就是自己才是振宇地产的最大股东。
换句话说,赵惠民的这个机会,不只是从沈诗月口袋里偷钱,更是从任侠口袋里面偷钱,所以任侠才说赵惠民这一次是撞在枪口上了。
任侠如此低调的原因,确实是因为处境两难,自己不想被偷钱,又不想挡住朋友的财路,只能观察一下再做决定。
沈诗月听到任侠的话,尴尬的笑了笑,拿出一张地图,然后指在上面的一个点:“这里。”
任侠看了一眼:“成高村。”
成高村距离杨永忠的煤矿非常近,距离冠海山也很近,但离海有一点远。这里说是一个村子,其实已经没有什么村民,只剩下十几个老弱,其余人早就迁走了。沈诗月选这个地方的理由是:“这里的煤矿基本上全部停产了,完全是一片废地,所以地价超级便宜。”
“既然融资已经不是问题,你还考虑地价,是不是有点小鼻子小眼?”
“你不满意这里?”
“对。”任侠直接告诉沈诗月:“既然市政府给了我们这么有力的政策,就选择整个地区最好的地皮,既然已经是一个几百亿的项目,我们就索性做大。”
沈诗月赞同的点了点头:“说得对。”
“你能选择成高村,肯定因为很了解,对吧?”
“我去铁山煤矿区这么多次,勘察次数最多的就是成高村,被绑架也是在这个地方”沈诗月喟然长叹了一口气,随后精神又重新振作起来:“不过没关系,这块地可以给华宇集团,我们另外选择就是了。”
“华宇集团?”
“华宇酒店集团。”沈诗月向任侠介绍道:“这也算是咱们的兄弟企业了,多年来很做过很多项目,前些日子,我跟华宇老总碰了一面,提起这个文化小镇项目。华宇老总非常感兴趣,特意申明要在我们旁边,弄一块地盖上一所五星级酒店,附带一整套游乐设施。”
“好啊。”任侠眼睛一亮:“那么成高村这块地就给华宇集团。”
“你认为我们选什么地比较好?”
“选什么地方,你来决定,但是”任侠在地图上随便找了一个地方,用手一指:“给市政府上报计划的时候就说选址这里!”
任侠指的地方叫团结村,距离成高村非常之近,虽然名为“村”,其实早就已经没有村民,只有两座废弃的矿井。沈诗月很奇怪:“给市政府上报计划说是团结村,然后我们实际操作选择其它地方,你这是什么思路?”
“整个项目还有很多工作要落实,先期筹备的时候就说团结村,等到真正要把项目落实的时候再更改计划。”说到这里,任侠满不在意的摇了摇头:“对市政府来说,更改项目选址,也不过就是在文加上改几个字,没什么大不了的。”
沈诗月还是不明白:“可我们为什么要这么做?”
任侠反问:“今天开会的时候国土资源局的人去了吗?”
“没有。”沈诗月摇了摇头:“只有市政府几个主要负责人,不过我们上报计划的话,首先要经过国土资源局,他们对具体方案是最了解的。”
任侠心道,难怪赵惠民今天上午去了方醉筠的办公室,开会根本就没国土资源局的事儿。任侠冷冷一笑:“国土资源局已经有人准备出卖信息炒地皮了。”
“什么?”沈诗月大吃一惊:“他们怎么可以这么做?”
“他们为什么不这么做?”任侠一字一顿的说道:“我现在担心的是,其他部门也有人打这样的心思,所以我们必须先散布假的信息出去。”
“但华宇集团那边怎么办?”
“让他们锁定成高村那块地皮,当然这个事儿同样要保密,不能让人知道。”顿了一下,任侠又道:“我们重新选择项目地址,当然要避开团结村,但必须距离成高村非常近,否则就是把华宇集团给坑了,华宇集团的酒店一定要在文化小镇地边上,我们不能坑了自己的兄弟企业。”
“说得对。”沈诗月非常赞同的点了点头:“对外面散布说要开发团结村,什么阿猫阿狗都会一窝蜂跑过去囤地皮,最后发现原来开发的不是那里,他们的钱就会被彻底套死。”
任侠点了点头:“没错。”
“我不妨让你再多知道一些事情,本来跟工作没有直接关系,我不太想说的”深吸了一口气,沈诗月问道:“市政府给了我们这么优惠的政策,可以说是空前绝后了,你知道这是为什么吗?”
“不说了是为了经济结构转型吗?”
“这只是原因之一。”沈诗月听从任侠的劝告,最近参加了不少应酬场合,所以知道了不少内幕信息:“还有几天的时间,广厦现任市长年满退休,听说上面的意思是,从本地领导当中提拔一个上位。最有希望的是两个人,一个是国土资源局的局长张宝祥,另一个是副市长赵立峰。这两个人明争暗斗非常厉害,他们现在都盯着文化小镇,希望把这个项目搞大,争着给优惠政策。原因很简单,这个项目只要落成了,就会成为他们的政绩,就看谁做的更出色了。”
任侠意味深长的问:“这两个人谁跟我们关系最好?”
“赵立峰。”沈诗月毫不犹豫的回答:“这一位是技术派官员,靠着实干起家,当年振宇地产改制的时候,就是他一手推动的,因此跟先父关系也不错。不过,我听说呼声最高的还是张宝祥,因为非常会做事,这几年来政绩斐然。”
第227章没有人是一座孤岛
任侠意味深长的笑了:“也就是说,文化小镇之所以搞得这么大,其实也是因为决定了谁才能上位。”
“没错。”沈诗月很无奈的点了一下头:“其实,我是真的不想参与到这些争斗当中,但人家现在有心理用我们,我们毕竟只是普通商人,就只能被利用了。”
“赵立峰和张宝祥关系怎么样?”
“两个人在竞争,关系当然不好了”沈诗月又是无奈的叹了一口气:“我听说他们两个过去关系就不怎么好,只是这一次竞争把关系搞得更加恶劣了!”
“也就是说,两个人争着给优惠政策,其实是争取振宇地产站队。”
沈诗月又开始不明白了:“这跟站队有什么关系?”
任侠反问:“俩个人都想要促成文化小镇的项目,争着给各种优惠政策,等到文化小镇真的落成了,到底算是谁的政绩?”
“这个我还真没想过。”沈诗月困惑的摇了摇头:“你说的也对哈,既然两个人都提供这么多帮助,到时候都可以说是自己促成这个项目,肯定是公说公有理,婆说婆有理。”
“没错!”任侠打了一个响指:“那么到底是谁促成这个项目,就是我们振宇地产的一句话了,只要我们召开一次新闻发布会,在这次发布会上感谢一下有关领导,就会直接影响接下的来的局面。感谢赵立峰的话,毫无疑问赵立峰会大大加分,感谢张宝祥的话,当然对张宝祥上位有巨大帮助。”
“我真没想到,自己只是一个普通生意人,竟然会牵扯到这种斗争当中来。”
“没有人是一座孤岛,这个世界上万事万物都是有联系的,这就是政治。”任侠一字一顿的说道:“任何人都有可能被牵扯其中,主动参与的会被牵扯,避而远之的同样可能被牵扯,这就是社会现实,你需要学会接受这个现实。”