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  到时候每位业主资产就将扩大10倍，这是第1个诱惑，那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。

  第2个诱惑是什么呢？因为这栋公寓建在切尔西桥下，这是跨越泰晤士河的大桥。因为大桥的视线原因，所以不允许周边有超过50层的建筑，所以箭在桥下的这栋独立公寓完全可以享受英国公寓，为数不多的全景式的景色。

  这还不算什么呢，最厉害的就是这栋公寓靠近拉尼勒公园，别看这座公园的面积不大，也不是那么的好，在伦敦又不是那么的出名，但是它是永久性的公共绿地。

  什么叫永久性的公共绿地呢？那就是这座公园永久的不会被拆除，这座公园的绿地就相当于这栋不动别墅的私家花园，这一下子可就有点了不得了。

  难怪道格拉斯说这些公寓的价格虽然非常的变态，但是花多少钱买他都值得，为什么呢因为他在诱惑力太大，隐藏在背后的好处实在是太多了。

  杨念中不是想要在英国伦敦的房地产市场上搅风搅雨，不是想在这抄底行动吗？现在了好机会来了，就看你杨念中有没有那个胆量买一下他。

  所以杨念中不吱声，一边喝着茶一边抽着雪茄，就这么低头的考虑着这件事情的得与失，到底应该怎么办？说实在话上千万一套的公寓楼价格不便宜。

  18层啊，全都买下来那就是36套，一套上千万那就得36亿英镑，这还得说是往外开销，兴许是4亿英镑都打不住的那得多少钱。

  杨念中刚刚和英国情报部门签署了合同，虽然没有像英国情报部门希望的那样支付5亿英镑的违约抵押金，但是也支付了不少钱，现在在银行存着呢，自己手里面的现金数量进一步缩水。

  要是再买一下这36套公寓，自己手里面的资金就会减少一半，对杨氏家族来说不至于伤筋动骨，但是再看到什么好东西，想要拿下可就不那么的自由了。

  虽然一周之后伯纳德的发布会，杨念周可以狠赚一笔，但是那一笔钱有多少是可以预料的，撑死了能有5亿美元，这还得说是老天爷保佑。

  所以杨念中纠结呀，眼看着这一大块馅饼从天而降咔嚓一声砸在了自己的头上，张口就可以咬到里面肥美的肉馅儿，可是这些肉馅是有毒的，把杨念中纠结的那就一个难受。

  连着抽了两根雪茄，抽的杨念中止咳嗽，这才在道格拉斯的权威之下把雪茄烟，看着道格拉斯眼睛通红的说道。

  “道格拉斯，说实在话这栋独立的公寓楼的确是一个美味的大馅饼，但是现在这种经济环境下出手是不是有点过早了，或者是再过两三个月，它的价格甚至会下降13也说不定。”

  道德拉斯知道杨念中考虑的事情是什么，皱着眉头的回答说道。“老板过了这个村，可就没了这个店儿了，现在知道这栋公寓楼的消息，只是涉及在很小的范围之内。”

  “要是拖时间长了，消息扩散出去，那些不差钱的一般富豪杀进来，咱们不是对手。”

  一看到道格拉斯这个样子，杨念中也知道他考虑的比自己还要全面，现在消息只不过是扩散到一定范围之内，也不知道大伯拉斯是怎么弄的，知道了这样的好消息。

  如果再过几个月这个消息扩散出去，那些不差钱的顶级豪门会放过这么好的机会吗？1栋公寓1000万英镑的价格，对于那些顶级的亿万富豪来说小意思。

  而且这栋公寓建成的时间还没有超过两年呢，这让杨念中又爱又恨，不由得一咬牙一跺脚看着道格拉斯说道。

  “这件事我交给你了，我认可了这项交易，但是我的底线价格是800万英镑，如果能够谈下来这个价钱交易正好，我全要了，谈不下来咱们只好放弃。”

  道格拉斯一看到杨念中已经拍板决定了，兴奋的那叫一个无以复加呀，杨氏家族才多少人，这可是18层双套公寓36间，每一间房子是250平方米，拥有5个房间两个客厅6个洗手间。

  有这么多的房间，有这么多的房子，杨氏家族住得过来吗？哪怕是杨氏家族每个人都有分身术，他也住不过来呀怎么办呢？只能出租出去呗。

  而作为杨氏家族不动产管理者的道格拉斯就是份内工作，他就是干这个的，所以这些公寓的统治权还得落在道格拉斯的身上。

  这小子能不兴奋？在杨氏家族越占据的资产比例越高，你的说话声音就越大，决定权就越重，要不然你永远被排除在决策圈之外。

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  第八百七十五章【道格拉斯的小花招】

  道格拉斯高兴的差点没从沙发上蹦起来，杨念中认可了他的方案，买下了这18层公寓，就等于认可了他的能力。将来在杨氏家族的核心圈，他就会占有一席之地说话就管用。

  所以到格拉斯感觉到伦敦是他的福地，一来到伦敦他道格拉斯，将成为杨氏家族不可缺少的一员，接下来他要好好的表现，争取为杨氏家族用最少的钱把这18层公寓全部拿下。

  浑身充满干劲的道格拉斯一刻都不耽搁，收拾好自己的东西和杨念中这个老板打了声招呼立刻就走，消失的无影无踪直奔那栋公寓楼的开发商在伦敦的府邸送上名片之后和对方见面谈判。

  道格拉斯和对方谈判，可进行的不太顺利，对方咬死了1000万英镑一套不降价，对方也有充分的理由，因为这栋公寓的位置实在是太好了，交通太便利了。

  位于切尔西桥下面，对面又是一个被永久规划的绿地拉尼勒公园，切尔西桥动不了，拉尼勒公园动不了。就没有什么阻挡这栋高达38层的公寓，20层以上的视线，20层往上的公寓楼那都是全景公寓楼，将来肯定有很大的升值空间。

  现在这栋公寓楼的开发商虽然遇到了百年都不遇的，由房地产行业引起的金融危机损失惨重，但是如果顶得住，这次金融危机的冲击，这么好的公寓他不愁卖。

  可是道格拉斯开出来的条件，让这位开发商没办法拒绝，为什么呢道格拉斯提出来的条件是18层全买，36套公寓我全要了。

  每栋公寓的价格可都是1000万英镑以上的价格，这并不是一个小数字，开发商要想把这些公寓卖出去，他得需要时间的，需要找很多的亿万富豪，一栋房子一栋房子的卖，这才能卖得出去。

  他这些别墅虽然不愁卖，但是想把这30多套公寓全部卖出去，没有两年时间他办不到，这样一来他的资金没办法回笼，就没办法救自己的生意。把资金全部压在这些公寓楼身上，没有两年抽不回来，这怎么办呢，难道眼睁睁的看着自己破产？

  而道格拉斯正好抓住对方的这个软肋，我一次性购买，难道你还不降价？前景这么好的公寓不愁卖。可是现在手里面有大量资金储备的亿万富豪数量可不多，你到哪里去找呢？现在我已经找上门来了，给你解决了难题，难道你还不降价吗。

  道格拉斯咬住了这一点，逼迫对方没办法不降价，所以价格从1000万英镑降低到了950万，可是对方无论道格拉斯使用什么手段就是不降价了，你要想买就全部以950万英镑的价格把这36套公寓全部买去。

  如果你不买，那么我还不卖了呢，所以价格就卡在这儿了，这让道格拉斯特别的难受。现在是时间紧迫呀，要是消息传出去的话，比杨念中有钱的人，手里面掌握大量资金的人那多了去了。

  这些人要是闻到，这栋公寓楼散发出来的香气儿聚集起来，杨念中不是对手啊，所以现在时间是最关键的，早一天买下来早一天安心，省着让别的亿万富豪惦记。

  可是杨念中给出来的价格是，800万英镑1栋房子，多一分杨念中都不会支付，不会再拿出一分钱来，这让道格拉斯两头为难，猪八戒照镜子里外不是人。

  然后这小子就开始想办法了，开始找这栋公寓楼的毛病，甚至找到了这栋公寓楼20层的业主当中的很大一部分，跟这群业主谈，跟这群邻居谈。

  向这群邻居承诺，杨氏家族购买了这栋公寓楼上下的所有房间虽然会出租出去，但是杨氏家族承诺，会给这座公寓大楼安装很多保安措施。并且在公寓楼的门口永久的增设，一个保安岗厅而费用全部由杨氏家族承担，业主不用掏一分钱。

  并且承诺每一年春秋两季，给这30多层的公寓楼，外表玻璃幕墙刷洗的任务，杨氏家族全都承担了支付所有费用。负责维修电梯楼道等等一切，公共设施全部由杨氏家族负责，支付所有费用其他的业主不用承担一分钱，所有物业方面的事情由杨氏家族包揽了。

  杨氏家族牵头，会让整栋公寓大楼的所有业主成立一个业主委员会，自己负责这栋大楼的管理工作。杨氏家族虽然把这些房间出租出去，但是每一个出租房间的住户都要接受业主委员会的审核和监督。如果超过80的业主，讨厌这个住户那么这栋房子我不租了，一直换到业主委员会，对这个住户满意为止。

  道格拉斯真够坏的，把这些公寓楼的业主忽悠的一愣一愣的，所有物业费用除了水电之外，杨氏家族全部负责，不用别的业主掏一分钱。

  还要成立业主委员会，审核杨氏家族出租房屋的这些承租人身份背景，你们不满意我就不租了，再找另外一个租户这总可以了吧。

  这么多好处，实际的摆放在这栋公寓大楼的业主面面前，既省钱还省心，甚至可以审核楼上租户的身份背景，确认是不是好邻居。能给他们这些公寓大楼的住户带来多少好处？这样的强势邻居，你有什么可以不满意的呢。

  这总比把20层公寓楼以上的所有房间全部卖给不同的人，增加30多位身份不同背景不同，教育水平参差不齐的邻居要强的多吧。

  一个可以给整栋公寓大楼这么多好处的邻居，对比较而言36位不同身份的邻居给整座公寓大楼带来的烦恼，相比较而言选择性偏向于谁，不言而喻了吧。

  所以这些公寓楼的业主被道格拉斯给煽动起来了，开始联合的向开发商施压，赞成杨氏家族入住这栋，名字叫做埃尔波特的公寓大楼。

  这些购买房屋的业主是有很大权力的，为什么呢因为他们这些业主购买了房屋就等于购买了，这块占地500平方米的土地产权。

  购买上千万英镑房屋的这些邻居们，哪一个差钱的，哪一个不是精英人士啊？这些人要是联合在一起力量相当可怕。开发商他也顶不住啊，所以还没到三天呢，对方主动找道格拉斯谈判，把价格降低到了850万英镑。

  可是这些钱距离800万英镑的价格还差50万呢，杨念中肯定不会同意呀，费了这么大的劲，99拜都拜了还差这一哆嗦吗。

  所以道格拉斯使了个小花招，请了一个绿化公司，把整栋大楼所有的楼梯间过道，消防梯全部进行了绿化处理，角落摆放上花盆，种上一些绿色植物，把整栋大楼公寓里面，凡是公共地方全都弄得鸟语花香。

  这一下子让业主委员会更加的满意，认为杨氏家族这个业主委员会主席做的到位，把冷冰冰的玻璃混凝土建筑，弄得跟室内花园似的。

  让每一个业主都得到了实际的好处，愉快的心情这样好，邻居你上哪去找啊，又开始施压，最后谈到了800万英镑成交，当天晚上签合同。

  美利坚仓储捡漏王

  第八百七十六章【更名为杨氏大厦】

  将近5天时间道格拉斯终于把这栋公寓大楼的开发商彻底搞定，然后签署了合同，签署合同的时候杨念中亲自到场，交给对方288亿英镑的购房款。

  从此之后这栋公寓大楼的名字更名为杨氏大厦，杨氏家族占据了杨氏大厦18层的所有房间，是整个杨氏大厦业主委员会的主席。

  而杨念中这个业主委员会主席，负责签署完自己的名字过，把房屋的所有权力收入囊中之后，还给剩下的40位业主每个人带来了一瓶86年的罗曼尼康帝红酒当见面礼，让这群业主好感倍增。

  又得了实际好处，又美化了居住环境，而且还收到业主委员会主席的一瓶86年的罗曼尼康帝红酒，这样的酒王当礼物，业主委员会的其他成员能不高兴吗。

  从此之后，杨氏大厦矗立在切尔西桥下，第2天就像整个伦敦房地产市场公布了招租信息，信息发布虽然很顺利，可是杨氏家族招收的这些住户条件有点太苛刻了点。

  比如说你在伦敦必须得有年收入百万以上的正经工作，比如说你这个租户必须得是世界名校毕业，并且没有什么前科劣迹，就连抽【创建和谐家园】都不允许。

  这些苛刻的条件都是业主委员会其他业主提出来的，满足这些条件的住户，才能有资格入住杨氏大厦的公寓，成为他们的邻居。

  所以招租的事情进行的并不顺利，平均下来两个月能够出租出一套公寓就已经不错，但是每一个和杨氏家族签署合同的租货都会承租三年以上。

  你别看杨氏大厦的一套公寓年租金高达30万英镑变态的价格，可是每一年还得上调10的租房价格，可每一个住户都对杨氏大厦，居住环境给予了高度的肯定，一签合同就是三年的。

  这样一计算用不上20年，杨氏家族就可以收回购买这些公寓大楼的资金投入量，20年过后将是杨氏家族就可以实现盈利了。

  大家别忘了这是出租房屋的盈利，而房屋的所有产权都是属于杨氏家族的，每一年保守估计这些公寓楼的价值上升空间会达到15。

  用不上10年杨念中要是把每一栋公寓挂牌出售价格都会达到2000万英镑以上，卖个几层公寓，杨念中买这些公寓的资金就会回笼，到时候那可就是纯利润。

  当然了，以杨氏家族的资产规模来说，用不上卖房子回笼资金吧，买到手那就算是杨氏家族都不动产了，只有出租的份，哪有卖出去的份儿，卖房典地那可是败家的证照。

  哪怕是遇到再困难的境遇，杨氏家族也不可能出售伦敦杨氏大厦的房产，留着出租每年还可以盈利900万英镑，就可以把一栋房子的价格给回笼回来，有必要再卖吗。

  杨氏家族不卖这栋杨氏大厦，其他的业主就会享受杨氏家族带来的实际好处，有什么问题由杨氏家族牵头带领他们去和有关部门沟通。

  有杨氏家族这个强悍的盟友带头，他们这些杨氏大厦的其他业主不更有安全感吗？杨念中想卖房子，这些业主还不同意呢。

  所以这件事儿进展的特别特别的顺利，签署完合同的第2天，这栋大厦的名字正式更名为杨氏大厦，牌子都挂起来了，并且在当地土地管理部门，注册登录在案。

  当英国伦敦下一次修正地图的时候，杨氏大厦将正式登录在伦敦地图的上面，从此之后杨氏家族就在伦敦有了标志性的建筑物。

  再加上杨念中位于伦敦肯辛顿宫的豪宅，大伦敦区价值超过2亿英镑，面积达到250英亩的森林庄园，这三个重要的据点存在杨念中这个拥有爵士头衔的终身贵族在伦敦那可就有地位了。

  所以杨氏家族所有人在道格拉斯带领下参观杨氏大厦，20层往上的建筑物的时候，感觉特别特别的高兴，就连边上的阿布都酸溜溜的拉着杨念中来到窗边，一边抽烟一边说道。

  “我说大卫，你不够意思啊，有这么好的房产你为什么不介绍给我啊？你买一半我买一半，咱们俩做邻居不好吗？”

  看到阿布酸溜溜的样子，杨念中突然感觉到这个提议还是不错的，所以拍着阿布的肩膀搂着他的脖子，呵呵一笑的说道。

  “阿布啊，你这个提议不错啊，有你这个几百亿美元富豪做邻居，那我在伦敦的资产将更有保证。”

  “但是我不知道，你小子到底是怎么想的，你的大半部分资产都在俄罗斯，你老往国外跑干嘛呀？”

  看到杨念中不解的眼神，阿布叹了口气，小声的对杨建中说道。“俄罗斯那潭水太深了，给我的感觉我都快要溺水了，所以我正在把我的资产一点一点的转移到国外，等我离开了俄罗斯的时候，我就是自由人了。”

  “所以大卫以后有这样的好事你别忘了，我咱们两个合作，像这样的粮食大厦，咱们在伦敦多买他几栋，无论是等待着升值还是收租，那都不错呀，你可别忘了我啊。”

  一看到阿布这个样子，杨念中就知道，这小子早晚得离开俄罗斯，当他把所有的资产全部从俄罗斯转移出去，他将成为一个自由人，从此之后他不会再回到俄罗斯了。

  离开俄罗斯的阿布，那才是真正的自由了，所以这小子看到自己购买粮食大厦特别的眼红，他在为自己离开俄罗斯提前布局，当彻底离开俄罗斯那一潭漩涡之后，阿布将成为自由人。

  到时候那可真是天阔任鸟飞，海阔任鱼游，自由了的阿布将更加的具有侵略性，更加的强势有这么一位强势的邻居，杨念中的不动产，更是披上了披上了一层厚实的防弹衣。

  有什么事儿，几百亿美元的富豪阿布在前面顶着呢，自己只在后面敲敲边鼓打打下手就可以了，用不上自己往上顶啊，这样一来自己不就更安全了吗。

  所以杨念中对于阿布这个提议非常感兴趣，二话不说，就把意气风发的杨氏家族不动产管理者道格拉斯给弄到了两个人的身边。嘀嘀咕咕商量了十几分钟之后道格拉斯就好像是焕发第二春似的，两只眼睛都在放精光啊。

  从这一天开始，道格拉斯这小子又开始消失了，然后在整个伦敦甚至是英伦三岛开始转悠，时不时的就能给杨念中和阿布带来一个惊喜，当然这都是后话了。

  杨氏家族，位于伦敦的杨氏大厦正式挂牌成立之后，杨念中在伦敦的任务将就已经结束了，距离伯纳德亲自负责的秋冬季奢侈品发布会举行的日子已经临近了。杨念中带着全家人，坐了一趟欧洲之星地铁回到了巴黎，入住约翰位于巴黎的庄园和约翰会合。

  美利坚仓储捡漏王

  第八百七十七章【小酌一杯】

  一回到约翰的庄园，杨念中这才长舒了一口气，家里面突然热闹了，约翰也感觉到非常的高兴，忙里忙外的安排安妮的父母回到房间休息。

  杨念中正在房间帮着安妮整理行李，突然听到敲门声，打开门一看居然是约翰，舔着一张大黑脸，靠在门框上呵呵笑，这让杨念中有了不好的感觉，警惕的问道。

  “我说约翰，有什么事你就说你别这样笑行不行？我怎么好像看到了，你脑袋上面长着两只恶魔之角，【创建和谐家园】下面飘荡着一个尖锐的尾巴呢。”

  约翰愣了一下挥起拳头打向了杨念中的肩膀笑骂着说道。“你才是恶魔呢，快点快点让我尝尝80年的，克林姆林宫窖藏的伏特加到底有什么不一样？”

  杨念中愣了一下，狐疑的看着约翰问的。“什么伏特加？什么克林姆林宫，我不明白你在说什么。”

  说着头也不回的回到体积是一边帮着安妮整理衣服，一边向安妮眨了眨眼睛，安妮和杨念中配合的太默契了，呵呵一笑就什么都不说了，低着头整理自己和杨念中的衣服。

  而约翰也没有拿自己当外人，就这么大咧咧的走了进来，坐在起机时换衣服的软榻上，看着杨念中皱着眉头的说道。

  “我说大卫，你别给我揣着明白装糊涂，我可有线人举报，说你从阿布那里弄来了50瓶，苏联开国时期国宴上喝的红星伏特加。”