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杨念中看到阿布这个样子就什么都不说转过头,关上门就走了你爱去不去,你想把我惹急了没你好果子吃。
而阿布躺在沙发上耍赖,一看到杨念中头都不回的跑了,这小子也吓了一跳,一边从沙发上,爬起来一边往门外跑着说道。
“大卫,杨念中你给我站住,有你这么对待朋友的吗?行不行你给个准话。”
走在前面的杨念中突然回过头来,看着阿布喷了他一脸口水都说到。“我给你个屁准话,你知道那些彩色鳄鱼皮值多少钱吗?你知道我和伯纳德合作,那是有利益分成的。”
“实话告诉你,就算是我母亲和安妮安妮的母亲,每个人只弄到一个白色鳄鱼皮皮包,而且都是最小的那一种。”
“作为朋友你还有脸,让我白给你弄到那些鳄鱼皮皮包,那我得花钱去向伯纳德买,你明不明白?”
阿布抹了一把脸上的口水,看着激动一场的杨念中赶紧投降的说道。“你看看你,还是年轻总是容易激动,你急什么呀你听我把话说完呀。”
杨念中看到大喘气的阿布,气的是咬牙切齿的,但还得点点头让他先把话说完,阿布看到杨念中气的够呛,这老小子赶紧笑的说的。
“我知道你和伯纳德合作,我也不白要你的,我以最低价格买行不行?你卖别人1万我买8000。”
杨念中都愣了一下,看着阿布说的。“要是这么说的话,那倒是可以,毕竟你和我都是伯纳德的朋友吗?朋友相托总不好拒绝吧。”
阿布还没等高兴呢,杨念中看着他说道。“你先别急着高兴,但是这件事得你去向伯纳德解释我不管,至于他多少钱卖给你那是他的事,反正我这事没有了这些彩色鳄鱼皮包的份额了,你爱咋样就咋样。”
说完头也不回的走了,把阿布撂在了走廊里,阿布一看到杨念中真不管了,无奈的摇头苦笑。看来只能去找伯纳德了,反正把杨念中这个难搞的人物先搞定之后,伯纳德就好说了。
一想到这阿布高高兴兴的来到了餐厅,陪着杨氏家族吃饭,大家在餐桌上特别的高兴,毕竟房产过户是一件喜事,而且过户的还是肯心动工的豪宅。将来杨念中可是要和威廉王子当邻居的,两个人的孩子上一家幼儿园,一个小学,一个中学,甚至是一个大学。
从小就给孩子这么高的一个起点,所交的朋友都是非富即贵,凭着着这些从小经营起来的关系网,杨氏家族的孩子起点那太高了,将来的成就不可【创建和谐家园】了。
所以杨念中才会这么在意这栋豪宅的所有权,现在终于搞定了,杨念中心里面的一块大石头也落了地了。吃饱喝足之后杨念中就把阿布,强行的拉到了自己的车上,然后让亚当斯开着车直奔皇冠公司的驻地。
你还真别说英国情报部门,既然和杨念中签合同了,他们就不会选择为难自己的合作伙伴,这一次过户手续还真挺顺利的。
杨念中缴纳上千万英镑的税款之后,过户手续就已经办理了下来,这栋豪宅从此之后姓杨了,而且地皮也是姓杨的,拥有完全的产权。
这在伦敦可非常少见,没想到不到两个小时就把产权过户的事情给弄完了,杨念中高兴啊,高兴之余奖励这么配合自己的阿布,一个男士的白色鳄鱼皮钱包。
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第八百七十二章【装修风格】
肯辛顿宫这座豪宅,归属权终于被杨氏家族拿下,杨念中的心里面等同于一块大石头落了地了。心里面终于轻松了,火急火燎的拉着阿布来到了这栋豪宅的所在地,然后通过皇冠公司保安交涉之后,这才进入到这栋豪宅里面。
走进去一看杨念中颇为失望,说实在话这都豪宅看起来挺好,其实占地面积并不大,大大小小十几个房间,一走一过全能看清楚了,还有一个面积还算是可以的小花园。
说实在话伦敦任何一个高档别墅区的别墅都比这栋豪宅要好得多,但是他的地理位置是比不了的,站在豪宅的主卧室阳台,往对面一望就看到了肯辛顿宫,能够清晰的看到这栋宫殿里面窗边发生的一切事儿。
不买的时候幻想着这栋豪宅有多么多么的不一样,可是买下来之后杨念中突然感觉到,这栋房子也就那么回事儿,但是边上的阿布却特别的兴奋。
这小子就跟流窜犯似的,里里外外前前后后转了一个遍,比自己这个房屋的主人还要高兴,杨念中就不明白了,拉住阿布询问一下他为什么这么兴奋呢。
“你知道什么?这栋豪宅我谈了多长时间才把它买下来,可是房产刚刚过户完成之后,就把他交易给你了,我连住都没住,你还不让我看一看。”
一看到阿布说的话酸溜溜的,杨念中也不好意思再说什么就随他去吧,可是这小子还没完了,拉着坐在门口楼梯上抽雪茄的杨念中问的。
“大卫,现在这栋豪宅属于你了,除了豪宅外面的外观不许动之外,内部随你装修,你打算怎么样收拾收拾这栋宅院。”
杨念中看着兴奋异常的阿布,皱着眉头的说道。“那还不简单,咱们现在所在地是哪里啊伦敦,边上就是肯辛顿宫,当年戴安娜王妃住的地方。”
“英国又是最古老的君主制国家,既然咱们在英国王子居住的宫殿边上有一栋豪宅,那么咱们就客随主便呗,装修风格采用英国皇室风格。”
“大体的结构咱们不用动,就把各个房间重新装修一下,该换的换,该动的动,然后把地下酒窖扩建一下。”
说到这里,杨念中继续抽雪茄烟,而边上兴奋异常的阿布等了半天,杨念中也没下文,这才傻傻的问道。“大卫,这就完了,不是吧你的品味没有这么差吧,装修房子唉,你不能马虎大意呀,将来住着不舒服怎么办?”
杨念中看着焦急不已的阿布,呵呵一笑拍着他的肩膀说的。“实话告诉你,我们杨氏家族的总部在纽约,我纽约那套房子可比这套肯辛顿宫豪宅要大的多,要豪华的多,景色要比他好的多。”
“我和我的家人不来伦敦,这栋房子就是空着,来伦敦也住不上几天,何必那么的麻烦呢?还需要我亲自制定装修方案呀,这房子配吗。”
“那你费这么大力气,从英国情报部门把这栋房子的所有权弄过来干嘛呀?”
杨念中看着阿布傻愣愣的样子,呵呵一笑,咧开大嘴说道。“我没事闲的,我就是想和007的老家同事们过过招行不行?”
“我都已经说了,采用的是英国皇室的装修风格,这是基本路线,至于怎么装修,那是我的不动产经理道格拉斯的事情。”
“把它装修成一座皇宫,就已经不错了呗,你难道想把它装修成外太空的宇宙空间站啊,你有病吧你?”
阿布一听到杨念中这么说,回想一下也是这么回事,这栋房子再装难道你能把他装修成一个天鹅堡。有那么大面积吗?外观动不了只能动里面该换的换,该拆的拆然后装修成皇宫的样子不就完了吗。
哪有阿布想象的那么复杂呀,一看到杨念中这么说也对,阿布就不在这件事上再纠结了,反正房子都是人家杨念中的人,你爱怎么样怎么样,你管得着吗?他主要是过一个兴奋的干瘾。
这栋房子在他手里面还没捂热呢,就让杨念中给弄过来,阿布心里面多多少少有一些不甘心,他想给杨念中出主意,想按照他的想法把这栋房子装修成俄罗斯皇室的风格。
可是杨念中不干呀,打算装修成英国皇室的风格,反正都是一样来吧,哪怕装修成宇宙空间站,他也住不上一天,管那个干嘛呢。
所以这小子就不在这个问题上纠结了,开始兴奋的到处乱窜,而杨念中呢抽完了一只雪茄之后招呼兴奋异常的阿布,坐着车回到了森林庄园,回来的半路上又碰到下雨天了。
这让坐在车后座上聊着天儿的杨念中和阿布都一皱眉头,说实在话杨念中和阿布两个人都对伦敦的天气深恶痛绝。
伦敦什么都好,就这天气让人受不了,总是阴沉沉的动不动就下雨,难怪英国绅士都是雨伞不离手。离开了雨伞那还不得被伦敦的雨水淋成落汤鸡呀,到时候别说绅士了,就连臭要饭的都不如。
而一下雨的时候气温就很低,现在的伦敦虽然没有达到下雪的程度,但是气温并不高,所以车窗上甚至开始出现了哈气。
可想而知车厢里面和外部的温度相差有多少?而最让杨念中感觉到难受的事,伦敦的天气不光很差,而且还特别的潮湿,这让喜欢干燥的杨念【创建和谐家园】别特别的难受。
回到家第1件事就吩咐厨房准备火锅,在这个鬼天气里吃火锅出一身汗,这才是最舒服的。而且准备火锅,虽然食材很多样,但是并不是像华夏其他菜品那样煎炒烹炸,只准备原料就可以了,所以厨房会非常的轻松。
回到家之后,杨念中就把肯辛顿豪宅的相关文件全部交给了安妮,让他随身带着,等什么时候回到了纽约的家里面,把这些文件锁在书房的保险柜里面。
而安妮看到这些文件的时候,比杨念中还高兴,轻轻的抚摸着自己的平坦的腹部,嘿嘿嘿一个劲儿的傻笑。幻想着自己的两个孩子在英国出生,到时候居住在肯星顿宫就可以和英国皇室贵族的孩子们上同一所幼儿园交朋友,那是什么感觉。
所以安妮拿着这份文件就像是宝似的,精心的收在了自己,装最贵重珠宝物品的那个小箱子里面。收好之后的安妮,看着站在边上抽着烟,皱着眉头看着外面,稀稀拉拉雨水的杨念中问的。
“大卫,这么晚回来,你肯定带着阿布去看肯辛顿豪宅了,怎么样?装修方案确定下来了吗?”
杨念中回过头来看着关心的安妮,呵呵一笑的说道。“那还不简单,英国皇室风格呗,确定下来了基调之后全部交给道格拉斯咱们就不用管它了。”
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第八百七十三章【道格拉斯的狩猎目标】
一聊起自己这个不动产管理者杨念中就不由得一阵好奇,最近道格拉斯这小子行踪特别的神秘,天天早出晚归的,甚至有的时候夜不归宿,在伦敦四处转悠。
他干什么去了?杨念中一清二楚,更何况杨念中打算在伦敦房产市场上准备下重注,趁着这一次金融危机已经波及到欧洲,波及到英国伦敦,房地产市场准备抄底行动。
现在道格拉斯比杨念中这个主人还忙呢,他是这件事儿的执行者,但是他在忙管理不动产的事儿都是他负责范围之内,他不去装修谁去装修啊。
但是杨念中这个人在家里面做事很民主,不民主也不行啊,家里面有老妈有安妮不考虑大家的意见。自己独断专行,要是家人住的不舒服,那这栋房子要不要还有什么意思?所以看着安妮皱着眉头的样子,呵呵一笑都说到。
“怎么样啊你你有什么意见吗?有意见咱们就可以提,你想把这栋房子装修成什么样我都没有意见。”
安妮看着杨念中这么大方,呵呵一笑来到杨念中身前的躺椅上轻轻的坐了下来,依偎在椅子上看着杨念中说道。
“采用英国皇室风格这倒是不错,但要是这么装修的话,这栋房子没三个月,可是装修不下来的。”
杨念中哈哈一笑的说道。“这没办法呀慢工出细活吗?更何况是给咱们家人住,所使用的材料都需要绿色环保污染的,我可不想住在一个洞毒房子里面。”
这是肯定的,稍微有一点儿有毒有害物质啊,安妮都不允许这样的情况出现,她现在可是怀着孕呢,将来这些房子可是给他的儿女住。
哪个妈妈想让自己的孩子住在一个散发着浓烈气味的毒房子里面,那孩子还好得了吗?所以安妮对于杨念中提出来的意见,给予了充分的认可。按照英国皇室风格装修也是可以的,金碧辉煌啊到处都是金色和白色,富贵大气上档次。
这件事儿就算是确定下来了,小两口又聊了一些,即将到巴黎参加博纳德举行的秋冬季的奢侈品发布会,说到这儿杨念中开始笑呵呵的向安妮解释了一下。为什么阿布这小子主动的给自己送礼了?没想到他想买很多彩色鳄鱼皮包,至于送给谁呢,不言而喻。
安妮对于阿布的印象本来就不怎么样,一从杨念中这里面了解到这些内幕之后,更加的厌恶他,总是怕阿布把杨念中带坏。
其实按你想多了,杨念中要是想学坏的话,还用得着阿布带着呀早就坏透了,倒是把阿布给冤枉的够呛。而在就在这个时候杨念中接到了道格拉斯打来的电话,一接电话道格拉斯兴奋的声音从电话里面传了过来。
“老板,肯辛顿豪宅拿下来了真的是太好了,我没有见证这个历史时刻真是失策,失策。”
杨念中呵呵一笑,拿着电话对道格拉斯说的。“不就是签个字吗?不就是签署个文件吗?什么叫历史性时刻?”
道格拉斯却不以为然的说道。“老板你以为这还不够分量吗?除了英国皇室之外你打听打听,谁能够在英国特别是在肯辛顿宫附近拥有一栋房子的所有产权。”
“这是身份的象征,这是地位的象征,这是咱们杨氏家族强盛的象征,签署合同的时候应该留影才对的。”
杨念中摇了摇头还留影呢更想都别想,杨念中签署完文件之后,没给皇冠公司好脸色,弄得对方今天下午在杨念中看房子的时候,就把房子的保安给撤走了,对方撤走了更符合杨念中的心意。
杨念中回到家的时候打发了两个男性仆人,到那栋豪宅去守大门,没有杨念中的允许,谁都不能进去。
“对了道格拉斯,你小子又跑到哪去了?现在这浮动房子的所有权全部办理完毕了,已经是咱们家的了,你这个不动产管理者是不是应该回来负责装修任务了。”
没想到道格拉斯,呵呵一笑看着得意洋洋的在咖啡馆旁若无人的超级职学家来,一边拿着电话一边抽着雪茄,对自家老板杨念中汇报着说道。
“老板这你可冤枉我了,我可没有闲着呀,我正在切尔西桥附近,我发现了一栋非常好的公寓。”
杨念中皱着眉头的说道。“一栋公寓说说怎么和好法?”
道格拉斯嘿嘿一笑,故作神秘的说道。“老板,现在八字还没有一撇呢,等什么时候我把这栋公寓谈明白了,回去才向您汇报一下,这一次咱们可有了出手的目标喽。”
杨念中一看到道格拉斯故作神秘,那就不问了呗,告诉他快点回来,今天晚上吃火锅,他要是回来晚了的话,只能有残羹说话了。
道格拉斯挂断电话之后,赶紧掐灭了雪茄烟,又换了个咖啡厅,神神秘秘的和一个伦敦本地人见面,两个人在咖啡厅里面秘密谈了超过两个半小时。
杨念中都已经通知了道格拉斯今天晚上吃火锅让他早点回来,可是没想到这小子回家的时候都已经11点了。第2天早上吃早饭的时候,这才打着哈欠揉着眼睛找到了杨念中,交给杨念中一份很厚的资料。
杨念中翻开这份资料,一看好家伙,难怪道格拉斯居然连火锅都来不及吃,没想到这份文件居然这么重要。这份文件涉及到一个位于拉尼勒公园面对泰晤士河,新建公寓的产权说明书。
这栋公寓特别的有意思,这座公寓是独立建筑,但是地皮属于开发商的,是开发商从威斯敏斯特公爵手里面购买下来的地皮,虽然不到500平方米方圆,但是建造了一栋面对泰晤士河的公寓。
而且这座公寓大楼居然高达38层,周围都没有超过这栋豪宅的建筑物,所以28层以上的视线特别特别的好,可以俯瞰泰晤士河,可以俯瞰整个切尔西区脚下就是切尔西桥。
而这栋房产的主人,开发这栋房产的时间还没有超过一年半,这栋房子刚刚卖出去13,20层往上还没动呢。就遇到了席卷全球的金融危机,这一次可把房产开发商给坑苦了,房子要高价没人买,低价卖出去呢自己还赔钱。
所以这栋公寓的开发商正准备寻找合作伙伴,接手他这栋豪宅,从20层往上18层的所有公寓的合作。但是找了足足两三个月,也没有找到有能力的合作者,所以没办法这栋公寓的开发商想把18层公寓楼全部甩手卖的。
可是每一层的房子虽然只有500平米,可是每一层有两户人家每套房子250平米,这加在一起就相当于36套房子数量可不少啊。
这可是在切尔西桥边上,伦敦最繁华的泰晤士河边上36套公寓,面积都达到250平米,少说也得上千万英镑一套房子,卖得出去吗?谁有这么多钱一次性买过来。
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第八百七十四章【再便宜点】
杨念中看到这到期了一口冷气,把手里面的资料关上之后丢到餐桌上,看着坐在对面的道格拉斯皱着眉头的说道。
“上千万一套的公寓,即使有这么多的优势,它的价格也太变态了,而且一买就是36套,道格拉斯你疯了这得花多少钱?”
可是没想到道格拉斯却不以为意的呵呵一笑,看着怒气冲冲的杨念中得意洋洋的说道。“老板,我当然知道这个样的价格不合理了,但是你有没有想过,他不合理的有原因,而且这个原因是您没办法拒绝的诱惑。”
一听到这儿杨念中更加的好奇了,这栋公寓到底有什么值得自己出手的呢,有什么样的诱惑自己是经历不住的呢,杨念中一好奇这事就成了一大半了,正所谓好奇害死猫吧,杨念中也不例外。
道格拉斯一看到这家老板来了兴趣了,赶紧请老板杨念中,到客厅的沙发上坐好,让仆人又是端茶又是倒水,然后上果盘。两个人坐在对面开始聊开了道格拉斯这才开始,向杨念中详细的介绍一下这栋独立的公寓到底有什么特别的。
这座在切尔西桥下,独栋公寓的确有他独到之处,为什么呢因为这栋公寓的开发商拥有这栋公寓地皮的所有产权。
也就是说对方从威斯敏斯特公爵手里拿下这块地,就等于买下了这块地买房子的业主,都在500平方米土地上占有一席之地,一共是38层每层两个房间,就是76位业主。
这76位业主分得500平方米土地的所有权,虽然每一位业主占有的量就那么一点点,但是大家别忘了土地的面积虽然有限,但是政府不妨碍你在这个土地上盖多高的楼啊。
哪怕你把这38层的建筑彻底的给他炸毁,然后再起来一个380层的建筑也没人管你,因为土地是你的,你只要协调好这70多位业主,大家一起出资,再干一个380层的独立公寓也可以。
到时候每位业主资产就将扩大10倍,这是第1个诱惑,那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。