温馨提醒：系统正在全面升级。您可以访问最新站点。谢谢！

  “这家啊，是官儿也不是官儿。”

  “什么意思？”

  “宦官的宅子！”

  “太监啊？”

  林朝阳没憋住，差点乐出声。

  老林同志进了燕京，文化水平明显受到了极大的熏陶，连“宦官”这词都会了。

  “咋滴？瞧不起太监啊？”林二春问道。

  “那倒没有。”

  父子俩闲聊着，敲响了院门。

  开门的是个长脸三角眼的年轻人，正是房主，叫李全福。

  打过招呼进了院，李全福带着林朝阳父子俩看了一圈院子。

  进了院门后是山水影壁，上面的图案已经模糊。第一道院子南边有间朝北的倒座房，现在处于闲置中。

  经过垂花门进入了正院，院里有两株石榴树分别立于院子东西两侧，这个季节都秃了。

  院里有正房三间，东西厢房各三间，格局一目了然。

  据李全福说，他太爷爷的大哥早年在宫里当差，因为跟大太监李莲英沾亲带故，所以混了个内官，后来还娶了妻，又把他爷爷过继到了膝下。

  后来清朝没了，他那个太监太爷爷隔了没几年就死了，房子传给了他爷爷。

  因着家里爷爷和父亲在民国那阵儿混的比较凄惨，到他这辈儿房子反倒是保住了。

  “那怎么想起卖了呢？”林朝阳听李全福痛陈完家史，忍不住问道。

  “嗐！这不是因为单位分房给闹的吗？我这结婚好几年了，孩子也生了，按理说单位应该给分个房子。

  可单位却说，有同事反应，姆们家有祖宅，得紧着那些没房子的同事。

  姆们家有房子倒成了我的罪过了！您说说，这上哪儿说理去？

  我跟我爱人一合计，得！这祖宅我们干脆卖了，单位不是说姆们有房就不给分吗？

  现在没房了，我看他们怎么着！”

  李全福说这话的时候带着几分气愤，但听在林朝阳耳中却感到魔幻。

  为了拿到单位分的房子，就把位于燕京西城区的四合院祖宅给卖了？

  乍一听，这事好像很不合理。可仔细想想，以七八十年代的社会情况和人们的理念，好像也说得过去。

  首先在如今，房子本身还没有金融和投资属性，只有居住属性。

  东北农村的土房子也好，燕京城里的四合院也罢，价格和价值差距本身就没那么大。

  这年头只要是有个正经单位，职工一般是都能分到房子住的，只不过是面积大小的问题。

  李全福夫妻俩如果是双职工，那么就是完全放弃了两人的分房机会，以普通百姓的角度来看这个问题，确实是挺吃亏的。

  当初林朝阳要买房子的时候，身边的亲人朋友不也曾经以这个角度来劝过他们吗？

  只不过林朝阳思考问题的角度与现今大部分老百姓的角度不同，所以才坚定的选择了买房子。

  李全福说到最后，脸上露出几分狡黠，朝林朝阳眨了眨眼，说道：“再说了。姆们家祖宅卖了这也不是一笔钱吗？放银行里，一年利息钱比我工资都高。”

  李全福说完这话，面露得意之色，让林朝阳一时间哑口无言。

  从72年开始，国内银行的五年期存款利率一直都在7%以上，到八十年代中期更是一度飙升到9%。

  以现在的眼光看，李全福的选择怎么说都是一步好棋。

  连一旁的林二春听了都心动不已，他这个人就爱算计，心里的小算盘扒拉来扒拉去，拉着林朝阳走到一边。

  “儿砸，他说得有道理啊！有买房子这个钱不如到银行存个五年期，七八年这钱就翻一倍，不比买房子强多了？

  这钱存银行十年，房子钱都出来了。”

  再过十年，这房子你翻两三倍价格也买不到，林朝阳心里嘀咕着。

  “听着有道理而已。”

  “啥意思？”

  父子俩说着悄悄话，那边李全福好像察觉出了什么，意识到自己刚才的话可能弄巧成拙，打消了买主买房子的想法，心里后悔不已。

  他想了想，赶紧往回找补。

  “不过这事也分怎么看？我老家儿前几年都走了，她父母那边不需要操心，单位分姆们个小房子，也就够住了。

  我听林叔儿说，您老家是东北的，以后一家人住在一起。姆们家这宅子正好合适，屋子多、地方大，怎么折腾都够了。”

  林朝阳笑着点了点头，“确实。”

  林二春隐晦的碰了他一下，示意他别附和李全福说话，要不然等谈价的时候不好砍价。

  跟李全福聊了一会儿，林朝阳父子俩把四合院里里外外都看了一遍。

  院子整体结构保持的不错，但没办法细看，别的不说，光是修葺恐怕就得一笔不小的数目。

  这房子快一百年了，传到李全福爷爷那辈，家里条件不行了，也没那个钱修整，都是凑合着住。

  如果要再想住的舒服点，改造一下，还得一笔钱。

  看完了房子，几人在正房坐着，李全福问道：“怎么样？二位看得如何？”

  林朝阳说：“房子还不错。”

  林二春皱着眉头，“粗看挺好的，仔细一瞧，破破糟糟的地方太多了。这要是买下来，光是修修补补就得一大笔费用。”

  砍价这种事是刻在中国人骨子里的基因，李全福自然知道林二春说这番话的目的。

  “林叔儿，您不能这么看问题。这宅子都一百多年了，能保持到现在这样，已经是难能可贵了。再过些年，说不定就是古董。”

  林二春笑呵呵道：“那你要是留手里，估计能当个传家宝。”

  李全福在他这吃了个软钉子，又看向林朝阳。

  “林老弟，姆们家这宅子不是外面那些大杂院。从建成之后，就这一家人住。

  屋顶这瓦看见没？双层的。这梁和柱，当年用的都是黄松木，都是好东西。

  就这屋子的用料，你们再住一百年都没问题。”

  李全福说完了话，见林朝阳沉吟不语，心里有点忐忑。

  现在私房交易量虽说是比以前多了，但没有中介、没有互联网，能碰上个诚心想买房的买主并不容易。

  更何况李全福也知道自己家这宅子的价格比一般的房子可贵多了，想遇着个合适的，就更难了。

  真是多拖个一年半载，这笔钱放在银行里能吃多少利息啊，他想想都心疼。

  “李大哥要是诚心卖，不妨给我们开个有诚意的价格。”等了好一会儿，林朝阳终于开口。

  李全福听着他的话，心里松了一口气，能谈价就好。

  但同时他又有些为难，林朝阳让他先开价，这对他来说是不利的。

  “老弟，我这房子你也看了，里里外外都是好东西……”

  李全福的话还没说完，就被林二春打断了，“小李，咱唠点实惠的。”

  “那你们说多钱？”

  林朝阳和林二春对视了一眼，轻启嘴唇，吐出一个数字：“四千块钱。”

  “那不行！”

  李全福一听这价，直接站起了身，“你满燕京打听打听，二进的四合院，什么时候有过这价？”

  林朝阳看着李全福的反应，没骂人？好消息！

  他满脸和气的说道：“李大哥。当年用的材料再好，那也是当年的事了。过了一百年，这房子不修葺的话，我们还能住几年？伱这房子要是新的，别说四千块钱，一万块钱我都能接受。你说，是这么个道理吧？”

  “你们进来再花钱那是你们的事，这房子我们家住着也没问题，对吧？

  四千块钱肯定是不行，我这可是西城，一进的宅子也没这价啊！”

  林朝阳问：“那你说说你的想法，你觉得多少钱合适？”

  李全福犹豫了一下，没敢多报，“六千八。”

  林朝阳摇了摇头，“高了。”

  李全福还等着他接着砍价，没想到林朝阳说完这两个字后便闭口不言。

  屋内气氛陷入了一片沉寂。

  过了一会儿，林朝阳作势要起身，李全福心里一跳。

  没等林朝阳说话，他便主动开口道：“那你说，多少钱？”

  林朝阳看着李全福，说道：“你是诚心卖，我也是诚心买。这样，五千五百块钱。你要是觉得行，咱们明天就去房管所。要是不行，你就再遇遇，兴许能碰上个愿意出价的买主。”

  林朝阳的话等于是最后通牒，李全福听了这话犹豫起来，面露难色。

  他的心理价位，其实就是六千块钱，这也是如今西城二进宅子的普遍行情。

  林朝阳出五千五百块钱，刚好卡在他能承受的极限。

  这个价格看似比他心里的底价少了五百块钱，但如果错过林朝阳这个买主，多等个一年半载的，钱没拿到，也就没有银行利息，里外里是一样的，还不如先卖了。

  李全福皱眉思考的时候，林二春偷偷观察着他的神色，与林朝阳眼神交流过后，他心领神会。

  “小李啊，卖房子是大事，急也急不来。

  我们价也出完了，你回头跟家里人商量商量。也别勉强，兴许后面还能碰上出价比我们还高的买主。

  今天就先这样吧，我们爷儿俩就先走了。”

  林二春说完这话，父子俩就起身准备告辞。

  ------------

  第168章 最完美的结局（月票加更）

  李全福心里仍在权衡着买卖利弊，他心神不定的送着两人出了院。

  等两人走出十几米，才突然想起来，快步撵上林朝阳父子二人，问道：“林叔儿，刚才忘了说了，怎么联系你们啊？”

  “有啥事，你到燕大图书馆去找我儿子就行。”