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  “其实也不算大吧，我们正准备在扩大五万亩呢，因为四海集团一家，就占去了五千多亩，国际风能我们预留了二千亩，所以，这样算起来，有个二十家三十家的，园区就装不下来。”吴昊解释道。

  “吴书记，你说四海集团在你们园区有投资？是什么项目，占用了五千多亩？”一旁的明清建筑公司老总汪岩随口问道。

  “四海集团在我们园区有两个项目，一个是园林公司，一个是乡村旅游度假公园。园林公司占地不在我们园区内，只是总部设在了园区，这五千亩，主要是乡村旅游度假公园用地，这是四海集团乡村旅游度假公园项目的平面图，还是我给各位老板讲一下吧……”吴昊怎么可能放过这个宣传园区的机会呢，于是又把园区最长脸的乡村旅游度假公园的平面图拿了出来。

  “吴书记，您您先停一会，刚才您说，这个乡村旅游度假公园有十二大主题？需要几年建成？”一听吴昊介绍到这里，枫叶木业老总徐杰立马从坐位上直起身子问道，称谓也有原来的你变成了您了。

  “对，一共十二个主题公园：射击场，真人cs俱乐部，温泉中心，欢乐水王国，冰雪世界，宠爱乐园，高尔夫球场，音乐广场，酒文化公园，民俗村，江南小镇，乡镇企业展览馆和儿童乐园等等，他们的终极目标是把这里建成华厦及亚洲最大的十二大主题公园以及奥特莱斯商场。建设周期为五年，不过，一会各位老板就能看到，第一期乡镇企业展览馆，江南小镇和儿童乐园已经初具规模。”

  “吴书记，四海集团的这个乡村旅游度假公园总体投资是多少？”徐杰紧跟着问道。

  他这一刨根问底，在一看对方的表情，吴昊不由得心头一动：

  “难道这位木业公司的老板对四海集团的这个项目有兴趣？那可真的是踏破铁鞋无觅处啊，嘿嘿，不让我跟大老板接触，那好，小爷就给你来一个釜底抽薪！”

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  第二二六章 再给来点猛料

  第二二六章再给来点猛料

  这次考察的十来位企业，其实都是有意向的。比如国际风能集团，意向就是大青县的三个乡镇，百家乡是其中之一。

  虽然不知道木业集团与哪个县的哪个镇有意向，但吴昊知道，绝对不是自己的这个乡。

  所以，此时一看这位徐总对四海集团的项目这么感兴趣，不由得心头一动。

  “四海集团的这个乡村旅游度假项目准备的投资是多少了我还真不太清楚，只知道个大概数，五年一百个亿，平均下来，一年差不多十到二十个亿吧。”这个时候，吴昊心眼活洛了起来，他没有说十来个亿，直接把投资额度涨了十倍。

  其实，吴昊这么说也没错，如果算上土地的价值，还有那些可利用的厂房设备小河等原有的设施，还真得百十来个亿。

  听吴昊这么说，徐杰的眼睛明显的又亮了几度。

  “这是吴书记他们乡的招商手册，各位老板如果有兴趣可以看一看，其实在我们市里，各级政府的招商条件都是一样的。”金英恰到好处的把事先准备好的百家乡招商手册分给大家。

  吴昊不由得感激的看了她一眼。

  徐杰的木业集团之所以对四海集团的项目感兴趣，那是因为四海集团正好是他们集团的潜在客户，而且还是个大客户。

  枫叶木业集团除了传统的家具产品外，它们已经在二年前完成了转型，把集团的产品重点转向了工业市场。具体的说，现在的枫叶木业，主要产品是木制别墅，亭楼，回廊和栈道等这些工业项目。

  而这些项目最大的客户，就是旅游、度假区各类公园、物业小区和办公休闲区，高速公路服务区了。这也是这几年枫叶集团飞速发展的一个主要原因。老百姓的生活越来越好，对环境的要求也越来越高，从原来的实用，到现在的美观，徐杰正是抓住了这一点，才让枫叶从千万级的企业上升为亿级。

  “吴书记，如果，我是说如果我们枫叶集团在您的工业园区落户，您能不能帮我介绍一下四海集团的老总？”徐杰看着他十分渴望的说道。

  “这个没问题，徐总，就算您不在我们园区落户，我也可以为您牵线的，毕竟四海集团正需要你们的产品，为企业服好务，也是我们工作的职责之一吗。对了，徐总，让您这么一提醒，我还真有个项目将来怕是要用得着您。”吴昊眼珠一转，决定再给对方来点猛料。

  听吴昊这么一说，不止是这位徐总，其它的各位老板也都竖起了耳朵。

  “我们乡里有个大黑山，说起来，算得上整个滨海市最高最大的一座山了吧。

  大黑山之名始称于明代，明弘治三年（1490年）重修胜水寺的碑志撰称‘大黑山’，但到了明嘉靖六年（1527年）重修观音阁碑志时则书‘大赫山’，清顾祖禹著《方舆全图》称之为‘大黑尚山’。

  大黑山属长白山系，千山余脉，主峰海拔6631米，为清滨海近郊最高峰。主体呈南北走向，上部山势陡峭，多为裸岩；中部坡度略缓，灌木丛生；底部土层较厚，间有果园，形成环山林带。

  大黑山山石古老，岩层从上到下是由三部分组成的：山上的是属于8亿年到6亿年前震旦纪的石英岩，构成了巍峨险峻的大黑山主峰。山中又有大理岩，由于构造的影响，有的已经发育成常用于盆景的‘吸水石’。山下则是属于25亿年前太古界的变质岩系，在推覆剪切力的作用下形成糜棱岩。糜棱岩即粥一样的岩石，是滨海地区最古老的岩石和地层。这也使得山下以及周围平原之间的地层年龄相差了数亿年和千万年。

  大黑山是一处以奇石、怪峰、绿障、花果、天然温泉为特色的风景区，而且这里动植物众多。接着自然生长的树林，可分为杏林春晓，黑山烟树，烟霞深处，群峰竟秀四个景区

  这么好的一座景区，由于年久抢修，山上原有的从明弘治三年就开始修建的寺院，早就破旧不堪了。

  你们也知道，如果要是完全修缮，只是这些寺院，就得十几个亿，更不要说景区开发了。

  不过，我们没有财力不等于别人没有财力，上个月，五台山的方丈游走到这里，相中了我们大黑山，有意向要恢复大黑山寺院，谈了他们的条件，我们双方有了意向，年底之前，方案能定下来，来年动工。

  我们的初步想法是，以这些明、清两代的寺庙建筑为核心，开发大黑山森林植被景观、森林花卉景观、地貌景观、溪流幽谷景观、人文景观等，同时，继建温泉疗养院，观鹿园，乌兰亭等旅游景点百余处。当然了，整个工程可能需要的时间比较长，十年或者更多。但不管多长时间，此山的开发，百家乡就会形成上有大黑山，下有乡村旅游度假公园的格局，这个总的格局是不会变的，我想这对徐总您和您的枫叶木业，应该是个很好的机会吧。”吴昊看着徐杰笑着说道。

  听吴昊这么一说，徐杰还没来得及说话，与他同坐一个座位的明清建筑集团的老总汪风可就有点不淡定了。

  “吴书记，你刚才说要恢复大黑山的明清寺庙建筑群？真的假的？”

  “当然是真的了，不过，这件事应该由五台山的方丈来主持，因为他们出钱，建成之后的新寺庙，由我们与五台山两家共同经营，只是在利润分配上，前十年，要先把投资部分还清。”吴昊说的这些到是实话。

  “那景区部分呢？是你们自己开发还是……”徐杰赶紧追问了一句。

  “景区部分我们与四海集团也有个意向，由四海集团为主，这样上下两个景区会更协调，景区风格会更搭。”吴昊随口说道，虽然还没有与白雪沟通，但他相信，白雪会同意的。

  “吴书记，我也有一个与徐总相同的问题，如果明清建筑落户在你们园区，可不可以麻烦吴书记，给我们引见一下方丈？”汪风问道。

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  第二二七章 意外之喜

  第二二七章意外之喜

  塞翁失马，焉知祸福。

  任新副市长的有意打压，虽然让吴昊失去了与第一辆车里大老板接触的机会，但得到的是意外之喜。

  “傻子睡凉炕，全凭火力壮。”吴昊自嘲的想到。

  “汪总，我还是那句话，不管您落户不落户我们园区，只要你需要，我们都会为您牵线搭桥的，这是我们的职责。”吴昊真诚的说道。

  “吴书记，您与其它的领导还真不一样。”听他这么说，徐杰在一旁接过话来说道。

  “是吗，我可没觉得呀，都是乡镇领导，有什么不一样的。”

  “吴书记，我这么说您别多心。我说的是真的，其它领导吧，遇到这样的机会，就会不顾一切的拉拢我们，甚至不惜抹黑其它招商单位，还要防贼般的防着，不让我们与其它单位接触。

  虽然我知道是为了招商，对我们这些商家有利，但心里总是不太舒服，觉得有些过分。

  但您就不一样了，大气，不计较，有涵养，不抹黑，最关键的是，不是为了招商而招商，处处为企业着想。”徐杰感慨着说道。

  “徐总，您这么夸我，我可受之有愧呀。对于招商这件事吧，我赞成徐总您说的，不能为招商而招商，应该站在你们这些企业老板的角度来考虑，这叫什么来着，换位思考吧，招商的时候，把自己当成企业的老板，这样一来，你们这些老板最需要什么不就一目了然了吗？”

  “吴书记，您说的对，但有些领导恰恰不这么想。在他们的脑袋里，不管用什么办法、手段，只要把我们招进来就算成功，至于以后的事，他们才不管呢。所以，现在您也看到了，有很多园区摊子铺的很大，招进来的企业也不少，但真正生产的却不多，都放荒了。我真有点不明白了，那么多的好地，放着荒，那些当领导的就不心痛？”汪风在一旁愤愤不平的说道。

  听两们老板这么说，吴昊只能苦笑着。

  对于县县、乡乡建工业园区、开发区的现象，其实吴昊也有很多不理解的地方。

  虽然自己不是经济学专家，但最起码的道理还是能看明白的。这些园区从起步开始，根本没有一个定位，更别说是发展战略了，只是相关领导拍脑袋的结果，缺乏产业聚集的必要条件，这就造成了地盘是有了，但场地却撂了荒，园区名存实亡。

  还有就是，园区从规划开始，就没有按经济规律办事

  不论是哪一级的园区，毫无例外，全部都是政府主导型。长官意志和【创建和谐家园】作风严重、不按经济规律办事的痕迹明显。由于规划的这些人，不懂经济，也吃不透经济规律，还必须按地方长官的意图做可行性规划，导致园区产业结构趋同，同质化竞争激烈，直接导致了城际竞争的同质化。

  第三个就是，招商引资模式老化。

  现在的一些政府官员的观念里，发展经济就是招商引资。在他们这些人的脑袋里，招商就是到各大城市、香港、海外组织的招商团和举办的招商会、推荐会。正是因为园区招商手段单一，导致地区之间相互攀比，纷纷在土地价格上竞相杀价，有的为了吸引外资，甚至到了不择手段的地步。

  第四就是，缺乏地气人气，生活配套较差。

  在园区规划和开发建设中，大都存在不人性化的缺陷，即缺乏居住、生活、娱乐、休闲、运动的配套设施，进入园区区，冷冷清清，人烟稀少，没有地气和人气，有的园区到了夜间变成了一座“鬼城”，不仅没有给投资者创造了适宜的投资环境，也未能给园区的工作者创造安居乐业的生活环境。

  第五就是，好高骛远，不顾实际，只要大的，对中小企业和传统产业不屑一顾。

  现在的园区，不管是哪一级的，眼睛望天的多，相互攀比，目光只瞄准外资，只瞅着欧美日的跨国公司。而对于国内外的中小企业、国内的传统特色产业却不屑一顾，众多的中小投资者难以找到一片属于他们自己的投资乐土。

  第六就是，投资软环境较差，管理与服务不好。

  园区的投资环境普遍欠佳。主要原因是政府体制和人员素质造成的。更有一些园区的工作人员借工作之便或谋取私利，或“吃拿卡要”，或办事拖拉，常常令投资者不满。

  正是这些不足和缺位，才造成现在园区浪费的现象。

  不过，吴昊毕竟只是百家乡的领导，他能够做的，就是尽量让自己的园区不犯或者少犯这类的错误。

  考察团一到百家乡，就被这里的环境所吸引，参观完园区和大黑山后，就是签约环节了。

  当看到签约桌上摆着三个企业的名牌，坐在台上的滨海市常务副市长任新不由的脸色一沉。

  “怎么回事？不是就是风能集团一家签约吗？枫叶木业和明清建筑怎么也摆上去了？明清书记，这么做可有点过份了，这不是明目张胆的挖其它园区的墙角吗？这样不行。”任新转过头来，阴冷的看着陪坐在自己一旁的大青县县委书记李明清说道。

  任新这么一问，李明清一时间也答不上来。

  风能集团签约，他是知道的，但后加上这两家，是什么情况，他还真不知道。

  “任市长，您别急，我把吴昊叫来问一下。如果我估计不错，一定是这两位企业老总相中了我们这里的环境……”李明清想给吴昊圆个场，毕竟这是好事儿。再说了，就算是挖墙角，也得对方同意不是？

  “那也不行。如果都这么做，你挖我的墙角，我挖你的墙角，那还不乱了套了？”任新强硬的说道。

  听任新这么说，李明清心里可就有点不高兴了。在招商引资过程中，这种事时有发生，并不是百家乡独创发明，自己也曾经被人挖过，也没见哪个领导制止过，到了我们这里，怎么就不行了呢？

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  第二二八章 憋足了邪火

  第二二八章憋足了邪火

  就在李明清书记与任新副市长暗中叫劲的时候，吴昊陪着三位要签约的老板走了过来。

  魏县长忙灵机一动，招手把他们几位叫了过来。

  “吴书记，你小子真行，跟我们还留了后手。汇报的时候不是说只有国际风能签约呀，现在多出了两家，你这可就不对了呀。”魏县长笑着说道。

  吴昊并不知道任新发火，不知道李书记心里的不痛快。所以，魏县长的话他还以为开玩笑呢。

  “魏县长，我吴昊怎么敢跟您留后手呀。因为看到了咱们园区好环境，所以徐总和汪总到这之后才决定要签约的，我也不是才知道吗。”

  “吴昊，你是说徐总和汪总主动要签约的，不是你挖的墙角？”李明清心里憋着一口气，所以说话更直接。

  吴昊一听李书记这么说，不由得眉头一挑。他有些不解的用眼睛一扫领导席，一看任新那一脸的阴沉，马上明白是怎么回事了。

  “李书记，我吴昊怎么可能做出挖墙角这种事呢？虽我年龄不大，职位不高，与各位领导比起来，就是小兵一个，但最起码的公德还是有的，损人利己或者不利己的事儿，是做不出来的。不论是四海集团，还是风能集团，包括枫叶木业、明清建筑，我们都是这么做的。当然了，如果不是我介百家乡的基础打得好，不是我们服务到位，我想，这些企业老总是不会选我们的。如果这也算是挖墙角，那没什么说的，这个墙角我们挖定了。”说着这些话的时候，吴昊脸上堆满了笑意。

  “吴昊，你怎么说话呢？什么叫损人利己或者不利己的事儿做不出来的？我看你小子就是成心的挤兑我。”李明清指桑骂槐的笑着说道。

  “我的李大书记，您老人家不给我小鞋穿我就烧高香了，怎么还敢挤兑您呀。徐总和汪总就在这儿呢，问问他们俩不就知道我挖没挖墙角了。”

  毕竟是公开场合，而且任新又是常务副市长，吴昊能不得罪对方就不得罪对方，面子吧，总是要给的，所以，吴昊也没说过格的话，只是点到为止。

  “任市长，李书记魏县长，要说挖墙角，那也是我们俩挖吴昊的墙角。不怕各位领导多心，我们看过的开发区、园区不计其数，面积比这儿大的比这儿小的都有，但能够做到这么超前的，服务这么到位的，还真不多。当然了，这是我们选在这里落户的原因之一，更主要的是，我们这些企业老板啊，要看发展前景，要看产品的产业链。比如我是做木制别墅，亭楼，回廊和栈道的，而四海集团的乡村旅游度假公园和大黑山自然景区正是我们潜在的客户，我把企业落户在这里，相当于送货上门，所以呀，我到这里一看，马上就跟吴书记沟通。还别说，你们的这位小吴书记别看年龄不大，觉悟还不低呢，我一说要在这里落户，他为难的跟我说，这样不好办，会让其它园区误会自己是挖墙角的。不过，我一说如果不让我落户在这里，那我就不在滨海投资了，是我把吴书记逼上梁山的。”商人出身的徐杰拿眼一扫，就明白是怎么回事了，只是他不知道吴昊这个小小的乡镇干部，怎么把堂堂的滨海市常务副市长给得罪了，但不管怎么说，县官不如现管，更何况自己商人，怎么可能放着利润大的地方不用而选择利润小的地方呢？那不是傻子吗。

  “老徐说的对，我们这些做企业的，说白了，哪儿能给我们带来最大的利润，哪儿的发展前景好，哪儿的服务到位，我们就选哪儿。如果我们连这个权力都没有，那还投什么资呀？”汪风说得更直接，一点面子也不留。

  任新坐在那里，本来是想斥责吴昊两句。

  就你园区基础打得好，就你园区服务到位，合着其它园区都不如你了？还什么损人不利己的事不做，你的意思我们就做了呗？你也太目中无人了，也太高傲自大了，太无法无天，太不自量力了，难道坐在这里的这些人都不如你？

  可还没等自己开口，这两位企业老总说话了。不管这两位老总的话是真是假，作为常务副市长的自己，也不能不顾形象的跟他们对怂啊，那样一来，不仅是没面子的事，而且有可能会引来非议，影响招商大局。

  所以，任新想了想，还是把心里早就憋足了的邪火给压了下去：

  “吴昊，你个小王八蛋给老子等着，早早晚晚有一天，老子要把你收拾了，把你打回原型。”

  任新虽然恨吴昊恨得牙根直，但在这种场合、大庭广众之下，他也只能有气憋着，这种滋味虽然不好受，但没办法，谁让这是自己找不自在的呢？

  “等等，我想好了，我们qs医疗生产基地也要落户在这个园区，正好借着这个签约，一起签了吧。”签约的双方刚一坐下，笔还没等拿起来，突然，坐在下面的qs医疗总裁万成高声说道。

  医疗器械行业涉及到医药、机械、电子、塑料等多个行业，是一个多学科交叉、知识密集、资金密集的高技术产业。而高新技术医疗设备的基本特征是数字化和计算机化，是多学科、跨领域的现代高技术的结晶，其产品技术含量高，利润高，绝对算得上是高科技企业。