温馨提醒：系统正在全面升级。您可以访问最新站点。谢谢！

  ¡°Òª²»ÎÒÃÇÒ»Æð°É¡£¡±ÓÚíµÓÃÄÇË«Ë®ÍôÍôµÄ´óÑÛ¾¦¿´×ÅËû˵µÀ¡£

  “得，今天休战，你快泡吧，然后我再洗，正好你泡澡的时间我看一下本水传过来的文件。”临要下高速的时候，吴昊接到赵本水的一个电话，告诉他有个文件给他传了过来，是省、市两级政府发来的一个有关海洋世界公园的情况通报。

  由于开车，所以，吴昊没有太细问。

  说起海洋世界公园，在滨海甚至省内，绝对是鼎鼎大名一个旅游项目，就其性质来说，与现下时兴的开发区相同，只不过一个是陆地，一个是海上。

  而海洋世界公园所坐落的区域，虽然在滨海市区内，但归省直属管理，有自己的管委会，属于副市级，比县政府大半格。

  吴昊有点没明白，这个管委会，从来与滨海市井水不犯河水，更别说是县里了，那是八杆子也打不着的事儿，怎么可能把情况通报发到县里呢？而赵本水特意给自己发过来，又有什么目的呢？

  吴昊点开赵本水给自己发来的文件夹，看了一会，他才慢慢的明白了过来，通报原来是有关海洋世界公园业主与管委会及其所招进来的企业集团之间矛盾的一个说明，起因吗，就是辖区内一家华厦知名的企业老板、海力集团董事长矛华振公开控诉省国资委下属管委会的【创建和谐家园】引起的。

  说起这次事件，吴昊还是有所了解的，毕竟这是一件惊动了全省乃至整个华夏的一件大事。之所以动静这么大，一个原因就是，海力集团太有名了，绝对是华夏百强企业，二是董事长矛华振身份不简单，全国工商联合会副会长，华夏著名企业家，大学客座教授，全国政协委员。

  这一串的头衔，别说是一个小小的海洋世界公园管委会了，就是放在滨海市，甚至省里，那些大佬们，矛华振的声音，就算不是控诉，那也不得不沉思一番的。更何况这一次发出的是带着滚滚狼烟的超级炸弹——控拆了，怎么可能不引起一场地震呢？

  对于海力集团老板的控拆事件，吴昊有着自己的看法，说得通俗点，无非是一场为了利益的“狗咬狗”。但毕竟与自己八杆子打不着，所以，这种看法，更多的是属于那种自娱自乐。

  此时吴昊才算明白了，为什么赵本水会把这个通报发给自己，因为两个人曾经不止一次的交流过对这一事件的看法。而赵本水对于吴昊的一些观点，更是十分佩服。

  私下来，赵本水与吴昊在一起，两个人完全是那种上下级的关系，不管好听的还是不好听的，赵本水有什么就说什么。

  吴昊认为只有这样，才能起到提醒自己的作用。

  海洋世界公园的前身，原来就是一个带有山的海滨浴场，这个大型海滨浴场开发者，就是海力集团。作为国内首家商业化的海滨浴场，在八、九十年代可谓是占尽了风光，因为在华夏，还从来没有过设施这么全、这么先进的全方位海滨浴场呢，一句话，就是吃喝玩乐行要什么有什么。有一句当时华夏最时髦的一句广告词，就是它发明的：

  “海力浴场，只有你想不到，没有我做不到”

  正是这句广告词，在整个华夏铺天盖地，那几年海力人可谓赚的按盆满钵。

  也不知道是谁说过一句话，商人就如同吸血的蝙蝠，哪里有血可吸，就会扑向哪里。

  海力浴场自然如一只满血十足的猎场，吸引着诸多的资本大鳄。

  所以，到了二千年左右，管委会又在这里招商投资，但这一次，全部是政府行为，在这里建了俩个类似的浴场。

  原本就这么多的客流，现在多出来两倍，被三个同样大小的浴场瓜分，如各地的投资热一样，基础建设投资过大，来这里的人数较少，企业经营陷入低迷。

  这种状况一起耗到六年以后，海力集团实在是耗不起了，于是又引进家香港的新中集团出资十几亿，并改头换面叫海洋世界公园了。

  虽然投资倍增，设施升级，但还是避免不了无米之炊的下场，逃不出好景不长结局。

  我老婆的秘密

  第七三五 尔虞我诈

  第七三五尔虞我诈

  香港的新中集团的新一轮投资，看起来不错，但也正是因为如此，让海洋世界公园负债8个亿，银行贷款4个亿，每年光利息就差不多四千万，可当时的滨海浴场市场才多大，所以满打满算赚的钱也不够付利息的，每年能亏七千多万，扑街扑的非常彻底。

  话又说回来了，香港的新中明知道这是一个坑，为什么要投资呢？那就先从新中的背景说起。它的幕后老板，就是世界大名鼎鼎赌王，其实人家是不在乎这些钱的，有一个说法是，当时投资浴场是想在浴场做内建首个赌场，又偏远又隐蔽，有山有海，还有浴场，什么高尔夫了等等，妥妥的富人好去处，可惜这个口子没撕开，不过貌似新中确实没太在乎这事儿。

  然后又过了两年，大约在09年之后的浴场有多惨呢，2010年初的时候，银行甚至将海洋世界公园停业结算了，当时开业偷着开，收钱只能收现金，而对外收入几百万租金进账了就直接被银行截走，工资开着都不容易。而这个时候又一个资本大鳄华诚出现了。

  实在点说，华诚是冲着占大便宜来的。

  华诚是2010年开始投资的，总共投了多少呢，29亿元现金，其中27亿用来偿还部分债务及利息，2000万用来做酒店翻修基础设施。可即便这样海力还有4亿的负债，每年还是有200万的利息要偿还，但不管怎么说没破产。

  华诚这些钱换了多少股份呢？30的股份，成为海洋世界公园最大股东，这个时候，海力25，新中是20，还有8的个人股份，剩下的都是小股东。

  这样说起来，华诚2010年开始入股，当时以为的是捡了个大便宜，没想到入了个大坑。

  商人么，如果没有好处华诚当时不会来，所以，海力董事长在控拆的视频里说的一年一个亿，投资滨海世界公园二十二年，一心为了区域发展，都是瞎扯淡。

  回过头来，说说海洋世界公园经营情况。

  几轮投资下来海洋世界公园有多大的地呢，海岸和山就不说了，从山脚下开始往滨海镇方向延伸，近八、九公里左右的范围，还是海洋世界公园的地盘，可以说，整个滨海渡假区最黄金的地段大半都在海洋世界公园手里。

  但刚才也说了，海洋世界公园穷啊，十几年多去了投资建设开发的还是浴场那一点点地，剩下大面积的荒着，投不起，也不愿意便宜卖。

  那么浴场那一点点地有没有好好经营呢，实话说，经营的挺烂的，在这边差的不光是投资环境，还有人文环境。

  除了主要高层员工大部分都是当地小镇的，教练基本都是周围村庄农民，素质怎么样显而易见，最主要的是从上到下全部都在占单位便宜，倒票、拼缝的现象在这种地方用猖獗两个字形容都算轻的，公司的所有收入有不小一部分都进了员工的兜。

  根据吴昊与赵本水的私下里调查，海洋世界公园的前任总教练，每天利用系统漏洞能倒出去的公园卡有百十来张，钱都跟自己的小团队分了，也是因为这个被撤了总教练职务，不过人没走，现在还在海洋世界公园的其他部门做主管。

  而接替他的下一任，就体现了滨海环境的另一个缺点，拉关系，任人为亲。京城的高层来海洋世界公园每次都会好酒好肉的盛情款待，一众女教练陪吃陪喝全程跟着。

  这一位总教练酒桌上特别厉害，再加上年轻漂亮，和几任高层私交都甚密，于是短期之内一路高升，现在好像从总教练又升到别的职务去了。

  这两个海洋世界公园员工的经理只是海洋世界公园经营情况的一个侧面反映，但也足以说明一定问题了。

  海洋世界公园的经营从根上就出了问题，用人不靠实力说话，靠关系上位的反倒挤兑有能力的，很多海洋世界公园不错的老员工陆陆续续都走了，今年主要岗位负责人一水的都是小年轻新面孔。

  而这些开上来的年轻面孔，上进心极强，但不稳重，削尖了头想晋升，但没经验，说白了太功利。

  可能这么说，没有什么说服力，但最好的例子是今年海洋世界公园浴场开园比往年晚了半个月，因为浴场状况非常不好，就这样还把浴场发烧友原有的福利该砍的砍，该收的收，挤兑的不像样子，完全不在意这些常年在海洋世界公园浴场的老顾客的感受。

  原来刷卡上缆车，今年搞了个虹膜识别，想想也是，一身的海水的每次摘了泳镜，睫毛上水珠还识别不出来，一长队人在就在大风里站着等识别，着实有点弱智。

  怕偷上缆车指纹不行吗？况且即便这样也拦不住没浴卡上缆车的，说句实在的，看缆车的工人都私自往里放人，不治本，光外部围堵真的一点用也没有。

  总之海洋世界公园这几年的所作所为非常不明智，伤透了浴场发烧友的心。再说说滨海浴场这个地方。

  小小的一片区域有着7家浴场，能想象吗。

  在这一片里，还有两家与滨海世界公园规模相当的浴场，而剩下的是初级浴场。而与海洋世界公园不相上下的这两家浴场，占据了滨海海岸黄金地段的另一半，同样赔钱，占了大片地却没钱投资开发，还是地都荒着。

  这些都是当初的政府规划不好造成的，为了招商引资就大面积割地，完全不顾后续发展，自己的政绩是有了，下一任的麻烦跟我无关。

  这还只是浴场的数量，还不包括各大中小酒店宾馆，仔细查查，这片度假区可开发的空间真的不剩什么了。曾经一度我们都以为海洋世界公园及管委会就会这么慢慢的黄了。

  随着新一轮的经济复苏，对沿海城市的开发，一时之间，浴场又成了炙手可热的项目，大量的资金往海边圈涌，但有没有来滨海的呢，没有，一片沉寂。

  有一些华夏知名企业财团都来张望过，可是这里的空白投资区域没有，现有的收购全都一【创建和谐家园】烂债，更何况还狮子大开口漫天要价。

  你要全收购，要满足大大小小十几家的贪婪，你要收一家，还要等着剩下的那些家接着挤兑你，这样的地方，谁会来？

  我老婆的秘密

  第七三六 狗咬狗的官司

  第七三六狗咬狗的官司

  可国资委不能等着这个地方黄啊，要不他们没法跟上面交代，于是就出现了强势的管委会。

  对于管委会，吴昊是再熟悉不过了，虽然自己管辖的只是一个县级的管委会，但性质相同。而海洋世界公园管委会是归省国资委直属领导的。

  说起来，管委会本是政府部门，行使的应该是政府职能，但后来却自己上手经营了。为什么呢，因为刚说过了，这地方没有大企业肯投资，等着招商引资成功黄花菜都凉了，难道等个十来年再升职么，等不了。

  所以管委会就集结了一帮地方土财主，大家出钱搞建设。

  成立了没几年，建了什么呢，修路，搞夜间亮化，建夏季水上乐园，建山地自行车公园，建游乐园，建熊猫馆，建酒店，建温泉，建民俗度假村，建三山联网雪道……完完全全体现了中国基建狂魔的本质。

  五、六年的时间里，实事求是的说，整个景区真的是旧貌变新貌，比之前十几年加起来的变化都大。

  而最神奇的一点是什么，是这些基建钱真的没有大企业肯投，政府也不会划拨的，但怎么来的呢？

  不用想，首先是跟银行借，以政府项目为背书，借我错不了；找小地主小包工头没钱先干着，没事，我是政府，肯定不能欠钱不还；找地方中小企业家投，你看我们这个地方快发展起来了吧，有水上乐园还有游乐园呢，又新建了冬季滑雪场终于实现了四季经营，以后肯定错不了。

  举个例子说吧，几公里长的一段木质栈道，背后的“股东”就有好几个包工头。可以这么说，建了这么多东西，真没有几样是先给钱再干的，都是先干完了钱过后再说。

  说起来，建设成本是有了，地哪儿来的呢，可用的空白区域用完了，其他地方怎么办，占。

  在前面我们已经说过了，所有的黄金地段都在别人手里，不发展黄金地段发展哪儿，所以地是谁的先不管，直接开建。

  这就有了管委会占用了海洋世界公园部分土地的说法。除了大搞基建，还什么都管，三山要联网，浴场场要联盟，酒店要协会制，市场得监督，定价我们说了算……

  所谓的三山联网和联盟经营，还真得多说上几句，否则，一般人来真的理解不了。

  滨海浴场的后面，是三座连体山峰，海洋世界公园占了一个山头，另外两个，由其它家占有。各自都不小，也不大，独立经营。想去谁家就用谁家的浴卡。

  国资委想打造滨海的整体品牌，就觉得这样不行，单独讲体量太小，我们得合着做才行，于是就在山头中间建设了连接索道，这样把三个山头一起经营，一张卡就可以游览三个山的所有项目，方便游客也让这里一跃变成了中国最大的游乐场。

  于是不管三七二十一先开建再说，可是什么都建好了之后狗血的问题出现了，海洋世界公园不同意。另外的两家好说，因为归国资委管，大家都是政府部门，商量商量就过了。

  海洋世界公园不干，我经营的这么好的一家浴场和你们不是一个等级的（实话说也确实海洋世界公园最丰富产品最好），三山联网可以，但分成上怎么也谈不妥，漫天要价，而且死活不肯取消自己单独卖的卡。

  最后达成的协议是什么呢，海洋世界公园卖自己的卡，也卖三山的卡，自己卖的卡收入归自己，三山卖的大家一起分成，那其实也不干了呀，我也得卖自己的卡才行。

  大概价格是什么样，三山卡大概四千多，海洋世界公园卡不到三千，于是就有很多浴友为了便宜买海滨世界公园卡，但部分三山道照玩得转，因为现在索道都连上了呀，拐个弯就过去了，也没人能知道我卡不是三山的。

  于是特别可笑的事情出现了，本来为了整个滨海卖一张卡，现在三个山头有国资委、海洋世界公园、管委会三家经营，三个山头搞出了四、五种组合卡。

  滨海联盟经营的本意是在滨海海岸形成一个联盟，大家统一定价统一标准，都涨价，把滨海的品质做起来，不要都搞低价游。

  说起来，这个想法不能说不好，三家取长补短，各有优势，联合起来，自然势力最大，影响也最大，绝对称得上在这方面华夏的老大。

  而有以前海洋世界公园一直都在坚持做高端做品质，不搞低价浴场，初级的旅行团不接。

  但这一片的其他浴场都在做初级项目，成本低，不需要缆车，有个海滩就能干。

  说到底，浴场的海滩挣不到什么钱，靠其他，租游泳设备，快艇出海，高空蹦极，高尔夫等等其他高额自费项目，收入基本都靠这些，可以说就是坑没有看过大海及一些政府开会这些人的，但赚钱。海洋世界公园坚持了十几年的品质，连年赔钱，终于在前两年放弃了，也开始做初级浴场了。

  现在问题又来了，以国资委的想法，是禁止这种低价游，不然再几年游口碑就完了（其实现在就已经不怎么样了），滨海海滩就完全沦为低端产品了。

  于是管委会又连唬带蒙绑架着其他浴场加联盟，我们一起涨价做品质，把要小费什么的行为都杜绝，你不进联盟我就查你不让你开业，于是浴场都加入进来了。

  虽然国资委是权力机关，但海滨世界公园还是不进。于是特别可笑的事情又出现了——去年旅游季节，联盟集体定价涨价到底价200了，海滨世界公园收费100。自然而然旅行社把人都送到了海洋世界公园去。

  可笑么，作为主管部门的管委会，挟持着一大队人让海洋世界公园玩的团团转。

  是可忍孰不可忍！

  管理部门的权威受到挑战，虽然说海洋世界公园是老虎【创建和谐家园】，但如果长此下去，那管委会岂不成了摆设？政府部门最不能容忍的就是被人家小视，没有了权威，那你岂不是白在官场走了一着？

  什么也不是当然就什么好处也没有了。

  我老婆的秘密

  µÚÆßÈýÆß ÐÂÒ»ÂÖ²©ÞÄ

  µÚÆßÈýÆßÐÂÒ»ÂÖ²©ÞÄ

  不管怎么说吧，是强制也好，还是暗地里乞求也罢，反正后来滨海管委会还真把让海洋世界公园也把门票涨到了200，但这只是答应，而私下里，海洋世界公园根本就没买管委会的帐，依旧还是100卖出。

  所以，在今年，管委会在旅游季节开始之前就冲旅行社下手——既然我管不了你海洋世界公园，好，那我就冲被誉为上帝的顾客下手，逼他们站队跟自己签，于是在客源上掐紧了海洋世界公园，所以，海洋世界公园今年终于联盟了。

  这样的结果，说起来，海洋世界公园占没占到便宜呢？当然占到了。从一100，涨天200，以往翻了一番。那问题又来了，这么好的一件事，海洋世界公园那为什么还拧着呢？原因就是一句话的事：便宜没占够。

  那什么是那个没占够的便宜呢？就是在谈收入比例，没达到海洋世界公园的预期。

  现在大家明白了吧，说了这么一大圈，有一个机构，那是怎么着也绕不过去的，那就是这个隶属于省国资委的海滨管委会。

  从初衷讲，这个隶属于省国资委的管委会身为政府是好事，甭管是出于什么原因吧，是为了自己升职还是为了地域发展，但方向是对的，可是怎么就最后让海洋世界公园玩的团团转呢。

  实事求是的讲，这是国资委用人模式、领导思维和政府部门现状造成的。管委会的员工平均年龄不说四十也得有三十五吧，主要管理岗位的领导很少有本科毕业的——这不能不说是个奇葩。

  正因为知识结构低，所以固执中必然的。嘴上讲政治，私下里也明争暗斗，官场该有的到是一样不少，且根深蒂固。