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    《我在江湖做女侠 》-第 414 页  护眼阅读

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      李存喜微微皱着眉道:“我承认有你说的这种趋势,是杨总,你要考虑到沪市的地位和经济,和别的城市不同,沪市的地是有这个价值的,而且银行紧缩银根,会有一些地产公司可能会出现资金断裂,可是那些大的地产公司也有足够抗风险的能力。

      所以我觉得杨总太过多虑了,等下去,可能有好的结果,但是目前的可能性不大,若是延迟个一两年还没有变化,恐怕有些得不偿失。”

      杨伊也不反驳,点头道:“李书记,您说的情况也很合理,不过话说回来,地皮还是太贵了。”

      李存喜嘴角抽搐了一下,合着你说这么多话,就是为了这一句。

      沪市的地价值有多高, 50万一亩的工业用地,并不愁买家,市政发展也是需要资金的,而看杨伊的意思自然是不同意这个价格的。

      星空集团代表谈的是7公顷,也就是差不多一共一万亩,当然都是工业用地,地价要是按照市价来说的话,50亿并不是一个小数目了。

      可是这个价格,星空集团肯定不会愿意的,李存喜已经打听到了别的城市出的条件了,杭州那边是地价合20多万一亩了,但是有税收减免的优惠,综合下来地价甚至可能是免费的;成都、武汉等城市都差不多;也有一些城市因为综合竞争力不够高,还提供了更优惠的条件。

      李存喜也只能无奈的笑了笑道:“地价嘛,总是可以商量的,沪市这边没开发的地也多着呢,上次会议谈到30万一亩的价格,这价格也能再谈一下。”

      等的就是李存喜说出这话,沪市各方面都很好,总部建在这里很合适,加上市委市政府方面作为直辖市,地位很高,政策方面对企业来说也很友好。

      杨伊此时也露出笑意,“多则两年,少则一年半载,我们公司缴纳的利税就足够这部分的地价了,不是我非要争执这点钱,李书记也要理解我们企业的难处,公司正是扩张的好时候,可是【创建和谐家园】不开,我又不想rong zi,也只能想办法节流了。

      要不然就算买了地皮,也是留在手上,没钱开发,听说马上还要调控严打,一旦出现长时间还未开发的地皮,那还要回收土地使用权的,我们企业挣点钱也不容易,可不能白白打水漂了,要不还是等等算了,等我手里有了钱,【创建和谐家园】开了,也就好办多了。

      目前我们集团的新产品反映很好,等正式上市的时候,用不了多长时间,也就会慢慢回本了。”

      听着杨伊这貌似在诉苦的话,李存喜有些哭笑不得了,他堂堂一个直辖市的市【创建和谐家园】,最高局委员,怎么纠缠到这点事上,摇了摇头,直接说出了自己的底线来:“十万一平,市政府这边承诺三通一平,保证三个月之内交接地块!”

      杨伊低头微微盘算了一下,又道:“总面积一共多少?”

      “还是按上次会议的那些,10500亩,7平方公里。”

      杨伊默默的算了一下,这部分地价,按市价来说,差不多要50亿左右,算上【创建和谐家园】成本差不多60亿,这一下子少了50亿,李存喜可算是让步非常大了,这让步都是她根本没有想象到的条件。

      杨伊有些惊讶道:“这么……?”

      上下50亿的差距,这可不是一般的大,这一让步,还顺带解决了建设中最麻烦的事,也就是【创建和谐家园】了,只是这部分成本若是星空集团来的话,恐怕都不是10亿所能办到的。

      杨伊自己心里盘算了过来这个数字,公司多了这50亿,能办的事就太多了,再加上贷款,产业园项目立刻就能大规模的顺利运转起来,毕竟前期并不需要多少资金,后期的话,公司资金流也足够运转了。

      倒是一些高价位的仪器和材料可以开始准备购置了。

      “绕城高速呢?”

      “三个月内开始建设,两年内保证通车。”

      “好,李书记果然有魄力;星空集团能在这个城市有所发展,定是李书记的扶持之功!”

      李存喜的承诺给出,杨伊自然也很给面子的做出了回应!

      最后双方在市政厅签订了协议,约定三个月内,市政府三通一平做好,星空集团开始进驻建设。

      当然,土地购置费用,星空集团也就没办法用贷款或者分期了,毕竟市政府也得用这钱来【创建和谐家园】办事的。

      ……

      回到了公司,杨伊在开会时问道:“多了这50亿,另外浦发和招商那边应该有部分贷款会下来,储备款大概能达到80亿左右,除去各种开销和税费,最近动用60亿问题是不大的吧?”

      “应该能用70亿左右吧,我和鸿海那边谈了,款项可以暂时由鸿海那边垫付。”安迪此时很平静的说道,公司资金没有困难,她自然脾气就很好了。

      “嗯,谭宗明还是明事理的,有了这70亿,事情就好办多了。”

      杨伊松了口气道:“京东方和紫光那边,安迪你再谈一下,股份方面,可以拿的多点,我们的技术也是很值钱的,你们说对吧?”

      安迪此时有些勉强笑了笑,相对来说,技术自然是很值钱的,可是京东方和紫光对技术需求也不是很迫切,这方面又要苦谈了!

      杨伊虽然知道她肯定很为难,可这也是没办法的事,现在企业要发展,就得花钱,可是没有钱怎么办,只能想着办法省钱了。

      目前星空集团的各个产业,回款的速度都还很慢,星空starry switch销量达到4000万台之后,也开始疲软了,目前鸿海方面代工的产量已经下降到了每日5万台左右了,这有索尼和微软两家的新一代主机开始宣传的缘故,也有星空集团目前的游戏还是有些单一了。

      只靠自家的开发,因为人力有限的原因,不可能一个月就有一个满分神作,毕竟还要考虑以后,这也得靠第三方的工作室,不过第三方的工作室目前除了移植的那些产品之外,新开发的3a级大作还都没有上市。

      ……

      开完会,看着公司的财务报表,杨伊才吐了口气自语道:“这下子我总算不用为钱头疼了。”

      她刚说完,电话就响了。

      一接通,里面就传来安迪高兴的声音:“杨总,粗略方案达成了!”

      “紫光还是京东方?”

      “两家!”

      “多少?”

      “紫光20的股权,20亿;京东方25的股权,30亿。”

      “50亿……”

      杨伊不知道自己改说什么好了,这两家的估值都不算高,紫光才按200亿的估值,这相当于直接让利一半;而京东方让利相对来说更多;这当然有算了杨伊技术价值的原因。

      不过这50亿一出,可以说又要没钱了,想着的那些高端的生物仪器,和即将开建的产业园,可以说又有很大的资金困难了。

      ……

      “李书记你好?”

      听着李存喜打来的电话,杨伊很诧异,这老头子打电话找自己干嘛呢?

      “杨教授,我女儿,念奴,你上次也见过了,我呢,想让她多见见世面,你看,能不能给她安排一个工作,甚至职位都无所谓。”

      我在江湖做女侠

      我在江湖做女侠

      第五十四章 茫茫宇宙人无数

      这些许小事杨伊不会在意的,她知道李存喜的女儿应该是某个部门的,来星空集团也不是为了什么坏事,而是为了保护,毕竟几个实验室在杨伊的带领下,出的成果可不少,商业间谍、特工之类的人物可是不少见的。

      这都是小事,如今这个世界的变化,方才让她明白宇宙的浩瀚和莫测,也才真正的明白什么叫做“众生平等”。

      众生平等,蚂蚁也罢,人类也罢,哪怕是传说中的那些仙佛,也都一样。

      伟大的,卑微的,这里地,远方的,逝去的,活着的……所有的生命,都一样。

      一样的伟大,一样的卑微。

      地球上所有的生命,都是一样的平等,只是生命之间非要分个高下、主次……

      而这也有了人类神话传说中的传言:“人类是天地的主角。”

      放在浩瀚的宇宙中,这就是个笑话,人类何德何能能担得起“主角”这个角色,无非是种种故事的幻想罢了。

      这个世界的“潘多拉魔盒”是杨伊打开的,但是魔盒里面的东西却是一直都在的,不是杨伊,等着时间到了也能逐渐自行打开。

      信仰之力并没有那么的神奇,或者说数量太少的信仰之力并没有那么的神奇,几十万点的信仰力就能让这个世界变成“超凡世界”,这是根本不可能的,这个数字翻上一亿倍还差不多!

      外星一直是有生命在生存着的,宇宙是何等的浩瀚,只是地球所在的银河系,这个太阳系所在的棒旋星系,就有着10004000亿颗恒星和大量的星团、星云以及各种类型的星际气体和星际尘埃,从地球看银河系呈环绕天空的银白色的环带。

      总质量约为太阳的15万亿倍,隶属于本星系群,而银河系之外也还有着无数和银河系一样的星系,最近的河外星系是距离银河系4万2千光年的大犬座矮星系。

      这茫茫的宇宙中,又有多少的战争,又有多少的生命,有多少的危险能在临近人类,这却是谁也不知的。

      而如今的人类连自建一个生物圈生存都还做不到。

      地球是一个巨大的生物圈,上至海平面上方10000米,下至大洋深处11000米,都属于这个生物圈的范畴;地球生物圈主要由生命物质、生物生成性物质和生物惰性物质iii 部分组成;其中,生命物质可以分为iii 类,分别是生产者、消费者以及分解者。

      生产者,也就是绿色植物,它通过光合作用将二氧化碳转化为有机物,并释放出氧气,而生产者与消费者呼入氧气,将有机物重新转化为二氧化碳,这便是碳循环。

      地球生物圈的体量大,生物多样性很高,营养结构复杂,拥有强大的自我调节能力,所以地球上大气中的二氧化碳、氧气浓度一直保持一个平衡的状态。

      听上去很简单,只需要保持碳、氧的量平衡即可;但复杂巨大的系统关联中,可能每一缕轻风都是生命所不可或缺的,进入现代文明之后,人类曾经做过许多以人工生态圈为对象的实验,但无一例外,全部以失败告终!

      曾经有科学家建设过一个人造封闭生态系统,花费了很大的资源,最终由8名科研人员在之中进行了21个月的实验。

      他们在密闭状态下进行生态与环境研究,企图帮助人类了解地球如何运作,并研究在仿真地球生态环境的条件。

      然而,在21个月后,实验便失败了,原因是他们所建的生物圈中的氧气与二氧化碳的大气组成比例无法自行达到平衡,多数动植物根本无【创建和谐家园】常生长或生殖,其灭绝的速度比预期的还要快。

      而蟑螂和蚂蚁却子孙满堂,更加糟糕的是,其氧气含量正在逐渐的下降,从21降到了14,如果人类居住在里面,生命发生危险是可以预见的。

      科学家们以为找到了失败的原因,紧接着,又进行了实验,但是这次仅仅过了半个月实验又失败了。

      而自此以后,人类才知道地球依旧是人类的唯一家园,可以预见,最起码未来几十年内根本不可能改变。

      只能占据一颗行星的人类,而地球这颗行星,对整个宇宙来说,只是无边沙漠中的一颗沙子,茫茫大海中的一个水分子罢了。

      无边无际的宇宙,是漆黑而又冰冷的颜色,对于人来来说,宇宙是神秘而又寂静,蕴含着无穷秘密。

      对于宇宙来说,人类,又是多么渺小而又脆弱的生物,热一点会热死,冷一点又会冷死,少一点氧气会憋死,多一点氧气又会中毒……

      一个普通人,如果没有穿宇航服,置身于真空的宇宙空间中,那么他的生命最多只有几十秒的时间,一个普通的人类,暴露在真空的宇宙中,只需要短短的几十秒之后,如果没有人援救,将会不可避免地死亡,其危险来自失压、缺氧以及阳光辐射。

      即使杨伊如今的生命已经升华,但是她也不可能独自一人在宇宙空间中活下去,她还不是玄幻中能横渡虚空的仙人,只是比普通人类更聪明、更强而已,但这种强大是有限度的,面对整个宇宙来说,她也就只能比普通人类多活上那么一瞬。

      如今的人类也在蜕变,整个人类世界正在发生着一些变化,放大在这个宇宙中,无数的生命正在进化着。

      只是人类的文明等级还太低,根本察觉不出这种变化,

      在半个世纪以前,天文学家尼古拉·卡尔达舍夫设想了外星文明的等级,卡尔达舍夫等级是一种用来衡量一个文明的技术的先进等级的方法,以一个文明能用来与通讯交流外行星的能量的多少为基础,也就是说能用大量能量与外界沟通的行星,才可以算入卡尔达舍夫等级。

      类型i :该文明是所在行星能源的主人,这意味着他们可以主宰这颗行星以及行星周围卫星能源的总和。

      类型ii :该文明能够收集使用所在整个恒星系统的能源。

      类型iii :该文明可以利用河系星系的能源而为其所用。

      一般来说,一个文明所在的星系中,最大的能源都是中心的那颗恒星。

      而早在更早的年代,物理学家弗里曼·戴森就提出了一个“球形能量源”的概念,即可以在一颗恒星周围建立起球形结构,获得最大化的恒星能量。

      这个超级能量壳体就是所谓的“戴森球”,虽然这是一个传奇式的构想,但天文学家们通过一些空间望远镜也发现了类似特征的天体,问题是处于尘埃团笼罩的恒星看起来很像一个“戴森球”。

      这些很可能就是一个个ii级文明,当前宇宙应该还没有达到iii级的文明,iii 级文明最重要的就是拥有超光速飞行的手段了,无论是生命进化还是科技手段,没有超光速飞行的技术,也就谈不上利用临近星系恒星的资源。

      因为恒星与恒星之间的距离,真的太遥远了,基本上普遍都是以光年才能计量,比如距离太阳最近的半人马座α星距离就有437光年。

      这可是光年为单位!一光年是多少?94608亿公里!

      这个距离大的简直让人绝望,以人类目前太空飞船最快的速度,要航行至少十万年!

      十万年,太漫长了,人类目前也根本不可能做到的,毕竟如今的人类连i级文明都还没有达到。

      所以,太空飞船的速度没有达到相应的水平,不将临近星系之间航行的时间缩短到十年或者百年内,根本就不能说迈出遨游于宇宙的一小步……

      实际上其中还有一个难题,也就是飞船行进所需要的能源问题了,毕竟飞船的能量不可能是无限的,而一艘飞船的体积却是有限的,就是拥有了“核聚变”的技术,也是需要燃料的。

      除非能带着一个星球一起飞,不然只凭借着一艘飞船,烧完了燃料就只能等着有没有陨石或者流星路过了!

      不过就是这个技术,人类也差的很远,可控核聚变,被誉为人类能源的“终极形态”,在当前这个世界中,核聚变一旦像核裂变一样实现发电,将是颠覆世界的革命性成功,人类在能源方面,再也不用精打细算。

      人类也可以正式宣布,算是i级文明了,可以把目光转向浩瀚的宇宙中了。

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