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“不能再拖下去了，今年的很多目标都没有达到，如果工程设计没有问题，先动工再说，到了冬歇期可以停，正好也可以缓和一下资金链，还有，锦绣大酒店周围的二百亩地块，我也准备拿过来，目前谈是三千五百万，估计再有一些【创建和谐家园】和税费什么的，四千万应该差不多，你可以带人踩点儿了，那一片要做地标工程，回头按照我以前提出的思路，给我出一个前期规划设计图。”林磊的说法，颇有些大刀阔斧的感觉。
“老板，单单是建设展览馆下边的两座写字楼，在资金上，对我们都非常的有难度，工程预算已经出来了，两座各自超过四十层的写字楼，单单是建设资金，就要过达到三个亿，而且工程太大，搞不好到最后，还要超出一些预算。”发现了刘燕等人的惊恐，卢强连忙对林磊道。
“多少钱我也会支持地产公司，现在娱乐经纪公司这边，院线公司已经成立了，广播电台也有了，七家自有营业场所的大吧支着，锦绣大酒店和练习生的培养，也算是上了轨道，祁伟健目前跑婚纱摄影的分店，干休所这边的开发计划，也在有条不紊的进行，在我看来，娱乐经纪公司的初步目标，正在达成的过程中，接下来就是轮到地产公司。”林磊流露出要腾出手来，主抓地产公司的架势。
“我明白了，地产公司工程队的扩张，我不会停的，时刻为增加工程量做大项目准备。”卢强严肃点了点头。
“地产公司若是不出菜儿的话，很多工作都进行不下去了，比如说现在成立的院线公司，我们不可能为别人的地产项目去做电影院，锦绣大酒店现在也是孤立无援，包括锦绣家电也无法做到转型，再者按照侯部长的提议，我们也要为以后打算一下，卢强，记得我之前就跟你说过，你得做好打硬仗的思想准备，一旦地标工程开始建设，这可是咱们锦绣系一块最大的资金投入。”林磊说到后来，深深看了卢强一眼。
“原来今天这个会，是专门为地产公司布置的！”直到这时，李冰才明白了林磊的用意。
对于林磊的意思，有一些人则是将目光投向了刘燕，因为要做大型地产项目工程的开发，资金是怎么也绕不开的。
眼下一则是商贸公司的家电综合卖场需要扩张，林磊将锦绣系所有流动资金转到地产公司的账面上，势必会与商贸公司争抢资金。
二则是锦绣系的资金来源，目前除了娱乐经纪公司会提供一部分，商贸公司的家电综合卖场盈利情况也不错，因此刘燕对于资金的定向，毫无疑问有着一定的话语权。
然而，出乎一些人的预料，以往频频对林磊开炮的刘燕，在会上并没有提出任何的阻挠。
“既然没人说话，我就认为在地产公司的发展上，咱们锦绣系的各个公司达成了共识，接下来的一段时间中，娱乐经纪公司和商贸公司，在盈利资金供给上，要全力支持地产公司才行。”林磊扫视会议室的众多高管过后，定下了今后的发展方向。
“这边新投建的五层楼，还能扩建吗？”林磊转头对卢强问道。
“现在刚开始，扩建完全可以，只不过因为整体规划和面积的关系，地方不能改得过大，楼层也不能太高。”卢强点了点头回应道。
“反正也是装电梯，改成七层建筑，全力施工先将它捋出来，干休所的五层楼，以后划给娱乐经纪公司的游戏部了，练习生明显没地方了，这座新建的七层楼是给她们的，内部格局你们地产和装饰公司要规划一下。”林磊对卢强要求道。
“先可需要的来。”
卢强示意地产公司的一名女工作人员，将会上林磊的安排，详细记在地产公司的会议记录本上。
第三百四十九章 灭之
“还是没有轮到商贸公司吗？”
型会议室，随着一众高管散去，等着的刘燕对林磊问道。请大家搜索（六零文学）看最全！更新最快的小说
“情况都在这儿摆着，你应该能分出轻重，况且早轮到商贸公司了，只是你自己不这么认为而已。”林磊笑着起身回应道。
“冰城的七个店，还是你答应了去沈市扩张的事？如果在沈市起九处家电综合卖场，资金又从哪里出？”对于整个锦绣系资金对地产公司供给，刘燕还是有很大的压力
“不都说车到山前必有路吗？”
林磊打了个哈哈，不正经笑道。
“你所谓的路，是目前股价到了19块的泰山石油？”刘燕直指林磊的底牌，让他稍稍一扭脸。
“你的一千五百万股泰山石油，目前的市值是两亿八千多万，当然，这是将成本也算在了里面，如果凭借这些钱，想要开发双子楼都得再凑一些，你知不知道，现在是家电综合卖场扩张的关键时刻，这不但关系着占领全国的市场份额，利润更是非常可观，为什么对待地产公司的发展不能再忍忍呢，倘若锦绣电器真的做大了，不要说目前这些利润，算不用你的钱支持地产公司，到时候商贸公司也能负担的了。”刘燕深吸一口气对林磊道。
“我也没说阻止你的扩张计划啊？如果你有精力有能力的话，完全可以将锦绣家电的扩张提速，使得其它城市卖场的布局同沈市一起进行。”林磊的笑语，让刘燕微微一愣。
“有钱呢？说得倒是轻松。”
回过神来的刘燕，觉得林磊是在调侃她。
“虽说困难点儿，那也得全力支撑，说让你做家电综合卖场，我不也是做到了吗？企划预算八千万，真正开业却超了三千万，钱我不也出了吗？”林磊摊了摊手道。
即便听到林磊这么说，刘燕却深知，从他手里拿大钱是极其的费劲，都能被拖得急躁冒火。
“我没跟你开玩笑，放手去做，锦绣电器这种家电综合卖场，是最不缺少现金流的，咱们目前对于供货商都是一个季度一结款，流动资金这么充裕，你有什么可担心的，占款是这个行业的一个特点。”林磊出会议室之际，深深看了刘燕一眼。
“一个季度不是也得结吗？从买下商场楼座子到装修，再到家电综合卖场开业，这都是需要消耗时间的，再加盈利是一个循序渐进的过程，根本不足以将占款的窟窿填。”刘燕虽有些意动，却还是出于谨慎考虑。
“无妨，你放手去做，扩张和钱我会尽可能支持你，但是我也不是没有要求，那是家电综合卖场在扩张的同时，服务一定要跟去，店长队伍一定要严抓。”林磊难得露出了郑重之色。
“真的会支持我？”
刘燕犹豫着，明显是有些不放心，对林磊确认道。
“这么大的事我能开玩笑吗？保证。”
林磊转身笑语，竟然对刘燕伸出小手指头拉钩，在她有些发懵的情况下，甚至还用大拇指同她做了个盖章的动作。
“如果真是这样，我想向沈市、吉春和庆油市三地扩张，在北方这边稳扎稳打。”刘燕回过些神来，征询着林磊的意见。
“今天开会的时候，坐了多少个高管，你也应该看到了，你说让你们当高管，为得是什么啊？你自己看着办吧，帮我分担一点儿。”林磊笑着离去，背对刘燕摆了摆手。
“为得是让我们干活吗？”
刘燕暗骂林磊可恶的同时，心思却是活络了一些。
“这可真是三步一挡，五步一拦呢，我还能不能离开复合楼了？”林磊对于在电梯前室等着顾小莺，笑着调侃道。
“还真是有些不容易，卢强总裁在下边等着呢。”顾小莺的笑语，有着她也想抢占先机的意思。
“有什么事不能在会议室说？也是，今天没锦绣科技什么份，你是不是很寂寞啊？”林磊示意顾小莺叫梯，不想在电梯前室站着。
“胡说，为了锦绣系的发展，我们科技公司也是立下了汗马功劳，你这个做大老板的，可不要无视了我们的奉献。”顾小莺叫梯的同时，连忙对林磊纠正道。
“我知道了，不会忘了你们科技公司的辛勤努力。”林磊了电梯无奈笑语道。
“这还差不多，我作为科技公司的老总，有义务给科技公司争取权益。”顾小莺一副不会惯着林磊，藐视科技公司的习以为常。
“咱们别扯到觉悟的层面行不行？话说你接掌科技公司也有些日子了，感觉怎么样？”林磊笑着对顾小莺道。
“脏活累活都是我们干，却是给别人做嫁衣，不过我对商贸公司的电子商务平台，以及物流信息络的构思很感兴趣，这两块业务按道理说，应该属于科技公司的吧？”顾小莺明显是想要对电商分一杯羹。
“是属于你们，属于你们干活。”
林磊的回应，可谓是极为无良，丝毫不顾及顾小莺的心情。
“你若是这么说，我们~~~不干了。”
被憋到的顾小莺张了张嘴，好不容易才将发火撂挑子的话说出来。
“你与其在这里想占别人的便宜，不如在锦绣系各项业务的发展之，多想一些配套的服务和研发。”林磊瞥了气急败坏威胁的顾小莺一眼，摇了摇头好像没法跟她沟通。
“你是什么意思？”
顾小莺神色一震，似乎被点醒了一些。
“你以为好的科技公司，必须要贴电子商务才行啊？经营实体同股市的思路能一样吗？为各个行业客户提供终端产品，以及系统解决方案的服务，才会使得资本、技术和市场资源形成密不可分的纽带，我举一个简单的例子，既然商贸公司电子商务平台，你们科技公司可以研究电子支付行业的系统解决方案，这样在商贸公司能够享受成果的同时，科技公司也能收到整个市场所带来的回馈。”林磊提出的想法，让顾小莺神色越来越异。
“再如说现在商贸公司做超市，像这种相对已经成熟的超市收费系统，科技公司完全有能力和实力参与进来，你不能说给自己的超市做完了，对别人不经营了，还有吧收费系统，为什么不出去联系业务，你不找钱，等着钱自己掉你面前呢？现在吧正是火的时候，吧的系统布局和收费系统，以及后续的维护，这不都是业务吗？而且连带着卖机器，这钱多好挣啊，你不能说顶着个科技公司的名头，小钱看不了，在你挣钱的同时，你也是积累经验，什么都是积少成多的，简单的小活都做不了，你们能做大活儿吗？”林磊下到复合楼一层大厅，笑着对顾小莺道。
这还是顾小莺执掌锦绣科技公司前后，林磊第一次同她说这么多实质的要求，而且是在没有外人的情况下。
“如果咱们锦绣系的其它公司不用你，又或是用不你，科技公司打算放挺了？拜托你头脑灵活一些好吗？好歹也是大博士生，这么多老总、部长，以及大经营类别的经理坐在一起，你不能让他们下去啊，来钱道多得是，看你去不去钻，咱们名城火锅的餐饮收费系统和点单器，当初是工科高新做的，既能做系统又能卖机器，是多好的活儿，现在正是各行业新老系统更新换代的时候，这都是商机，看你怎么去做，你别以为科技公司只是搞研发行，你得有自己的销售推广团队。”林磊坐在复合楼大厅的皮沙发，点着一根烟道。
“你是说？”
顾小莺此时才意识到，她当真是有些小看林磊这个年轻老板了。
之前林磊没有对科技公司做出什么具体指示，在顾小莺感觉，更多是观察科技公司的情况，以及她这个老总的表现。
“电子计算机的门槛较低，谁都能做，可是系统解决方案，以及信息服务和一部分外部设备，却是非常高端非常稀少的，前两天我看电视，说是高速公路监控和收费非常薄弱，存在很多弊端，还沿用土方法呢，这对科技公司来说，难道不是商机吗？”林磊与顾小莺交流的过程，搔了搔头，想出了一些干货。
“高速公路？”
顾小莺只觉得自己的脑力，甚至跟不林磊的节奏。
“太笨了，我用膝盖想，也能约么出来，高速公路信息管理系统，可能包含的几大块，收费不用说了，通信和监控肯定也得需要，高速公路监控，完全可以用于交通信息和气象信息的采集，随后可能会有分析和发布，再往后捋是交通疏导了，这其甚至可以设置对交通流量、车速，以及恶劣天气一些情况的采集，在系统预定报警值，一旦实际采集的数据超标时，系统自动报警提示，最后则是系统对关键设备，采取自动诊断功能，这有了售后维护。”林磊语速并不是很快，思量带给顾小莺逻辑之感。
“我这简直是太强了，这我要是搞研究的专业人才，都用不你，你试想想，一条高速公路得设多少个收费管理心？如果每个收费站，或者收费管理心，都配一套计算机局域络系统，同时安装监控，这一条高速公路能来一套组合拳儿，那得是多钱？还有后续系统维护呢，只要它做了，用你的系统，得年年给你供，大好的市场摆在眼前，看你怎么把握，说起来道路监控，你要是往大了想，那更不得了，你现在出去溜达一圈，看看大马路有几个监控摄像头。”林磊牛逼哄哄对顾小莺道。
“只要你肯注意一些城市发展的细节，到处都是商机，真正的科技公司不是纯搞研发，必须得有销售和施工团队，我们既然能够想到高速公路，同样也可以想到给公安做市区路段监控系统，这都是大活儿，既卖系统又卖器材，还可以在施工和安装挣钱，这个类别可以称作公共安全设备，你没有实体资产你是不知道，现在的消防查得多严呢，且不用说大商场大公司，连咱们的小吧都得监控，做到有备无患，绝对是个来钱的道，只要你能设计好了，可以大面积往出推广，你干吧。”林磊向自己胸前摆着双手，一副来吧来吧全来吧的意思。
“那我需要一定的研发资金和工厂。”
顾小莺震惊的同时，心气儿却高涨了起来。
“你要多少？我跟你说，你可千万别狮子大开口，最好是务实一点儿，以目前锦绣科技的底蕴和情况，想要一口气吃个胖子，也不是那么容易的。”林磊叼着烟，神色很是贼滑。
“工厂在北航的那块地给我建吗？三百万的研发资金，连带扩充科技公司研发人员和其它部门员工的规模。”顾小莺只觉得完全弄不住林磊。
“想啥呢，这么好的地方给你建厂房？研发资金给两百万，你去找王娆部长支，道是我说的，另外这一阵子，你应该向娱乐经纪公司和商贸公司收了一些费用吧？这部分钱也可以利用起来，至于厂房，可以在郊区找一块地建，地价既便宜还能足够大，足够宽敞，我甚至可以帮你把科技公司后续发展的用地都买下来。”林磊的说法，让顾小莺张了张嘴，当真是有些傻眼。
“这不错了，郊区地价便宜，建筑费却不会少，当是为城市的节能环保做些贡献吧。”林磊大义凌然，这么定下来的意思。
“对了，随着络时代的来临，银行也是迫切面临着系统的更新换代，我觉得做一些以银行为主的金融机构安全服务，以及提供信贷资产管理和风险管理领域的一体化it 解决方案也不错，这其可以有软硬件的开发和实施，后续的维护那更不用说了，银行可都是不差钱的主。”林磊起身之后，又掏出一些东西。
“我更想知道，你所说的公共安全设备，具体都有些什么东西？”顾小莺神色略微古怪问道。
“哎呀我的天呢，你是搞科技的吗？知识积累也太薄弱了，有点常识有点儿化行不行？硬盘录像机、视音频编解码卡、视频服务器、监控摄像机、监控球机，这不都是监控设备这一套里的吗？”林磊一脸夸张，好像是被顾小莺惊到了，而她则是一副见了鬼的表情。
第三百五十章 好事多磨
“老板，聊什么聊这么久，咱们这个科技公司的大总，不太好弄吧？”复合楼之外，卢强笑着对出来的林磊问道。六零文学
“相当的难弄了，愚昧的都让人发狂！”
林磊一字一句笑语，让卢强不由露出错愕之色。
“龙辉地产那边的谈判陷入了僵局，倒不是他们不想出售龙辉大厦和停工建筑，而是这部分资产目前处于查封冻结状态，再加龙辉地产有外债，杜卓部长说，即便这个时候签订协议，也不具备有力的法律支撑。”卢强带着林磊在干休所建筑地块转的过程，对他汇报道。
“那没办法了，先搁置下来，不过这样的接触也不算白费，以后如果龙辉地产的情况有变化，咱们还可以继续谈。”林磊露出不太可心之色。
“等到七层楼和九层楼起来，可以彻底规矩路了，到时候做一些小型绿化带和花坛什么的，都弄利索之后，看着肯定能挺不错。”卢强将设计规划图拿出来，对林磊详细指了指，对照了几个地点。
“这次复合楼四层的宴会厅问题，虽然有我的责任，也算是给你提了个醒儿，施工无小事，一定得细致，紧抓工程质量，你考虑的问题还是不够多。”林磊一边走一边对卢强道。
“如果接下来一段时间，老板开始管地产公司的话，相信将会为地产公司提供很大的助力。”卢强郑重点了点头。
“我劝你还是不要抱太大的期待为好，这一个体系，各个公司的事，端可谓是千头万绪，你知道我现在还有多少事没做吗？”林磊向着九层综合楼望了望，摇了摇头苦笑道。
“我看今天在会，邹书哲台长都没找到说话的机会，估计他也有事找老板吧？”卢强这时也已经习惯了堵林磊，要不然事情得往后拖办不成。
“估计是音乐广播电台内容改版，以及人员招聘的事，我现在都已经顾不过来了，再拖几天吧。”林磊笑叹着言语道。
¡°Òª²»Ëµ×Þ̨³¤»¹ÊÇÌ«ëïÌóÁË£¬Ëû»¹²»Ì«ÊÊÓ¦ÔÛÃǽõÐåϵ¸ß¹ÜΧÁԵij¡Ã棬ÄÑÃâµÃ¶ö×Å¡£¡±Â¬Ç¿¿ªÁ˸öÍæЦ¡£
“这些日子还没去家电综合卖场呢，日本的行程也得往后耽搁，明珠市那边也有事，我是没长三头六臂，要不然都恨不得劈成八瓣使！”林磊略有哀嚎道。
“咱们冰城的七个家电卖场，一家一家走啊？”卢强好对林磊问道。
“可不得一家一家走吗，服务没小事，看现在这个状态，家电综合卖场的扩张是不会停了，着急容易出错，如果不能及时发现潜在的问题，那不是带病扩张吗？有道是千里之堤溃于蚁穴，咱们是要高速扩张没错，却不能放手内涵和细节，感觉不行一定要停，一遍一遍的重新梳理，这像是盖楼一样，如果底下歪了你都看不见，再往还怎么盖啊。”林磊严肃对卢强道。
卢强能感觉到，在林磊分身乏术的情况下，他倒是有后着手商贸公司的心，可是锦绣家电现实的扩张饥渴程度，却不允许往后继续拖。
“老板，市建二公司的事和锦绣大酒店周边地块的事，你可得先给我趁早解决了呀，现在地产公司的资质，已经成为老大难了，购入地皮再往后也是夜长梦多，只要能够再将锦绣大酒店周围的地皮拿下来，至少能够满足我们地产公司今明两年的施工开发饱和度，现在施工队多工人也多，做分包工程实在是不给劲儿！”卢强对林磊提醒道。
“哪个地产公司都希望能有做大项目的机会，锦绣地产还是太年轻了，多做一些分包工程没什么不好的，积累的经验多了才能游刃有余，别着急，你的优点是在于沉稳，现在是忍耐的关键时刻，即便我拿下了市建二公司和建造地标工程的地皮，让你们地产公司开工，也得一点一点来，这是一个逐渐进化的过程。”林磊压了压手，示意卢强可以慢下来。
“老板你没有选择明年开工，而是在今年做，是不是也有一些让地产公司慢慢适应的原因？”卢强平静下来，思考着问道。
“一部分吧，其实我是个耐不住性子的人，在我的预期，今年地产、商贸和娱乐经纪公司应该是大发展，不过时间却不够用，带带拉拉要到九月份了，正是因为我着急，你才更要稳住，你们这些总裁，为什么不让一个人说了算，说难听点儿是互相监督，但若是往好了看，也未必不是优势互补，整个锦绣系如果能形成联动，自然是一个较理想的状态，如果说投资公司是锦绣系的心脏，那么地产公司是这个体系的骨架，包括商贸公司和娱乐经纪公司，都要借助这个骨架才能得到更加稳定的发展。”林磊语重心长对卢强道。
“地产公司首先要做到稳定坚实吗？”卢强若有所思道。
“你这边不允许出现什么问题和偏差，项目前期的规划设计，必须要进行反复的推导和论证，实施的过程，则是要更加细致，更得同各个公司多沟通协调。”林磊来到二层小楼食堂的门口，看到食堂已然有一些穿着白服的工作人员。