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“那就定两千五百万，让你的人拟合约吧，正好今天有这个条件，咱们就直接将正式合约签了。”李洪军叹了口气道。
“哥”
李洪伟显然是对这个价钱不满意，看了李洪军一眼提醒出声。
“老板，如果按照正常程序，签订正式合约还是再等一等比较好，我们需要他们出具银行系统，对奥维地产和个人信用的证明，这样才能确保咱们从奥维地产购入土地资产的安全性和保障性。”因为之前林磊就已经授意，就在李洪军将李洪伟阻住之际，作为锦绣系法务部长的杜卓，反倒是横插一手，提出了较为苛刻的条件。
“目前奥维地产确实是存在一些资金链的压力，提供不了银行高等评级的信用证明，但作为地产公司这是常态，跟你们购买土地的安全与保障，没有任何的关系，土地转让合约签完，办理土地证明和各项权利过户的同时你们打钱，这是正常的交易，哪怕以后奥维地产破产，以及我个人有债务【创建和谐家园】，也都与过户的土地交易扯不上，你作为拟合约的法务人士，我觉得应该更加注重，我公司所拥有土地的各项手续是否齐全。”李洪军深吸一口气，觉得杜卓不是什么好东西。
第二百九十九章 敲门砖
干休所的会议室中颇为安静，杜卓带着两名法务部员工，偶尔会传出翻动文件的沙沙声。
至于李洪军和李洪伟带来的文员，同锦绣系法务部的三名成员相比，则是明显不上档次，面对这样的签约场面，不免有些不知所措。
对于会议室的情况，国光土建的赵东财暗暗感叹不得了。
林磊行事作风颇黑，这在外面是颇有传言的，可是眼见锦绣系还有这样的法务支撑，诸如赵东财这样的外人，却感觉到了一种极有法律意识，以及效率的现代化企业经营理念。
看到林磊对于土地受让签约根本就不着急，而杜卓和两名法务部的员工小声探讨，即便以前掌控过昕磊投资的林昕蕊，都能感觉到一种谈判签约的压力。
晚上外面的天色已黑，直到杜卓带着两名法务部员工，将李洪伟和李洪军所准备好的资料全部看完，这才开始草拟签约协议。
“老板，李洪军和李洪伟的个人情况，具备土地转让签约的效力，奥维地产的资质没问题，土地的各项手续也齐全，只要在土地转让协议上签字盖上公章，就可以生效了，剩下的就是土地过户与打款一并进行。”杜卓来到上首位的林磊身边，小声对其确定，并将各种资料交给他过目。
在法务部拟合约的过程中，林磊倒是没有草草了事，又将杜卓递来的各种资料看了一遍。
“嗡！嗡！嗡”
对于不停震动的手机，林磊多少有些不胜其扰，将电话接了起来。
“今晚被事情绊住了，可能过不去水疗会馆那边了。”林磊对着打来电话的姜冬歉意道。
“即便是过去，估计也得半夜，我这边有个签约，还没完事呢，而且还在饺子馆那边安排了酒席，等这边完事了得有个招待。”林磊一边翻着文件一边笑道。
“那行，你们要不着急，我就半夜去。”最后林磊无奈笑了笑，才将电话撂下。
“回头看过拟好的协议，如果大家觉得没问题，就可以做正式签约了，五一期间串休，明后两天虽是周六周日，政府部门却是工作日，所以今晚签完土地转让合约，明天就可以办理土地过户，我早拿地你们早收钱，这样大家都省心不耽误事。”林磊看过文件之后，笑着对李洪军兄弟道。
“最好是能在五一之前办完，要不然还得拖十来天。”李洪军同意了林磊的提议，隐隐有着需要资金之感。
“呼”
林磊打开不锈钢茶杯，慢慢喝着茶，没有丝毫催促杜卓他们的意思。
直到晚上九点半，双方签署的正式合约才出来，在杜卓的指导下，林磊和李洪军、李洪伟兄弟二人，交换两份合约签字。
在签约完成之后，林昕蕊和赵东财等人鼓掌的情况下，林磊同李洪军和李洪伟兄弟俩握手，法务部甚至准备了照相机，好似留念一般拍下了成功签约的照片。
“我在自己的店里，安排了酒席，虽说是晚了点儿，大家还是应该一起过去喝点庆祝一下。”签完合约之后，林磊淡淡对李洪军和李洪伟笑道。
“不了，明天还要办理土地过户，我们就先回去了。”李洪军沉稳拒绝了林磊的邀请。
卢强和祁伟健将奥维地产的人送出干休所再度回来，赵东财和老周则是先行下楼等着。
“谢谢妈了，今天要不是有你，不要说两千五百万，即便是三千五百万也不见得能顺利拿下这块地。”林磊笑着对林昕蕊道。
“我知道这块地对你很重要，而且也不会容易，自然是要帮你一把，不过你的演技还有待于提高，之前的爆发场面，略显夸张做作了一些。”林昕蕊的说法，让会议室中杜卓三人，脸色都不由显得极为精彩。
“即便是之前听老板说起，签约可能会有岔头，也得应对变数，但刚刚老板的暴怒，还是让我感觉真要撕破脸闹翻了，这也太能演了吧！”卢强咽了口唾液道。
“这块地我确实是很看重，对于锦绣地产来说，它也是一块重量级的敲门砖，我们的地产公司之所以现在还算不上行，就是因为没有自己的开发项目，只要有了这块地，就能为地产公司打响蓬勃发展的一炮。”林磊的说法，让作为地产公司老总的卢强，不免露出了心潮澎湃的激动之色。
“确实，如果能够在冰城中央的黄金地带，起两座地标性的高档写字楼，不但会增加锦绣地产的开发经验，更是能够打响名号，为锦绣地产奠定坚实的基础。”林昕蕊点了点头道。
回想起林昕蕊刚刚将破裂的谈判拉回正轨，旋即就不多言，却露出了为难之色的一些细节，就连杜卓都不由暗叹，能够培养出林磊，她当真不是简单的人物。
“等到明天土地过户之后，用不用我给那兄弟俩一些警告？如果妈同他们没有什么过深的关系，经过这次过后，也免得他们再打扰你。”林磊出会议室的时候，小声在林昕蕊耳边询问道。
“给他们一些警告也好，不过估计就算你不说，他们经过今天也不敢再找我了，明天我们一早的飞机，剩下的事我就不管了，还有，你自己在家给我消停点儿。”林昕蕊笑到后来，狠狠给了林磊一个警告的眼神。
“玩得高兴点儿，这回有了段雨桐，妈出去我倒是比较放心。”林磊献媚笑语道。
“有个女保镖在身边，我也很安心，这件事办得很好。”林昕蕊点了点头，对于儿子的安排很受用。
“小磊，还有一件事我要提醒你，你把地拿下来，先不要着急开发上马工程，那一百来亩地所需要的开发资金，都将会是一个吓人的数字，对于资金链的压力非常大，尤其是在锦绣系其它地方还在扩张的情况下，必定是一个精心的考验，你必须要有绝对的把握才能动手，前期准备工作和工程核算，一定要做得详细。”林昕蕊临上奥迪车之前，对林磊叮嘱提醒道。
“我明白了，现在流动资金确实挺紧张，各个公司同时发力，我还是有点儿支撑不住的，上亿的资金稍微扯一扯就没了，眼下主要还是做娱乐经纪公司，等将这边弄得差不多，才能腾出手来搞地产，至于商贸公司的状态，其实同去年的娱乐和地产公司差不多，就算商贸公司得到了发展，今年也不能抱太大的期待。”林磊心中主次分得颇为清楚，这才让林昕蕊稍稍放心。
“咱们去饺子馆吧，办成了这么一件大事，真得好好庆祝一下。”林磊上奥迪之前，示意赵东财和老周所坐的车跟上。
“明天就把工程机械调来，跟祁伟健商量商量，将干休所的【创建和谐家园】和地全推平了，解约的事情可能明天也得办，咱们两个再来干休所一天。”奔驰车上，赵东财对老周交代道。
“林磊是真有钱，记得咱们给娱乐经纪公司刚建综合楼的时候，他的资金应该很紧张才对，可是到了去年底的时候，他的资金供养就开始上来了，现在锦绣系各个公司，好像是在同时发展，商贸公司又进行员工培训，又要做家电连锁综合卖场，保不齐是什么幺蛾子呢。”老周感叹摇了摇头。
夜晚开车很快，从开发区的干休所到宣西，也就十多分钟的时间。
因为林磊来的过程中，提前打过电话的关系，待到一众人进入饺子馆，二楼的大包房已经开始上菜，并没有往晚了耽搁。
“来吧，大家都别客气，今天合约能签下来，大家伙儿都是功不可没，可劲儿吃可劲儿喝，我在这里谢谢大家了。”人到齐了之后，菜也全部上来，林磊这才笑着举杯提议道。
“这里最高兴的应该是卢总，看起来锦绣地产要大展宏图了，说实话，在咱们冰城能独立做得了展览馆下边那块地的地产公司，几乎就是没有，林老弟可真是有魄力。”赵东财一脸的赞叹之色。
“我们也未必能做得了，就算拿下了地，两座大高层写字楼项目，可能也要搁置一段时间，卢强，明天你就开始准备，得将那块地先圈上。”林磊显然是不愿后续有什么【创建和谐家园】。
“关键是我不确定老板什么时候打断开发，地产公司还接不接别的工程了？”卢强现实点了点头，旋即对林磊确认道。
“该接别的活得接，也得为开发储存实力，你不能一直指着我，要时刻保持求发展的心态，才可以将公司越做越好。”林磊笑着回应道。
“老板，明天我是不是可以带着装饰公司，以及资产管理公司的人看地方了？”祁伟健惦记的，则是林磊之前所提起，对于开设五千万注资。
“既然说好的事了，就赶紧去做，钱会到娱乐经纪公司的账上，希望过了五一之后，你能给我点儿好消息，现在可是就看娱乐经纪公司的了。”林磊对于祁伟健有着紧抓不放的意思。
“老板放心，各个方面我都会推进，这几天都已经初步接洽上了，五一我也得告假几天，出去看看之前商量好的事。”祁伟健笑着对林磊道。
“看起来你和陈吉应该是一样的，刘燕在家忙乎，他五一则是要去各大家电厂商出公差。”林磊示意赵东财和老周吃着喝着。
第三百章 忙到
清晨一大早，林磊就从自家出发，带着锦绣系的相关高管，到了冰城的国土资源局。
“小林子现在厉害了，大举拿地都拿到我这来了！”国土资源局长办公室中，一名中年局长明显是同林磊关系不错，笑着对他调侃道。
“钱局，咱得说清楚了，我可不敢占你便宜，这只是同奥维地产的土地交易，要占你便宜可是犯错误的事情。”林磊打着哈哈笑道。
“这块地一般人是不敢接手，有开发的信心吗？”头发有些枯的件，旋即对林磊问道。
“暂时还不太好说，先沉一沉看看情况吧，还有一件事，不知道钱局能不能帮我搭个桥，我们干休所那边的地，不是连着北航公司的一块地吗？现在还在那荒着呢，反正他们也不用，倒不如我将其买下来。”林磊小声对中年人笑语商量道。
“你可真能搞来搞去，什么有好处，你就往什么上叮是不是？”中年局长笑骂林磊无利不起早。
“市场经济嘛，咱们做得又是正经买卖，这家业大了，养得人也多了，都等着吃饭呢。”林磊不正经笑道。
“滚，滚，滚，你给我滚一边去吧。”
头发干枯的中年局长，流露出对林磊这个小崽子不待见的样子，好似轰人一般骂道。
“对了，钱局，以后你再去水疗，提我可不好使了。”林磊猥琐笑语道。
“这么，还怕我占你便宜啊！”
头发干枯中年人翻了个白眼，不满言语道。
“那倒不是，之前水疗不是我们哥几个合伙干的买卖吗？我从那边退出来了，以后确实跟我没关系了！”林磊略有深意笑道。
“你小子可算办了件正事儿，早都告诉你少参与乱码七糟的买卖，可惜了天鹅宾馆，是不是给人做嫁衣了？”中年人略微一奇，旋即询问林磊的状况。
“那倒没有，我们拆伙了，名城火锅那三个小店现在是我的，我还划出来两个大只有水疗是他们的。”林磊显得很是满意。
“前两天在一起吃饭，还嘀咕这件事呢，你这整一个大水疗，会让人很为难的，这种买卖你就是有心往正了经营，也是好说不好听，还是太年轻，以后考虑事情得全面点儿。”中年人对林磊提点道。
“钱局说话，简直是同郑秘书长一个口吻，我知道了。”林磊感叹着受教道。
“之前和老何、老赵一起商量的那块地，不要了吗？”头发干枯的中年局长说法，让站在办公室的李洪军和李洪伟意识到，林磊昨晚所说还有别的拿地计划，不全是压价之意，而是真有这种选择。
“钱暂时是不行了，这不是要做家电综合卖场吗？我若是能种钱的话就好了！”林磊意淫的说法，让头发干枯的中年局长，面部表情都微微抽搐。
“小崽子还卖家电呢，就你这种货色，谁敢去买啊？”回过神来的中年人，笑着调侃道。
“我跟你说，领导，你们家里最近可千万别换家用电器，等到我的卖场开业，你们怎么也得稍微消费一点儿，照顾照顾我生意，到时候给你们挨个打电话。”林磊一副很认真的样子道。
对于林磊什么都敢说，明眼人都能看得出来，他同头发干枯中年人处得关系相当好。
至于李洪军和李洪伟，在办公室中不但连个坐都没被让，头发干枯中年人更是理都不理他们。
“亏你也好意思说，换一套家电得多钱呢？上次就开空头支票，说是请客喝酒，到现在都没个动静，这正好五一都休息了，你这个大老板是不是安排一下？”头发干枯中年人瞥了林磊一眼道。
“今天弄完土地过户的事，我还打算出去玩玩呢，来一次说走就走的旅行，等回来给你带伴手礼。”林磊笑着对付道。
“你也去旅行，打算去哪儿啊？我家那崽子，也非张罗要出去玩，有啥意思呀。”中年人感兴趣道。
“去趟国外呗，具体什么地方秘密。”
林磊一副保持神秘感的样子，明显是故意卖关子。
“装，不是要出国吗？有本事现在就滚犊子。”中年人笑着对林磊道。
“对了，钱局上次不是说车不错吗？你们要是在国内玩，带一个小车再弄俩司机，正好能用得上。”感受到中年人好像要说什么的目光，林磊小声对他道。
“你小子！我还正心思怎么说呢，关键是我家那崽子想坐车走，看上了那玩意儿！”中年人不由笑叹林磊会来事儿。
“放着也是放着，随便用，回头我让人把钥匙和行驶证扔到那边调度室，零零碎碎都张罗好了，钱局这边带司机就行。”林磊大大方方，没有一点儿为难的意思，甚至都没探寻都谁去旅游，要去哪儿。
其实林磊都能想到，五一假期的时间不长，如果是开车出去玩，中年人未必会参与。
“钱局，已经都弄好了，签个字就可以归档了。”敲门声响起，一名女子办事人员进入局长办公室，带了整理好的文件夹。
“就不打扰钱局了，我们出去找个地方签。”林磊点头哈腰笑着告辞。
“嗯！”
在林磊要出去的时候，头发干枯中年人才摆起了官腔，带搭不惜理点了点头。
国土局的女子办事人员，也颇为明白事，很快就带着林磊等人出去，找了一间肃静的接待室。
杜卓带着法务部的人，看过需要签字的过户手续和文件，确认没有问题之后，这才对林磊点了点头。
林磊和卢强将各自需要签名的地方填完，才将手续和文件让给李洪军和李洪伟，在杜卓和国土局办事女子的监督下签上了姓名。
“土地转让款会通过锦绣地产公司的账户，转到奥维地产，估计今天中午之前就能办理完到账，咱们双方也算是在和睦的气氛之下，圆满完成了土地交易过户，不过有一点我要提醒两位，以后不要再去打扰我母亲，有什么事的话，可以过来和我谈。”林磊拿着他需要带的文件，临出门的时候，深沉对李洪军提醒道。
面对林磊蕴含邪意的目光，李洪军并没有反驳什么。
“签约文件和需要保存的过户证明，咱们自己得备份存档，地产公司也要留一份，法务部也要有一份。”林磊对杜卓交代道。
“这两天可真是要疯了！”
带着卢强去中行，给地产公司入账的林磊，只感觉大队人马呼呼啦啦。
开车的姚芳虽没说什么，却估么着事情办利索都得到中午饭口。