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  “主力机构的获利自然是不少，尽管盈利饱和比例不如咱们，但主力机构却是会有波段和差价的盈利在里面。”赵茹深吸一口气对林磊道。

  “这一亿七千五百万，我得都提出来，等着吧，我先下楼同老郭打声招呼。”林磊从沙发下来，穿鞋就出了特户室。

  看到姚芳也跟了出去，赵茹只是感叹笑了笑。

  “刘燕总裁的企划案，要求的资金投入也就在八千万左右，剩下的钱要做什么呢？”赵茹只觉得越来越看不透林磊。

  不过对于林磊此次从大鹏证券往出转钱，作为操盘员的赵茹，却没有感觉到太大压力，因为就算他将账面上的资金提空，毕竟还有一千五百万股泰山石油，在账户中撑着。

  哪怕这段时间泰山石油没怎么涨，按照目前6元的股价粗略计算，林磊的持股量也有九千来万的市值。

  没用多长时间，林磊就已经带着姚芳返回特户室，并且亲自操作三方存管账户，将在大鹏证券的资金，转到了银行中。

  对于林磊能这么快将巨额资金从大鹏证券转走，赵茹知道，这是大鹏证券的特殊通道，也就是所谓的绿灯。

  “没什么事的话，你今天就提前休息吧，趁着还有时间，我约了刘燕和祁伟健去一趟银行，一则是将资金打到锦绣商贸公司的账面上，二则也得将娱乐经纪公司的两千万贷款还一还，这两笔钱出去，剩下的也就不太多了！”林磊完成转账之后关闭账户，对赵茹笑着言语道。

  此时的林磊，早已经是中行的贵宾，不过办理如此大额的资金划转，却是需要去南明区的冰城中行最大在深业大厦附近的不行。

  开车的姚芳，直到现在还在暗暗震撼，林磊年岁不大，竟然能够有钱到这种地步。

  此前祁伟健他们联系姚芳和段雨桐两女，只是说老板非常有实力，如果贴身保镖做得好，能给的待遇绝对不低。

  可是随着姚芳跟着林磊，逐渐越了解越多，却发现他所拥有的资产，早已经远远超过了想象。

  第二百九十六章 最好时机

  “这下你应该满意了吧？”

  中行在南明区的汇崇宾厅中，林磊在一名银行经理的协助下，签好了转账和还款单，旋即对刘燕笑问道。

  “商贸公司的账上，有了这笔八千万的资金，以后公司有用钱的地方，我同王娆部长打招呼就行了吗？”刘燕看了看表，带给人她的时间颇为紧张之感。

  “那财务也得是有我签字才行，而且合约的签署，你还是绕不过我。”林磊玩味笑语，意思是即便刘燕不想同他处事都不行。

  “趁着五一休假的这段时间，我得尽快将购入卖场的事都定下来，到时候我会给你报价，还需要法务部长杜卓的支持。”刘燕着急起身，有着让林磊重视的意思。

  “那就定吧，我五一要出去溜达溜达，等到回来就集中签约。”林磊笑着起身，示意刘燕确实得抓紧时间。

  “给杜卓打电话，问问对奥维地产交易土地的合约准备得怎么样了，今天下午要将李洪军和李洪伟兄弟两个约到干休所，争取在节前把这些事都办利索。”林磊出了中行营业部之后，对祁伟健知会一声。

  “妈，资金已经到位，奥维地产的签约可以进行了，你下午将他们约来吧，我这边也会让国光土建的赵东财过来。”林磊上车之后，就给林昕蕊打了电话。

  在回干休所的过程中，林磊不但联系了国光土建的老板赵东财，更是让锦绣地产的老总卢强也回来干休所。

  因为林磊回到干休所比较急，到地方的时候，重要的人都还没回来。

  “时间有些晚了！”

  看了看表已经快要到下午四点，陪同林磊等在门口的祁伟健，忍不住对他提醒了一声。

  “今天名城火锅那三个店怎么样？”

  林磊给李红月打了个电话，做了简单的询问。

  “在饺子馆的包房，安排一桌酒席吧，估计晚上六七点钟的时候，我会带客人过去吃饭。”得知名城火锅三个店一切如常，林磊对李红月安排道。

  “呼”

  卢强开着丰田沙漠王子，还是第一个到的颇为重要之人。

  “老板。”

  下了车之后，卢强同林磊打招呼问好，似乎在压制着兴奋之情。

  “这边的综合楼，再有一个月也就落成了，你作为锦绣地产的老总，非但不能放松，还得给我紧张起来，今年不只是娱乐经纪公司，地产公司也得发力才行。”林磊对卢强提醒道。

  “看来我们地产公司这边，疲于奔命的时候也要来了！”卢强嘴上虽这么说，却是一副很快乐的表情。

  “咱们冰城另外五个区，能够经营地点找好了吗？”林磊对卢强的询问，当真是让祁伟健一惊。

  “我将落家装饰公司的业务撒下去，不但找到了，而且还多找了一些，这样谈价钱的时候，咱们这边的余地会更大。”卢强办事颇为有把握。

  “回头将详细资料交给祁伟健，让他带着你们地产公司和资产管理公司的主管挨家去谈，我也会给娱乐经纪公司再注资五千万，争取两个月内，再起五家狼络在冰城七个区形成一定的高端效应。”林磊对卢强和祁伟健道。

  在此之前祁伟健并没有想到，林磊这才是正式拆伙的第一天，就已经提前在背后做了一些事，甚至完成了狼络张的整体布局。

  “经过半年的沉寂，现在可是咱们锦绣系发力的最好时机，各方面都可以支撑联动，听说工科高新的核心人员也来咱们这边了，再加上我们锦绣装饰公司的配合，只要能够将经营地点买下来，再起五家大是很轻松的事。”卢强有种感觉，那就是整个锦绣系在林磊一点一点让人不易察觉的布局下，以往僵挺难熬的情况，竟好似棋局一般不知不觉活了起来。

  “如果能够达到七家再加上锦绣婚纱摄影，以及锦绣大酒店能贡献一段时间的利润，娱乐经纪公司也算是有了一定的主营支撑，能够勉强维持自行运转了。”林磊筹谋得可谓颇远。

  “这得是多少资产呢，去年的时候还不觉得，可是今年娱乐经纪公司的各个资产关联性渐强，资产脉络也逐渐体现出来了！”卢强作为地产公司的老总，对于固定资产也有了一定的敏感性。

  在卢强看来，即便不算将要筹建的五家大光是娱乐经纪公司所掌握的干休所建筑和用地，以及商业街黄金地段那独立四层大楼，还有两家正在经营的狼络固定资产的规模就已经极为惊人。

  这卢强还没将锦绣大酒店的资产，算在娱乐经纪公司的旗下，因为他能意识到，锦绣大酒店早晚是要从娱乐经纪公司中分出去的。

  可以说，目前娱乐经纪公司所掌握的资产，是在锦绣系各个公司中第一庞大的。

  “这特么都是商贸公司的人吗？”

  在干休所的后楼门处站了一会儿，林磊甚至得给进进出出的女员工不断让道。

  “现在还是上岗前的培训阶段，都快要给这挤爆炸了，端是怨声载道，我现在只希望刘总能赶紧将各个卖场弄好，那样还能缓解一下这边的压力！”祁伟健虽无奈苦笑，却必须要无条件支持商贸公司的企划冲刺。

  “这么下去可是有些要命啊，眼下地产公司的主力部队还在松江区那边，若是以后市里有工程上马，还不得更加紧张，而且娱乐经纪公司将要成立的游戏部，苏小宽一早就跟我提出申请，想拿下整个干休所了！”林磊的说法，让卢强和祁伟健都有些傻眼。

  “就算成立游戏部，他的要求也太强人所难了吧！”哪怕游戏部是计划靠在娱乐经纪公司的，祁伟健还是有些难以接受。

  “搞不好还真得需要这么大地方，以后够不够用都难说，卢强，你得抓紧时间让人测量一下，看看那边的地上，还能不能找边边角角再起两栋五层小楼。”林磊思量过后对卢强交代道。

  “之前建综合楼的时候，咱们就同国光土建做过联合测量，咱们这块地将近十二亩，以目前的格局来说，还是可以的，但若是想再起建筑，就得从新进行规划，后楼处的这一片【创建和谐家园】得扒掉，那边的食堂也得拆，路也要重铺，这样的话，应该还能起一座大高层和一座多层建筑。”卢强的说法，让祁伟健不由双眼一亮。

  “老板你知不知道，靠近咱们，后面那块空地是谁的？”卢强往远处指了指。

  “那块地是北方航空公司的，咱们冰城的开发区，是由老机场以及周边荒地改建，所以这边还遗留了非常小的一部分，冰城国际机场和航空公司的用地。”林磊的笑容，显得心中非常有数。

  “现在新机场离这边太远了，既然北方航空公司那块地与咱们相连，而且还闲置着不用，咱们能不能想办法将其拿下来？”卢强征询着林磊的意见。

  “这事不能抱太大指望，人家卖你是仁义，不卖也是本分，而且那块地充其量也不到十亩。”林磊嘴上虽这么说，却有着可以试试的意思。

  “那这边的改建？”

  卢强不太确定，对林磊问了一嘴。

  “赶早不赶晚，回头就让国光土建联系工程机械过来，把这一片【创建和谐家园】和那边的地平了，食堂的二层楼可以再等等，把锦绣地产工程队的人也调来一些，测量还得再做一次，出一份整体工程设计图。”林磊的一个决定，对于卢强所掌舵的锦绣地产来说，就意味着一次大规模的调动。

  “综合楼起来之后，各个公司的办公安置问题，倒是能得到一定的缓解”卢强的话还没等说完，就已经被林磊笑着抬手打断。

  “综合楼即便有锦绣地产和商贸公司的地方，也只能是暂时借用，你们地产公司以后很可能还会大跨步发展，到时候得有独立的总部大厦。”林磊很有信心道。

  “老板的意思是？”

  卢强本能想到了奥维地产的那块地，相比干休所的这片地，那边可是大多了，足足有一百来亩，即便是建两座大高层，布局附属设施和建筑也不成问题。

  “看现在的情况，地产公司和商贸公司都得考虑后续的总部问题了，即便咱们能拿下展览馆下边那一大片商业用地，也还是不够，商贸公司的总部，还得再找地方布局，毕竟大型工程需要时间，不是想有就能有的。”林磊颇为肯定道。

  “老板是不是有目标了？”

  卢强感觉到林磊心中应该是有些把握，否则不会提起来。

  “我早就相中了龙宫浴场的13层主楼，它旁边又建了一座十多层的复合建筑，如果咱们能够拿下，即便商贸公司再发展，作为总部也是够用了，而且还是颇为现成的。”林磊贼心不死道。

  “问题工程能碰吗？自从龙宫浴场被查封，旁边那十多层的复合建筑就停工了，直到现在还是个烂尾楼，而且到现在都没有个说法。”如果是出于正常考虑，卢强觉得问题资产绝对不能沾边，像这样的烂尾楼，一烂下去都不知道要烂多少年。

  第二百九十七章 临门一脚

  “就是因为这样，对咱们才是一个机会呢，龙宫浴场的产权，在龙辉地产公司的手上，而且那十多层的复合建筑也是他们建的，现在龙宫浴场被封，连带着龙辉大厦也被关闭，新建的项目被迫停止，资金供应也出了问题，这将会对龙辉地产造成很大的压力，而且为了与龙宫浴场撇清关系，如果有机会，龙辉地产出手这一块资产的心态，应该是很迫切的。”林磊双眼微眯笑道。

  “如果龙辉地产可以受让资产，老板有把握能让龙辉大厦和在建的工程解封吗？”卢强对林磊确认道。

  “我收购资产是正常的商业运作，有什么好担心的，咱们走程序也就好了，到时候【创建和谐家园】解封龙辉大厦和在建工程，咱们就可以提出收购，所要做的就是提前进行协议收购，以及加快司法程序的进程。”林磊示意在目前的状态下，不可能将龙辉大厦和在建工程提前拿过来。

  对于林磊的想法，卢强也不再多说什么，因为他意识到，想要实现这样的扩张，所需要的资金量之大，将会是一个非常惊人的数字。

  在卢强看来，与其将心思龙辉大厦上，还是切实按照林磊的指示，将干休所这片地重新平出来比较重要，毕竟在自己的地上搞些工程，还是能够承担的。

  “等多长时间了？有些慢呢，看着吧，今天与奥维地产签土地转让合约，恐怕会有些岔头！”林磊看了看表，旋即笑语道。

  “这就差临门一脚了，不会黄了吧！”

  卢强倒是没想到，会出现什么状况，是以听到林磊的说法，不免有所紧张。

  “估计黄倒是黄不了，无非就是价钱上有所改变，之前定的是两千万，不过我觉得李洪军和李洪伟兄弟两个，很可能会借着签约的机会讨价还价。”林磊提醒卢强之际，已经不在外面等着，而是进入干休所，去了二楼的会议室。

  “之前不是定了吗？我们将奥维地产对国光土建的违约问题也接手过来，难道这个价钱还能有多大的变化不成？”卢强最为不适应的，就是这种颠三倒四的事。

  “谈判就是要审时度势，确定对手的需要和所想，对于李洪军和李洪伟兄弟来说，签合约的时候，应该是最好的机会了，如果只给两千万的话，他们必定不会甘心，抛去土地价，他们单单是给国光土建打的工程款，就有三百万，再加上前期【创建和谐家园】的支出，以及关系成本和土地税费用，这些必定也得算在土地转让成本中。”林磊略微犹豫，连会议室都不进了，好像要表现对此次签约并不看重，也没有等待的意思。

  “如果奥维地产最后变卦，狮子大开口可要怎么办？”卢强跟着林磊来到棋牌室，忍不住询问道。

  “那就只能一拍两散了。”

  林磊并没有将心中的底线，对卢强道出来，怕他到时候心态不行，让人看出什么来。

  棋牌室之中，祁伟健在理石小桌上放下了棋盘，林磊竟然同卢强下起了象棋。

  “啪！啪”

  相比卢强的稳重，林磊的棋风则是奔放了很多，更是落子有声。

  “祁总，国光土建的周总过来了。”

  不大一会儿功夫，一名收发室的女子收发员，就已经来到二楼找祁伟健。

  听到是国光土建的人，在林磊的示意下，祁伟健很快就下楼去请。

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  国光土建的董事长赵东财上来，看到下棋的林磊和卢强，脸上不由露出了奇异之色。

  “闲来无事，下会儿棋打发打发时间，本来约奥维地产过来签约，这也不知道他们几点来啊。”林磊笑着示意赵东财和老周坐下。

  “我们没来晚吧？”

  赵东财的询问，有着他和老周不是故意迟来的意思。

  “不晚，你和周总能过来，就已经不容易了。”林磊淡淡一笑，对赵东财表示了感谢。

  “工程看到了吗？现在已经挺有样了。”

  赵东财因为综合楼的质量不错，倒是有了些面对林磊的底气。

  “之前我和卢总正好说起这件事，这边还是得规划规划，我心思麻烦国光土建找来工程机械，将这一片【创建和谐家园】什么的铲平了，看看能不能再起两座楼。”林磊笑着对赵东财道。

  “你终于有这个意思了吗？我一早就觉得这边若是不好好利用利用，不免有些可惜，咱们所建的综合楼，本来就有地下车场，这些【创建和谐家园】就显得碍眼了。”赵东财点了点头，答应的很痛快。

  “如果能起一座高层一座多层自然是最好，今年锦绣地产的项目会比较多，可能还需要国光土建的大力支持。”林磊略有深意笑语道。

  “林老弟用不着这么客气，我上来的时候，这干休所里的人不少，看样子似乎你还有大动作。”赵东财笑着询问道。