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“别着急，咱们的小老板可不简单，公司未来一定能有发展，难道地产公司的变化你没看到吗？”杜卓一边做力量运动，一边吹气道。
“可是光地产公司出现变化有什么用，咱们兴源资产管理公司的高管自从迁过来之后，就被打散了，你知不知道，其实相比哈里娱乐经纪公司，哈里商贸就是一个皮包，这得等到什么时候是个头啊。”周铭宇不免有些担忧，相比杜卓，他更像是被边缘化的存在。
“什么事不得一点点来吗？”
杜卓倒是显得不着急，似乎是想得更深。
“挺有兴致啊！”
林磊从开着门的健身房外面走进来，笑语当真是吓了杜卓和周铭宇两名高管一跳。
“老板”
双手举着两个颇为沉重哑铃的杜卓，险些一口气没上来。
直到这时，杜卓对称呼林磊一个青年为老板，还是有所不适应。
“慢点儿，咱们的大律师可不能伤到，刚刚我去了松江那边，邢总说工程竣工的验收，可能会存在一些问题，这件事情你怎么看？”林磊刚让杜卓柔着劲儿，询问却颇为尖锐。
“地产分包项目，验收的时候，甲方种种挑毛病，这是业界的常态，不过之前签合约的时候，咱们也添加了附加的条款，那就是甲方每隔一个月，就得给咱们这边打十分之一的工程款，并且工程是时检时验，他们是派工程监理的，如果不是主体结构和工程质量超过行业标准误差，咱们不负责返工，而因为工程款不到位，所造成的工程叫停损失，是由甲方全部承担责任，至于双方有什么分歧，则是尽量通过协商解决。”杜卓同林磊说得还算详细。
“怪不得邢君会这么说！”
林磊暗暗感叹，另一方面也觉得有一个律师，对于各个公司还是有很好的保驾护航作用。
“不过有一点还是绕不开的，那就是咱们压的三百万保证金，甲方要是想找咱们麻烦，土建工程怎么都能挑出一些毛病，所以像这样的情况，还是要尽量同甲方维持良好的关系，其实不只是地产行业，其它行业也存在着甲方条款，这会使乙方常常陷入相对弱势与被动的局面。”杜卓给林磊解释过后，倒也没有将话说得那么满。
“关于金星宾馆的员工安置问题，你们还得好好讨论一下，虽然做企业不等同于做慈善，但也得对金星宾馆的老员工负一些责，人力资源那边会先研究岗位调整。”林磊对杜卓拜托道。
“尽量安排是老板的意思，还是要给市政府一个交代？”杜卓想得颇为明白，对林磊做着最后的确认。
“如果是我的意思，那就是去粗留精，金星宾馆以前之所以年年亏损，经营不下去，必定是有这样那样的问题，咱们是要做盈利的买卖，如果不打破僵化的制度，又与以前的金星宾馆有什么区别，一个老大妈站在前台和一个漂亮小妹儿一比，那都是不言而喻，如果在调换岗位能安排的情况下，我们是要尽量安排，但是我们不能让每个人都达到满足，在这社会上混，没有绝对公平的事，至于我对你们的要求，就只有一点，必须尽人事。”林磊说到后来，已经颇为的严肃。
“我们也是刚过来！”
杜卓露出无辜的苦笑，对着林磊摇头道。
“一天闲的你们，早跟你们说二楼是娱乐经纪公司的，以后自觉点，还有，联系一下资产管理部经理侯，叫上财务资产审核部经理陈璐璐，你们也跟着我，有一个项目，朋友都挺感兴趣，不过在此之前，得先评估一下资产。”林磊先是瞥了杜卓和周铭宇一眼，旋即对二人道。
“又要干买卖了吗？”
杜卓不得不佩服林磊有道，看着他天天不务正业，但是买卖却越做越大。
“动厂区的天鹅宾馆知道吧，有人提起能将其买下来，不过第一次报价却比我心理预期的高，叫到了一千八百万，我们准备干大型洗浴中心，这要是装修再上东西，恐怕得两千五百万才能开业。”林磊不太满意道。
“天鹅宾馆可是挺大，老板，咱们后边的九层综合楼，土建还要两千三百万呢。”杜卓倒是觉得一千八百万的价不高。
“你看过与国光土建的合约吗？”
林磊的玩味笑语，让杜卓不由意识到，哈里娱乐经纪公司与国光土建的合约，恐怕不是表面上说的那么简单。
“我之前倒是找祁总要过，可他说合约正本在老板那边，而且副本不经老板允许，也是不能查看的。”尽管杜卓没有看过与国光土建的合约，却也没有心慌。
“咱们的四层综合楼可不简单啊，包含了游泳馆、剧场，以及体馆、会议中心，而且国光土建的建设，也不光光是毛土建，其中还有一部分内部装潢。”林磊说出了让投资管理部经理周铭宇暗惊的话。
“怪不得是一份两千三百万的合同！”杜卓更多的则是感慨。
“李总在松江区，剩下的人都哪去了？”林磊似乎有着查岗的意思，对杜卓问道。
“财务部经理王娆和刘燕总裁都在这边呢，好像是做一些简单的交接。”周铭宇对于在位的人，倒是没有压力。
“负责经济贸易和企业管理咨询的张妍，老板不是让她抓企划吗？她同资产管理部经理侯去了金星宾馆，后勤部经理王艺喜今天好像没来上班”杜卓说到后来，不免有些犹豫。
“不来上班同人力资源部请假了吗？把人力资源部的董钰找来。”林磊拉拉着脸，一副要发飙的样子。
“王艺喜应该是请假了，早上我看到他了”周铭宇话还没等说完，就已经被林磊瞪眼打断。
“他请没请假不用你说。”
林磊的沉声言语，让周铭宇不由感觉到，眼前这个青年绝对不好相与。
第二百零八章 不客气
“老板”
干休所二楼的健身房中，资产管理公司人力资源部的董钰，不明白眼前这个年轻老板为什么叫她过来。
“后勤部经理王艺喜跟你请假了吗”
林磊在健身房中慢悠悠骑着单车，平静对相貌平凡的女子问道。
“请假了，王艺喜经理的父亲生活难以自理，虽说在养老院，却就他个人能照顾，以前在兴源资产管理公司的时候，他就会经常请假”面对林磊的目光，人力资源部的董钰不敢隐瞒。
“有点儿麻烦呢，虽说公司得注重人性化管理，不过总是请假，却也不再适合这个职位了”林磊停下双腿，稍稍叹了口气道。
“老板”
投资管理部经理周铭宇似是听出了什么，不由想要对林磊请求。
“如果王艺喜经理，是利用工作之外的时间，去照顾家里人，我会感念他的孝心，但正常工作时间总是请假，显然已经不再适合岗位工作，公司要发展，就容不得在其位不谋其事的人，拟份解聘书吧，我觉得王艺喜经理与其这样，倒不如找份能在时间上适合他的工作。”林磊摇了摇头，说得已经非常明白。
“我知道了。”
对于林磊炒掉了资产管理公司的后勤经理，人力资源部的董钰，甚至都产生了危机感。
“董钰先出去吧，我有事要同投资管理部经理周铭宇谈。”因为杜卓去联系人，林磊不由看了看，健身房中曾经从事过券商自营工作的男子。
“怎么，你不想干了”
林磊的笑语，带给周铭宇咄咄逼人之意。
“不是我不想干，关键是没有我的明确岗位和工作，老板也没说关于投资管理部明确职能划分的事。”周铭宇有些受不了道。
“资产管理公司的主营业务虽广泛，但是与投资公司还是有着很大的区别，之前不是同你说过了，以后我会成立投资公司，可是你却太没有耐性了。”林磊的冷笑与说法，让周铭宇不由感觉到了不妙。
“以后我会注意的。”
周铭宇深吸口气，再不敢随便说话。
“作为个投资交易员，如果连最基本的耐心都没有，那也就失去了存在的价值，旦有了投资公司，我们更多的是开展直投业务，资产管理方面只是捎带脚。”林磊的笑语，让周铭宇讶异的同时，也意识到眼前的青年绝对不简单。
“不管是现在还是以后，资产管理公司的主要工作，都是为个体系中各个公司的内生增长与外延发展而服务的，说句不好听的，你们现在能给我工作，拿着主管的薪水，就已经很好了，兴源资产公司与真正资产管理公司的主营业务，根本就搭不上边，我能给你们划分职责安排工作，其实已属勉为其难，如果这样你们还不满足干不好，在我这里也就彻底失去了作用。”林磊的笑语，有着毫不客气的意思。
周铭宇能够感觉出来，林磊绝对不是眼睛能揉沙子的主，这个时候如果不表示服从，他也会面临同王艺喜样被炒掉的结果。
“三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人遍地都是，即便你有些券商自营经验，但只要有针对性的找，未必不能招到比你更好的，而且现在你还没真正接受考验呢，如果我是你的话，在没有资本跳的情况下，就会老实些。”林磊所说的话，让周铭宇感受到了很大的压力。
虽然林磊的话让人不舒服，但周铭宇却有种感觉，如果眼前这个青年，没有相当的能力，也不会在这儿指手画脚。
其实关于资产管理公司主营业务，以及对其总体想法的事，林磊也只是在车上同祁伟建说过，而资产管理公司的众主管却不知道。
被林磊训的周铭宇张了张嘴，却没有将话说出来，其实他最想问的就是，什么时候投资公司能够成立。
“现在还是太早，等到明年吧。”
之所以没有抓紧时间成立投资公司，林磊则是考虑自己的年纪。
其实不只是投资公司，等到明年的时候，林磊甚至会收回各个公司的名义所有权。
“老板，已经联系过了，资产管理部经理侯文，负责企划的张妍经理，以及财务资产审核部经理陈璐璐都往回赶呢，估计再有个十分钟就能回来。”就在周铭宇面对林磊有些拘谨之际，杜卓回到健身房道。
“下去等吧。”
林磊从健骑单车下来，倒是示意周铭宇没事也跟着去看看。
“这里还真是不错”
在二楼走廊个个活动室门口观察的赵茹，正好碰到了从健身房出来的林磊。
“想到这来上班吗”
林磊对于赵茹看着电视房发出感慨，不由小声笑语调侃道。
“吓到我了，你怎么也在”
赵茹捂了捂胸口，似乎没想到林磊会悄悄的凑近。
“我的地方，我在不正常啊。”
林磊的说法，让赵茹不由有些语塞。
“你来找刘燕吧”
因为安排赵茹和刘燕同去明珠市，林磊对于两女这个时候走在起，丝毫的没有意外。
“嗯，我们明天就要走了，你去不去送机”赵茹嘴上虽这么问，不过对于林磊这个无良老板，却没抱以太大的期待。
“不过是出去见见世面，还用人送机”林磊不屑撇了撇嘴，让赵茹暗道声果然。
林磊扭头刚要离开的时候，好像是想到了什么，看了看赵茹之后，最终还是没有开口。
“怎么，还有事”
对于林磊的安排和交代，赵茹虽然明白了去明珠市要干什么，但还是对他确认道。
“算了。”
林磊其实想要同赵茹提起的，并不是去明珠市考察和调研的事，而是老林家的情况如何了。
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即便赵茹现在跟着林磊，也是林昕蕊想能给他分担些，在工作和生活上的压力。
赵茹做过林昕蕊的秘书，以前甚至被安排，照顾过林磊的生活，以及学校的事，再加上她是投资公司出身，对于投资这块也能上手。
所以林昕蕊对于赵茹的角色，更加倾向于林磊在工作和生活上的助理。
“这个家伙”
因为以前就照顾过林磊，赵茹对他的秉性非常了解。
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“早上的时候，刘燕总裁给在家的主管开了个会，交代和布置了下工作，她说是要去沪市考察，老板知道这件事吧”到了楼下，杜卓对林磊提醒道。
“嗯，我让她去的，估计这次也用不了多长时间，现在都已经十月份了，十月之前她应该就能回来，同行的还有陈吉副总。”林磊点了点头道。
对于刘燕去沪市，杜卓显然不认为是出去玩，从林磊的神色，他甚至猜测着，此次考察的背后，是不是存在什么目的。
“再过阵子，这天儿倒是能凉快些，不过对于咱们北方的建筑行业来说，却也意味着离冬歇期不远了”在干休所门口点着根烟的林磊，看着远处逐渐在起高的大楼，有着淡淡的感慨。
“综合楼入冬之前全面竣工，还是很有把握的，前两天祁总甚至带我，专程约了国光土建的周总谈了这件事。”杜卓笑着对林磊道。
“光快也不行，监理职责必须要履行好，将工程质量抓起来，现在咱们自己也做土建，对于这方面的事，你这个大律师也应该有所把握。”林磊淡淡交代道。
看到林磊打电话，杜卓也就没有再多说什么。
因为杜卓提前联系了，不到十分钟的功夫，侯文张妍，以及陈璐璐三人，就已经纷纷返回干休所。
不过林磊并没有着急走，而是说还要等几个人，所以张妍也就将车停在了楼下。