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“验资，多少资金呢？”
精壮中年人能看得出来，林磊的钱确实有些扯不开，不由暗暗担心问道。
“验资五百万，付你三百万工程款应该是绰绰有余。”一身大汗的林磊，笑着对精壮中年人道。
“小林，我并不想难为你，但咱们这九层综合楼的土建预算，几乎就已经接近两千万，总共才是两千三百万的合同，可以说，这个工程我们的利润并不是很大，而且你还要马不停蹄的干，这眼看着楼一天天起来，资金却不给结，我们压力也是非常大啊！”精壮中年人不由露出了苦笑。
“周总，也恕我直言，你们国光不是开发商，一个土建还想要多少利润呢？行内最多也就是15，两千三百万的工程，你能挣上三百万，这不是已经很好了吗？我打款也是配合你们的建筑进度，现在普遍都是甲方占乙方的款，况且咱们还有安处和何局这层关系，你要是这么追我，这不是成占我的款了吗？其实我再给你打一笔，也到六百万了，一不算拖欠你们，二不会亏到你们。”林磊长出一口气笑语道。
“那倒是，那倒是”
对于林磊话语顶了上来，精壮中年人连忙话锋一转，苦笑着连连应和。
“其实我也没别的意思，咱们之间还是相处的不错，我也知道这次国光土建帮了不少忙，关键也是这段时间钱紧，让我有些心焦。”林磊略有歉意对中年人道。
“我看你这些公司都在发展，资金压力绝对是不小，小林，我比你经历的能多一些，就当是对你提个醒，再这样下去恐怕不行啊，你若是没有来钱的源头，早晚会出问题的。”精壮中年人的担心，有着发自肺腑之感。
“给你们国光打完六百万，下次资金再到位的时候，可能要等到九十月份了，但是我能给你结一笔大的。”林磊抹搭着眼皮，显得极为有信心。
“现在都已经快到八月份了，你若是能在十月份再打款，倒也不算晚，工程这边你放心，我们国光一定会保质保量尽快干。”尽管精壮中年人不明白，林磊所表露的信心，倒底来源于哪里，不过以现在的情况看，却还是要维持彼此的关系。
“建筑工程碰头会可能还得往后拖一拖了，这段时间我帮着弄资产管理公司，也顾不上那么多了，不过在建工程这边，我还是会让锦绣地产和娱乐经纪公司盯着。”林磊笑着对精壮中年人道。
“一大早跑步过来，应该是有事才对，你忙吧。”精壮中年人点了点头，没有再对林磊说什么。
“今天是兴源资产管理公司搬家的日子，按照原计划，干休所三层的左侧，暂时倒给他们。”林磊对祁伟建安排的功夫，一辆搬家公司的车，就已经从入车口转了进来，后边还跟着几个小车。
“呼”
待到几辆车在干休所后面的大门口停下，杜卓等人已经纷纷下来。
“诸位来的挺早啊，主管都到二楼会议室开会吧，先给你们一个小任务。”林磊对前两天做出了选择的杜卓一众高管道。
兴源资产管理公司跳槽的众人，完全没有想到，这才刚刚搬来干休所，没等安顿下来呢，就要被林磊拉去会议室。
“等会儿刘燕和陈吉过来，也让俩人去会议室。”林磊因为跑步没带电话，笑着对祁伟建交代道。
“对了，把昨天给你的支出款项单拿着。”林磊进入干休所之前，又对祁伟建提醒了一声。
干休所二楼的会议室颇为宽敞，巨大的椭圆形会议桌，在阳光的照耀下，散发着注重的亮光，一张张黑色会议皮椅也很新。
当先来到会议室的林磊，没多长时间，就已经看到许佳上来摆矿泉水，以及分发复印资料。
因为兴源资产管理公司的一众高管，陆续也开始进来，林磊也没同许佳说话。
“老板是不是有什么事？”
主管法律事务的杜卓，对于叫林磊这个年轻人为老板，还是显得不太适应。
“等一会儿刘总吧，桌上给你们复印的资料，你们可以先看一看。”白色T恤衫被汗水溻透没干的林磊，先是喝了一口水，旋即点着根烟对众人道。
“这是！”
杜卓看了一眼复印的资料之后，神色显得很是古怪。
“诸位是资产管理公司的主管，刚才不是说要给你们一个小任务吗？先帮我整理一下个人的财务，等会儿刘燕总裁来了，大家再一起讨论一下我个人和几个公司的情况。”林磊抽了口烟，淡淡笑语道。
“几乎是一目了然！”
对于林磊银行账户的支出款项单，以前在兴源资产管理公司负责经济贸易和企业管理咨询的张妍，嘴上虽小声言语，可神色却有些异样。
其实会议室一众资产管理公司主管所得到的复印资料，不只是简单的银行账户支出款记录，每笔钱用来干了什么，甚至在后面有所备注。
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会议室的敲门声响起，进来的刘燕稍稍喘了口气，后面则是充当她司机的陈吉。
“对不起，我不知道这么早就开会！”刘燕实话实说道。
“坐吧，现在也不晚，资料给你们二位也准备了，既然刘总到了，你们看看谁能说一下资料上的资金支出款项。”林磊示意刘燕和陈吉就座，旋即对资产管理公司的一众主管道。
“那就我来说说吧，这份资料上，总计有着两千八百五十万的支出，买入两座别墅是五百五十万，刘燕总裁的分红有一百五十万，陈吉副总分红是三十万，加在一起就是一百八十万，另外还有五百万，购入了一座别墅，以及两套楼房，现在产权都在哈里商贸公司的手上，国光土建的建筑初款付了三百万，还有一笔一百万是帮助哈里娱乐经纪公司收购了位于商业街上的芭娜婚纱摄影，五百万资金过给哈里商贸成立资产管理公司进行验资，最后则是有六百万不知去向，没有支出时间以及用途。”资产管理公司的财务经理王娆，拿着复印资料对林磊道。
“如果仅仅是算数的话，大家都能算得出来，王经理觉得这份支出款复印件说明了什么？”林磊看着【创建和谐家园】笑问道。
“老板的这个银行账户上资金，也就是三千万，如果单纯从账户资金与支出资金计算，账户上的资金应该是要面临干涸了。”王娆先是看了林磊一眼，旋即才平静言语道。
“总共三千万，支出了两千八百五十万，就剩下一百五十万了吗？远的不说，就是这近前的在建工程，你知不知道这是一份两千三百万的建设合约？即便付了三百万，还有两千万的未结算款等着呢！”刘燕忍不住对林磊道。
资产管理公司的一众主管虽然知道，哈里商贸公司幕后的老板是林磊，但作为商贸公司老总的刘燕，能一次性分红达到一百五十万，却也足以让人讶异不已。
即便是有些贼眉鼠眼的陈吉，也有三十万的分红，这都是资产管理公司一众主管难以相比的。
“除了刘总和陈副总的分红，一大部分钱都花在了哈里商贸和哈里娱乐经纪公司的资产扩充和经营上，倒也算不上花丢了，不管是楼房也好，还是别墅也罢，这些都是有增值潜力，以及可以做到变现的资产。”年近四十岁的资产管理部经理侯，有着不同的看法。
“刘总，报一下哈里商贸的可用资金吧。”林磊没心没肺笑着对刘燕问道。
“哈里商贸已经没有什么可用资金了，给两套楼房和别墅置办后续的物件，就已经用去了四十万，再加上买车落户，用去了八十万，如果一定要算现在账面上的资金，我可以告诉你，现在商贸公司的账面上，只有三十五万而已。”刘燕说法带给人的感觉，就像是最后的三十五万一样。
“行了，剩下的三十五万，就留给你走走看看。”林磊对刘燕倒是显得很大气，三十五万说资助就资助。
“花了三十五万以后怎么办？”
刘燕明显不满林磊没个算计，都到了这个时候，竟然还大大咧咧。
“这也正是我要问你们的，今天在楼下我碰到国光土建的周总了，他又向我追工程款，我答应他，等到资产管理公司验资注册完毕之后，用五百万的验资，先堵一部分后续工程款的窟窿，不过好像有点儿杯水车薪的意思啊，你们可以畅所欲言的说说，面对现在这个情况，我该怎么办？”林磊的笑语，让杜卓等人面色不由微微抽搐。
“成立资产管理公司验资注册之后，虽然可以动验资款，可资质是一年一审的，到了明年这个时候，如果这笔钱回不来的话，资产管理公司面临再度验资审核的时候会非常被动。”人力资源部经理李冰，忍不住对林磊提醒道。
“现在我的要求是，九层综合楼的建设非但不能停，反而要加快施工建设，在今年底之前竣工，所以后续工程打款是不能拖得太狠。”林磊的笑语，让众人感到了极大的压力。
“锦绣地产我们一直没有接触，他们能不能有什么转圜的余地？”投资管理部经理周铭宇也就三十多岁，犹豫着对林磊问道。
“不用心思了，锦绣地产在松江区那边接分包工程，还欠人家三五百万保证金呢，这笔钱也得这边想办法来出。”林磊的笑语回答，让略黑的周铭宇，好像吃了一个臭鸡蛋一样。
“趁着开发区这边的别墅，还没过户给赵苗，赶紧将其卖掉，现在各个公司都没有主营收益支撑，你如果再不回笼现金，难道是想等着资金链断裂吗？”刘燕一脸严肃对林磊道。
“那不行，说是给赵苗，就是给她的，不只是那套别墅，眼下挂着商贸公司名下的两套楼房，等以后也要转到住的人名下。”林磊不容置疑的话，让刘燕不由恨得牙痒痒。
“怎么办？”
隐隐听出点儿什么的杜卓，只觉得眼前这个青年老板，实在是很不靠谱。
“对了，之前我还答应了个人，说是等她过生日的时候，送一块珠宝腕表，可能得个三四百万吧，男人说话就得一口吐沫一个钉，总不能不算数。”林磊嘿嘿傻笑的说法，几乎要让刘燕为之抓狂。
“你们有没有办法啊？”
看到会议室一众主管，都神色古怪，林磊对众人追问了一嘴，好像是一定要让众人解决问题。
“娱乐经纪公司的主营用地，面临着投标，与国光土建的合约，更是巨大的压力，再加上锦绣地产的分包工程保证金，你就是将大家的骨头都砸碎，也不能给你变出这么多钱来。”刘燕有着责怪林磊脑袋不正常的意思，这时竟然还想送珠宝手表。
第一百八十三章 职责划分
“嗡”
会议室之中，就在资产管理公司众人面面相觑，都有些傻眼之际，祁伟建的手机竟然出现了震动。
“老板，你家里。”
祁伟建看着来电的号码，这才意识到是因为林磊跑步没带手机。
“看到了吗？又得上菜儿了。”
林磊接过祁伟建递来的电话，不由笑着对一众主管道。
“喂，我知道了，我给她们挂电话。”
林磊对于【创建和谐家园】李晗欣所说的事情，明显是提前就知道怎么回事儿。
“你们这样，去名城火锅等着我，我出来跑步没带电话，一个小时之后就过去。”撂下李晗欣电话之后，林磊用祁伟建手机拨通了一个手机号，笑着言语道。
“都看着我做什么呀？出主意啊。”
将电话放在会议桌上，林磊对一众主管催促道。
“如果有主营收入的话，出现短期资金链紧张，倒是可以考虑贷款解决，若是能不走银行，选择寻找外部朋友，或者合作单位的资金来源就更好了。”众人之中，也只有人力资源部经理李冰，给了林磊一个不置可否的答案。
“借款是要还的，搞不好还得有质押物，如果像刘总所说，现在各个公司没有内生的盈利能力，到还款的时候怎么办呢，而且各方面的资金窟窿好像不小。”资产管理部经理侯，多少有些担心之色。
“李冰经理，你在香港戴德梁行连海市的分部工作过？”林磊笑着对略丑的三十大多李冰问道。
“我主要是从事人力资源这一块，其实对于资产管理和银行的业务，不能说完全精通。”李冰倒还算是镇定，考虑事情颇有条理。
“以后你就暂代资产管理公司的老总吧，之所以选你，主要是因为戴德梁行是国际地产界的五大顾问公司之一，你又从事人力资源，会对现在各个公司的扩充，起到很好的支撑作用，回头各个公司的人才补充，你赶紧给我张罗起来，需要什么就跟各公司的负责人说，若是祁伟建他们解决不了，就直接找我。”林磊宣布了让所有人都有些吃惊的决定。
其实就连李冰都没想到，林磊选的新资产管理公司老总，竟然是她一个从事人力资源的主管。
再加上林磊能挖到兴源资产管理公司，还是杜卓介绍的，众人都以为他上位的机会很大。
“杜经理完全不用灰心，你即便没有当上资产管理公司的老总，以后也必定要比兴源的时候好上很多，资产管理公司要有自己的律师楼，而不是以前的法务部，你现在就可以着手筹备这项事物了，我这个做老板的一定会支持你。”林磊将话说到明面上，对于会议室的众人完全不避讳。
“我听老板的。”
杜卓能够感觉到，林磊有着非同寻常的自信。
“说实话，我对资产管理公司的主营很不满意，在往后的一段时间中，资产管理公司要改成，为我们内部各个公司服务的顾问公司性质，财务部经理王娆放下去，分管各个公司的财务，资产管理部经理侯也是一样，负责各个公司的固定资产。”林磊自顾自安排道。
“那我呢？”
以前在兴源资产管理公司，负责经济贸易和企业管理咨询的经理张妍，玩味对林磊笑问道。
“你主抓各个公司的企划和体制建设，这么多公司一天有个屁事儿都找我，那我这日子就不用过了，给你们安排明确的工作职责，以后就看你们的表现，有事就找你们，如果处理不了报给我。”林磊说得极为果断。
“老板可能还不知道，以前兴源资产管理公司还有三个部门，一个是财务资产审核部，以及投资管理部，还有一个后勤部。”张妍倒是颇敢说话，甚至有些瞧不起林磊的意思。
“投资管理部经理周铭宇，以前有过证券公司自营经验，职责暂时悬空，以后等到有了投资公司的时候，调到投资公司中，至于后勤部经理王艺喜，现在只能管五层楼这一块，主要就是办公保障，财务资产审核部虽然没有经理，不过却要将员工陈璐璐提拔起来，这一块的职能对于公司非常重要，一则是有利于各个公司的财务和资产清查，二则对于各个公司扩张，收购外延式资产也是一个审核和评估保障。”林磊近乎于将资产管理公司的各个主管，都做了安排。
其实如果不是李冰更适合一些，林磊在资产管理公司老总的位置上，甚至更加属意于没有经理的财务资产审核部这名员工。
“不管谁有没有意见，暂时就这么安排，如果通过我后续观察，你们能力不足的话，到时候再做调整，还有，刚刚我问你们对于目前资金紧张的现状，有没有什么办法，也就算是李总勉为其难，给了我一个答复，这样，我决定，由娱乐经纪公司向银行质押资产，做为期三个月的贷款，目前这一片地皮和建筑，都是在娱乐经纪公司名下，在建工程也是一样，所以由娱乐经纪公司贷款顺理成章。”林磊说到后来，向着祁伟建与刘燕示意。
“又要贷款？”
刘燕虽没有将话说出来，心中却是一紧。
在许佳执掌娱乐经纪公司的时候，就向银行进行过一次短期过桥贷款，最后贷款虽然还上了，哈里商贸的资金却是被近乎于掏空。
而眼下再贷款的情况，却与以前还有所不同，刘燕非常清楚，此前贷款之所以能还上，是因为商贸公司还捣腾煤，可是现在不只是商贸公司，就连其它公司也没有什么像样的主营收入。
“我明白了，不知道贷款金额要做到多少？”出乎很多人的预料，祁伟建点了点头，并没有提出任何异议。
“两千万吧，有了这笔钱，在相当一段时间中，各方面的资金压力都能得到缓解。”林磊说出的贷款数额，比起第一次贷款的时候，还要多出一千万。
“拿什么还呢？”
刘燕受不了，终于对林磊质问道。
“我这么大的家业摆在这儿，用得着担心区区两千万贷款吗？经营实体公司进行过桥贷款是常有的事，你见过有哪个公司没有资产负债表的，如果是房地产企业更甚，咱们也有地产项目，向银行贷款很正常，不要只看着眼前的一块，你作为商贸公司的老总，眼光要放得更加长远一些。”林磊抹搭着眼皮，带给人深沉之感。
“贷款的事情，我会与刘总商量尽快解决的。”祁伟建倒是显得很相信林磊。