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  “该死的，这段时间你都做了什么事，亏我还这么担心你”邢君都有将林磊撕了的冲动。

  “其实我现在还不行，没啥好炫耀的。”

  林磊脸得意，根本就不像嘴上所说的那样。

  “赶紧走。”

  邢君深吸口气，恼火着进了售楼处。

  “你可来了，我们这上午的时间，就这么完蛋了”看到林磊走过来，卢强不由小声言语，已然是急的不行。

  “等会儿你们都受不了，我为了给地产公司找活儿，昨个可是等了天。”这林磊还没说晚上卖力干活呢。

  “都到楼上小会议室谈吧。”

  看到卢强他们来了五个人，邢君怕林磊说出羞人的话，连忙对众人召唤了声。

  对于打电话的邢君，卢强不由略有讶异。

  以前卢强倒是见过邢君，那还是林磊从新吉家具城将他们哥三个找到，去学校约战的时候。

  只是对于邢君眼下的说法，卢强有些不确定，她究竟是干什么的。

  “上楼吧。”

  林磊也没有对卢强解释，在邢君的指引下，向着售楼处的楼上走去。

  到了三楼，来到个颇为宽敞的房间，看到里面有些破旧的会议桌和椅子，以及四面的白墙，林磊不由暗叹，这所谓的会议室，也就是个临时的。

  “卢强，给邢总介绍下你的人吧。”

  林磊坐在会议室点着根烟，笑着对卢强示意，介绍下他手底下的人。

  “邢总，你好，我叫卢强，是锦绣地产公司的总经理，他叫刘春雷，是我们地产公司的开发部负责人。”卢强虽讶异邢君的身份，却是中规中矩，介绍了名还没有坐下的男子。

  看男子的岁数，应该也就在三十出头，神色略有坚毅，可穿着却不是很出众，有种简朴的感觉。

  从男子那老式的牛皮腰带，以及稍稍泛白的条纹衬衫，就可见端倪。

  “迟洁，她是我们锦绣地产合同预算部的部长。”卢强对名【创建和谐家园】介绍道。

  “倒是还算沉静。”

  林磊看着身穿碎花裙的【创建和谐家园】，相貌身材也就是般人，肌肤甚至被晒得有些黑，不过笑起来却带给人稳重之感。

  “这是设计部长王章，还有工程部长陈皓。”卢强对另外名较为年轻的男子，以及名上了岁数的中年人介绍道。

  其实卢强所介绍的这四个人，以前林磊倒是见过，但却没有起处过事。

  “开发部合同预算部建筑设计部，还有工程部，也算是挺全了，不过若是想做分包的话，还得对工程有个全方位的评估，在那之前，我更加想知道你们的资金实力。”邢君当先坐下，笑着示意众人就座。

  简简单单句话，当真是让卢强犯了难，不知道该怎么给邢君回应，只能向着林磊看去。

  “这样吧，我向锦绣地产再注资五百万，明天这笔钱肯定会出现在地产公司的账面上，如果还不够的话，哈里商贸可以向锦绣地产提供风险担保。”林磊点着根烟，对邢君讪讪笑语道。

  “才五百万就想分包你记不记得咱们昨天谈的，保证金可是就得三百万，而且要先垫付30的工程款，不过钱不多也不要紧，干些小活还是不成问题的。”邢君的笑语，让卢强几人齐齐变色，似乎没想到条件会这么苛刻。

  “没事儿，她开玩笑呢，这是我媳妇”林磊抽了口烟，所说的话下子就给邢君灭了。

  眼看着邢君好像被噎到了样，卢强几人则是不免有些傻眼，不清楚这到底是个什么情况。

  “瞎说什么呢”

  邢君脸色泛红，对林磊有着小恼火的意味。

  “刚才有些急，所以口不择言了，开了个小玩笑，小玩笑”林磊连忙拉了回来，让邢君意识到了什么，更加的恼怒。

  看到林磊趴在会议桌上，给了自己个后脑勺，邢君这才深吸口气，平复了番自己的情绪。

  “分包的保证金还是要押，就定在两百万吧，垫付整个预算的工程款暂时定在5，而且他所说的什么哈里商贸的担保，也是要的，你们就这么几个人还是不行，下午先去看看地块，若是想对工程有个全方位的评估，可是需要实际的测绘，做好预算报告交给我们正鸿地产进行初步的审核。”邢君略有憋气对卢强几人道。

  “细节方面还请邢总放心，明天我们就安排测量的人过来，预算也会抓紧时间做。”卢强连忙对邢君回应道。

  “不会是皮包公司吧，想做地产可不是那么容易的。”邢君这话，明显是对林磊说的。

  “卢强，你跟邢总说说锦绣地产的真实情况。”林磊头也不转对卢强指使道。

  “这个我们锦绣地产没有什么资金，施工队的联系方式，倒是有些，目前在位的员工，也就二十多个人”眼见邢君变了脸色，卢强果断闭口不言。

  “林磊，你跟我出来。”

  邢君脸严肃，几乎是对林磊轻吼道。

  “你这也太实在了”

  林磊起身对卢强略有感叹，脸替锦绣地产受刑的样子。

  “可恶，我已经很给你面子了，你却在耍我”到了走廊上，邢君几乎要抓狂对林磊狠语，却遭到了他搓着双手求饶。

  “我就是想做番事业，你会支持我吧。”林磊拉上邢君的双手，向着她腻歪道。

  “做地产哪有那么容易，你这地产公司是不是刚接手没多久”邢君叹了口气，看得非常明白。

  第一百五十三章 协调

  正鸿地产学院城售楼处的走廊上，林磊与邢君背人说话的声音很轻。

  “所以说我不只是要分包工程，还要你帮我充实下锦绣地产的人员和规模。”林磊笑着说出了真实意图。

  “你若是不着急的话，我倒是能帮你，不过你想分包整体的居民楼却不行。”邢君严肃对林磊拒绝道。

  “如果我急的话，又要怎么做”

  林磊不正经的神色渐褪，深沉对邢君笑问道。

  “想要快速做大地产公司，那得需要投钱，最为有效的方法就是兼并，旦能够兼并到大的建筑公司，不但可以解决资质的问题，就连公司规模和人员也会有膨胀式的提升，很多难题都会迎刃而解。”邢君的提议，当真是让林磊刮目相看。

  “有好标的吗”

  林磊的笑语询问，让邢君更为吃惊。

  “听说市建二公司，要进行国有企业改制，如果不是我们正鸿地产规模已经颇为大，我们都想将其吸收进来，这家国营建筑公司的资质是顶级的，人员也很多，只是因为体制僵化，经营不善，导致了陷入倒闭的边缘，如果能够将其买下来进行私有化，对于任何地产公司来说都是大助力。”邢君刚将话说完，林磊却是摇头否了她的提议。

  “什么事不去做，又怎么能提高，如果像你说的，创业者就都死绝了，正是因为锦绣地产规模小，所以才要逐步的走出困境，卢强接手地产公司的时间也不长，冒然兼并规模较大的地产公司，你认为就能管理和做好吗我不妨实话告诉你，我买下锦绣地产才用了十万块，现在锦绣地产能搭起四部的框架，都是付出努力得来的。”林磊的说法，让邢君神色显得有些古怪。

  “你先给我们栋楼做，现在林北区这边规划大学城，施工项目和地产从业者很多，我们可以边做边扩充公司的规模，用你不就是想让你帮些忙吗别跟我说什么这也不行那也不行，如果锦绣地产有实力，还用分包正鸿地产的工程我随便到哪儿都能做。”林磊仿佛说出了个事实样。

  “我知道了，不过分包的起步却也不能太过着急，我会在这边帮你盯着的。”邢君有些弄不明白林磊的真实想法。

  “我倒不是说要在你这里分包挣多少钱，更多是为了给锦绣地产些磨练，让他们有个自力更生逐步扩张的机会，待到这个地产公司有了些起色，再进行兼并也不迟，最晚到明年，我是要做大项目的，到时候旦有充裕的资金注入，至少地产公司得能给我撑起来。”林磊的说法，并不像开玩笑的样子，双眼中流露出极大的信心。

  “你想自己拿地”

  邢君直到这时，才隐隐发现了林磊的野心。

  “我在政府拿地也有便利条件，估计未必会比你们正鸿地产差，不过我不是要单纯的做住宅项目，锦绣地产的人员和规模定要扩张，你帮我引流吧，我会经常性的为公司注入资金，也可以允许段时期内的亏损，逐渐的，活要多给我们做，分包利润你可以往下压，只要能保证我们地产公司的扩张运营就行。”林磊的笑容，并没有要多占邢君便宜的意思。

  “只是单纯的扩张练兵”

  邢君大致上心里已经有了数，却还是对林磊确认了嘴。

  “想挣钱就不找你了，我们地产公司现在也有自己的办公楼，这可不是纯皮包。”林磊示意邢君进入会议室安排，他则是没有再出面的意思。

  “只希望到了明年这个时候，能具备加速发展的动力吧”林磊下楼的同时，拨通了张学忠的电话。

  “喂，龙宫浴场的情况怎么样”

  此前林磊不只是通知了姜冬关闭赌博游戏厅，更是让张学忠去龙宫浴场联系联系那边的美女。

  “打听下，看看能不能把那地方买下来，据我所知，龙宫浴场的主楼有13层，旁边又建了座十多层的符合建筑，现在也就盖了半的样子，这回龙宫浴场出事被查封，很可能会影响建筑工程，你捎带脚了解下，是哪个建筑公司承建的，旦项目被破停止，资金供应也出了问题，对于建筑公司也会造成很大压力，或许这会是咱们地产公司的个机会。”林磊目光深沉对张学忠指示道。

  “何局，我小林，我这边开了个熏酱饺子馆不错，看看下个星期你和安处什么时候有时间，我安排你们下子。”林磊挂了张学忠的电话，很快又给何金光打了个。

  “这个星期六星期天有点儿难产，学校好不容易组织次艰苦磨练营，难得出去玩的机会，我还心思去阿山那边遛遛呢。”林磊对着电话不正经笑道。

  “那行，就定下个星期二，就在名城火锅旁边。”不大会儿功夫，林磊就笑着同何金光敲定了时间。

  “老板，应该是成了。”

  过了十分钟之后，随着众人从售楼中心上边往下走，卢强当先来到林磊身边小声言语，赞叹还是他有办法。

  “邢君家里做地产做得挺不错，她现在又是正鸿地产在林北这边的总经理，你没事跟她多沟通沟通，路已经给你们铺了，这你们若是还不行，那可就太让人失望了，下个目标，咱们必须得有自己的土建工程队，现在也有活儿了，不要怕开工资，多招多养，今天四个部长看着还行，不过不能满足于现状，要将这四个部门也扩充起来，你作为公司老总，要善于观察懂得用人。”林磊对于卢强有着很大的期待。

  “老板的意思是”

  卢强略微思量，对林磊确认道。

  “作为公司的掌舵人，不是你冲在第线亲力亲为干活就行的，现在这才哪到哪儿啊，你要是不善于用人的话，就注定打不开格局，毕竟人的精力是有限的，其实对于地产这个行业，我也是个门外汉，但是公司的治理，却是有着相同之处，引入优秀的人才，就像是造血功能样，优胜略汰的原则是经常性的，眼下这四个部长，应该是最好的人选了，但也只是这段时间而已，格局旦大了，选择性也就多了。”林磊的说法，当真是让卢强感受到了压力。

  “行了，上午就先这样吧，中午带着大家在附近找个地方好好吃顿，我下午要回市里，你们就在这边跟邢君好好协调吧。”林磊对于卢强的思索，不由摆了摆手。

  “不是想吃榆林镇筋饼吗”

  邢君看到卢强离开林磊，这才示意他上车。

  筋饼店距离售楼处也不太远，没五分钟就到了地方，林磊进入筋饼店中，要了些土豆丝豆芽肉丝什么的，而邢君则是点了个爆炒毛肚和口水鸡。

  “喔”

  林磊拿起张筋饼在嘴前也没卷，夹起大筷子的配菜，就将拎着的饼并塞入口中。

  “别这么吃，噎到”

  邢君虽觉得林磊吃筋饼搞笑，却还是不满对他提醒道。

  “等会儿吃完饭我回市里，这边就拜托你了。”林磊吃饭速度很快，刚开始的时候就看他忙活。

  “学校艰苦磨练营都已经走了。”

  邢君白了林磊眼，似乎不想让他离开。

  “都在这儿呆两天了，我也不能跟你【创建和谐家园】后边上班啊，等过几天再过来。”林磊并没有与邢君面对面坐着，而是坐在起笑着撞了撞她。

  “今天是星期五，下个星期你必须得过来。”邢君眼巴巴看着林磊，有着撒娇的意味。

  “不能再挨揍了吧”

  林磊给邢君卷了张筋饼，笑着对她调侃道。

  “不来就得挨揍，还疼不疼啊”说到后来，邢君将林磊的脸转过来，向着他的嘴鼻子眼睛摸了摸，很是心疼道。

  “打巴掌给个甜枣，不带这样的，想想还不只是巴掌呢，昨天晚上我的面部，好像是挨了不少记王拳，都给我打蒙了。”林磊的调侃，不由让邢君羞臊啐了他口。

  到了下午两点的时候，吃完午饭的林磊，这才在大路上打车离开，并没有用邢君安排司机相送。

  途中给祁伟建打了个电话，让他将车送到家里楼下等着，对于眼下娱乐经纪公司的用车，林磊倒是感觉可有可无，毕竟没有什么有力的主营业务。

  “其实邢君说得也有道理，发展实业如果没有大量的资金注入，想要做出明显的成果，还不知道要何年何月呢，地产公司和以后物流运输商贸公司的发展，都需要股颇大的资金活水，相对来说，即便娱乐经纪公司目前的资金需求量不大，但想要步入专业领域，也是需要钱，看来下半年的时间，依然是很难有太大的起色。”不同于林磊积极布局运作，他心中的想法并不是太过乐观。

  乘坐出租车足足个小时，待林磊回到了家里楼下的时候，祁伟建已然是将【创建和谐家园】李晗欣准备好的行李箱，拎到了停在楼下的车中。