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第681章曲池坊
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去岁关中大旱，若非有工部全力修建灌溉水渠和各式水车，怕是观众百姓将要遭受一个绝望的年景。老百姓也不傻，尤其是京师的百姓，总是有各种各样的渠道能到打听到一些秘密的消息，比如时任工部都水司的工部侍郎房俊大力推广水车和修筑水利灌溉系统……
有付出就会有回报。
老百姓的眼睛是雪亮的，官员若是鱼肉乡里欺男霸女，虽然一时拿他没法，但老百姓会将他钉在历史的耻辱柱上，口口相传万事唾骂，令其遗臭万年。
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他活着的时候有皇帝的庇佑老百姓拿他没法，但是在他死后，老百姓是怎么做的呢？人从宋后羞名桧，我到坟前愧姓秦！对于一种无比在意身后名的民族来说，这简直就是比死还要惨的极刑！太师坟上土，遗臭遍天涯！真当老百姓拿那些权倾一时的奸贼没法子么？不，他们有更恶毒的刑罚，生生世世控诉，子子孙孙唾骂，就算你死了，亦要将你的名字遗臭万年，承受灵魂的鞭挞！
反之，若是能为老百姓做实事，他们就会将你记在心里，永远念着你的好……
房俊在工部的时日虽短，但是推广水车、主修水利，加上之前的“呼风唤雨”神迹，名气早已深入人心。因此他在民间的声誉与在官员之间的名声截然相反，百姓敬他爱他交口称赞，为他立生祠！官员则恨其不守官场规矩任意妄为，恨得咬牙！当房俊的马车顶着微风细雨前往曲池坊主持房子销售仪式，路上三三两两的百姓远远见到这辆华丽得耀眼的马车，总会安静的站立在街道一旁，或是行注目礼，或是喊一句“房二郎好样的”，或是干脆拜伏于地大礼参拜……这些显然是直接受到房俊的恩惠得以活命的百姓。
马车里的房俊干脆打开车窗，任凭细雨飘进车内打湿了自己的衣衫，微笑着跟百姓们挥手致意，心里唏嘘不已，也得意不已……
咱生平没做过几件好事，便能被百姓们记在心中，感恩戴德。生活在这片土地的老百姓就是这么淳朴、这么单纯，只要一点点的恩惠，他们就会永远记在心里。
可那些高高在上的官僚们，却总是将目光紧盯着上面，为了“体承上意”，绞尽脑汁的开动一切智慧，殚精竭虑鞠躬尽瘁，却从来不肯低下头，去看看那些卑微的子民，为他们施舍哪怕一丁点儿的热情……
古今皆然。
*****细雨濛濛，曲池坊的坊门紧闭。
自打去年开始建设，便先行修砌了高高的坊墙，将曲池坊的一切都隐藏在坊墙之后，外人难以窥其全貌，愈发增添了几分好奇，不知道出自房二郎之手的曲池坊到底是个什么样子。
当然，这次前来买房子的人家，就没有几个是看中曲池坊房子质量的……
坊门外，已有上百人站在细雨中，等待着坊门的开启。
各大世家门阀虽然并未由家主亲至，却不约而同皆派出家中有分量的族人，足以表示对于房俊的重视。不重视不行，谁都知道能进入新组建的水师就等同于功勋到手，可是房俊到底会招收多少世家子弟进入水师，谁都没底。
若是换一个旁人，或许会因为世家门阀的压力放开招收世家子弟的名额。
但是房俊……
谁不知道这是个吃软不吃硬的大棒槌？若是惹恼了这位新任驸马爷，完全有可能一怒之下宣布一个世家子弟都不招，这是世家门阀无法承受的代价。
放着功勋在哪里不去捞，凭白的让给那些府兵和平民？那样的结果，不是世家门阀愿意看到的。
能够掏钱买房俊一个开心，顺便得到一个名额，世家门阀们完全可以接受。
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精辟啊……
房俊的马车来到坊门前，刚刚打开车门，便有人围了上来。
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这是李孝恭派来撑场子的，房俊含笑点头。
某种程度上来说，这就是房俊为了预防不测准备的托儿……
“侯爷，小的是范阳卢家的管事，家中俗务缠身家主不能远来长安拜谒房相，甚为遗憾，便叮嘱小的定要去府上替家主向房相和大姑请安。”
这是老娘的娘家也派人来凑热闹了……
前几日倒是听母亲提起过，范阳卢氏这次科举考试中第者有五六人，皆排名前列，族中群情振奋。这么多的子弟中第即将在京师为官，置办房产是肯定的，又能帮衬房俊，正是一举两得。
房俊脸上也堆起笑容，亲热的寒暄几句。
没办法，娘亲舅大，虽然卢家的几位便宜舅舅从未见过，更没啥感情，但好歹也得给老娘争争脸，在卢家面前表示一下友好亲善的态度……
那位卢家的管事笑得脸上的褶子都开了。
“房驸马，小的是博陵崔家的……”
“侯爷，老奴是河东裴家的……”
一声声问候，一张张笑脸，让房俊一时间有些发懵。
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都是名垂当世的世家豪族啊，什么时候咱房二这么有影响力了，能让这些自持清高的大族放下身段前来捧自己的场子？是自己低估了水师的重要性？还是说……这帮家伙是想跟自己打好关系，顺带着能够进军江南的商业？房俊嘻嘻哈哈的应付着，心中恍然。
真特么是无利不起早啊……不过想要利用咱房二，那就得先做好准备放放血！
房府的一干家仆、伙计还有“施工队”的头领柳家老二柳天养，都已经等候在坊门前。萬年縣派遣来的书佐和管理曲池坊的坊卒亦在，见到房俊都恭敬的施礼。
房俊挥挥手，坊卒上前，打开坊门。
建成之后的曲池坊，首次在外人面前揭开了神秘的面纱。
随着坊门缓缓开启，透过越来越宽的门缝，一副优美的画卷仿佛从天而降、平地升起，展示在所有人的面前。
一时之间，惊叹无数！
坊门后面，一颗颗高大的梨树正迎着细雨绽放花蕾，虽然是去年移植而来，今年开得并不茂盛，但一棵挨着一棵的梨树遍及整个里坊，放眼望去一串串的梨花雪白雪白的挂满了整个树枝，远远看上去只有一束束雪白的花，碎碎的小小的贴着枝淡淡的开在迷蒙的烟雨里，空灵静谧，美得让人心醉！青石板路，黛瓦白墙，一户一户房舍仿佛画卷中才能拥有，整整齐齐干净划一，沿着宽敞平整的街道两侧铺开。坊内地势并不平坦，房舍却借着地势高低错落有致，布局独具匠心。
蒙蒙细雨，落花如雪。浑然一体，冷香接天。浅素嫩白，令人心颤。散珠碎玉，悬坠欲滴。簌簌抖动，素馨飘零……
精致的房舍，飘濛的细雨，碎落的梨花……
远处烟波缥缈的曲江池碧水荡漾，如诗如画。
这是长安城的一个里坊？这简直比亲王的府邸还要优美啊！
原本只是打算来给房俊捧场示好的各家豪门，顿时被眼前优美如诗的曲池坊给征服了，一个个眼睛都红了。本来只是花钱买房俊一个开心，但现在陡然发现这钱花得自己心服口服，怎能不格外的惊喜？
房俊一手撑着油纸伞，一边抬手虚引，笑道：“诸位，若是有意在此曲池坊置办房产，请给我来。”
说着，抬脚向坊门之内的供给坊卒居住的坊署走去。
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第682章我卖房，你出价！
坊署不大，只是一处临街的前堂后舍的庭院建筑。后院的房舍是宿舍，每间房里都铺了火炕，前堂则是宽敞明亮的一间跨梁式大堂，作为办公所在。大堂里座位有限，房俊干脆命人撤去座位，当先席地而坐。
前来买房的客人也都纷纷跪坐在光滑的地板上。
房俊眼睛扫视一圈，开口说道：“各位能前来捧场，房某感激不尽。诸位的深情厚谊，房某自当铭记在心。大家也都看到了，曲池坊虽然刚刚建成，但是风景优美，环境宜人，坊内共栽植了梨树、杏树、枣树等等果树将近两千棵，且给每一户庭院都留出足够的空地，任凭户主设计花园。曲池坊偏离长安城最繁华的地段，静谧优美，远离闹市的喧嚣，花园式的里坊布局能让居住在这里的人们既感受到大自然的亲近，又有雍容高贵的奢华。”
直接将后世楼盘销售的广告词都拿了出来……
说着，他挥了挥手，几名家仆立即连同坊卒一起将一个巨大的木盘自后堂搬出来，放在房俊面前的地板上。
这是……
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巨大的木盘上是整个曲池坊的模型，一栋栋房子、一棵棵果树、几条蜿蜒的河流、优美的曲江池，将整个曲池坊用完整而美妙的方式最直观的展现在众人面前。
看着木盘上的曲池坊，只会让人有一种冲动——能够在这样风景如画的里坊拥有一座庭院，简直太完美了！哪怕不是常住，只在酷暑之时前来消暑纳凉小住几日，也比大张旗鼓的前往城外庄子里避暑省事得多。
本来只是抱着任务来的各家管事们，突然发觉房二果然是商界良心啊，这房子在让你为了族中子弟谋个前程因而不得不买的同时，却搞出如此精致令人欣喜的效果。
有些不满房俊“【创建和谐家园】”将水师名额与房子挂钩的买家们终于满意了。
有人问道：“不知坊中房舍，售价几何？”
这是不属于各大世家的“散户”，他们是真的冲着房子来的，要么是久居长安的商贾，要么是新科取中的进士，都想在长安置办房产。这些人虽然大多也不差钱，但在长安并无多少根基人脉，在寸土寸金人口多大百万的长安城内买一处何时的房产当真不是见容易的事情。
曲池坊的“上市发售”如同一场及时雨一般……
至于那些冲着水师名额而来的世家门阀，是根本不会在意房价的，他们想要的只是一个水师名额，花费多少钱根本不在乎。本来就是打着被房俊当冤大头宰一刀的认知，在见到曲池坊环境如此优美、房舍如此精致的时候已经感到非常满意了。
再贵，你还能贵到天上去？反正大家都不差钱儿……
房俊端坐不动，这次自有家仆站出来解说。好歹也是侯爵身份、一方总制，如同一个商贾一般喋喋不休的讨价还价，实在是掉份儿。
这名家仆是房家的家生子，一直跟着武媚娘在码头做事，早就历练出来了。面对这么多世家门阀的管事甚至还有许多新科进士，没有半点忸怩拘谨，神情谦虚自若，既不卑微【创建和谐家园】，亦不狗仗人势，恰到好处。
“诸位从模型上都看到了，曲池坊的房子因位置、面积等因素分成三类，分为一等、二等、三等。各位可以根据自己的喜好，选择不同的类别，可以保证的是，无论买下哪一个类别的房子，都绝对物超所值。诸位都是有头有脸的人物，或许并未带够银钱，不过没关系，咱们房家对于诸位无限信任，亦不需要缴纳什么定金，只需签字画押，在衙门的官差处登记造册，办理房契，那么房子就是你的了，房款会有房家的仆从跟随各位前往府上取回。即便一时周转不开，只需写下一张条据，言明几时还款即可。”
签字、交款、办理房契，只需不到一个时辰，这笔买卖就算完成了，堪称“一条龙式服务”。
太省事、太痛快、太舒心！
众人纷纷赞扬房家的这些举措至于，却都同时发现一个问题。
这名家仆滔滔不绝说了半天，好像完全没有提到房价几何啊？
倒是有几句话透露出一点信息，比如“或许未带够银钱”“一时周转不开”……诸如此类。
开什么玩笑！在场的买家就算不是世家豪门，亦是各地的显赫家族，曲池坊虽然漂亮，但房子的面积都不大，最大的一类房舍也不过十亩左右，你就算要一个天价，又能值多少钱？
一个白白胖胖的管事脸上挂着矜持的笑容，拱手道：“在下乃是上柱国、左骁卫将军郭家管事，来此之前，吾家主公便有嘱托，无论曲池坊的房舍售价几何，都要买下来十套，以此表示对房驸马的友谊。兄台只需说出个数字，在下这就签字画押办理手续。”
这也太直接了！都是来捧房俊臭脚的，可好歹也都是有身份的家族，行事讲究一个含蓄迂回，大家你知我知就好，这般直言不讳的说出“表示对房驸马的友谊”这样的话，实在是太没水平了！
也只有郭孝恪这种贼寇出身嚣张跋扈的匹夫才干得出来！
迎着一道道鄙视的目光，郭家的管事却毫无愧色。
都是送钱买房二郎欢心，以此谋求水师名额而已，何必假惺惺的装清高，谁比谁高贵还是怎的？
房俊含笑不语，那名家仆看了看房俊的脸色，便微笑道：“好叫诸位得知，吾家二郎建此曲池坊，不为赚钱，只为增加长安城的住房面积，在愈来愈显得拥挤的长安城内，开辟出一块清静幽雅的宜居家宅，缓解长安城的住房压力。因此，曲池坊的房舍价格，由各位自己来定！”
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“房二这是搞啥？”
“房二郎可是出了名的会赚钱，怎么会任由买家开价？”
“要当心，绝对有阴谋……”
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买主们一阵哗然。
从古至今，就没有这么做买卖的！
不为赚钱，只是为了缓解长安住房压力？鬼才信你！
都将房子跟水师名额挂钩了，不图暴利你图个啥？别再侮辱吾等的智商了行不行？那名家仆伸出双手在空中压了压，喧嚣的大堂里渐渐安静下来，大家都等着他“图穷匕见”，看看房二郎到底玩什么花招。
家仆微微一笑，挺直了脊梁，就凭你们也配跟咱家二郎做买卖？还说什么你能看出二郎的谋划，你能看出个屁啊！
一股骄傲自胸臆之间升起，他大声道：“房家一向言出法随，说一不二！诸位，看中了那一套房子，请开价吧！”
还真让大家开价啊？
诸人你眼望我眼，犹犹豫豫一阵，终于明白房俊的目的了……