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  　　虽然心里这么想，可是男人一个字也没说出口，继续躺在躺椅上小睡。

  　　裘丽华在店铺里等了几分钟，见林麦和任宝珠的身影还没出现，心中不禁有些纳闷。

  　　耐着性子又等了将近十分钟，可还是没有等到她俩的身影。

  　　她终于沉不住气，于是走出店铺往外张望。

  　　一眼就看见林麦和任宝珠站在店铺右侧卖绿豆汤的流动摊位前，眉开眼笑地在和摊主大妈说话。

  　　刚才裘丽华在店门口张望林麦和任宝珠时，她们两个也看见了她，只是裘丽华不知道而已。

  　　林麦见老板娘明明看见了她们，却不打招呼，反而往店里钻，就猜她不想让她们觉得她特别着急签合同。

  　　可是林麦就要逼着她原形毕露，她好完全掌握主动权。

  　　因此没有急着进店铺，而是和任宝珠一起站在卖绿豆汤的广西大妈跟前跟她寒暄。

  　　感谢她告诉她们丽华文具店想要出租。

  　　为此，林麦还给了那个大妈十块钱的感谢费。

  　　现在双方近距离面对面，裘丽华不好再往店里躲，那样做得也太明显了。

  　　她随机应变，走了过去，对广西大妈道：“给我来四碗绿豆汤。”

  　　然后对林麦两个人道：“没想到我出来买个绿豆汤还能碰到你们。

  　　你们在聊什么呢？”

  　　任宝珠道：“想跟大妈买两斤红糖，广西红糖可是有名的。”

  　　那位大妈也是个机灵人，见任宝珠在说谎，不仅不戳穿，还帮着打掩护。

  　　三个人端着四碗冰镇绿豆汤进了店里。

  　　裘丽华冲着男人吆喝起来：“每天什么都不操心，只知道吃了睡睡了吃。

  　　起来喝绿豆汤啦！”

  　　在江城，已婚男人大多很乖的，媳妇随便打，随便骂。

  　　只要打骂适可而止，不造成家暴就行，否则男人会教你认清现实。

  　　老板睁开眼，从躺椅上坐起来，热情地和林麦两个打招呼。

  　　四个人喝完冰镇绿豆汤，就开始签合同。

  　　老板娘夫妻两个全都是精明过了头的人，起草的合同字字句句全都有利于他们。

  　　林麦花了几分钟看完合同，生气地扔在他夫妻二人面前。

  　　“你们写的什么东西？不想签合同就直说，别浪费我的时间！”

  　　说罢，气冲冲地带着任宝珠就走。

  　　老板娘夫妻两个连忙阻拦，还硬着头皮说他们诚心想签合同。

  　　林麦指着合同里的条条款款，一条一条地质问他们，这是签合同应有的态度吗，这就是坑人。

  　　这份坑爹的合同，是夫妻二人请懂法的人写的。

  　　每一条粗看没问题，细看全都是陷阱。

  　　他们曾经用这样的合同坑过上一个租户。

  　　那个租户是个三十多岁十分精明的男人，都没有看出合同里的问题。

  　　老板娘夫妻两个见林麦和任宝珠这么年轻，特别是负责拍板的林麦，一看就不足二十岁，料想她绝对不会看出合同有问题。

  　　可偏偏就是她一眼就看出了合同里的猫腻，还跟他们闹了起来。

  　　事已至此，只能重新起草合同，否则林麦是绝对不会签合同的。

  　　双方花了半个多小时，起草了一份公平公正的合同。

  　　不过在签合同时，林麦和老板娘夫妇发生了一些分歧。

  　　老板娘夫妇想要一个季度签一次合同，林麦坚持一年一签。

  　　正常情况下，无论租赁方，还是承租方，都愿意一年一签。

  　　现在房东夫妇却非要一个季度一签，就很离谱。

  　　老板娘夫妇想要把房子租出去的心愿，比林麦想要租房的心愿更强烈。

  　　林麦的态度是，不答应合同一年一签，她就不签了。

  　　可裘丽华夫妇却不能不签。

  　　错过了林麦，还不知等到猴年马月，这门面才能以这么高的价格租出去。

  　　最终还是老板娘夫妇做出了让步，合同一年一签。

  　　接下来，违约金的金额，双方又争论了好久。

  　　裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。

  　　林麦不同意：“一千块钱违约金能够保证谁不会违约？一点效果都没有。

  　　至少定在五万元才有效果。

  　　你们定在一千块钱，是不是想随时违约？”

  　　她这一句似真似假的问话，顿时真相了。

  　　老板娘夫妻的确有这种打算，如果林麦的生意好，他们就随时涨租金。

  　　这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度的签的原因，就是为了方便涨租金。

  　　可是林麦非要一年一签。

  　　他们就把主意打到违约金上。

  　　违约金定得低，他们照样能随时涨租金，因为违约成本低。

  　　现在被林麦看穿了，夫妻俩喊起冤来：“你在胡说什么呢？谁想随时违约？”

  　　林麦顺竿子爬：“既然没有想过随时违约，那为什么不敢把违约金定在五万块？”

  　　老板娘夫妻被逼得走投无路，只得点头同意违约金定为五万元。

  　　双方签好了合同，林麦爽快地付了押金和两个季度的租金。

  　　比市场上押一付三多付了一个季度的租金，一下子抚平了老板娘夫妻俩节节失利所产生的不甘。

  　　接着，夫妻两个把所有的文具装了箱交给了林麦。

  　　林麦和任宝珠点了货，没问题，林麦当场付了货款。

  　　虽然货物不少，但这个年代的笔和本子等文具都很便宜，一个本子才几分钱。

  　　所以这么多货，也就只花了林麦三千多块钱。

  　　一切都交接清楚了，老板娘夫妻把钥匙交给林麦就走了。

  第462章 登门致谢

  　　林麦和任宝珠也随后离开了店铺。

  　　两个人兵分两路，一个去制作招牌，一个去找郑旭东，让他立刻加班加点安排人手把刚租的门面给装修了。

  　　只用把一楼店铺的墙刷白，地上铺上瓷砖，天花板上安几管日光灯即可，几个小时就能搞定。

  　　二楼做仓库，和守夜人睡觉的地方，不用装修，只用打扫干净就行了。

  　　郑旭东接到命令，就马上行动。

  　　包好吃分店和优妮可分店全都在装修，有现成的涂料和大理石地砖，完成任务分分钟。

  　　林麦又交代了人事部，招五个会腌菜的熟练工，就骑着自行车去了福多多菜场。

  　　拿了一个装着午餐肉、糖果和饼干的大礼包，去了刘雪的单位。

  　　那时刘雪还没上班，林麦在门房登了记，径直找到她的办公室。

  　　不过没进去，只站在办公室门口喊了一声刘雪的名字。

  　　刘雪见是她，马上开心地跑了出来。

  　　两个人来到办公室外一棵大柳树下站着说话。

  　　刘雪笑着问：“怎么突然跑来看我？”

  　　林麦把手里的一个大礼包递给她：“弄到些进口午餐肉和糖果饼干，给你送些来，你家中秋待客用得着。”

  　　刘雪更加高兴了，一个劲地说：“你有心了。”

  　　林麦客气了几句，就告辞离开，再次去了福多多菜场。

  　　把剩下的两个大礼包全都拿上，又买了不少江城比较罕见的水果，骑车去了自己的包好吃小吃店。

  　　她刚才x不一次性把三包大礼包拿上，并且把水果买好，是因为要去刘雪那里。

  　　如果让她误以为那些东西全是送她的，双方都尴尬。

  　　送礼也是要讲究细节的。

  　　所以三包大礼包，林麦才会分两次拿。

  　　林麦将一个大礼包交给副店长保管，告诉他，明天会有一个叫牛莉莉的记者来取。

  　　还叮嘱副店长，以后牛莉莉来店里吃东西，给她免单。

  　　副店长点了点头，随后问：“如果她带朋友来消费呢，要不要免单？”

  　　林麦想了想：“打八折吧。”

  　　和关永华的明争暗斗中，牛莉莉出了不少力，给她免单无所谓，给她朋友也免单就没必要了。

  　　她开店是为了挣钱，哪能见人就免单。

  　　林麦不怕牛莉莉会因为这点小事生气，她是个很有分寸的人，而且也不爱占人便宜。

  　　说到占便宜，林麦见过的年轻人当中，最爱占便宜的人当属林蓜。

  　　姐妹俩一起读初中时，林蓜凭着她主动出击，外加清纯又娇娇弱弱的人设，和不露痕迹的暧昧以及挑逗，跟班上不少条件好的男生女生成了好朋友。

  　　条件差的，她不屑主动出击。

  　　不过人家要和她成为好朋友，她是来者不拒的，毕竟可以增加她的人气。