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  “罗主任，这段时间你可忙坏了。”刘正宇关切地笑道。

  “刘主任，试点企业的资产清理总算告一段落，接下来恐怕够你们忙的了。”罗洁妩媚地看了刘正宇一眼。

  “没事，只要有你罗主任在后面支持，我做什么事都有底气。”刘正宇毫不在乎地说道。

  “打住打住，我可不敢支持你，万一你动起坏心思，那我可不敢背这个责任。”罗洁脸色一红，瞪了刘正宇一眼道。

  “罗主任，我可是个本份老实的人，哪敢动什么坏心思啊，罗主任可别抛弃我不管啊。”刘正宇故作幽怨地说道。

  罗洁听到他这话，不由背皮发麻，情不自禁地伸出手来，在桌底上狠狠揪了刘正宇一下，刘正宇吃此一痛，却又不敢表现出来。

  看到刘正宇这副模样，罗洁禁不住内心愉快，其神情变得更加美丽动人。

  就在这时，曾全昆主任、林副市长和林副市长的秘书张晓飞从外面走了进来。

  曾全昆待林副市长坐下后，才在自己的位置坐下，眼光扫了一眼参会人员，发现人到齐后，这才回过头去，用眼神请示了林副市长。

  “好了，人都到齐了，现在开始开会，今天这个会，主要是讨论各区县改革试点企业的资产情况和区县报上来的改革初步方案。下面请资产清理科的曾科长，把八家企业的资产清理情况，向大家介绍一下。”

  这只是部门中层干部会议，所以曾全昆主任说话言简意骇，直接就进入主题。

  资产清理科的同志工作做得还是很细，每个参会同志的面前，均摆放着一份资产清理报告，不过，按照保密的规定，这份报告不能带离会议室，会后要统一收上来。

  这次各区县试点企业的资产清理情况，现在还属于机密，企改办除了三位副主任有一份外，其余的中层干部只能在会上传阅。

  第二百四十一章内部工作会

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  曾科长的汇报，不到一个小时就结束，反正各位面前都有详细报告，他的汇报只是对报告上的数据进行了一番解释。

  看到曾科长汇报结束后，曾全昆主任抬起头来，望着大家说道：“各位，这八家企业的资产情况就是这么个状况，八家企业全是快要破产的企业。说实话，要想通过改革来救活这些企业，恐怕其难度不亚于上青天，但不管怎么说，该改的还得改。刚才我听了曾科长的报告，发现各区县提出的改制办法，有的还是十分可行的，下面大家都议一议，就从明山机械厂开始吧。”

  今天这个会议的主题，除了听取试点企业的资产清理报告外，还要对各区县政府提出的改革方案，进行初步的讨论。

  当初由市企改办主导的资产清理工作推行时，企改办同时给各区县党委政府下达了任务，要他们先根据实际情况，提出初步的改革方案，交市企改办审定。

  也就是说，这次的中小企业改制，其责任主体还是各区县政府，而企改办的任务，是对改革方案提出指导性意见，并对各区县报上来的试点企业改革方案进行最终审定，当然，企改办也可以根据各试点企业的实际情况，为其制定改革方案。

  曾全昆这话一出，在座的干部神色都郑重起来。

  看到整个会议室陷入沉寂，林剑南放下茶杯说道：“各位，今天是我们内部的一次会议，大家可以畅所欲言，想到啥就说啥，不要有顾虑嘛。”

  林副市长这话一出，曾科长看到曾全昆主任他向递了一个眼色，就抬起头说道：“那我先说两句，明山机械厂的资产清理工作，是由我亲自带队完成的，所以我对明山机械厂的情况十分了解。这个企业以前曾是云安区的明星企业，但因为不适应市场变化的规律，在飞速发展的经济大潮中落伍了，到了今天，整个净资产只有两百万元，说句不客气的话，明山机械厂已可以算是破产企业。面对这种情况，云安区政府提出对明山机械厂进行无偿转让，也就是说，愿意收购明山机械厂的企业，在继承其债权债务的基础上，象征性的向区里支持一笔资金，然后接过明山机械厂。可能很多人对这种改制方式不理解，认为这是将一个规模不小的企业白送给了私人，可大家不要忘了，这家企业已是资不抵债，如果不改制，区里还得想方设法解决工人的生活问题，而通过这种方式，接收的企业可以解决一部分工人的工作，区里也不再背这个沉重的负责，可以腾出更多的资金和精力来做更重要的事。所以，我个人认为，云安区提出关于明山机械厂的改制方案，是符合实际切实可行的。”

  曾科长率先表态赞同云安区提出的明山机械厂的改制方案，让刘正宇暗自吃了一惊。

  这资产清理科按照分工是罗洁副主任分管，可看会上的情形，这个曾科长，似乎是曾全昆主任的人。

  想到这里，他不由悄悄打量了罗洁一眼，发现罗洁的脸色平静如水，根本看不出什么异样。

  曾科长发言后，其余的人都装着看资料，并没有跟着发言，曾全昆主任就笑着说道：“刚才资产清理科的小曾同志说了自己的看法，大家都说说吧，看云安区提出的方案，到底有没有可行性。”

  政策法规科的田科长听了曾全昆主任这话，脸上闪过一丝犹豫后，突然开口发言，其意思和资产清理科的曾科长大体相同，都认为云安区提出的改制方案切实可行，而且他还说据了解，云安区已在与有意收购明山机械厂的企业洽谈，双方已经达成了初步合作意向。

  刘正宇没想到田科长竟然会在会上发言支持云安区的方案，顿时不由大吃一惊，政策法规科归刘正宇分管，这个田科长平时也注意到自己办公室汇报工作，没想到他似乎也是曾全昆主任的人。

  内心惊愕之时，瞟见罗洁向他投来同情的眼光，不由回了一个苦笑。

  两个科长发言后，随后后勤科长和综合科长跟着发言表态支持云安区的方案，人事教育科长则表示对明山机械厂的情况并不了解，一切听大家的。

  改制办主任江雪看到大家将眼光落到自己身上，向刘正宇交换了一个眼神，清了清嗓子说道：“刚才听了几位同志的发言，我很受启发，不过，对云安区政府提出的关于明山机械厂改制方案，我个人觉得为了稳妥起见，还得征求一下明山机械厂职工的意见，毕竟他们为这个厂辛苦工作了几十年，要说对企业的感情，他们最深，也对企业更为了解。我个人认为如果草率的将企业转让了事，会不会影响到这些工人的切身利益。”

  江雪虽然也是科长，但毕竟才参加工作一年，在座的干部中，她是最年轻的，说话自然谨慎得多。

  曾全昆主任听江雪似乎并不赞同云安区提出的方案，脸色就有些阴沉，不过，有林剑南在场，他倒也不敢放肆。

  几位中层干部都发言后，曾全昆就将眼光转向林剑南，“林市长，你看。”

  “曾主任，你们几位主任副主任的意见呢，都说说吧。”在说这话的时候，林剑南悄然向刘正宇递了个只有两人明白的眼神。

  曾全昆听到这话，脸色微变了一下，罗洁、刘正宇和秦怀都没有发言，这让他意识到这几个副主任，恐怕都不是简单的角色。罗洁是市政府的副秘书长，别看是个女同志，其官场经验的老道，自然可以想见，而秦怀这人，据说在财政局就是有名的八面玲珑的角色，让他轻易表态，恐怕是千难万难。

  几个副主任中，只有刘正宇的资历最浅，而且这个刘正宇，平时对自己该有的尊敬一点不少，只是自己一想到他二十四岁，就已是正科级了，心里总有些不舒服，所以对他也就没有多少好脸色。

  第二百四十二章曾全昆无比愤怒

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  林剑南发了话，曾全昆主任只得开始点将。

  “刘副主任，你分管改制办，负责对各区县报上来的改制方案进行初审，你对云安区报上来的改制方案有什么想法，说来说说吧。”

  罗洁副主任和自己一样是副处级领导，而且据他了解，罗洁副秘书长的背后，有市纪委书记严国正的支持，他一般情况下，并不想和罗洁发生冲突。

  至于秦怀副主任，进企改办走的是市委组织部长谢广森的路子，再说，秦怀在企改办主要负责后勤保障这一块。

  于情于理，他都会首先点刘正宇的将。

  他虽然知道刘正宇似乎是林剑南副市长亲自点的将，但毕竟林剑南在市里根基未稳，再说，林剑南在当副市长以前，一直从事理论研究，说句不客气的话，这人就是书呆子，曾全昆并没有完全放在眼里。

  听到曾全昆点名让自己发言，刘正宇当下抬起头来，扫了一眼参会人员，清了清嗓子说道：“林市长，曾主任，各位，关于明山机械厂的问题，我看了资产清理报告后，有些不成熟的想法，在这里与各位交流，也算抛砖引玉吧。”

  刘正宇先谦虚地说了几句套话后，就直接进入主题。

  今天这个会，曾全昆主任明显要为有人低价收购明山机械厂摇旗呐喊，而且还得到了资产清理科曾科长和政策法规科田科长的极力支持，虽然罗洁和秦怀还没有表态，但如果让这种想法占了上风，对接下来实施他和林剑南制定的改制方案将造成严重的障碍。林剑南作为副市长，自然不好在这种场合直接亮出底牌，所以刘正宇只能提前将自己的想法说出来，以阻止有人低价收购明山机械厂。

  “各位，前段时间，在资产清理小组的指导下，在区县各资产清理小组的努力工作下，我们已按时完成了本次列入的八家改革试点企业的资产清理工作，为接下来改革方案的制定，打下了坚实的基础，同时，各区县政府也提出了初步的改制方案。云安区政府提出以转让的方式对明山机械厂进行改制，这种想法不错，不过，不知各位注意到没有，资产清理小组对明山机械厂土地的评估价值，只有仅仅的八百万元，我个人认为，这是不科学的。大家知道，明山机械厂位于市中心，比照周围的商业用地价格来计算，明山机械厂的地皮至少在四千万元以上。所以，我建议市里重新对明山机械厂的土地资产进行评估”

  刘正宇的发言，直接指向资产清理小组对明山机械厂资产的清理有失误，随后认为虽然明山机械厂目前处于严重亏损，但因为其所拥有的土地增值了无数倍，所以企业并没有出现资不抵债的情况，从而认定云安区提出的转让方案并不符合明山机械厂的实际。

  刘正宇这番发言，顿时将整个会议室的人震得鸦雀无声，曾全昆更是脸色一变，待刘正宇说完后，他急不可耐地说道：“刘副主任，资产清理小组的工作，是在市企改办和市区两级政府的领导下完成的，你可不要忘了，明山机械厂的土地使用性质是工业用地，不是商业用地，你不能用商业用地的价值来衡量明山机械厂土地的价值。再说，资产清理小组的工作，是严格依照法律法规来执行的，他们计算的标准，是我市最新的工业用地划拨价格标准，根本不存在低估。”

  听到这话，刘正宇不由笑出声来：“曾主任，要论对国家的政策法规，你一定比我更懂，我自然知道工业用地和商业用地的价差，不过，无论是工业用地还是商业用地，这块地皮使用权属于明山机械厂这没错吧。据我所知，要改变国有土地的用途，这事并不是不可能，再说，随着云州市的不断发展，城市建设不断推进，我认为在市中心再保留这么一家工业生产企业，根本没有必要，也根本就是浪费。所以，关于明山机械厂的改制，我个人认为应该和云州市的城市建设规划结合起来，由政府出面，利用土地溢价在市区以外另找地皮修建新的明山机械厂，同时对原明山机械厂区地皮进行商业改发，从而达到既让明山机械厂重新焕发生机，又提升了云州城市形象的目的。这才是最佳的改制方案，当然，明山机械厂现有的管理体制也必须同时进行改革，我个人认为将其改制成股份制企业，允许工厂的原有职工持股，当然，这只是我的初步想法。”

  曾全昆一听这话，心里不由一沉，云天公司那个美丽的老总苏晓晓曾专门找到他，希望他为云天公司收购一事在企改办通融一下，让云安区提出的改制方案顺利通过，同时还暗示他，事成之后，云天公司亏待不了他。

  当时他对云天公司打算收购明山机械厂的事感到十分不解，后来听有人指点，他才知道云天公司的如意算盘是将明山机械厂收购后，立即通过运作，将明山机械厂的土地使用性质由工业用地改为商业用地，然后再转卖出去。

  据他估计，云天公司如果收购成功，那么，其收益将会高达两千万以上。

  要知道，九七年的两千万，那可是一笔多么大的数目。

  没想到不但云天公司看到了里面的商机，刘正宇这个刚从乡下来的乡巴佬，也发现了里面的问题。

  “刘副主任，你的想法不错，不过，你要知道，明山机械厂的占地面积可不小，要想把这一片打造成商业中心，需要的资金将会十分巨大，市里根本拿不出钱，没有钱，你这个方案就算再好，恐怕也只是镜中花水中月吧。”曾全昆阴阴地说道。

  这时的他，真恨不得用什么东西来堵住刘正宇的嘴。

  明山机械厂所拥有的土地一旦转为商业用地，其价值一下子增加数倍，这里面的商机被刘正宇在会上道出后，云天公司想低价收购明山机械厂的企图，恐怕就会大费周折了，这让他心里有一种说不出的愤怒。

  第二百四十三章杨天华很愤怒

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  “咳咳。”这时林剑南轻咳了一下，待大家都把眼光转到他身上时，这才开口说道：“同志们，今天我们这个会只是内部先讨论一下，目的是让大家充分发表各自的看法，不管成熟不成熟，也不管可行不可行，总之，大家一起想办法，总比一个人想的办法全面。至于明山机械厂到底如何改这事市委会考虑，不过，刚才我听了刘正宇同志的发言，又仔细看了明山机械厂的资产清理报告，发现明山机械厂的土地价值评估，如果按照商业用地计算，这家企业仅凭其所拥有的土地价值，不但足以还清所欠银行贷款，而且还有一千多万的净资产，这样的企业，如果按照云安区的方案以一万元的价值转让出去，恐怕有些不妥。这个情况，我会向市委作专题汇报的，今天这个会就开到这里，大家回去工作吧。”

  刘正宇将土地资产价值评估的事，在会上抛了出来，那自己就有了向沈书记和杨市长汇报的理由，他自然要在第一时间，向两位主要领导汇报。

  杨明发在办公室里静静地听了林剑南的汇报，一支笔不时在桌上轻轻敲着，显然脑子在不断思索。

  林剑南汇报结束后，杨明发竟然没有察觉，过了一会，才发现林剑南已停止说话。

  “剑南市长，你今天汇报的事十分重要，如果明山机械厂的地皮真值这么多钱，那云安区提出低价转让该厂的方案，应该是不周密的。不过，如果将明山机械厂搬出去，再对这块地进行商业开发，市里可没有这么大一笔钱，再说，明山机械厂出现严重亏损，这里面涉及的因素很多，如果单单是在城外另建一个新厂，这个新厂能不能适应市场规律，在市场竞争中生存下来，这还是一个问题。这样，这事我给唐智河通过气，听听云安区同志的意见。”

  唐智河是云安区区长，这个方案据说就是唐智河力主搞出来的。

  林剑南离开后，杨明发的眼光冷冷地落到林剑南的背影上，他没想到企改办竟然会有人指出明山机械厂的土地价值低估，这样一来，云天公司想顺利收购明山机械厂，恐怕就麻烦了。

  林剑南离开杨明发的办公室后，还是来到市委，走进了沈明山的办公室，向他详细汇报了企改办认为明山机械厂土地价值被低估的事。

  “什么？如果明山机械厂的土地价值参照周围的商业用地标准计算，竟然比资产清理小组的评估价高了三四千万？”沈明山大吃一惊。

  “对，沈书记，我听了刘正宇的话，也是大吃一惊，两者相差竟然高达三四千万，你说，如果我们按照云安区的方案，将明山机械厂低价转让出去，接手的企业只要将土地用途转变一下，就可以获得如此巨大的收益，想想都不寒而栗啊。”林剑南有些后怕。

  幸好刘正宇看出了其中的问题，否则一旦市里决定按照云安区的方案改制，自己恐怕在周书记面前也难辞其咎。

  沈明山脸色阴沉，过了半晌，望着林剑南道：“剑南市长，准备收购明山机械厂是哪家企业，你知道吗？”

  “听说云天公司愿意出一万元收购，同时继承明山机械厂的债权债务，不过他们只愿意安置四百个工人。”林剑南想了想道。

  “云天公司？”沈明山脸色不变，过了一会望着林剑南道，“剑南市长，虽然明山机械厂留在市区严重影响我市形象，搬出城区那是早晚的事，但我们市里的财政情况你是了解的，凭我市的财力，既要完成明山机械厂整体搬迁，又要对空出的厂区进行综合开发，根本是不可能的，这事你有什么想法？”

  凭他对林剑南的了解，既然提出了这个方案，林剑南不会没有考虑到如何解决这个难题。

  “这个问题，我反复考虑了一下，觉得我们可以引进外面的资金，确切地说，是引进国内外大型房地产开发企业，让他们按照我们的设计，来对明山机械厂搬走后的厂区进行商业开发，这样我们政府只需完成厂区土地使用用途的改变，就可以获得一个全新的工厂企业和新的商贸中心。”林剑南挺有信心地说道。

  “引进外来企业，这个方案不错。这样，开发区不是还有不少空地吗，我看，要不就将明山机械厂搬到开发区去，不过，明山机械厂的改制还是要同步进行，这事你先让人准备一下，到时在会上议议。”沈明山沉吟了一下说道。

  如果市里能不出一分钱，或者出少量的钱，完成明山机械厂的整体搬迁和改制，同时还对那片区域进行全新打造，这事一旦成功，将会是一笔不菲的政绩，就算杨明发市长，面对这份政绩，恐怕也不会不心动。

  云天公司背后有杨明发的儿子在操纵，这事他自然清楚。只是他没想到云天公司竟然将目光瞄准了明山机械厂。

  云天公司的实力他是再清楚不过，就算将明山机械厂收购，也没钱将厂子搬出，更没能力对如此广大的区域进行商业开发，唯一的可能，就是转手以高价卖出，至于工人的安置，到底有几分能落到实处，沈明山表示怀疑。

  不过有一点是肯定的，云天公司一旦收购不成，杨明发铁定会对林剑南极为不满，那样说不定林剑南就会站在自己这一边。

  这事怎么算，都对自己有利。

  林剑南离开后，沈明山在办公室突然感觉神清气爽。

  杨天华接到曾全昆电话，得知刘正宇在会上对明山机械厂土地评估标准表示质疑，同时提出应该比照周边商业用地标准重新对该厂土地价值进行评估时，不由脸色铁青，狂怒地将办公桌上的茶杯一下子扫到地上。

  他没想到自己费尽心机筹划好的收购计划，竟然被人看出了其中的猫腻，眼看就要成功的收购计划竟然泡汤，几千万的财富，就这样与自己擦肩而过，那种眼看到手的财富灰飞烟灭的痛苦，让他恨不得把刘正宇撕成碎片。

  “刘正宇，老子记住你了。”杨天华两眼喷火，一【创建和谐家园】坐在椅子上。

  第二百四十四章无意的巧合

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  林剑南回到企改办后，让张晓飞通知古河县的汪志县长和云安区的唐智河区长，到他办公室汇报企业改制的事，不过，给唐智河的通知，是让他下午三点钟准时到林剑南的办公室，至于接见汪志的时间，却是第二天上午九点半。

  汪志接到张晓飞的通知，说林剑南副市长要听他汇报工作，立即激动地感谢了张秘书。

  挂断电话后，汪志随即给刘正宇打了过来。

  “正宇，刚才我接到张秘书的电话，林副市长要听汇报，今晚有安排没有？要不，晚上我来安排。”

  “汪哥，看你说的，这样，晚上我安排，我们去丽莎会所。你叫上玉瑶姐和小雨，我再叫上两个同事。”刘正宇想了想说道。

  汪志一听，就知道刘正宇今晚并不想和夏山河等人吃饭，而他说的两个同事，应该是他的亲信。

  “好啊，我早听说丽莎会所环境不错，可惜一直无缘前往。今晚可要沾你的光了。”

  对于才开不到半年的丽莎会所，汪志自然有所耳闻。不过，他听说一张银卡会员一年的会费，就在十万元，至于金卡，则一年的会费就高达三十万。所以，那里进出的人，要么是云州市身家巨富的老板，要么，就是厅级以上领导。

  当然，厅级以上领导的会员卡，自然是不用交纳会费的。

  刘正宇能在那里请客，难道他也有会员卡？