温馨提醒：系统正在全面升级。您可以访问最新站点。谢谢！

  “正宇市长，你说中央环保督查组怎么突然到了我们市里，这里面是不是有什么情况啊？”李之农狠抽了一口烟，望着刘正宇道。

  刘正宇这时也在一边抽烟一边思考，听到李之农这话，他想了一下道：“之农市长，据我了解，这次中央派到我们省的督查组，分成了三个小组深入地方进行督查调研，按照这种情况分析，应该不会只针对我们市吧。这事顾市长和徐书记怎么说？”

  接到通知，刘正宇猜想李之农一定向顾市长和徐书记进行了汇报，当然，顾市长不在市里，自然一切由李之农负责，毕竟他是常务副市长。

  “顾市长和徐书记的意思，是让你我全力配合督查组工作，尽量让他们满意。唉，现在中央对环保这一块抓得越来越严了，我们市这三家污染大户，如果再不想办法，恐怕真会成为大问题啊。”李之农感慨道。

  刘正宇才到市里不久，虽然分管工业这一块，但无论是天宇化工，还是元山纸业、罗坝纸业，他都没去实地看过，对这三家污染大户的情况，也只是从资料上看到过，再有就是从别人的嘴里听说过。

  这时听到李之农的感慨，他有些不好意思地说道：“之农市长，我这个副市长失职啊，到市里这么久了，这三家企业，还一家都没实地去看过。看来，我接下来得抽时间去看看才行啊。”

  李之农听到这话笑道：“呵呵，这可不能怪你，你也是才接手，对情况不熟悉嘛，正宇市长，幸好你没去这三家企业，否则你一去恐怕就不好脱身。”

  “这么严重？”听到这话，刘正宇有些好奇。

  “唉，你不知道，这三家企业情况复杂，以前程副市长去企业调研，就被他们缠着要求解决问题，弄得他一提到这三家企业，脑袋立时就大了。”李之农道。

  听李之农这一说，刘正宇的脸上也就露出畏难之色，随后两人就提到李之农曾悄悄问过梁云贵，梁云贵说这次中央派出督查组，可能要彻底了解各省的环保问题，至于中央是不是有大的举措，他也不清楚。

  能当上副厅长的，哪一个不是成了精的，就算李之农和他有私交，也不大可能一下子就试出别人的老底。

  中午的时候，自然市政府这边，李之农、刘正宇、洪成图、熊佩燕、马俊东等参加了接待，因为朱先洪组长说下午要工作，中午坚持不喝酒，雅山市方面也只能以茶代酒，敬了督查组和省厅领导，算是把意思表达到。

  下午两点半，政府这边由刘正宇带着洪成图马俊东和市环保局的杜可局长，陪着中央督查组的同志前往天宇化工。

  天宇化工的吴雨臻自然早早就接到了洪成图的电话，带着集团公司几个高管，在公司在办公楼前迎接。

  大家见面后，刘正宇向朱光洪组长和梁云贵副厅长介绍了吴雨臻，然后吴雨臻无比热情地介绍了公司的几个高管。

  随后吴雨臻热情邀请各位领导到楼上的会议室，他好向领导汇报工作，朱光洪笑着说道：“吴总，这样，你先带我们去车间看看，至于汇报的事，等看完后我们再听吧，既然到了你们厂里，你难道不带我们参观一下？”

  洪成图给吴雨臻的电话里，就这次中央督查组到企业督查的安排说得十分详细，一是直接到生产车间，不去公司在市里的总部，二是去了之后，要进车间看生产情况。至于汇报的事，督查组的意思，是先去车间和厂区看了之后，再听企业的汇报。

  至于去不去厂子周围，督查组没有说，但洪成图也让吴雨臻做好妥善的安排。

  吴雨臻得知中央环保督查组要去天宇化工检查，自然脑袋上开始冒汗，可惜顾市长又没在市里，他在电话中向顾市长请示后，按照顾市长的意思，立即向韩森书记汇报。

  他并不担心厂里，他担心的是周围的村民一旦得知中央环保督查组到了市里，跑去向督查组反映情况，那问题就严重了。

  好在这事知道的人并不多，再加上韩森书记听了吴雨臻的汇报后，立即指示公安方面和当地政府按照维稳预案，暗中做好防控工作，确保村民不会跑到督查组面前反映情况。

  有公安和当地政府的协助，吴雨臻这才稍稍放下心来。

  只要村民不跑出来反映情况，他就有把握将这次的督查就应付过去。

  就拿上次村民冲进厂里一事来说，公安方面将那七个村民释放后，吴雨臻又让人花了老大的心思，将这事按了下去。

  听到朱组长要带人去生产车间，吴雨臻就陪笑解释说车间的生产线今天正好在检修，里面很乱什么的。

  没想到朱组长听后笑道：“生产设备正在检修，这正好啊，我还怕我们去车间，影响你们生产呢。”

  他这话一出，吴雨臻只得带着大家向车间走去，同时负责车间生产的副总兰志勇，也跟在一边做好解说的准备。

  走进车间，兰志勇自然一边走一边介绍情况，朱组长等人听到连连点头，其环保组的成员，更是对里面的机器设备不时仔细端详，甚至还举着相机进行拍照。

  吴雨臻没想到这些督查组的成员，还有人专门负责拍照，心里隐隐觉得有些不妥，可又一想，中央来的督查组到地方进行调研，如果连照片都没有几张，恐怕回去也不好交差，再说，这些当领导干部的，平时都是坐在机关里悠闲喝茶，对车间里的设备又真正懂得多少？

  最快更新 ww.bookben.net

  第九百八十一章督查组离开

  第九百件报告等等。

  这天晚上，他刚参加一个接待回到住处，就接到宁学军的电话。

  “什么？大哥，你调回燕京的新阳区担任常务副区长了？”刘正宇听他说完，顿时惊奇地叫出起来。

  “是啊，这有什么好奇怪的，难道你能当副市长，我就不能当常务副区长？”宁学军在电话中带着喜悦说道。

  燕京市新阳区虽然处于城郊【创建和谐家园】部，但毕竟是在燕京市，而燕京市作为直辖市，其新阳区属于地级市，他这个新阳区委常委，常务副区长，论起实权来，自然就比刘正宇要高一级了。

  “呵呵，凭我大哥的能力，就是当区委书记都是完全够格的，不过，你到新阳区任职后，我到燕京可就有地方磳饭吃了。”刘正宇高兴地说道。

  宁学军能从湖东市调到燕京市新阳区任职，这应该是宁老支持的缘故，你看宁鹏，现在还在中原省担任常务副市长，并没有调回燕京。

  当然，因为宁致红在中央部委任职的原因，宁鹏到燕京任职就有些不妥当，毕竟作为父子最好还是不要在一处任职，以免给别人说闲话。

  就拿刘正宇来说，宁学军到燕京市任职后，他自然也就没有可能去燕京工作。

  想到大哥在燕京市新阳区任职，刘正宇就想到了乔明的事，当即将乔明的事简单说了说，宁学军一听乔明想到机关工作，就说这事他会想办法去办。

  只要宁学军点头，想来，将乔明从研究所调出来任职，应该不是很难办的事。

  最快更新 ww.bookben.net

  第九百八十二章梁总又来叫苦

  第九百八十二章梁总又来叫苦

  第二天，刘正宇刚到办公室，张力就进来说南山集团的梁总又来了。

  在春节前几天，经过顾市长同意，刘正宇找到银行，费了老大的力，终于让银行贷了两百万，先把工人的工资给发了，可南山集团想贷更多的钱来上新设备，这事银行却是坚持要抵押担保。

  可市里效益好的企业，哪一家又愿意为南山集团贷款担保？

  这不，梁兰又来找刘正宇了。

  “梁总来了，这边坐吧。”刘正宇看到梁兰进来，还是将她礼貌地让到一边坐下。

  关于南山集团的问题，刘正宇这段时间专门进行了思考，在他看来，要想让南山集团走出困境，只有两个办法，一是想法将积压的产品降价卖出去，二是在水上娱乐城上做文章。

  水上娱乐城项目虽然已经报批立项，而且南山集团也取得了这一片土地的使用权，但刘正宇认为，将这一片土地建成水上娱乐城，根本就是一个大大的浪费，特别是沿湖边的土地，只是作为娱乐设施用地，那简直是抱着金山讨饭吃。、

  如果将这一片打造成雅山市最美的商住区，那绝对会吸引无数人群前来购买置业，就是居住，有湖光山色的美景，也会吸引无数的人前来的。

  当然，刘正宇认为如果只是南山集团一家开发，恐怕难度非常之大，一来是房地产开发需要巨额资金，而且一旦有人看到这里有利可图，说不定很多有来头的人就会找上门来。单凭梁兰未必能将这些人拒之门外。二来这涉及到土地用途的改变，如果没有强有力的人支持，想完成这片土地用途的改变，恐怕是很不容易的。

  所以，刘正宇认为这就要看梁兰是不是真正具有一个企业家的气度，如果她舍不得与别人合作开发，这事想成功，还真是十分渺茫。

  另外，既然刘正宇能看到这里面蕴藏的无限商机，他相信别人也能看到，说不定华远集团现在就在后悔。

  南山集团越是困难，对他们从梁兰手里得到这片土地就越容易。

  至于将积压的产品卖出去，现在就算有好的营销策略，也不一定是最好的销售时间。

  “刘市长，我这次来找你，还是为了企业发展的事，上次感谢政府的关心，协助我们从银行贷了两百万将工资兑现，可现在企业的资金困难还是没得到解决，这事你可要给我们想想辙啊，不然下个月的工资又没着落。”梁兰这个春节过得并不舒心，可以说，她一直都处于焦虑之中。

  刘正宇认真听着，待梁兰将南山集团目前的处境详细说了一遍后，他沉思了一下说道：“梁总，你们集团目前遇到的困难，我也了解一些，而且，我这段时间也在思考如何让你们企业脱困，我认为，以你们企业现在的状况，想从银行贷到大笔的资金，可能性非常小。再说，就算有资金注入，以你们现在的生产技术，生产出再多的产品，如果销不出去，损失恐怕还会更大。”

  听刘副市长这话，梁兰的心可是凉了半截，不过，她也知道刘正宇所说的是实情，现在企业积压的产品堆满了仓库，而各地的经销商也开始不再销售南山集团的产品。

  前两天集团高层开会商量，国资委的一个副主任到场，在大家一筹莫展之时，那个姓马的副主任，提出将水上娱乐城项目转让出去，哪怕是损失一部分钱，也可以得到一笔资金来维持生产。

  想到这个项目当初集团花了一个多亿，虽然现在没钱开发，但梁兰还是舍不得低价转让。

  再说，就算按马副主任的说法转让出去，弄回几千万的资金，恐怕也维持不了多久啊。

  不过，如果集团再没有转机，国资委坚持要出让水上娱乐城项目，恐怕梁兰也没有办法。

  当然，国资委就算有这个想法，最后也要刘副市长同意才行，毕竟他是分管工业的副市长。

  “刘市长，那你的意思是？”梁兰有些紧张地问道。

  “梁总，我仔细想过，南山集团要想走出困境，必须研发新的产品才行，另外，我认为你们可以考虑就水上娱乐城项目找人合作，这个项目当初的定位，我个人认为有些问题。”刘正宇缓缓说道。

  “找人合作？定位有问题？”梁兰不由一愣，如果连刘副市长都打定主意让南山集团将水上娱乐城项目转让出去，那她恐怕没有别的办法了。

  “对，当初的定位有问题，梁总，你看，你们集团从华远公司接过来的水上娱乐城项目，不但包括这个湖，还有周围的大片土地，特别是这边，紧挨着城区，如果我们将周围的土地利用起来，进行房地产综合开发，我相信一定比全部用来搞水上娱乐城项目更有前景。说实话，你们当初那个水上娱乐城项目，规划做得也太大了，提出建成亚州最大的水上娱乐城，还有什么最大的摩天轮等等，我一直在想，就算真的建成了，会吸引多少游客前来消费？多少年后才能回本？如果我们把这个项目规模缩小，只是利于湖面进行水上娱乐项目开发，将周边建成雅山市最美的商品房小区，再配套各种公共设施，我想，一定是一个很有前景的项目。”刘正宇缓缓说道。

  “刘市长的意思，是设法改变这片土地的用途，进行房地产综合开发？”梁兰眼睛一亮。

  “是啊，现在雅山市的房地产虽然没有升温，但我认为随着大气候的到来，雅山市的房地产也必将迎来一个井喷的时期，我认为你们南山集团，一定要抓住这个最有利的机会，完成企业的脱胎换骨。”刘正宇笑着说道。

  听了刘正宇这话，梁兰眼睛里充满亮光，“刘市长，你这个想法太好了，我看我们可以拿地向银行抵押，然后进行开发。”

  “呵呵，梁总的意思是由你们南山集团一家负责开发？”刘正宇似笑非笑地说道。

  “是啊，我们集团拥有这块地的使用权，既然进行房地产开发很有前景，当然我们公司要自己想法进行开发啊。”梁兰望着刘正宇道。

  最快更新 ww.bookben.net

  第九百八十三章会生金蛋的母鸡

  第九百八十三章会生金蛋的母鸡

  听到梁兰还想着由集团自己筹资进行房地产开发，刘正宇不由笑道：“梁总，你知道要将这一片地产开发出来，要投多少资金吗？”

  南山集团没有搞过房地产开发，还真不知道需要多少资金，还有开发房地产的运作方式，听到这话不由问道：“刘市长，大概需要多少资金？”

  “我在松阳县的时候，主持过旧城改造，前段时间我到水上娱乐城项目所在地看了一下，要想将那一片高标准开发出来，至少需要二十个亿，另外，梁总确信自己有把握将土地用途变动过来，有把握你们南山集团能自己吃下？”刘正宇淡笑着道。

  听到这个项目要完工，至少需要投入二十个亿，虽然这二十个亿并不是一次性投入，但单是设计和前期投入，少了五个亿那是根本不可能的时，梁兰一下子呆住了。

  南山集团虽然拥有这块地的使用权，但真正要按照刘正宇的建议去开发，其需要的资金是海量的，更重要的，是这块地用途的改变，不是一件十分容易的事，毕竟，当初这周围的地，是按工业用地来征用获得的，现在要改为商业用地，其难度可想而知。

  梁兰听出了刘副市长话里的意思，这块地一旦改变用途，就是一个硕大的蛋糕，如果没有实力雄厚的人与南山集团合作，想要一切顺利，根本是不可能的。

  要知道，盯着这个蛋糕的人一定不在少数。

  梁兰也是聪明的人，一下子就明白了其中的关节，“刘市长，依你的意思？”

  “梁总，我只是提建议，至于如何决定，那是你们企业的事，我个人认为，这个项目要想成功，必须寻找合作伙伴，而且这个合作伙伴还必须实力强大，强大到有心想插手的人不敢插手才行，找到合作伙伴后，你们集团用土地折价入股，我估算了一下，如果能顺利将工业用地转变这商业用地，单是地皮就值五个亿，在完成规划设计之后，采取分期开发的方式进行开发，同时，集团可以从这个项目中获得一定的利润来支持集团生产技术的更新，开发新的产品。当然，具体的运作，还得把大方向定下来后再商定。如果一切顺利的话，你们可以利用这个项目的收益，完成集团新产品的开发，让整个集团摆脱困境，进入健康发展的通道。”刘正宇平静地说道。

  按照刘正宇的想法，就是南山集团通过对这块地皮的开发，获得资金用于企业新产品的开发和生产设备的更新，从而占领市场。

  当然，南山集团如果尝到房地产开发的甜头后，会不会把集团公司的投资重心放到房地产领域，这就不是刘正宇所考虑的问题。

  他现在要考虑的，就是让南山集团如何尽快走出困境，给集团的几千个员工，找到一个稳定的工作。

  不过，梁兰听了刘正宇这话，好似陡然在眼前打开了一扇窗，在刘正宇办公室又谈了几句后，就急着回集团召集高层商议刘正宇的建议。

  只是在临离开时，刘正宇要她注意保密，有什么情况立即向自己汇报，如果南山集团有意同意自己的方案，再商量接下来的运作细节。

  送走梁兰后，刘正宇端起茶杯喝了一口，随即陷入了沉思。

  自己能看到里面的巨大商机，相信雅山市也有人能看出其中的名堂，或许有人已开始暗中运作。

  南山集团目前的困境，有人应该十分愿意看到。

  市里的三家大企业，天宇化工的情况自然复杂无比，星河酒业虽然效益不算好，但还能勉强维持，南山集团如果能走出困境，市里的压力就会小了许多。

  第二天上午，梁兰又急急地来到了刘正宇的办公室，说他们集团高层经过紧急会议后，已基本同意刘副市长的方案，只是寻找合作伙伴的事，他们还希望刘副市长帮忙。

  刘正宇听到这话后，想了想道：“梁总，关于合作伙伴的事，我只能给你提建议，不能帮你联系具体的企业，毕竟这是你们企业的事，这样，你可以将相关资料准备一下，我这边向顾市长和徐书记汇报，如果他们同意，就按这个方案办理。”

  建议通过改变土地用途来开发湖周这一片土地，同时帮助南山集团走出困境，这是一件大事，刘正宇并不能作主。

  梁兰回去后，刘正宇与关培飞联系了一下，然后来到顾市长的办公室。

  “正宇市长来了，坐下说吧。”顾成岗看到刘正宇进来，指了指一边的沙发，示意刘正宇坐下。