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“江雪，这个口子坚决不能开，这些私自搭建的房屋，并没有得到厂里的明许可，虽然他们声称搭建的时候，厂里的领导是同意了的，但毕竟没有字依据，这事恐怕还得你们多做思想工作。这样，明天我争取到厂里去看看。对了，你把机械厂的材料准备一下，等有时间，我们先张家全区长汇报一下情况。”刘正宇想了想，最后还是决定严格按照原则办事，对私自搭建的建筑，一律不予认可。
听到刘正宇这话，江雪说了句知道了，就开始做向张家全副区长汇报的准备。
下午的时候，刘正宇接到代伟的电话，说张家全副区长明天上午有空，让他明天上午九点半，准时到张副区长办公室。
第三百二十五章村民的意见
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既然张副区长明天才有时间，刘正宇想了想，就叫上江雪，两人往新光村走去。
他虽然到新光村五组拟征用的土地上看过，但他和江雪并没有和新光村五组的村民打过交道，所以，那些村民应该不会认识他俩的。
他俩刚到城南，还没走到新光村五组，刘正宇就接到夏山河的电话，说小南镇团委书记马强，他的女朋友就是新光村五组的，让刘正宇可以与马强联系。
刘正宇一听，就笑着说道：“夏书记，真是太感谢你了，这样，我这就给马强打电话。”
有夏山河在其中打招呼，刘正宇很快就和小南镇团委书记马强联系上了，三人在小南镇政府不远的街上会合后，刘正宇将车开到了城南的一个茶楼。
一进茶楼的雅间，刘正宇自然热情招呼有些拘谨的马强坐下，同时江雪忙着让服务员送了一壶茶过来。
简单寒暄几句后，刘正宇就问起马强的女朋友的情况。原来，马强的女朋友是小南镇中心校的老师，家就在新光村五组，他女朋友姓何，名叫何静，其父亲何启才。
何家在新光村五组人多势大，单是何启才就有一个哥哥两个兄弟，何家四兄弟不但在新光村，就是在城南一带，都是小有名气。
这何家几兄弟，除老四何启贵在城南的公路边开了一家自行车修理店外，包括何启才三兄弟，都在城南的农贸市场杀猪卖肉。
何家四兄弟一向团结，特别是老大何启武， 脾气暴躁喜欢动武，再加上长得五大三粗，很有一股子剽悍之气，就是那些在城南一带厮混的小混混，轻易也不敢招惹这何家兄弟。
听了马强的介绍，刘正宇不由为瘦弱的马强担心，未来的岳父这样强悍，恐怕与何静结婚后，都得小心翼翼。
当然，刘正宇心里这种上不得台面的腹诽，并不会表露出来，而是在马强将情况说了一遍后，就望着他道：“小马，你对政府征用新光村五组的土地修建安置小区一事是怎么看的？”
新光村五组的问题，说不定就是马强女朋友的几个叔叔在其中挑事。而马强虽然看起来十分诚实，但他心里是怎么个态度，刘正宇认为还是有必要先弄清楚。
这与人谈话，最忌讳的，就是别人的真实想法还没弄清，就把自己的底牌全都亮出来。
马强听到这话，抬走头来望着刘正宇有些紧张地说道：“刘科长，对政府征用新光村五组的土地修建安置小区，我是举双手拥护的，而且我们镇里也在配合征地【创建和谐家园】办全力做好相关工作的。”
“呵呵，小马，我们这是随便聊聊，你先别紧张。”刘正宇笑着说了一句，等马强的神情放松一些后，这才接着说道，“小马，我知道你们小南镇党委政府和新光村五组的百姓，都是支持市里的征地决定的，不过，我听说村民们似乎对征地【创建和谐家园】补偿有些看法，这是怎么回事，你知道吗？”
夏山河曾给马强打了电话，让他一定配合市里的刘科长工作，马强前不久才通过一位亲戚和夏山河认识，这时正在争取获得夏山河的器重，所以，对刘正宇的问话，并不敢随便敷衍。
马强沉思了一下，抬起头来望着刘正宇道：“刘科长，你可能不知道，新光村五组山林占了全组土地的三分之二，只有三分之一是耕地，被组里的百姓种了蔬菜，然后运到城里的农贸市场出售，可以这样说，那点耕地，就是组里两百多人重要的生活来源。至于另外的山林，因为基本上是乱石山，十分贫瘠，村民们原来也想着将山林中的石块清理掉，然后种果树，可是最终没有成功。这次市里决定征用新光村五组的土地，然后按照上面的补偿标准进行补偿，如果只是征用那些山林，村民们自然没有意见，可最后的方案，却是连那耕地也要全部征用，刘科长，你说，这些土被征用后，村民们再也没有生活来源，而补偿的标准又是那样低，他们怎么会没有意见啊。”
“什么？耕地全部都纳入了征用的范围？”刘正宇不由一奇，上次他陪着林副市长来实地查看，国土部门的意见好像征用的大部分土地是山林，只有极少一部分才是耕地啊，马强怎么说五组的所有耕地都被征用了呢？
“刘科长，难道你不知道？”马强心里一奇。
林副市长带着人到这里实地察看后，区里随即成立了征地【创建和谐家园】办公室，梁志东副区长担任【创建和谐家园】办主任，随后，征地【创建和谐家园】办就来人实地勘测划定了征地范围，新光五组的土地五分之四纳入了征地范围，只有村民聚居的地方在最南端，才没有纳入征用范围。
不过，明眼人一眼就可以看出，区里之所以没有征用聚居的地方，是因为那里聚集了全组二十二户人家，一旦进行征用，单是住房的补偿，就不是一笔小数目。
可如果按照这样征用，这些村民的土地没有了，只留下住房，你让他们怎么生活。
听完马强的叙述，刘正宇立即明白云安区应该是趁着市里征用土地建安置小区的机会，擅自增加了征地面积。
现在只有要眼光的领导，都知道政府手里拥有土地是一件多好美好的事，而这次征地，市里划了专款，区里只要运用得当，可以凭空得到大片土地。
所以，最终的征地范围，就包括了新光村五组的绝大部分土地。
听完马强的叙述，刘正宇陷入了沉思，过了一会儿，他抬起头来，望着马强道：“小马，你能不能带我们实地去看看。”
马强一听，犹豫了一下，然后咬了咬牙道：“行，刘科长，不过，你们不能开车去，只能一路走着过去。”
现在是新光村五组村民和区征地【创建和谐家园】办关系紧张的时期，马强可不敢让人知道他带来的两个人，和政府征用这片土地有关系，否则他恐怕会被自己未来的岳父大人活活骂死。
第三百二十六章关于征地【创建和谐家园】的思考
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刘正宇和江雪跟着马强，从城南穿过新光五组的地盘，直接到了小南镇，然后从另一边坐车返回市里。
这一遭走下来，刘正宇脸上的担忧更加厚重，路上马强一路指点，让刘正宇对这片土地有了新的认识。
从商业的角度来看，新光村五组的地盘，正好位于云州市向南扩展的要道上，从这里穿过小南镇，就到了云州市工业园区，可以这样说，新光村正好位在工业园区和城区之间，这片土地被城市吞没那是早晚的事。
可从云安区征地【创建和谐家园】办制定的补偿标准来说，新光村五组的百姓确实有点吃亏。因为他们所拥有的良田几乎全被征用，而他们的住房却在征用的范围之外。可征地补偿中，建筑物的补偿是最大的支出，至于土地，按照国家政策，是按上一年产值的二十倍计算，山林那一片区域，上面都是一些灌木丛荒草之类，其产值自然十分低，就是那片蔬菜地，产值也不是很高，而且每家只有那么一点点。
刘正宇没想到云安区竟然擅自扩大了一半的征地范围，而配套的征地【创建和谐家园】款如果只有市里划拨的那一点，不出问题才怪。
而且就算区里补齐了征地【创建和谐家园】款，他们将新光村五组大部分百姓的住房排除在外，也必定会引起村民的极大不满。
回到市里，看看已到下班时间，刘正宇将江雪送回家后，给林剑南打了电话，知道他在家里，就直接开着车到了市委常委楼。
“什么？你说云安区擅自扩大了征地面积？”林剑南听到刘正宇这话，不由大吃一惊。
不过，国土规划和城建这一块，并不是林剑南分管，他对详情并不知道。
“是不是擅自扩大，这事还不能确实，有可能他们向市里汇报，并得到了领导的同意，不过，林市长，他们只征用土地，却不征用那些村民的住房，这样，是很容易激化矛盾的，下午我和江雪过去，就听到很多村民在议论。说实话，这些村民如果失去了土地，生活确实会变得更加困难，所以，我认为这次征地，应该要想法解决这些村民的实际问题，否则一定会留下很多隐患。”刘正宇担忧地说道。
“你说得不错，我们这些当领导的，就是要为老百姓的利益着想才对，这个梁志东，怎么没听他说征地面积扩大了呢？对了，正宇，你认为这事如何解决？”林剑南坐在沙发上想了一会，望着刘正宇。
培养刘正宇思考问题解决问题的能力，这是林剑南一直注意做的事。
“老师，从新光村五组实地查看回来后，我就一直在思考这个问题，说实话，云安区借着这次征地建安置小区的事，将新光村五组的土地大部分征用过来，我个人认为，这个并没有错。你看，新光村五组正好横在南城社区到小南镇之间，而小南镇再往南，就是云州工业园区，也就是说，这一片早晚都会征用来过进行城市建设，现在征地的成本，一定比以后的征地要低，所以，我认为云安区的气魄还不够大，如果是我，我会考虑将城南到小南镇这一片全都征用过来。虽然那样面积可能比以前预计的要大两倍，会给财政带来极大的压力，但想想只要把这片土地征用过来，一旦城市发展起来，就可以将这一片开发出来，和工业园区连在一起。这对提升整个城南区域的形象，将会起着极其重要的作用。”刘正宇在林剑南拿出的云州市城区图上比划起来。
看到刘正宇意识到了土地在未来城市发展中的重大作用，林剑南心里不由一赞，看来自己这个学生，还真是善于动脑，善于把握社会发展的趋势。
“你说得不错，不过，如果将这一片征用过来，那征地的成本一定会增加不少，特别是涉及到这些征地【创建和谐家园】区域内的建筑物补偿，将会是一件十分麻烦的事。”林剑南担忧地说道。
“老师，这个问题我觉得可以协商解决，村民们提出住房置换，这个提议并不错，毕竟我们让他们失去了赖以生存的土地，解决好他们的住房，这也是应该的，不过，这里面有些细节还是值得商量 ，比如他们的住房是什么性质的，是砖木结构还是简易建筑，是住人的还是养猪的等等，这些我认为可以差别对待，不可能你搭的是简易房屋，我们还是按照相同面积进行置换。至于涉及到了资金问题，我看也可以通过商业运作来解决，我们可以将征用的部分地块拿出来进行转让，我相信只要运作得当，这个问题能够解决。”刘正宇缓慢说道。
今天下午到新光村五组实地察看后，刘正宇改变了以前的看法，认为还是应该一次性解决新光村五组的问题，至于那些村民聚居点，可以待这边安置房建起后，再进行【创建和谐家园】，那样可以省掉一大笔过渡安置费。
再说，如果安置房小区只安置明山机械厂的职工以及解决市里区里机关的部分干部居住问题，那样入住的人少了， 人气也不旺，对如何带动这一带的商业发展不是有利。
“你说的很有道理，这事我再考虑一下，适当的时候，会向主要领导汇报的。”林剑南点了点头。
两人谈了正事后，刘正宇突然想到宁雅荫的雅达公司准备到云州投资房地产开发的事，当下就对林剑南提起。
林剑南一听雅达公司有意向投资房地产，不由眼睛一亮，望着刘正宇道：“正宇，这是真的？”
“老师，这是宁瑜佳的姑姑宁总亲口说的，她说过几天就会到云州来实地考察。”刘正宇笑着说道。
雅达公司是一家专做进出口贸易的公司，在宁州有一家分公司，总部却在燕京。林剑南对雅达公司并不陌生，不过，他知道宁雅荫是宁致远的妹妹。
这也许是雅达公司将主要业务放在燕京和海东的主要原因。
毕竟宁致远在平西担任组织部长，如果雅达公司主要在平西发展，还是容易给人口实。
第三百二十七章宁雅荫要来云州
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“这样，宁总到了云州，我们也不能失了礼数，找机会我们约宁总吃顿饭吧。”林剑南想了一下说道。
宁雅荫到云州，极有可能不让刘正宇陪同，甚至不会主动找林剑南。
林剑南在省里主要是曹杰支持，当然也有周书记的器重，和宁致远并没有多深的来往，所以，按照常理，宁雅荫到了云州，主动拜访林剑南的可能性并不大，毕竟林剑南没有主管城建规划，而明山机械厂搬迁后的开发，也是杨明发市长亲自负责，所以，宁雅荫到云州，接待的很可能是杨明发，当然，也不排除沈明山会参加接待。
毕竟雅达公司也算是很有名气的大公司。
特别是这几年，随着华夏国对外贸易的飞速发展，雅达公司也发展神速，据林剑南的同学说，雅达公司这三年来，资产增加了几倍。
对这样的大公司，到云州来考察投资，市里的主要领导一定会非常重视，再说，宁雅荫还有一个在平西省当组织部长的哥哥。
“好的，这事我来安排。”刘正宇也没有拒绝。
林剑南之所以提出约宁总吃饭，其实也有借这事检验一下刘正宇在宁家人心目中的位置。如果刘正宇连请宁总吃饭都办不到，那他在宁家的地位也就可想而知。
从林剑南那里出来，刘正宇回到家里，在给宁瑜佳打电话的时候，就提到了老师准备请姑姑吃饭的事，宁瑜佳笑着说道：“正宇，这事好办，姑姑也正想和老师探讨一下未来的经济发展形势呢。”
听宁瑜佳这么一说，刘正宇也就放下心来，随后就抱歉说姑姑到云州考察，自己恐怕没有时间陪同。
“正宇，你不陪同更好，姑姑是准备到云州投资的，你也知道，现在像姑姑这种资本雄厚的大老板，哪里的领导不热情接待？我听姑姑说，他们公司的林副总，已提前和云州市联系了，你们杨市长对姑姑一行的考察非常热情，据说你们沈书记也知道了这事。”宁瑜佳笑着说道。
姑姑到云州考察投资，这事从内心来说，宁瑜佳并不希望和刘正宇扯上任何关系，就是她父亲宁致远，都直接对姑姑说了，作为省里领导，他欢迎雅达公司在平西省任何一个地方投资，但他作为宁雅荫的亲哥哥，绝不会为她在平西的任何投资打招呼，也不会示意下面的任何领导给雅达公司以方便。
甚至宁瑜佳还听父亲提起，说雅达公司有意在平西省投资房地产的事，他还专程向省委书记周昌平进行过汇报。
领导子女经商一事，上面要求得较严，比如子女和家属，要经商可以，但不能在领导分管的工作范围内开展业务，更不能和领导分管的工作有直接联系。
至于领导的兄弟姐妹，上面也有相关回避要求，宁致远对此十分注意。
“那行，对了，腊月初八我同学向世高结婚，我已答应他了，我和你一同参加他的婚礼，你看我们送什么礼物？”刘正宇想到向世高结婚一事，自己还没有和宁瑜佳提起，可自己在向世高面前已说了宁瑜佳也要参加的。
好在宁瑜佳早就知道刘正宇和向世高的关系，上次到清溪镇玩，向世高还专程陪同，这时听到他和罗惠瑶要结婚，就高兴地答应了。
至于结婚的礼物，则等她到了云州两人再商量。
三天后，海燕集团关于新生产基地厂房的规划设计图送了过来，同时也将投资云州城区商业改造的土地转让金打到了市财政的账上。
于是，生产基地的建设，迅速提到了议事日程，这天上午，在云州大酒店，刘正宇、林剑南和海燕集团的乔助理、负责云州生产基地的熊国璋经理以及相关技术人员开会。云州一边出席会议的，还有云安区副区长张家全、云州市政府秘书长柳璋平。
会议由柳璋平主持，在会上，柳璋平先介绍了合作协定签定后，整个合作工作的开展情况，特别提到云州市方面已在工业园区规划出了所需土地，同时完成了生产基地所需供电线路、供水管道、道路建设方面的改造，而海燕集团方面，则完成了厂房的图纸设计，同时新成立的海燕集团云州公司也完成了登记注册，明山机械厂八百二十六名职工，已正式成为海燕集团云州公司首批员工。当然，随着新公司的成立，刘正宇这个【创建和谐家园】厂长，也将面临下岗。
不过，按照乔助理的意见，公司成立的日子确定在一月二十日，到时还是要举行一个成立仪式，也就是说，刘正宇这个【创建和谐家园】厂长，要到那一天，才能正式卸职。
刘正宇听到这话，心里却是有些失望，他这个厂长早就把望着早点下课，现在机械厂的工人已变成了海燕集团云州公司的职工，他这个机械厂的厂长，连工人都没有了，还有什么干头。
看来，这个乔助理就是不想放过任何榨取自己价值的机会。
当然，他这个厂长卸职后，工人的安置小区，他还得放在心上，而且他还要以政府工作人员的身份，负责协助林剑南完成生产基地建设的事。
也就是说，他和林剑南要直到将海燕集团云州生产基地的厂房等建起来交付使用后，才算任务完成。
按照协议，生产线的安装，那是云州公司的事，当然，就是厂房等的建设，责任主体也是云州公司，他和林剑南只是作为政府方面进行协调。
在会上，林剑南对海燕集团云州公司的成立，代表市委市府进行热情祝贺。然后乔助理代表集团总部，对云州公司的人事安排，进行了宣布，云州公司的总经理熊国璋，副总经理唐华、蒋茂之，党委书记肖寒。其中蒋茂之原是云安区工业局的一位副局长，这次明山机械厂和海燕集团合资建电器生产基地，按照协定，云州市方面要派一人出任副总经理。
市里原来的意思是想让刘正宇担任，可刘正宇志不在此，最后只得让云安区工业局一位年轻的副局长到新厂担任副总经理。
当然，他的副局长职务不再保留。
第三百二十八章彭副市长要听汇报
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这次会后，按照会上的决定，明山机械厂职工按照新公司的要求，除了到生产基地工地工作的人外，其余人员则按照各自擅长的工种，由海燕集团组织进行岗前培训。
因为按照新厂的计划，厂房建设必须在六月底完成，然后在七月一日正式投入生长。虽然时间只有六个月，但这厂房建设和其他商住楼不同，它并不需要建得特别高大，再说工业园区的土地早已平整完毕，水电气路等基础设施也建设到位，只要确定了建筑工程公司，就可以立即进场施工。
至于新公司的三条生产线，海燕集团也已定好，目前正在运回国内的途中。
散会后刘正宇张晓飞张家全跟着林剑南，直接到了云州大酒店的一个小会议室。
张家全作为云安区分管工业的副区长，而云安区政府又是新厂的股东，所以，他自然出席了这次会议。
前不久刘正宇专程到他的办公室汇报工作后，张家全对刘正宇的态度有了极大的好转，对明山机械厂搬迁后的遗留问题，也进行了积极协商，子弟校的老师经过区里研究后，决定调入城里的几所中小学工作，子弟校的学生，也分别转入城内的学校。