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  　　心下沉吟着习之墨迎着朱宜锋的视线，想在他的脸上找到丝毫虚假之意，但看到的却是一片发自肺腑的诚意。在沉默良久之后，他突然哈哈大笑起来，最后猛的站起身来，双手抱拳道。

  　　“既然朱先生把身家都交予我，我再这般矫揉造作，可真就愧对您的这番信任了！”

  　　接下来的一切自然非常简单，无非就是朱宜锋将自己的打算计划，一一告诉他，其实打算到也简单，无非就是把眼光投到的上海之外的地方。

  　　“……总之，厦门只是其中的一个选择，福州、厦门、宁波、香港，这些地方，随意什么地方都行，只要那里有人能吃得下咱们的货！”

  　　沉吟半晌，放下茶杯，习之墨说道：

  　　“东家，我觉得最好选宁波，那里距离上海最近，而且，若有必要的话，今天晚上就可以出发，今天晚上就有一艘商船去宁波，但是虽说现在是五口通商，但除了广东、上海以及香港三地，没有谁能一口吃下这么一大笔生丝！”

  　　朱宜锋的眉头一耸，李子渊同样也有点不解。

  　　刘逸轩则笑着解释道：

  　　“东家，这是因为广州是多年的通商口岸，其它各口岸不过只是新开，至于上海，苏浙一带本就是湖丝盛产之地，这里洋行以生丝为主业，自然可以吸纳这么多的生丝，至于其它几个口岸，如厦门，福州者，皆以茶叶为主，生丝只为其副业，其自然不能吸引如此数量的生丝。”

  　　“哎，看来，这以后生丝还不能要了……”

  　　一拍脑袋，现在朱宜锋终于知道后世的军火贩子为何不愿易货了，这货好易，可出手却有些麻烦，后世如此，现在未尝不是如此。

  　　“这样吧，能在宁波卖掉多少，就卖掉多少，价格嘛……嗯，可以在500元上下浮动，最多不能超过一成！怎么样，你们怎么看？”

  　　习之墨笑起来说道：

  　　“一成足够了，宁波虽说离上海很近，可现在通信不便，现在他们肯定还没有那个反应，如果让一成话，肯定没问题。”

  　　“让一成是没问题，但……”

  　　摇摇头，想了想，朱宜锋神色凝重地说道：

  　　“咱们在尽快把这件事给办好了，如果我所料不差的话，现在这生丝只是先手，下面就应该上门逼债了，如果我能在他们动手之前力挽狂澜，把这批生丝卖出去，就能度过这一关；若是我不能，他准会毫不犹豫地收走朱家的房产……虽说梁文佐的手段让人不耻，可他是一个商人，和谁做生意，也不可能随便亏掉自己的本钱。更何况于情于理，我也该让他收走！”

  　　习之墨、刘逸轩两人闻言，脸上的笑容又凝固起来，他们知道，这一关能不能过，可就只是眼前这短短几天的时间了。

  　　看看两人的神色变化，李子渊笑着冲朱宜锋一躬到地道：

  　　“恭喜东家，现在路子有了，事情自然也就解决了。下一步，就看东家如何施展自己的鸿鹄之志！”

  　　朱宜锋笑起来，心里一片畅亮，那两位脸色的变化，让他立即明白了李子渊的意思。

  　　刘逸轩想了想，毕竟是现在有了路子，也有了习之墨去办这件事，自然也跟着笑了起来。至于习之墨想的非常简单，这同样也是他的一个机会，相比于做洋行的买办，他更倾向于独挡一面，而眼下就是一个机会。

  　　独挡一面的机会，不是每个人都能有，但是朱宜锋却给了他这个机会，就在几人笑出声的时候，习之墨又跟着建议道。

  　　“还有一件事，不知当说不当说！”

  第三十八章 未来的机遇

  　　夜色渐浓，徐灵芸收拾完东西，有些紧张的看着门外，从丈夫眉宇中的忧色，她隐约猜出了什么，而且家里的下人这几日也在说着什么，似乎现在生意并不好办，还有人在千方百计的算计朱家，想到自己居然没办法为丈夫分忧，一时间再也忍不住，她便伏在桌无声地恸哭起来。

  　　“小姐，姑爷来了。”

  　　小玉远远地喊着，引着姑爷进了门，作为刘家的陪嫁丫环，她一直是小姐贴已人。

  　　徐灵芸急忙拭泪站起，她的内心如灼烧般，她直视着这个心爱的男人，神情却出奇地平静，笑笑道。

  　　“宜锋，现在事情怎么样？都解决了吗？”

  　　话一出口，徐灵芸便后悔了，若是没有记错的话，以前宜锋最讨厌别人问这个，即便是有千难万难，也是他自己藏着，若是自己问了，只会让他更恼。

  　　“嗯。”

  　　朱宜锋看着她那微微红肿的眼睛，明白她刚刚哭过，连忙问道。

  　　“灵芸，怎么了？”

  　　一望见他那黑亮的眸子中流露出的关切，徐灵芸的呼吸就急促起来，想到自己竟无法为他分忧，泪顿时又要涌出，赶紧说道。

  　　“二爷，是不是现在家里现在又碰到了什么麻烦事？是这样吗？”

  　　见她又问了这个问题，朱宜锋迟疑了一会，尽管并不想让她担心，依然还是坦率地点了点头。

  　　见状徐灵芸便长叹了口气说道：

  　　“还是因为租界里的那片地……宜锋，如果那块地真的有那么麻烦，咱们便不要了，毕竟，毕竟只是一块地，只要咱人还在，地和银子，便都不是事儿……”

  　　徐灵芸努力忍着，但终于流出泪水，相比于银子、地，她更关心的是眼前的男人，上一次失去他的时候，她并没有感到伤心，甚至隐隐的还感觉有些解脱，但是现在……她却害怕了，害怕失去眼前的幸福。

  　　徐灵芸的满面泪水，让朱宜锋的心底隐隐一痛，连忙开口说道。

  　　“灵芸，你别哭了，家里的事，根本就不是什么事，与地，没什么关系……”

  　　怎么会没关系，如果不是因为那块地，又岂会有那么多的难题，可以说，只要那片地在自己的手中，肯定就会有人会千方百计的动邪念，毕竟，那是上海租界中少有的几块由华人永租的土地，现在但凡有眼光者，谁人又不眼红呢？

  　　即便是现在自己解决了一个梁文佐，可保不齐明天又会出来一个李文佐，后天没准又冒出个王文佐来。

  　　现在的自己可不就是抱着金娃娃招摇过市的幼儿吗？眼下完全没有能力保护这块地。这块地这般放在自己的手中，可不就是一块麻烦吗？

  　　若不然，就……卖掉它？

  　　这个念头不过只是刚一浮现，朱宜锋便立即打断了这一想法，几十年后租界的繁华是有目共睹的，即便是将来没有了租界，凭借着长江“龙头”的地理优势，这座城市也会迅速发展起来，天然的地理优势，使得上海拥有其它城市难以企及的未来。

  　　而那块地恰恰位于几十年后，上海最繁华的外滩所在。就这么放弃了未免也太过可惜了，更何况……半闭着眼睛，朱宜锋想到了几个月后的大事件——小刀会起义！

  　　小刀会首领刘丽川公然打出“反清复明”的旗号，率领帮会成员和附近贫民攻占嘉定县城，继而攻占上海县城，过去有句老话：“小乱居乡，大乱居城。”在和平年月，城市是优于农村的，有钱的农村人为了换一个相对良好的环境，纷纷在城里买房定居；一旦爆发战争，城里反不如农村安全，城里人为了保住妻女、钱财和自己的小命，不得不向农村逃难。

  　　小刀会跟清军打仗，战火烧到了家门口，上海人自然要往乡下搬迁，可是这时候连乡下也不安全了——太平天国的起义军，也就是被江南百姓称为“长毛”的家伙，正在势如破竹地攻城略地。城里没法待，乡下又不敢去，外有政府军，内有小刀会，上海市民何去何从？

  　　逃命的地方还是有的。刘丽川是个“洋务派”，他深知中西武力相差甚远，得罪洋人后患无穷。为了使“大明国”这个新政权获得洋人的支持，刘丽川攻占上海当天就去了租界，他向各国领事承诺：小刀会只针对清政府，不针对洋人，外面杀声震天，租界安如泰山，决不让一兵一卒进租界捣蛋。这个承诺使洋人暂时保持了中立，也让租界成了战争中仅存的和平孤岛。哪里才是上海人逃难的最佳选择？

  　　租界！

  　　小刀会跟政府军交火的第一天，英租界里就涌进了两万名中国人。

  　　华人难民得向洋房东租房住。房子供不应求，难民不惜千金，一时人如潮涌，房租陡涨，家有大屋的洋人都发了。头脑精明的洋人趁机搭建简易房，再高价租给华人，从中获取高额利润。很快，在英租界西北部和分隔英法租界的洋泾浜两岸，一排一排的小木屋拔地而起，上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。

  　　随后太平军接连三次打到上海，引起居民大恐慌，像潮水一样逃进租界。这回去租界避难的不光是上海人，还有苏州人和南京人，粗略统计在10万人以上。难民去而复来，楼市死而复生，曾经空置的小木屋被洋房东用更高的价格租了出去，卖【创建和谐家园】的洋行再次干起房地产，租界土地严重紧张，地价房价联袂飞涨。

  　　也就是从那时起，如法租界、美租界那些长期以来不被注意的地皮突然变得身价百倍，所有出卖的地皮都被争相购买。

  　　尽管太平天国灭亡后，江南战事平息，租界里的难民再次返回家园，新建房屋再次空置，在建的房屋也纷纷停工，许多开发商破了产，从事土地投机的中国买办也血本无归。但那一次熊市之后，上海却在随后的几十年间，迅速发展起来，并成为长江下游最为繁华的商业中心。

  　　“要不然，卖掉那块地……”

  　　在心下权衡利弊的同时朱宜锋的心里又浮现出另一个念头。

  　　“然后再买进法租界还有美租界那些不值钱的地皮，在那里开发房地产？”

  　　现在租界沿江地区的土地已经悉数售出，也正因如此，梁文佐等人才会眼红自己手中的这块可以建码头的沿江用地，若是把这一块地高价售出，然后再于法租界以及荒无人烟的美租界购进土地，进而开发房地产的话，没准……

  　　这个念头在他的心底这般闪动着的时候，朱宜锋的心里却又涌起了另一个声音。

  　　“你就这么轻易妥协了吗？”

  　　想到梁文佐等人的苦苦相逼，朱宜锋的心底顿时涌起的一阵怒意，若是自己就这么让出了那块地，岂不是……服了软，让他得逞了吗？

  　　非但得了逞，而且还占了大便宜！

  　　不行！

  　　瞬间，那刚刚浮现的退缩之意，便在朱宜锋的心底消失的干干净净，非但消失个干净，他反倒又寻思着另一个投资的机会。

  　　“非但不能把这块地卖了，还要想办法弄更多的地，把租界里的那些不值钱的地都盘下来，然后再开发房地产！”

  　　没错，就是房地产！

  　　想到后世的那一个个以房地产为业的豪门巨富，这不同样也是送到眼前的发财的机会！自己怎么能错过这样的机会。

  　　“宜锋？你怎么样？”

  　　注意到朱宜锋半晌没有说话，徐灵芸还以为其癔症了，连忙在其耳边紧张地喊道，思绪被打断的他，看着徐灵芸满目的忧意，连忙安慰道。

  　　“嗯？没事，我只是在想一些事情，灵芸，你不就担心，现在所有的麻烦都解决了，至于那块地，你放心，不会给咱们带来任何麻烦！”

  　　非但不会再带来任何麻烦，在未来它还会带来巨额的财富……

  第三十九章 阴谋

  　　盛夏的天气瞬息万变，一时骄阳似火，一时天空乌云密布，耀眼的电光伴随着轰隆作响的雷声，倾盆大雨仿佛无休无止，肆意冲刷着大地，而那被风和雨卷起的江涛更是不住的冲击着江岸。

  　　大雨中的租界，却是一片寂静。

  　　上海租界的设立是上海道台宫慕久害怕中国人和英国人杂处、滋事、影响自己的乌纱帽，于是主动把上海县黄浦江的河滩上一块不毛之地、划给英国人当租界。也正因如此，严格意义上来说，上海租界的设立是只准洋人居住，其初衷也是为了避免“华洋混居”的局面，但想法是好的，可实际上除了最初几年严格实施着“华人不得留宿租界”的规定外，在随后的几年间，先是一些华人仆役留宿，接着又出现了“胆大至极”的【创建和谐家园】之流留宿于此，而真正第一批在上海租界内居住的却是原本住于上海县的买办。

  　　作为第一批在租界内置业长居的买办，相比于脏乱不堪的上海县，梁文佐更喜欢干净卫生的租界，这也是他于此置地建房的原因，当然这一切都不能大张旗鼓，因为华人居住租界本身就是违法的。不过最近几年，官府也鲜问此事，毕竟现在官府已经习惯了洋人的存在。

  　　过去，每到夜时，梁文佐都会琢磨着一天的得失，但今天他却显得有些心魂不定，似乎总有一种将要出事的感觉。

  　　这到底是怎么回事？

  　　梁文佐在心里这般寻思着，却想不出一个所以然来，只是老是心魂不定的，眼睛看着外面，透过洋式的白玻璃窗，窗外静悄悄的没有任何声音。

  　　在过去的三天中，他一直在等着，等着那位“世侄”降价的消息，可是他非但没有等到降价，反而对方还传出风声会死扛到底，大有一副鱼死网破的意思。

  　　鱼死网破，他还真不怕！到最后，无论如何，那江边的二十亩地，终归还是会拿到手，但问题是，对方的冷静反倒让他有些担心，到底担心什么？

  　　梁文佐心底的那一阵阵越发强烈的不安感，使得他总觉得似乎是要有什么事情发生，但，会是什么事情？

  　　不能再这么拖下去了！

  　　要不，现在就上门要债去？

  　　无论是以前借出的款子，亦或是早先借出的，梁文佐都是没有让其约定还款日期，当然他的理由是“信得过”，但实际上，却是为了逼债逼的方便。

  　　“只要现在一上门……”

  　　一上门的话，可就把所有的路都堵死了！

  　　虽说梁文佐是一个锱铢必较的人，但是作为生意人，他同样也明白要给自己留三分余地，要不然那可真是结下了仇家。

  　　但，利益总归是利益！

  　　只要有了那块地，这下半辈子可就不愁了，或许，他不能像洋人一样开码头，但只要地在手里，将来的前途必然不可【创建和谐家园】，更何况，现在这上海可不正在一点点的取代广州嘛，过去十三行的地，有那块不值几十万两银子？

  　　而现在的上海租界，可不就是上海的十三行嘛！

  　　对！

  　　就是这样！

  　　心下这般思索着，就在梁文佐做出决定的时候，那边就有下人通报说道。

  　　“老爷，刘老爷来了。”

  　　刘老爷自然是刘子川，他人还没过来，声音便传了过来。

  　　“老弟，老弟，看样子，这姓朱的当真要同咱们扛到底啊！”

  　　刘子川一边说，一边坐到椅上，毫不客气的端起茶杯一口喝尽，显然是这一路上早就喝急了，喝完一杯后，又让下人续了一杯后，才又继续说道。