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  刘福反应比较快，急忙问道：“市政府以后知道了，不会后悔吧。我说你那个时候，为什么总嚷嚷收购价太低了。”

  刘健笑笑说：“后悔什么，咱们白纸黑字写的清清楚楚，再说这个时候地价本身就不贵，如果没人搞开发的话，等他们反应过来，怕是要两三年之后了，到时候说什么？这是市场形势的变化，谁也预料不到的，所以这个便宜咱们占定了，为什么我说一定要把酒厂买了，实际上根本的想法就是这块地。虽然价格低了，但是咱们走的都是正式程序，是政府决定的，没有暗箱操作，没有利益交换，所以不会出现问题。”

  听到政府不会算后账，刘福就没那么害怕了，接下来就是兴奋。

  刘母问道：“咱家现在成了亿万富翁了？”神色还是有些恍惚，有些接受不了这个现实。

  刘健说道：“妈现在还不是，我爸要是把这块地开发出来，咱们明年就是亿万富翁，要么等个十年八年的，地价涨了咱们出售也能成为亿万富翁。”

  刘母一咬牙说：“那还等什么，现在就开发，马山开发，我想尝尝亿万富翁是什么滋味。你爸敢不开发，老娘让他跪搓衣板。”

  刘母的眼睛都绿了，连搓衣板都出来了，刘福的汗被老婆都给吓出来了。

  刘福还是有些疑问的说：“儿子，可是盖楼也是要钱的，我们现在哪来的钱，盖一栋楼初步算的话也要三百多万，这还是我在工地监工的情况下。咱们现在没有这笔钱。就算去贷款，这笔钱怕也不是那么好贷的吧，总不能再将印刷厂抵押了吧。”

  刘健笑道：“爸谁说贷款了，这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”

  这下夫妇两个都看着刘健，以为他在说笑话。

  刘健说道：“爸很简单，你先去注册一个房地产公司，然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司，之后你找人设计好大楼的图纸，最开始的规划不要太多，就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌，树立在三宝酒厂的旁边的围墙上，把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告，做宣传，这些楼只要有钱就可以买，无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工，今年就是把地面找平，地基打上，起一个好听一点的名字，比如叫做花园小区，咱们在楼盖好之后，会在楼群中间修建一个小型的花园，作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的中心地区，肯定会受人欢迎，这里的学区还是磐石最好的实验学区，很多家长为了孩子上最好的小学都会来买。”

  刘母点点头说：“这么宣传的话，我都想买了，你当初上的就是二小，不是实验，要是上了实验没准也能考上重点高中，考一个重点大学，我儿子这么聪明，清华北大都有希望。”

  刘福也是一脸同意的神色，看来刘健学习不好，还真是他们的一块心病。

  刘福问道：“小健，这样宣传楼肯定好卖，可是盖楼的钱在哪？”

  刘健笑着说：“宣传出去了，咱们不就可以卖楼了吗？想要买的现在就要交钱，不同的楼层不同的价格，顶楼便宜一些，其他的都要定的高一些，把价格差做出来，越是好楼层越贵，越是大平方越贵，每层三户，两边的平方大一些，价格可以适当低一些，中间的平方小，户型好，全是阳面，价格可以高点。宣传出去之后，就通知早交钱有的挑，后来的就没有，晚了要涨价。而且可以承诺，楼盖好后，不要楼的可以原价退款。爸你说咱们这个楼能不能卖出去？”

  刘福愣愣的说：“肯定卖出去，儿子这不等于咱们什么都没干就把钱挣来了，接着再用收到的这笔钱把楼盖起来，等于这些人拿钱求着我们给他们盖房子，是这个道理吧！”

  刘健说道：“对，爸他们这就叫提前消费。我们楼按时盖起来了，给他们就可以了。再说磐石就我们一家搞开发的公司，明年的时候，我们可以把楼价再提一些，这样就让那些先买楼的平衡了，后面的就好着急了，我们的楼更会好卖，这样资金就有了，盖个几栋出来，我们钱就挣到手了，还没什么风险，也没什么利息，何乐而不为呢？”

  刘母在旁边插了一嘴道：“儿子，这是不是空手套白狼啊？”

  刘健被弄得不好意思说：“妈，咱们这不是空手套白狼，咱们的地皮不是在那吗，规划也在那，到时候一交楼就可以了。再说一个愿打一个愿挨，咱们也没逼着他们买。”

  刘母哼了一声说：“儿子，你越来越狡猾了。以前上学的时候，怎么没发现你这么聪明呢？”

  刘福笑道：“这说明我儿子天生就是当老板的料，哈哈儿子这事要是成了，老爸真像你说的可以买一台奔驰了。对了儿子，你说咱们这个房地产公司叫什么名字？”

  刘健想了一下道：“咱们在磐石，不如取个磐字，希望他的发展会向龙一样，闪耀在广阔天地，不如就叫盘龙房地产开发有限公司。”

  “磐龙，磐龙，好一个名字，就叫这个名字。”刘福肯定了下来。

  刘健提醒道：“爸你要是想把磐龙发展起来的话，可真要请几个人了，咱家这些人都在厂子里忙着，不能过来帮你忙了。我想了一下，五哥以前就跟着你干建筑，不行的话你可以叫他过来帮忙，李四的话也可以叫来，有些乱七八糟的事可以让李四出面，上回的事他处理的很好。”

  刘福皱了一下眉头说：“用得到他们吗？他们都是些混混，咱们是干房地产公司，又不是混【创建和谐家园】，叫他们能干什么？”

  刘健笑着说：“爸不说别的，你要是盖楼的话，总要有一个压得住厂子管工地的吧，这个人还要懂建筑，还没人干糊弄，出了五哥没有在合适的人了吧，你总不能天天在工地上吧。还有盖楼的钢筋啊，水泥啊，这些材料，搅拌机，塔吊，这些设备都不是少钱吧，你要有一个信得过的人看着吧，这件事我看交给李四就行。”

  刘福一想还真是这个道理，有些犹豫的问：“小五那面倒是没问题，让他干什么都行，李四在酒厂当个小官，掉他过来，他会同意吗？”

  刘健笑笑说：“爸这还不简单，你跟他说干好了，新盖的楼房给他留一间住，不用他掏钱，就当给他的奖金，五哥那面也一样，李四给他个顶楼，五哥给个好楼层。爸他们只要把材料机器，质量给咱们看住了，两个楼算什么？质量要是没看住，砸了牌子谁还敢买咱们盖的楼，至于材料真要是没有个真心人给看，怕是丢的损失的都够两个楼的钱了。”

  刘福仔细一下，盖楼的工程可不是自己以前承包的小项目，光是钢筋水泥怕都要堆积如山，还有红砖，白灰，各种材料，算起来这些真不是小数目。刘福这个人还是很大方的，一想儿子说的有道理就同意了。

  刘健接着说：“还有爸设计大楼的，你怕是要到省里去找一个了，咱们磐石可没有好的设计师。再有一个关键的是找一个会做帐的会计师，不然这么大的利润，光是税，恐怕就要交的咱们心疼了。”

  刘福犹豫了一下说：“做假账？这不是犯法吗？”

  刘健笑了一下说：“爸，咱们这叫合理避税，再说真要是把利润报出来，不说别的怕是市政府都会来找你要低价的差额了，这个事咱们自己知道怎么回事就行了，不能让别人都知道，不然以后买地谁还卖。实在不行的话，可以找个人顶个名做法人，真出了事也和咱们无关。不过我想在磐石这个地界，不会有人来查咱们，等过个几年发展起来，这件事就过去了，谁还会注意，大不了到时候补缴税款，给会计点钱，让他把事情抗下来就行了。”

  刘福最终也没说搭没答应下来，不过先富起来的一批人，或多或少都有一些灰色收入，刘健也没觉得自己这样做不对，上一世这样做的公司还好少了吗，只要没人抓到把柄就可以了，这也是中国的国情。不过具体到开房地产公司的事，家里倒是没有了异议，不过就是刘母这几天有些神神叨叨的，天天嘟囔什么亿万富翁怎么样的，气的刘福恨不得把老婆的嘴堵上。

  第三十二章 合理避税与房地产公司

  具体到公司注册的事刘健就不管了，他还是和马丽明盯着印刷厂，蓝图已经给老爸勾勒出来了，该怎么画已经和刘健无关，刘健主要精力都放在在印刷厂上，怎么拓展业务，这段时间成了刘健和马丽明探讨最多的话题。

  三宝酒厂商标及包装的印刷已经转到了印刷厂，总不能放着自己的工厂不用，让别人去赚这个钱吧。

  思索了一阵，刘健给印刷厂加了个活，给三宝酒厂印制宣传册。这段时间三宝酒厂的销售出去跑业务，都是拿着名片，提着酒的包装，怎么看也是不伦不类，考虑到现在没有专门的宣传册，刘建就设计了一个，加大三宝酒厂的宣传力度。

  刘健的想法是三宝酒厂在磐石境内做宣传，靠着广告的名气就可以，可是要想走出磐石，就是考验销售部门的时刻了，给他们印制一些宣传册，可以让这些销售人员出去的时候，正式些，起码看上去是正式的销售员。

  另一个可以给印刷厂做做宣传，给别的工厂起一个带头的作用。以前没有人这么做过，不过有了三宝酒厂的珠玉在前，一定会起到跟风的作用。

  马丽明听完刘建的点子后，特别高兴，建议到给印刷厂也印制一批宣传册，把印刷厂可以服务的项目都写上去，这样出去谈业务的时候，也有一个很好的效果。

  加上教育局新交过来的印制学生卡，参考书，考试试卷，医院要印的门诊卡，就诊卡，挂号卡，病历等等，印刷厂接下来两个月的活都安排上了日程，当然这都是不用加班的。印刷厂还没有到人歇机器不歇，三班倒的情况，从某种意义上来说，还没有恢复到最红火的阶段，不过这已经让印刷厂的工人感到幸福无比了，很多年没有天天上班有活干，连续几个月的情况了，很多人都是后悔早没让刘福收购，不然苦日子怎么会过了这么久，印刷厂的工人也成了刘福忠实的拥护者。

  不过他们的大老板刘福这几天的日子并不好过，连续几天跑到省会长春了，磐石虽然是一个地级市，但是人才太少，和省会比起来更是天差地别。刘福在省里通过朋友介绍，认识了几个人才，愿意来磐石的太少，这些人都有着正式工作，还是在省会城市，怎么会愿意跑到下面的地级市去，还是一家要成立的新公司。这个年代的人才还远不到后来掉下块砖头，能砸到十个人，七个大学生，两个研究生，一个博士生的情况。

  接连跑了几天，刘福火大了，回家跟儿子一说，刘健一笑出了个主意：“爸，工资给高点，一个月给五千，我就不信抓不到人，等过了这段困难时期，找个由头把他们开了，再慢慢找，总会找到的。”

  刘福一想也是，再次到了长春，这回招人很轻松，高工资一挂，一下来了很多应聘的人，刘福找了一个设计师，一个注册会计师。设计师是省建筑院的，分配去了几年，就拿着死工资，根本没有单独设计的机会，这回是冲着工资，在有就是有实现自己梦想的机会，不过他是短工种，设计完图纸大楼，就回去上班，在单位也是请的假，这个不用开除，属于干了活拿钱就走人的。

  注册会计师，是一个四十上下的男性，叫做王天。按照注册会计师的身份，五千的工资不高，刘福开始打算找一个经验丰富的会计，没想到会有注册会计师应聘，看了他的简历刘福才明白过来，他为什么愿意到磐石来。

  原来这个王天原来是省里一家公司的财务经理，这个公司的账目都是他做的，这个公司出了事，被查出来偷漏税，虽然和他没有什么关系，也没吊销他的执照，但是名字在圈子里臭了，省里也没有哪个公司肯用他，一年多了还没找到工作。

  刘福特意为这事给刘健打了一个电话，刘健说道：“这就是我们要找的人，他现在名声已经没了，其他什么都不会在乎，只要给他钱就可以，爸这个人留住，告诉他愿意来的话，可以全家搬来，楼盖完后给他一个三室的，只要他把帐做好了，帐搞明白，不会亏待他。爸，直接谈不用隐瞒，这种人只认利益，其他的都不会在乎了。”

  刘福把私底下要做的都告诉了王天，需要王天做什么没隐瞒，出了事的话，要王天自己看，但是待遇不会亏了他，即使真的出了事，也会给他开工资。王天没有考虑立即答应了下来。对王天来说，这一年多见识了太多的风言风语，发现什么都没有钱重要，其他都是假的，家里有一个上高中的儿子，没有一个稳定的工作，怕是儿子上学的钱都没有，这么做虽然有违他的职业道德，可是那有怎么样，只要给他钱，让他杀人他现在都有这个胆子。

  回了磐石不久，刘福就发现王天的作用了，两个工厂资金的转入转出，股份的制定，工厂之间的主次关系，等等问题都在王天的提醒下，大家才发现。

  按照王天的建议，刘福重新组建了一家公司，叫做刘氏工业有限公司。公司的股份还是刘福和张环各占30%，刘健占40%。三宝酒厂和印刷厂都属于刘氏的子公司，债务和资金都做了剥离，以后三宝酒厂的资金只能用到三宝酒厂上，印刷厂也同样如此，不过总公司可以对两家工厂进行注资，又成立了磐龙房地产开发有限公司，两家公司成交叉控股的状态。然后刘氏工业有限公司又将三宝酒厂和印刷厂的闲置地皮，以较低的价格转让给了磐龙房地产开发有限公司。不过换了一个花样，就把三家公司的关系分了个清楚明白，这样交叉控股，也为公司将来上市做好了铺垫。实际上刘氏工业有限公司现在就是个空壳，倒是下属的两个工厂倒是很有钱，不过通过土地转让，刘氏也有了一些钱，实际上还是左手倒右手，没什么区别。不过经过这么一捣鼓，别人想查刘氏公司的帐就麻烦了，少缴税的目的也完全达到了。

  刘福和刘健搞不清这里的弯弯绕绕，但知道王天这家伙真是一个人才，高薪请来的目的也达到了，现在就等着设计图出来，开始卖楼花了。

  三宝酒厂一直是人们热议的话题，酒卖得越来越好，每天进出的车已经成了一道风景。新招的工人更是成为了人们羡慕的对象，前几天三宝酒厂和印刷厂又在一遍热议中成立了刘氏工业有限公司，大家知道这表示这两个单位都成了刘福私家的了，不是没有人嫉妒，谁让人有钱呢，大多数的人还是想着自己也能不能到刘氏公司工作。

  现在都知道刘家的工资高，待遇好，环境更是没得说，只不过刘氏招人太严，很多关系户都进不去，也不是没有人想使点绊子，只是刘家的关系太多，很多还是各个机关的一把手，或实权领导。这也是刘健的建议，虽然咱们不招人，但是这些关系却要打点好了，这些头头脑脑的都得了不少好处，刚生产出来的磐石老窖就成了最好的礼品。

  磐石老窖还没有上市，就已经在磐石的上层赢得了很好的口碑，从来没见过的酒瓶包装，还有那高的离谱的定价，让磐石老窖成为了现在磐石最紧俏的白酒，就连久负盛名的茅台，五粮液在磐石都比不上。刘大老板会做人的传言，得到了证实，而且形成了良好的口碑。趁着新成立公司的机会，刘福又将磐石各个单位的主管领导认识个遍，一路顺风顺水的把事情办完，该有的礼数也一个没拉。现在刘福也想明白了，自己舍出去的都是小钱，大钱很快就要来了。

  在磐龙房地产有限公司成立后，三宝酒厂侧面的围墙，很快就拆除了，重新起了一个大门。院子里的空地上很快搭起了一个彩钢房，作为办公室，看上去很简陋，里面的人却忙个不停。大门口很快就挂出来了公司的牌匾，刘福的办公室也挪到了这里。

  这些天通过详细了解，王天也取得了刘家父子的信任，他特别的卖力，来了磐石后，王天见识到了刘家父子的厉害，无论是到哪一个部门办事，都没有卡壳的，很多单位更是一把手陪坐，下面的人就把事情办了，这也让他相信这是一个好机会，只要做的好了，名与利都不会缺，这样使得王天办事也更加认真负责。

  王天知道刘家父子这个房地产公司就是一个空壳，现在等于在玩火，或者说属于非法集资，不过现在有几个规矩的商人能赚到钱，相反他对刘家父子这种做法还是很欣赏，只要这样才能把生意做大，他对刘家父子的手段也是了解的很透彻了，三个公司的账目这几天他带着会计重新核查了一边，更加知道刘家父子玩的就是资本运作，以小吞大，不过这样更好，如果是一家规规矩矩的公司又怎么能花高薪请一个注册会计师，而且现在的公司都在这么玩，只要不被发现就可

  第三十三章 提前售楼的火爆

  王天没有一点心理负担的给刘家父子做账，进行合理避税，同时还出了许多主意。刘建发现这个人是一个意外的收获，他有作总经理的潜质，但是人品方面，刘建还不是很放心，现在也只是在考察阶段。

  王天来了之后，刘福父子和王天谈了很多，毕竟是省城出来的大会计，在大公司工作过，提出了很多建设性的建议。

  首先是确定主次关系。重要的领导作出了明确的任命，刘氏有限公司的总经理是刘福，公司的财务经理是刘母。三宝酒厂任命刘安为厂长，印刷厂任命马立明为厂长，刘健的小表姐正式走马上任，她比刘建想象中还要高明。

  磐龙房地产有限公司的总经理是刘福，财务经理是王天，实际上王天是两个公司的财务总监。至于刘健担任了两个公司的副总经理，就这样一个刚成年的小子，成为了两家公司的第二号人物，这就是家族企业的好处。

  刘母也在将三宝酒厂的财务工作交给大表姐蓝燕，刘母这段时间正在学习，研读了不少东西，刘建说的连锁超市，引起了刘母的极大兴趣，也怪了刘福喜欢房地产，刘母喜欢超市，没有人喜欢实业，对于工厂他们的兴趣都不高，渐渐的刘建走上了前台，两个工厂的实际问题，很多都是刘建在出面解决，时间长了，刘安和马立明已经适应了刘建的神奇，也愿意和刘建商量，年龄相差的不大，自然喜欢和刘建接触。

  刘福现在主要的工作是维持市里的关系，迅速的结束粮食局的工程，按照王天的话来说，那些工程的利润还没有对刘家负面的影响大。这么大的老板，怎么还能是包工头，刘家现在要做的不仅仅是赚钱，还要提升自己的身份地位，毕竟买卖越做越大，没有相应的身份地位，就等于站在悬崖边上，虽然刘福有一个人大的身份，但那是磐石市的人大代表，出了市里什么也不是，照王天的想法，刘福怎么也要弄个全国人大代表的身份。

  这样考虑下来，刘福将具体的事情都交给了刘健去做。实际上刘福只是一个专业军人，懂得不太多，许多事情没有刘健这个重生的人懂得多，一样要学习刘福觉得还不如让刘健去学，刘健年轻学东西快，这些早晚都是刘健的，早交给刘健晚交给刘健都是一样，既然刘健有这个能力，就早些交给刘健，至于刘健的高中，大家现在都选择忽略了。

  刘健也说过这事，等到高考的时候，随便考个分数，花点钱赞助个大学，进去混四年，拿个大学文凭就好。

  王天还建议刘福具体的事情少出面的好，刘福现在是人尽皆知的大老板，凡事都是他去办的话，时间长了会让人看轻，等到刘健实在有办不了的事，刘福再出面能起到事半功倍的效果。

  两家工厂走上了轨道，王天认为刘福还是要去多多视察，起码每天上午都要去露个面，一个星期要开个会。一来调动工人的热情，二来让工厂的干部提高警惕，长时间不出面的话，很容易造成大权旁落，虽然两个工厂的管理阶层都是刘家的亲戚，但还是要经常给他们提提醒，让工人记得谁是他们的老板，谁是给他们开工资的人，也许一时半会感觉不到这样做的好处，但是关键时刻会起到作用的。

  在这种情况下，一直站在刘福身后的刘健终于走上了前台，可以一展抱负。刘健也不再隐瞒自己的能力，现在正是发展的黄金阶段，不是韬光隐晦的时候，只能当仁不让了，而且总站在幕后的话，很多事情办起来不方便，这次走上前台正和了刘健的心思。

  住宅楼的设计可谓一波三折，第一次设计出来的图纸，刘健就给否决了，格局很不合理，刘健可知道以后楼的格局是怎么样的，在设计师一样的眼光里，画出了几幅草图，被设计师惊为天人，两个人坐在办公室里激辩了很久，最后还是以刘健的意见为主，但是具体的结构图刘健就不行了，他只能起一个创意的作用。

  历经几次易稿，住宅楼的图纸才设计出来，刘健在送设计师回省城的时候，找了一家广告公司，做了两个大幅的广告，一个是小区整体的规划图，另一个是房间的构造图，都进行了美化，这两个广告会树立在三宝酒厂大门的两边，让路过的人都能看个清楚明白。

  刘健在磐龙公司的大门口，盖起了一个简易的办公室，里面有一个大沙盘，上面是小区的模型，整体的规划立体的表现出来，最开始要建造的四栋楼做了重点标示，之后又请了四个售楼小姐，这几个售楼小姐都是关系户，这个时候售楼的工作很轻松，招谁都是招，还不如卖些面子给这些领导，有做好人的机会，刘健可不会错过。又通过手段从电信局搞到了两个号码，一个是5228888，另一个是5226666，作为【创建和谐家园】。

  刘健重生后的最大不同，就是办起事情来，不拖沓，想好就做，也许是因为改变了家庭的走势，刘健的信心越来越强，没像上一世做什么都瞻前顾后，所以这些事做的很快，终于赶在元旦前把一切准备工作做好了。

  巨大的广告牌树立了起来，电视台，电台刘健都打上广告，同一天开始广告轰炸。赶在元旦这一天开业，是因为这天放假，大部分的人都会出来走一走，有的是购物，有的是闲逛，现在还没有七天长假，出去旅游的不多，但是磐石下面各个县，乡镇的人流，这一天都会涌进磐石市，口口相传的话，很多人都会注意到这件事，下面的各个县，也有着巨大的市场，想把家搬到市里来的，这是一个好机会，综合这些刘健将开业放在了元旦。

  这次开业远没有三宝酒厂那次那么风光，刘福没有请那些大领导，也没组织什么仪式，但还是有不少得到消息的人赶了过来，刘福一直没透露新公司是干什么的，但是招了四个关系户进来的消息还是引起了很多人的注意，有一些人就把念头打到了刘福这个新开的房地产公司身上，也许这个公司好进，相比那些开不出工资的企业，刘福开的公司成了磐石最好的企业。还有一些是得到消息的人，虽然想隐瞒但是做了这么多事，跑了那么多的机关单位，有心的人还是会发现刘福的目的，只不过这部分人群不是很多，因为这些机关单位一般都盖了自己的家属楼，并没有太大的购买。

  元旦这天天气很好，没有下雪，这在东北的冬天来说已经是一个好天气，到了十点钟，鞭炮声响了起来，两个遮住广告牌的红纱也被掀了下来，公司门口的售楼处，打开了大门，四个售楼小姐，穿着整齐的旗袍，拿着宣传彩页站在门口。维持现场秩序的是李四和三宝酒厂的保安。

  说实话大冬天的让售楼小姐穿旗袍，刘健犹豫了许久，最后还是为了效果，下了这个命令，但是给每个人都买了一套保暖内衣，还格外给了加班工资，而且在外面的时间不会太长，几个小姑娘咬咬牙认了。

  李四和李五被调进了磐龙房地产有限公司，一个成了工长，明年要管着上百人的工地，一个成了后勤经理，经管几百万的原材料，这两个都是肥缺，也是重要的位置，交给他们既可以说是信任他们，也可以说是一次考验。

  两个人倒是十分高兴。李五是因为是刘福徒弟的原因，而李四则是因为上一次的事表现的好，被刘健要了过来。李五知道紧紧的要靠紧刘健，这段时间凡是刘健吩咐的事比自己家的事办的都认真，两人也得到了通知，工作干的好的话，明年楼盖起来，一人有一套房子，虽然产权不是他们的，但是能住上楼房，已经远远超过他们的预料，现在更是说不出的干劲，楼房什么时代都是紧缺物资，凭两个人的工资，这么干下去，还不一定哪一年能买上楼房，这么好的机会，两个人都作了承诺，一定会干好。

  开业典礼结束之后，围观的人群哄得一声，谁也没想到刘福的新公司竟然是盖楼的，这个时候楼房都是机关单位和企业单位的家属楼，其他人想买都没地方买，除非是二手楼。

  大批的人到售楼小姐手中拿宣传册，有些反应快的，已经进了售楼处，看着整齐的小区规划，一个个发出各种各样的赞叹声，要知道刘家这个开发主打的是花园小区，不仅可以住上楼房，楼下还有一个这么好的公园，夏天晚上家人可以到公园纳凉，冬天可以领着孩子在这里堆雪人，打雪仗，上哪找这个地方。

  刘福在开业仪式结束之后，就和一些请来的客人离开了，剩下的都交给了刘健，刘福越来越像一个老板，历练了这么久，再加上手里有钱，面上就有底气，老板的气势越来越足，和几个月前比起来，仿佛两个人。

  看着越来越多的人群，来凑热闹的于渺，惊讶的问道：“不会吧，有这么多买楼的？”

  刘健笑笑说：“当然没有这么多，十个里头都不一定有一个，很多都是看热闹的，也有一些是潜在客户，现在没决定下来，回去会考虑的。今天是开业，没有谁会带那么钱来，快的话明天上午就应该出现第一个签订合同买楼的。”

  刘健投放的广告在开业之后开始，电台广播，电视广告马上就要开始疲劳轰炸，相信开播广告后，会有更多的人来到售楼处询问的。

  于渺看着不停领宣传页的人说：“这么多人领，你印制了多少，够吗？”

  刘健散发出自信的光芒说：“肯定够，我印制了十万张，磐石市区一共六七十万的人口，十人一张肯定够了，下面的县乡镇，应该没有多少人人，不过看了广告之后，恐怕还会有一大批人群。一会我在让印刷厂加印五万份。渺渺，怎么样超出你的预料吧。”

  于渺现在以刘健好朋友的身份，经常出入磐龙公司，早就知道刘家要盖楼卖。于渺担心有没有人买，大家都有房子住，有那么多愿意买的吗？她有着很大的疑惑，也为刘健担心。

  可惜于渺不知道那些没住楼房人的心理，这些年经济上去了，家家都有存款，买楼马上就成了当下最重要的需求，刘健只不过把这种需求提前【创建和谐家园】了一下，而且不是全市大开发，相信这几栋楼售出根本不成问题。

  于渺点点说：“真没想到啊，会有这么多人打算买楼。小健看来你又要发大财了。”

  刘健笑着说：“这只是开始，渺渺我要做的事情还有很多，你以后会知道的，希望到时陪着我的人有你一个。”

  从上次的事后，刘健偶尔嘴上花花，相比给不了刘健信心的张颖，刘健对于渺反而更加看好，上一世虽然没有接触，但是这段时间相处，刘健了解到于渺是一个传统的女孩，是那种一辈子只想谈一次恋爱，只想嫁一次的乖乖女，而且两人虽然有年龄的差距，但是进入社会很早的于渺，倒是和刘健的心理年龄相距不远。

  不过就见上一世也是个理论者，谈恋爱这么高难度的事，只在回到磐石后，有过短暂的一段，对于该怎么和于渺相处，一直掌握不好度，也就偶尔花花几句。

  于渺哼了一声说：“还不知道到时你身边有几个女孩呢。”说是那么说，脸还是红了起来，这句话表明她是想留在刘建身边的。

  两人正在谈情说爱的时候，李四跑了过来说：“健少，销售部那边说已经有人去取钱了，现在就要签订合同，等着你过去呢。”也不知道什么时候开始，有人称刘健为健少，一来二去这个称呼就传开了，大家都这么叫着，刘健也无可奈何。

  第三十四章 恐怖的现金流

  听到这个消息，以刘健的镇定，也一下瞪大了眼睛，有些不敢置信，他虽然预测楼会好卖，可是没想到第一个客户这么快就来了，到现在开业还不到二十分钟，就有人决定买下来了？刘建差点以为是开玩笑，好在他反应过来急忙跟着李四跑到销售处。

  到了售楼处门口，刘健想到当初准备的比较充分，购房合同，验钞机都准备好了。

  刘健说道：“四哥你过去请客户到后面的公司办公室，通知客户在那里签合同交款，对了客户取钱回来的人要严加保护，现场这么多人不要出乱子。你通知一下售楼小姐，有意向要交款的客户，都领到后面的公司办公室，我在那里办公。渺渺你过来帮忙，一会帮着点钱。”

  接着刘健给刘福打了一个电话：“爸现在就有人要交款买楼，你让王会计赶紧回来，好收钱入账。你在那边陪一下那些客人，顺便问一下他们，有没有家里要买楼的，让他们提前打招呼，就说销售火爆，怕是到了后期好楼层就没有了，卖一个面子给他们，顺便让这些人给吹吹风。”

  刘福笑笑说：“好的，我知道了，你去忙吧。”