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    《重生之地产大亨》-第12页

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        “不用租金,只要入股就行。”黄文斌说,“你分我一半股份,压力不就小多了?盈利你可以先给自己发三千块钱工资,剩下的再对半分。”

        “这么好?”龙菲问,“是不是还有其他条件啊?”

        “没有了,我就要一半股份,以后淘宝店我也有一半。如果你不想做了,股份必须转让给我,不能转让给别人。”黄文斌说,“我很看好网络销售的前景,特别是淘宝的前景。”京东也不错,不过这时候好像还没有呢,而且京东很难进入。

      第26章 外卖变快递

        “那我没什么异议,”龙菲说,“你可想好了,我真的会给自己开三千块钱工资的啊。到时候剩下一千多块的利润,等于你的房租只有五六百。”

        本市经济不发达人均收入低,三千块钱算是很高的工资了,上辈子黄文斌穿越的时候都2013年了,才2000多工资呢。“放心,以后淘淘做好了,我还能给你涨工资呢。”黄文斌怎么说也是坐拥几十万房产的土豪,现在已经完全不把三千块钱放眼里了。

        “我也不想占你便宜,既然拿了工资,股份我就拿少一点吧,只要49%就行了,你占51%是大股东。”龙菲说。

        “到时候你可别后悔。”黄文斌说。

        “我不会后悔的。”龙菲说,“本来我都要关门回家去了,自从大学毕业,我就一直在做这个淘淘店,没有其他工作经验,出去打工能拿多少钱?最多也就是一两千,现在能拿三千工资,怎么会后悔?万一以后做大了,我不是还有49%的股份吗,和50%也差不了多少。我就不信这1%的股份,价值每月3千块。”

        这姑娘真是太天真了,50%是一半,49%是不够一半,差别远着呢。黄文斌只有50%的股份,那么凡事都要和龙菲商量着来,要是有51%,那么就可以独断专行。极端一点来说,他可以自己建立一个100%控股的马甲公司,然后把原公司所有值钱的资产贱卖过去。

        “那就好。”黄文斌说,“网络购物很快就会流行起来,我们一定会赚大钱的。”

        “大学毕业的时候我也是这么想的。”龙菲苦笑着说,“你说别的生意,请着七八个员工,一年几十万营业额,怎么也算是小有成就了吧。做淘淘店却连自己都养不活,竞争太大了啊。”

        “做淘淘店门栏的确比较低。”黄文斌说,“不过做好了也还是很赚钱的。”

        “在大城市做就可以,我们这小地方,货源少价格高,快递又贵,成本太高啊。”龙菲说,“我们市这么多做外贸的,我还以为拿便宜货很容易呢。谁知道坐下来完全不是这么回事,小批量人家都不做,要做就要论千起。偶尔有尾单,也是早有销路,弄得我们这原产地拿货价格比大城市还贵。”

        “这个你放心,我会想办法解决的。”黄文斌自己就在外贸公司干活,认识的服装厂销售员不计其数,要拿便宜货很容易。

        就是东升公司自己,仓库里也有很多卖剩下的尾单和样板,以前都是当垃圾处理掉,给仓库那边弄点回扣。黄文斌完全可以便宜拿下,最多也给回扣罢了。更狠一点的话,直接把仓库里面的衣服拍照上传,等卖出去了再交钱买货,根本就是无本生意。

        “你认识人啊?那就太好了,要是你能够弄来便宜衣服,店里可以给你提成。”龙菲说,“总不能让你太吃亏。”

        “这个以后再说吧,先去我那个房子看看。”黄文斌说,“如果没什么问题,我们就签合同。”

        现在那里还是包子铺,不过龙菲也没有表达什么异议,对于黄文斌拟定的合同也很痛快的签了字,但是对包子表达了“肉包子不错,菜包子不行,酸菜是外面买的普通品种,应该用自己做的才好吃。”等等批评。

        “黄老板,这个包子啊,一定要精益求精,从用料到手法到工具,一点都马虎不得,才能做出最好的包子。”龙菲说,“本来这里的包子已经近乎完美,可怎么就在用料上不能精益求精呢?自己做酸菜能费多大功夫,原料价格能上升多少?”

        这个天知道,黄文斌连怎么做酸菜都不晓得,“到时候你和我们行政总厨去说吧。今天我们行政总厨外出学习了。”

        说到这里他心里一紧,肖蕾已经落入了丁诗诗的魔爪,可不要再把龙菲也推入火坑才好。粗看上去龙菲不怎么漂亮,仔细一看,其实还挺清秀的,只是衣服搭配不好隐藏了自己的美貌。龙菲可不要也被丁诗诗看上了才好。

        “到时候我可要好好和你们的行政总厨交流,做的包子怎么能这么好吃呢。我自己做包子,怎么做都不对味……你们新店在立交桥那边对吧?什么时候搬过去?包子铺搬过去,我跟着就搬过来。”龙菲说。

        “很快的,也就这几天。”黄文斌说,“包子铺搬走了,我还要找人重新装修一下。”主要是改一下水电,淘淘店七八个人,人人都要用电脑,原来的插座不够。其他就是很小的工程了,重新粉刷墙面啊,换了坏掉的窗户啊什么的,还要把锁给换了,现在大门的锁用的都是几十块钱的便宜货,因为没什么值钱东西。以后经常堆放大批衣物的话,还得换个B级锁。

        “我那边是一月底租约到期,算起来其实也没几天了。”龙菲说,“最好能赶上,如果赶不上的话,我就发个通告说年底回家过年不发货。”

        “应该能赶上,我在立交桥那边还有一个商铺,要是赶不上,就在那边凑合一阵子好了。”黄文斌说,“立交桥那儿就是停车不方便,其他也没什么。”对于要大批大批发快递的淘淘店来说,停车不方便就是死罪,要不然黄文斌就把淘淘店放那边去了。

        “你可真有钱,到处都是商铺,”龙菲很是羡慕,“还是做外贸的,有你这么个实力雄厚的人做老板,看来我们店真的可以大干一场。对于日后的经营方针,黄老板有什么指导意见?”

        “指导意见不敢当,不过的确有些想法。”黄文斌说,“我认为,做网络购物,最重要的就是信誉!所以呢,我们要先把信誉刷上去。”

        “我们已经有四钻,够高了吧?”龙菲问。

        “当然不够,两个月内刷到皇冠。”黄文斌说。这时候淘淘防刷还不严格,不刷多些信誉可就浪费了。“把一家店刷到皇冠以后,就开子品牌,比如弄一个专门做婴幼儿服装的,专门做男装的,专门做大码的,专门做韩版的,专门做欧美风的。全都刷到皇冠。刷完服装还可以开别的店,零食,化妆品,电子产品,统统都刷几个。”

        “刷这些占用资金很多的啊。”龙菲以为黄文斌不懂,详细跟他解释。

        要刷信誉,就是自己卖自己买,把货放上去,自己拍下来,连货都不用送,等几天就说收到货给全五分。看上去是一分钱都不用花,但是拍下货就得给支付宝打款,等收到货了还得等几天才能拿回来。这里面就有个资金占用的问题,总不能个个都弄成一两块钱的小东西,太容易穿帮了。

        淘淘皇冠是一万零一分,也就是说至少要坐一万笔生意,两个月刷完的话,每天就是一百五十笔,每笔的【创建和谐家园】算五天,那就是要承担七百五十笔的交易占用资金。里面每笔平均算五十块钱的话,那就是三万两千五百块。

        “我们用不着这么刷。”黄文斌说,“我们用虚拟物品交易来刷信誉。”

        比如说电话卡充值卡什么的,买的人多,买了就能充值,充值完就能收获,前后只要几分钟。把一个物品刷到几千出售量,就可以改名改价格,人家一看哇,你这件衣服/面膜/手机/零食居然卖出好几千,还全是好评,肯定是价廉物美我也来买。

        这个漏洞淘淘很快就会补上,把虚拟物品和实际货物的信誉区分开,也会限制虚拟物品改成实际货物。但现在既然还没补上,那么就是不用白不用。先刷十几个皇冠店,以后就算自己不做给别人做,租金都能赚一大笔。

        “这很麻烦的啊。”龙菲有些踌躇,“服装都没赚钱,还要分心去搞那么多店?就算以后能赚钱,短时间内肯定没收益,我那些员工肯定会消极怠工,万一影响了正常生意怎么办?”

        “这个好办。”黄文斌说,“刷信誉的事情,算是我给飞虫的外包工作。除了飞虫本身,每刷成一个皇冠店,我给五千块钱。已经是皇冠店的,每增加一个皇冠,再给两千块。要刷成功的才算,没成功的可不算。这些店我给钱了,算是我的私人财产,不算公司的。”

        “这个当然。”龙菲一算,即使是光做刷信誉都有不少钱赚,“你要这么多淘淘店干什么?有这么多费用,不如分一些去新蛋和亚马逊什么的,人家那都是国际公司,前景应该比淘淘好。”

        “不去。”黄文斌想都不想就拒绝了,国际公司在国内做网销,压根就不是对手。

        “真这么看好淘淘啊?”龙菲问,“反正钱是你的,你自己说了算。我先回去了啊,这些包子也给我带回去吧,我拿给员工加餐。最近生意不好,好久都没加餐了,饿得面黄肌瘦。”

        有没有这么夸张啊,做IT做成这样,可以算是前无古人后无来者了吧。黄文斌记得冰箱里面还有一些剩包子,打开一看,包子是没有了,冰箱里满满的塞了七八个做熟的猪头,旁边还有好几盆切好的猪头肉。

      第27章 网络包子

        这些应该是肖蕾练习做的猪头肉吧,黄文斌尝了一块,似乎还挺好吃的。他拿出两盆猪头肉交给龙菲,顺便问她,“如果是本市的买了你们的衣服,你们会不会自己送过去呢?”

        “那当然了。”龙菲也吃了一块冻猪头肉,“还真不错,这个猪头肉好吃……自己送还能赚个快递钱呢,可惜本市不是很流行网络购物。”

        现在是不流行,过几年就流行了,那时候市里实体店关了无数,就是因为网店便宜把生意全抢走了。黄文斌想说的不是这个,“我想把包子也做网络销售,全市配送,你看你们能做吗?”

        “这样啊?好像挺难的。”龙菲说,“包子的价值不高,又赶时间,快递很困难。快递费要怎么算呢?”

        “二十块起步,一单加两块快递费呗。我再在包子的利润里面扣一块钱下来,快递一次赚三块,同城这个价格应该可以了吧。”黄文斌说,“到以后要是要外卖的人多了,走一次送几单,就能赚钱了。”

        “还是让职业的去做吧,我们有合作的快递,”龙菲说,“他们反正是到处送快递,顺便把包子送了应该没问题。他们送一单好像还没三块呢,给他们三块肯定乐意。”

        “但是快递都是这里去去那里去去,没办法保证及时性啊。”黄文斌说,“包子就是要热腾腾的才好吃,冷了怎么搞?要是人家中午定个餐,晚上才给人送过去,以后谁还会买?”

        一般的小饭馆送外卖,都只送饭店附近,很少送远路的。麦当劳和肯德基配送地方倒是挺多的,不过人家生意好能支持。

        “我们合作的快递员很多的,”龙菲说,“到时候先问谁立即有空就把单子交给谁呗。再弄个保温效果好一点的快餐盒,应该没问题。我倒是有另外一个问题,有谁会买20块钱的包子啊?做早餐得四五个人才能分摊吧,就算是中午和晚上,那也太多了。”

        “做早餐是多了点,中午饭和晚饭应该还行。”黄文斌自己都觉得有点牵强,现在才2006年,没到物价指数屡创新高的阶段,一般白领在外面吃个午餐什么的,也就是十块钱左右,十二三块也很常见,超过十五块的就很少了。“那就少一点吧,十块钱起步好了。”

        可是十块钱起步的话,要抽出一块钱利润给快递就比较困难了,何况本来才十块钱,加两块钱的快递费,人家也不容易接受。想来想去也没什么好法子,只好把心一横,用出公司小职员的祖传秘方——天塌下来个高的顶,往上头推卸责任。

        “我调查的结果就是这样,大小姐您看怎么办?”黄文斌问。

        “我叫你去调查一下附近外卖单位情况,你不但调查了一遍,还找了一家快递公司,谈好合作,把我们的包子放上网络去卖?”丁诗诗问。

        “我也觉得是激进了些。”黄文斌不好意思说自己是贪图以后淘淘店的高额利润。

        “激进什么啊!”丁诗诗十分激动,“这可是全世界最先进的网络营销!没想到我这么快就要搞IT了,真是太高兴了。”

        “什么网络营销啊?”肖蕾问。

        “以前,我们卖的是包子。网络营销以后,我们卖的是网络包子。”丁诗诗语无伦次,“以后不但本地人可以买我们的包子,全省人民,乃至全国人民,世界人民都可以上网买我们的包子!”

        “大小姐,包子是吃的,又不能加防腐剂,邮递几天该坏了。”黄文斌说,“暂时来说,我们的注意力还是放在附近吧。根据我的考察,立交桥附近的确有潜在顾客不足的问题,所以必须拓展顾客来源。”

        “所以你为什么要选这种地方呢?”丁诗诗老调重弹。

        “放眼将来嘛,将来会旺的。”黄文斌说,“要是能够在全市范围内做外卖,那客源就足够了。可是要全市外卖,养的人太多不划算,只能找现成的快递。本来想着起步价格二十块,外加两块钱的快递费,这样利润有保证,但费用太高,很少客户能够接受。后来我又想着起步价格十块,外加一块钱的快递费,可这样利润太少。”

        “你这步子太小了!”丁诗诗说,“不要起步价,人家买一个包子我们也给送,也不要什么快递费,本市之内快递费全免。”

        “这个……费用很大的啊,我们吃不消的。”黄文斌心里说步子太大扯着蛋呢,“万一天南地北的都来叫两三个包子,快递费我们还不亏死?”

        “我们现在是干互联网,网上的公司,有几个能赚钱的?”丁诗诗说,“我在美国见得多了,网络公司不管亏损多少,只要打响了名气挣到了用户,股价就像是坐火箭一样往上飙啊。别人只买一个包子,看起来我们是亏了快递费,实际上我们是做了一个很好的广告。”

        “这广告做了我觉得也没什么用啊。”黄文斌说。

        “真是死脑筋,这可是互联网时代,眼球才是第一位。”丁诗诗说,“信我的准没错,成本我来出,亏了算我的,就按照我说的办。我们的包子一定会出名,上报纸上电视,然后销量大增,顾客盈门,大赚特赚,成为我市IT业一颗冉冉上升的新星!”

        “这会不会太理想化了?”黄文斌心里没底。

        “当然不会了,我们面前唯一的阻碍,就是给我们的包子起一个响亮的名字!”丁诗诗说,“然后注册成商标,这样才可以做全世界推广。”

        “商……商标。”黄文斌被彻底弄晕了。

        “一定要比狗不理包子更加响亮!”丁诗诗说,“起码要达到全聚德烤鸭的水平,不,应该达到麦当劳肯德基的水平。还是不对,我们应该达到的,是可口可乐的水平!”

        “诗诗姐,肯德基麦当劳可口可乐,我是不懂什么水平,但是要比狗不理响亮,那太简单了。他们狗不理,我们叫狗都理,那不就行了。”肖蕾说。

        “人家狗不理那是有历史渊源。”丁诗诗笑得花枝乱颤,“小蕾你是包子西施,我们就叫西施包子好了。做大做强了我们就采取正规包装,每一个外卖饭盒上面都印着小蕾你的美女像,以后小蕾你就是大明星了!”

        “啊?万一被我妈我爸看到怎么办?”肖蕾可是逃婚出来的。

        “看到就看到,他们能怎么办?过了年你就十八岁是成年人了,谁也不能强迫你。”丁诗诗说,“我们这里都是【创建和谐家园】律的地方,你父母不可能把你绑回去的,你看看黄大哥,他肌肉多发达,个子又高,你父亲肯定打不赢。”

        “黄大哥你可要护着我。”肖蕾拉着黄文斌的手说。

        “这个当然没问题,”黄文斌一用力,挤出两块胸肌,“印肖蕾的照片当广告也不错,但是这个网络销售免费快递什么的……”

        “你一意孤行买了立交桥这儿的商铺,我说什么了?”丁诗诗问。

        “这个……”黄文斌说不出话来了。

        “你就相信我吧。”丁诗诗说。

        丁诗诗选了一个黄道吉日,包子铺静悄悄的开张了(因为城里不让放鞭炮,交通要道也不让舞狮头),开始的时候没什么人来,丁诗诗大手笔在电视报纸上卖广告,号称是全市第一家饮食类网络营销(其实当然不是第一家),支持全市快递免费。

        黄文斌所在的虽然是个三线小市,好歹也是个省城,几百万人口里面,颇有些敢于吃第一口螃蟹的勇士,很快订单就来了(其实大多数人都是打电话来订外卖,没几个人上网下订单)。

        打开了知名度,包子的订单源源不断,很快就成了知名品牌,开在立交桥的西施包子铺,虽然一天到晚都没几个人在里面吃饭,总是冷冷清清的,可不但没亏本,还靠外卖赢得了巨额利润。

        短短一个月时间,靠着四五个员工,西施包子铺做成了几十万营业额,盈利也有十几万。丁诗诗上了电视,成了本市最著名的青年企业家,高新科技IT新秀,还把自己的形象印到了外卖饭盒上,成了西施包子铺的西施。

        这是怎么回事,难道丁诗诗才是主角?她也是穿越回来的,早就知道做包子铺能赚钱?这当然是不可能的。别说网络购物根本不成熟的2006年,就是黄文斌穿越回来的时候,想要在不怎么爱吃包子的本市做这么大规模的包子外卖,也是没什么可能的。

        这包子铺之所以能盈利,是因为丁诗诗说动了丁六根,让丁六根给她全面推广西施包子。丁六根名下拥有十几家工厂几十家公司,参股的更加是不计其数,还有一大堆合作伙伴,一声令下,好多工厂公司的食堂都多了包子可以选择。

        吃饭也是吃,吃包子也是吃,吃到最后没饭了,全部都得吃包子,销量怎能不高?幸好西施包子不难吃,工人里面也有很多喜欢吃包子的,只有一些零星【创建和谐家园】。丁诗诗对此完全无视,现在还没有民工荒,开工厂的对工人态度都是爱干干不干滚。

      第28章 巧取

        “哎。”黄文斌叹气。

        “大过年的你唉声叹气干什么啊?”龙菲很开心的在点钱,“今年好歹赚了点钱,可以开开心心的回家见父母了。全靠你啊黄老板,也要谢谢丁小姐,怪不得你有信心搞网络包子呢,原来有这么大的背景。我都赚了好几千,你肯定是我的十倍不止。”

        “丁小姐从包子铺的盈利里面抽了六万块钱出来分红,我分了两万多。”黄文斌说,“每当看到这些钱,我就觉得它们在嘲笑我。”

        “黄老板,文青是病,得治。”龙菲鄙视他说,“做包子靠的是肖蕾小姐的手艺,卖包子靠的是丁诗诗小姐的门路,你就是坐在那儿收钱,可这不是好事吗?我做梦都想不用干活坐着就能收钱。”

        “谁文青了!”黄文斌才不是郁闷坐着收钱呢,他郁闷的是自己明明是穿越回来的,拥有先知先觉的优势,居然比不上丁诗诗。自己的房产还要等时间升值,人家卖包子立即就赚了钱,穿越挂比不上富二代挂吗?

        “不文青,难道是郁闷丁诗诗小姐额外拿了提成?这很合理的啊,要不是丁小姐,能把你们的包子卤味猪头肉打进这么多工厂的食堂。”龙菲说,“你给我联系的外贸尾单,我不是也给你提成了吗?”

        “当然也不是郁闷提成。”黄文斌开解自己,反正这包子钱赚来赚去都是这么回事,地产就不同了,一单就能赚几百万,而且几乎没有上限。

        可是黄文斌仔细一算,现在自己已经拥有两栋房产,一市场旁边那个,五六年后两万一平方就是四百万,扣掉成本赚了三百多万。立交桥那个五六年后两万一平方的话就是八百万,扣掉成本是赚了七百万左右。

        平均下来一年是赚了一百五十万左右。对于平常人算是不错,对于丁诗诗还真是不够看的。别的不说,人家光是卖包子,一个月就能赚十几万。革命尚未成功,同志还需努力,不能躺在功劳簿上睡大觉。以后还要继续找钱买房,争取赚钱超过丁诗诗,怎么也不能给穿越者抹黑啊。

        “又不是文青又不是矫情,我明白了,”龙菲一拍桌子,“你是对钱过敏,身边不能有大笔现钞对吧?没问题,我帮你花掉就是。还有飞虫这里的三千块钱提成,你肯定不要的了,我帮你捐给穷人吧。”

        “什么穷人?”黄文斌问。

        “当然就是我自己啦,你看我堂堂一个211毕业生,在IT业混了好几年,过年连新衣服都买不起,这还不够穷吗?”龙菲问。

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