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  但是大型超市不一样！

  安河市现在最大的超市也才三四百平米，根本就算不上大型超市，卖的也都是一些日用品而已，跟陈平所说的那种大型综合超市完全不是一个概念的！

  所以昌平超市无论开在哪儿，都没有任何竞争对手！

  开在商圈里，和开在富华广场，根本没区别！

  所以林雨薇的顾虑，完全就不成立！

  想通了这一点，林雨薇顿时就释然了。

  果然，陈平的眼光并没有出错！考虑的也比自己更全面一些！

  就在林雨薇想着这些的时候，会客室的门再一次打开，庄中跟着另外一个中年人走了进来。

  同样的，看到陈平的时候，那中年人也愣了一下。

  虽然已经听庄中说过了这个陈先生很年轻，可亲眼见到，还是让人有些不敢置信的情绪。

  不过这也只是一瞬间的愣怔，随后，那中年人就走上前来，笑着说道：“陈先生，我是富华广场招商部的经理，我叫刘隆！”

  寒暄了两句之后，刘隆直入主题：“听说陈先生想要购买富贵大厦的一整层？”

  陈平摇头。

  一旁的庄中顿时就愣住了。

  马丹，你可别坑我！

  说好了你要买一整层我才把刘总叫来的，你这时候摇头是什么意思？

  陈平笑着开口：“我想买富贵大厦的一层和二层！”

  刘隆眼睛顿时就亮了，庄中也松了口气。

  买两层！

  好大的手笔！

  这家伙是想开什么店？

  刘隆心里闪过了几个年头，却也没询问，只是笑道：“想必刚刚庄中已经跟您介绍了我们富贵大厦的情况，一层和二层总面积1666平米，如果陈先生想要购买的话，有几件事我需要提前和您说一下！”

  陈平点头：“刘总请说！”

  “第一，因为我们的第一层已经有商铺准备出租了，富华广场两栋商厦，荣华大厦出租的商铺较多，富贵大厦的商铺都是最近才开始对外出租的，所以虽然已经有商铺谈好了出租的事宜，但是还没有正式签订租赁合同，但毕竟这属于毁约，所以我们希望，陈先生购买的时候，能接受1的溢价，其实也没有多少钱，只不过我们需要有个理由！”

  陈平点头。

  刘隆的意思很明确，毁约，这对于富华广场开发商的名誉是一种损失，当初跟租赁商铺的人也说好了，如果有人想要在签订合同之前以市场价购买，他们是不会同意的，但是如果有人溢价购买，那违约也就正常了。

  “第二，因为您购买的是富贵大厦的最下面两层，所以我们希望，我们能够拥有公共面积的使用权，当然，也因为这一点，公共面积我们可以只收市价的30！”

  这也可以理解，毕竟如果一层二层全都卖给陈平，连公共面积都卖了，那如果陈平不允许，客人连一层二层都进不去，只能直接上三层！

  而如果保留了公共面积的使用权，那么虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动，但还是开始正常进入的。

  第二十七章 卡好时间点

  沉吟了一会儿之后，陈平开口问道：“公共面积的使用权可以给你们，但我可能还是要对公共面积进行装修改动，这没问题吧？”

  刘隆连忙点头笑道：“当然没问题！”

  “那还有其他条件吗？”陈平笑问道。

  刘隆摇头：“没了，如果陈先生同意这些条件，那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了！”

  陈平当即起身：“走吧！”

  从头到尾，陈平说的话都很少，可每一句话，都说在了点子上，没有半点拐弯抹角的意思，更没有对于价格的问题有所询问纠缠。

  就只是这一个表现，就让刘隆和庄中两人心中诧异不已！

  这就说明，陈平不缺钱！

  这么一个看上去十【创建和谐家园】岁的孩子，出手几百万没有半点犹豫，行事作风也颇有几分大气，绝非常人！

  也正是因此，刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。

  这可是一笔大买卖！

  富华广场两栋商厦，到现在卖出去的商铺也不到三成，大部分都是出租的，荣华大厦是第一批对外租售的，富贵大厦是第二批，现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了，但是富贵大厦才刚刚开始招商。

  陈平一出手，就要直接买下富贵大厦的两层，这绝对是一笔大买卖！

  如果真办成了，他们俩的奖金都少不了！

  好几百万的生意，做成了，他俩每个人都能拿上万块钱！

  这可是安河，不是省会平江市，更不是京都魔都！

  安河的平均人收入也才一千块左右，月收入能有三千块的，都能算是富贵家庭了。

  刘隆这个经理，一个月工资也才三千出头，上万块的奖金，都相当于他三个月的工资了！

  谁能不心动？

  至于庄中，更是如此！

  不过路上，陈平却一直都没说些什么，身旁刘隆和庄中一左一右陪着，时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况，都是些房产商铺推销的常用套路，陈平也没回应，只是边走边看。

  等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后，陈平的目光中浮现了一抹思索之色，心中考量了片刻之后，跟着刘隆两人回到了会客室。

  再次坐下之后，陈平开口就问出了一个问题：“买下富贵大厦的一层和二层，一共多少钱？”

  刘隆和庄中眼睛一亮！

  重头戏来了！

  陈平到底能不能买下这两层，就看接下来陈平的反应了！

  刘隆飞快的计算了一下，而后说道：“一层和二层总价在340万左右，如果陈先生能够支付全款的话，可以压价五万，335万，您看如何？”

  陈平轻轻点了点头，然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题：“加上第三层呢？”

  刘隆和庄中呼吸都急促了几分。

  刘隆更是飞快的说道：“第三层和第二层的面积一样，房型也都是一样的，价位上略有偏差，但也相差不大，第三层作价160万，全部购买三层的话，总价500万整，但陈先生只要支付485万即可！”

  陈平再度点头，不过随后便笑道：“全款支付的话就不用说了，我虽然不缺钱，但是钱在我手里一段时间，我能赚回来更多，这样好了，就作价500万整，首付150万，剩下的350万，分三个月支付，你们看如何？”

  刘隆顿时就愣了一下，而后犹豫了起来。

  “陈先生，这件事，我恐怕做不了主，不过我可以帮你问一问我们老板！”

  陈平笑着点了点头，示意刘隆随意。

  刘隆急忙起身，一边拨打电话一边走了出去。

  跟陈平谈了这么长时间，刘隆也看出来了，陈平可不喜欢磨磨唧唧的，陈平说的每一句话，就根本没有废话！

  所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮，陈平提出了这个方案，他做不了主，就立马去给老板打电话了，丝毫不敢耽搁！

  他可生怕因为自己嘴碎，耽误了这笔生意！

  老板的回复也很快，片刻之后，刘隆就回来了，笑着坐回了陈平的面前，开口笑道：“老板答应了！不过分三次支付的话，第一个月需要陈先生支付150万，剩下的两个月支付100万！签订合同的时候，这一条要写到合同里去，如果陈先生的房款支付有逾期，或者没有支付能力的话，那么我们有权无偿将商铺收回！”

  陈平没有犹豫，直接点头：“可以！”

  刘隆闻言，顿时大喜，连忙对一旁的庄中急切的说道：“马上去准备合同！”

  庄中急忙点头，起身便出去了。

  刘隆则是留在这里陪陈平聊了一会儿。

  陈平身旁的林雨薇从头到尾都没在刘隆两人面前说过话，不过心中却充满了震惊！

  500万！

  陈平居然如此舍得！

  他哪里来的这么多钱？

  而且，他就那么自信，在富华广场开超市，就一定能赚钱？

  万一生意不好，那这500万，可就亏了！

  要知道，现在的富华广场房价虚高，很多人都觉得，富华广场的商铺价格最多也就是1500左右，根本到不了2000！

  可富华广场的商铺价却降不下来，毕竟当初拿地的时候价格就高，出售价格降下来，那开发商可就赔惨了！

  也因此，安河市的人都觉得，富华广场的商铺，租还可以，买是肯定不划算的！

  可陈平非但是买了，而且还一下子买了整整三层！

  超过2000平米的商铺，就只是为了开一家超市！

  这要是亏本了，到时候这商铺卖都卖不出去，除非陈平降价卖！

  陈平的魄力，再一次让林雨薇心中有种莫名的震撼。

  这个家伙，年纪虽然小，甚至比自己还要五六岁，但是这份魄力，决断，却远非自己能及！

  就看以后，这超市到底能发展成什么样了！

  其实林雨薇并不知道，除了陈平自己之外，也根本不会有人知道，这富华广场到最后会发展成什么样！

  前世，就是在半年多之后，富华广场的那家大型超市开业，开业没几天，便火爆整个安河市！

  而且这种火爆的场面，持续了很长一段时间！

  而超市的火爆，随之带来的，就是商圈中心的转移！

  原本在几百米之外的商圈中心，竟然渐渐的转移到了富华广场！

  因为有那家超市，富华广场变得越发的繁华起来，富华广场的繁华，竟然直接拉动了整个安河市的经济发展，到了最后，短短几年的时间，安河市的商圈核心，就变成了富华广场，而且商圈范围也扩大了好几倍！

  等到08年之后，房价飞涨，前世陈平最后一次回安河市，听说富华广场那边的商铺房价，都已经接近上万了！

  所以，别看现在富华广场冷冷清清的，关键，还在自己将要开办的这家超市身上！

  只要超市经营得当，富华广场势必会成为未来的安河市商业中心！

  这可都是经过了前世的社会检验的结果，基本不会出现偏差！

  陈平思索了很多次，他非常清楚，其实很多小说，或者影视作品之中，那些主人公穿越重生之后，做出了一些事情，改变了历史进程神马的，有些符合逻辑，可有些根本就是无稽之谈！

  就比如现在，假设陈平有能力开发出和前世爱疯一样的智能手机，难道智能手机时代就不会到来了吗？

  不，只是会提前到来而已！