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  陈平的话很委婉，不过这两个女孩却都犹豫了起来。

  做不了主？

  开什么玩笑？

  招商部一共三个主管，本来就是负责商谈店铺出租出售的事情的，你既然是来谈店面的，找主管就行了呗，主管还能做不了主？还非得请经理来？

  难不成你想买整个广场啊？

  虽然心中有些不满，但是两个女孩也没有表露出来，那个说要去请主管的女孩连忙笑道：“先生，我们没有权利直接请经理过来，还是先帮您叫主管来吧，至于能不能做主，您跟主管谈一谈就知道了！”

  陈平看了她一眼，最终也点了点头。

  林雨薇一直在一旁看着，脸色有些古怪。

  这个陈平，百变妖人啊？

  她还清楚的记得，当初陈平去到自己的易佳电脑，和自己谈团购的生意的时候，从头到尾都是咄咄逼人，将主动权牢牢的握在手中，到最后，他说出来的条件自己一条都拒绝不了，只能完全按照陈平的意思进行合作，那种谈判时候的锐利态度，到现在林雨薇都记忆犹新！

  可现在，陈平却表现的温文尔雅，性格和顺，极其好说话的样子。

  简直判若两人！

  这种变脸的技能，从哪儿学来的？

  现在同样是谈生意，他怎么没拿出来当初那股气势凌人的架势？

  林雨薇看不明白，也不多插嘴，就像个秘书一样跟在陈平身后，来到了会客室。

  在会客室足足坐了十分钟，陈平的眉头却渐渐的皱了起来。

  带他们来会客室的那个女孩离开之后就一直都没再出现，透过会客室透明的玻璃墙能看到，那女孩已经回到了自己的位置上继续百无聊赖的坐着。

  另一个女孩进了里面的办公室也一直没出来。

  陈平的目光中，闪过了一抹不悦的神色。

  林雨薇倒是没什么感觉，只是安静的等待着。

  这时，会客室的房门突然打开，去了里面办公室的那个女孩推开了房门，将一个中年男人请了进来，然后就在门外关上了门，回到自己的位置上去了。

  陈平眉头轻轻一挑，也没计较太多，看到那中年男人进来，笑着起身。

  中年男人走到陈平面前，眼中闪过了一抹狐疑之色，不过还是笑道：“先生你好，我是富华广场招商部的主管庄中！”

  陈平笑了笑，和庄中握了握手：“我叫陈平，这位是我朋友，林雨薇！”

  庄中点了点头：“陈先生请坐！陈先生是想在富华广场开店？”

  陈平微笑：“是有这个打算，不过还要多了解一下！”

  “那是自然！陈先生，我们富华广场占地5万平米，商铺总面积75万平米，是安河市最大的综合商业广场，目前有商业店铺……”

  庄中就是干这个的，介绍起来自然是滔滔不绝，陈平也一直面带笑容的听着，一句话都没有多说。

  庄中介绍完了富华广场之后，便笑着问道：“陈先生是想租商铺，还是想买？”

  陈平笑了：“买！”

  庄中眼睛顿时一亮！

  其实一处商业广场，一般从一开始就需要定下基调，要么全都是出租，要么全都是出售。

  如果地处最繁华的路段，一般都是出租，尤其是大城市的商业广场，出租价格居高不下，时间一长，自然是出租合算。

  但是这种小城市，很多商业广场都是只卖不租。

  但是富华广场情况有些特殊。

  一开始，富华广场的确也是只卖不租的，但是看好富华广场的人并不多，如果买商铺，投入太大，一旦赔了那可不是谁都能承受得起的！

  所以买商铺的人没几个。

  到后来，富华广场的开发商无奈，也只能任由客户选择，如果能买那最好，不能买，租也可以。

  当然，最好还是能直接出售！

  出售一间商铺，和出租一间商铺，庄中能拿的提成也是截然不同的！

  第二十六章 购买商铺

  庄中的态度热情起来之后，直接就将自己带进来的一叠文件打开，里面都是一张张的房型图，这都是富华广场的商铺房型，庄中挑选了几张摆在了陈平面前，然后笑着问道：“陈先生，你是想买多大面积的商铺？要开什么店？”

  这问题其实很寻常，毕竟只有知道了这些，他才能给陈平推荐商铺。

  不过陈平沉吟了一下之后，看了看面前的几张房型图，摇了摇头说道：“富贵大厦的二层建筑面积是多少？”

  庄中愣了一下，然后连忙笑道：“陈先生，富华广场两栋商厦，其中富贵大厦的二层有三种不同类型的商铺，一共六间，位置也都不一样，这是三种商铺的房型，建筑面积在70到140不等，您先看一下，选好了之后我可以带您实地考察一下，目前二层的商铺大部分都还没售出，您可以……”

  陈平淡淡的笑道：“我的意思是，整个二层的总建筑面积是多少？”

  这一次，庄中是彻底愣住了。

  整个二层？！

  自己没听错吧？

  庄中震惊的看着面前的陈平，一时间都有种眼前这个年轻人是不是在调侃自己的念头！

  怎么可能？

  03年安河市的房价虽然只有一千多，不算高，可商铺价格肯定是要更高一些的，富华广场地处通途路上，虽然不在核心商圈范围内，但是也比邻商圈，当初开发商买地的时候价格就高，建成之后房价自然也不低，达到了2300一平！

  犹豫了一下之后，庄中还是说道：“富贵大厦的二层六间商铺，总建筑面积740平米，公共使用面积56平米，总面积在796平米，陈先生的意思是？”

  “价格呢？”

  从见面开始，陈平说的话就不多，问题也都很简洁直接，可陈平越是这样，庄中就越不敢敷衍！

  因为陈平的态度，总是给庄中一种淡定的气势，根本就不像是在开玩笑的模样！

  庄中沉吟了一下说道：“商铺2300一平，但是如果整体购买的话，因为有公共使用面积在，所以整体大概可以压价到2200左右！”

  陈平点点头：“一层呢？”

  庄中顿时又愣了一下，而后有些为难的说道：“陈先生，富贵大厦的一层一共5间商铺，其中两间都已经租出去了，这个……”

  陈平笑了：“租出去，并没有卖，不是吗？”

  庄中点了点头，然后也只能说道：“一层的商铺面积是800平米，公共使用面积70平米，整体价格在2400左右！”

  陈平沉吟了一下，点了点头，而后笑道：“庄总，方便的话，带我去看看如何？”

  庄中眼神一闪，思索了一下之后，只能苦笑着说道：“陈先生，您是真的想买整层？”

  陈平点了点头。

  庄中犹豫了一番，而后说道：“如果您真想买整层的话，这还真不是我能做决定的，我这就把我们经理请来，您看怎么样？”

  陈平笑着说道：“这样也好，之前我就说想见你们经理一面的，就有劳庄总了！”

  庄中连忙点头，起身笑道：“陈先生请稍等，我这就去请我们刘总！”

  说完，庄中转身就要急匆匆的出去，不过陈平却突然笑道：“庄总，能否让人给我们倒杯水来？走了一下午了，有些口渴！”

  庄中顿时就愣了一下，而后脸色顿时有些难看了起来。

  倒不是陈平的话有什么不妥的地方，而是感觉丢脸！

  外面前台的两个小姑娘明明就在那儿坐着，竟然连个倒水的人都没有！

  从陈平一来，人家就说要见经理，还是这两个前台女孩给拒绝了，这倒也罢了，毕竟如果不是跟陈平谈过，就连庄中也不觉得有将经理请来的必要。

  但是人家客人都在这儿坐了这么半天了，自己都陪着聊了十几分钟，那俩姑娘就在自己位置上坐着，倒杯水的意思都没，这丢的可是富华广场招商部的脸！

  本来富华广场就不怎么招待见，卖商铺越来越难，还这么个态度，这不是把客人往外推吗？

  不过庄中虽然心中不满，但还是压下了心头的火气，没有在陈平面前表现出来，只是笑着答应下来，然后就出去了。

  关上房门，庄中的脸色就阴沉了下来，冷冷的看向了那两个前台招待：“你们两个干什么呢？”

  两个女孩都愣了一下，其中一个嬉笑着说道：“庄主管，我们在上班呀，怎么了吗？”

  庄中冷哼了一声：“客人来了这么长时间，我都在里面说的口干舌燥的，你们连杯水都不倒，前台招待就是你们这么干的？”

  两个女孩顿时就吓了一跳！

  说起来庄中也就是个销售主管，可人家毕竟也挂着个主管的名头，这要是惹得庄中不满，她们俩也算干到头了！

  俩女孩再不敢处之泰然的坐着，急忙起身去倒茶了。

  庄中哼了一声，也不再多说什么，他不想跟这俩人废话耽误时间，人家陈平还在里面等着呢！

  等客户走了，再教训她们两个！

  庄中离开之后，两个女孩脸上也有了几分不满的神色，看了一眼会客室的方向。

  在他们看来，很明显就是陈平告状了，要不然庄中不会教训她们的！

  会客室的隔音虽然很好，但却是玻璃墙的，陈平自然能看到外面庄中和那两个女孩说了几句话，而后就笑了起来。

  一旁的林雨薇同样是低声笑道：“我估计这俩姑娘肯定在心里骂你呢！让你在背后告小状！”

  陈平顿时苦笑着摇了摇头。

  林雨薇却继续问道：“陈平，你真要买这里的商铺？”

  陈平点头笑道：“当然！”

  “可这里……毕竟不是商圈范围内，会影响生意的吧？”林雨薇有些犹疑。

  陈平摇了摇头：“放心吧！如果是开一些其他类型的店面，或许还会因为地段而影响生意，但你别忘了，我们开的是大型超市！”

  林雨薇疑惑：“有什么区别吗？”

  陈平沉吟一下：“你觉得，富华广场的这些店铺，为什么生意不好？”

  林雨薇脱口而出：“富华广场去年年底竣工开放，距离商圈太近了，商圈里的那些店铺都开了不少年了，已经有了口碑，同样类型的店铺，只要不是差距太大，竞争不过商圈里的店铺的！”

  陈平笑着点头：“对啊！你也说了，是因为竞争！但是，在安河市，还有第二家大型超市跟我们竞争吗？”

  林雨薇顿时就愣住了，而后便是眼睛一亮！

  是啊，因为竞争，所以富华广场的商店生意才不好，可他们要开的大型超市，没有竞争对手啊！

  举个很简单的例子，普通人逛街的时候，口渴了想要喝杯奶茶，同样的两家店，价格，口味都相差不大，何必还要多走两三百米去富华广场的奶茶店？

  现在富华广场开的那几家店，商圈里都有同类型的店铺，根本就竞争不过人家！

  但是大型超市不一样！