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老妈朱雪琴则笑得像弥勒佛似的,见牙不见眼,二叔二婶则有些惶恐,若不是林诚见机得快,他们还想向菲佣回以鞠躬呢,四位老妹儿则觉得很有意思,吃吃直笑。
“好了,我们都不要在外面待着了,赶紧进来吧,看看我新买的房子,到底值不值得一点五亿。”林诚说罢,便领着家人进入豪宅。
“这就是你买的房子呀,感觉不值这么贵,你怕是被那个比利时鬼佬给坑了。”参观完大厅以及卧室之后,林福荣有些不爽的道。
“是啊诚仔,我承认这套房子确实比家里的别墅大得多了,可怎么也不值一点五亿呀,我一年才赚一百万块钱,这一点五个亿我要工作一百五十年才能赚得回来。”二叔心疼的道。
“值得,肯定值得,十八年后,开价十五亿港币都有人买呢!”林诚指的是2015年,马耘花了十五亿港币才卖下这套豪宅。
“十五亿?这个世界居然还有这么大条水鱼,我看谁买谁就是大傻子!”二婶心直口快的道。
林诚笑而不语,只是为前世马耘默哀了一分钟,他居然被只有小学化的二婶看作是大水鱼、大傻子,也是没谁了!
“大伯、伯母,爸爸妈妈,你们快上来看呀,楼顶还有个大水池!”这时,楼上的巧娟跑下楼梯大呼小叫道。
林诚微微一笑,带着众人上了天台,站在天台上,林诚俯瞰整个香江,指着香江的高楼大厦道:“你们看,从太平山顶俯瞰香江,是不是有会当凌绝顶,一览众山小之感?香江人最讲意头,站在这里,就有了居高临下俯视整个香江的视角,这么好的意头怎能说贵?!”
林福荣此时站在天台俯视整个香江,一种帝王般的俯视感很快就让他着迷了,这个时候他再也不说房子太贵的话了,他正在享受这种俯瞰天下的感觉。
站在天台上,此时连一向唯唯诺诺的二叔也不禁变得豪迈起来了,望着夜幕即将降临,万家灯火一盏盏的点亮,他被这种人间烟火的味道迷住了。
老妈和二婶才懒得这些男人俯瞰天下、指点江山之类的情怀,她们带着四位老妹很快就穿上了菲佣为她们准备好的泳衣,欢快的跳下游泳池,尽情的戏起水来了,连五岁的巧凤也趴在游泳圈上,又肥又粗的小短腿使劲的踢打起来,溅起一朵朵清凉的水花,玩得不亦乐乎。
晚上吃完饭后,林诚和林父林母、二叔坐在书房中,商议着家族产业如何发展壮大的问题。
“老爸,这么说我们林家在清江已经拥有了整整十八家工厂?”林诚震惊问道。
“嗯,诚仔你给我们注入的十亿资金我已经投入三亿用作国有工厂的收购及改制了,如今加上我们本身就拥有的地产公司、旅游开发公司以及你老妈主持的连锁超市以及连锁便利店,我们在清江拥有的企业已经有二十二家。”
林福荣难得的在林诚面前抖起来了,虽然林诚在东南亚金融危机中豪赚八十亿引起全国震动,但他林福荣也不差呀,光是在清江他就成为二十多家企业的拥有者,论企业数量,在整个粤东可能都没几个人比得上他吧。
朱雪琴却替儿子打抱不平道:“瞧你那出息,没有诚仔注入的资金,你能有现在的威风吗?”
提起这个,林福荣就越发得意了,他笑道:“诚仔是我生的儿子呀,他这么会赚钱,也是没谁了!”
林母啐了他一口道:“瞧你那德性!对了诚仔,你老爸现在已经成为省人大代表了,如今他在清江说句话,比市长书记都好使呢!”
林诚大喜道:“这个好!这个好!在国内做生意,没有人大代表、政协委员这身虎皮,无论做什么都得战战兢兢的,深怕被当作肥猪给宰了,我看咱家还得把生意做得更大,有朝一日让老爸当上全国人大代表,能参加在人民大会堂举行的全国大会。”
林福荣点点头道:“应该快了,如果我们林家旗下的二十多家企业全都能实现盈利,即使是粤东省首富我也能拿下来,只要我当上粤东省首富,政府必定会让我当上全国人大代表。”
林诚问道:“老爸,我们林家收购的国有工厂都有哪些工厂啊?经营起来有什么困难吗?”
林福荣长叹一声道:“诚仔呀,你叫我尽情收购国有工厂可是把你老爹给坑惨了呀,这短短几个月,我收购的国有工厂有市自行车厂,双喜食品,三联肉食加工厂,市印刷厂,市陶瓷厂,市农机二厂,清水电视机厂,三江洗衣机厂,北江砂石厂,联达砖石厂,莲河皮革厂,百合成衣厂。这么多的工厂,我们现在人手严重不足,根本管理不过来呀!”
林诚沉吟半晌,最后才郑重说道;“老爸,看来我们林家的众多工厂已经到了整合为企业集团的时候了。”
“企业集团?”说到这个的时候,林福荣的呼吸都沉重了起来。
企业集团?这是何等高大上的名讳啊!我老林也有成为企业集团董事长的一天了!?林福荣有些不敢相信,可仔细斟酌一番,却赫然发现他老林家的企业确实已经具备成立企业集团的资格了。
成立企业集团无非是三个条件罢了,一是企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家子公司;二是母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;集团成员单位均具有法人资格。
这些条件老林家远远超过了,这个时候不成立企业集团还更待何时?!林福荣感觉自己已经开始热血了。
老妈朱雪琴和二叔林福源也听得目瞪口呆,咱老林家发展的速度有些快了啊!几个月前还面临破产危机呢,几个月后竟要成立企业集团了!
林福荣颤抖这道:“诚仔,成立企业集团这些事我不太懂,你说说有什么章程吗?”
林诚沉吟半晌道:“成立企业集团首先要重组整合我们林家旗下的工厂及企业,比如老爸你的大福地产可以和北江砂石厂、联达砖石厂整合为大福地产集团公司。”
“另外,二叔不是还有个建筑包工队吗?我们可以给二叔的包工队注资,注册成立一个建筑公司,然后再成立一个装修公司,这两个公司同样并到大福地产集团公司上去,到时候大福地产集团就能成为一个囊括了建筑材料、房产开发、建筑装修三位一体的综合性地产集团,在国内的竞争力肯定会非常强大!”
林福荣、林母、二叔闻言全都惊呆了,如果这五家公司组建成一个地产集团,那简直是巨无霸般的存在啊!清江这种小地方还能装得下他们吗?
等等,刚才林诚还说即使在国内也充满竞争力,那岂不是说大福地产集团将来的目标是走向全国吗?
进军全国?光是想想都令人分外激动啊!
第一三一章 绘制蓝图
林诚继续道:“大福地产集团公司将是我们林氏企业集团成立之后的第一大集团公司,集团母公司将以大福地产为首,大福地产公司主要经营业务为房地产开发、经营、管理、服务等项目。”
“二叔的建筑工程队可以拆分开来,分别注册一个正规的建筑公司以及装修公司,公司名称就以二叔的名字来命名吧,就叫福源建筑工程公司以及福源装修设计工程公司。”
“当然了,亲兄弟还要明算账,我们父子向建筑公司及装修公司各注资一千万,占据两家公司各百分之七十的股份,二叔就以运营管理以及手下的工程队入股,占据两家公司百分之三十的股份。不知二叔可有异议?”
林福源急忙道:“诚仔你们这样太吃亏了,我一分钱没出就白得那么多的股份,再说工程队的人还是大哥留给我的,我不能要这么多股份。这样吧,我还有点积蓄,就拿出两百万入股,这两家公司各给我百分之十的股份我就满足了。”
林诚却摇摇头道:“二叔,你这么说就太见外了,我们林家人丁单薄,从小二叔就视我为己出,对我比对四个妹妹还好,分你百分之三十的股份我还觉得过意不去呢!而且二叔家还有四个妹妹要养,女儿家要出息就要富着养,家庭压力还是很沉重的,二叔一定也想给四位妹妹留一份大大的嫁妆吧!”
林福源还要再推辞,身为一家之主的林福荣当即发话了,“啊弟你就不必再说了,就按诚仔说得办!”
二叔林福源要比老爸林福荣小七岁,从小就是林福荣把他带大的,林福荣发话之后二叔就不说话了,默认了林诚的安排。
林诚继续道:“另外,我们还要再开设一家设计公司,名字就以我们一家三口的名字来命名,叫雪福诚建筑规划设计公司,公司高薪聘请国内外著名的设计师,为我们地产集团开发的住宅、别墅以及商业大楼做设计,甚至园林设计师也可以聘请过来,未来我们还可以开发建设影视城、电影主题公园、旅游景区度假村等大型项目。”
“如此一来,我们大福地产集团公司就囊括了大福地产一家母公司,以及北江砂石厂、联达砖石厂、市陶瓷厂,福源建筑工程公司、福源装修设计工程公司,雪福诚建筑规划设计公司六家子公司,专以地产经营为主,涵盖地产行业的方方面面。”
“此外,大福地产集团公司成功做大之后,地产公司内部的住宅开发部门、别墅开发部门、商业地产开发部门也可以独立出来,住宅、别墅两大部门联合组建成立大福宜居地产开发公司,商业地产部门则升级为大福商业地产开发公司,并将两个子公司运作上市。”
“上市?那岂不是成了上市公司了么?”林福荣的呼吸越来越沉重了,上市公司哪一家不是资产几十亿上百亿的,哪里想到地产公司旗下的两个部门还有成为上市公司的一天!
老妈朱雪琴和二叔林福源听到林诚绘制的蓝图同样目瞪口呆,林诚把未来的美好前景绘制得太美好了,远远超过他们的想象。
林诚还嫌他们不够震撼,继续说道:“除了母公司大福地产之外,北江砂石厂、联达砖石厂、福源建筑工程公司、市陶瓷厂、福源装修设计工程公司、雪福诚建筑规划设计公司这六家企业都可以拆分开来独立运作上市,我们大福地产集团要么不做,要做就做全国第一的地产公司。”
“嘶”
林福荣、朱雪琴、林福源三人倒吸冷气的声音如同拉风箱一样,此起彼伏的响个不停。
林福荣震惊的道:“诚仔,这么多子公司都运作上市,那我们大福集团岂不是成为市值几百亿的超大型企业了么?!”
林诚却不以为意的道:“切!几百亿市值算什么超大型企业,至少上千亿市值才算超大型企业,你们是不知道,未来二十年中国的房地产市场到底有多火爆?不用二十年,十年之后,清江市区的房价铁定超过每平米一万!”
林诚如果不是重生回来,他根本就想不到未来的房价自从1998年始一直在上涨,从来没有跌过。
进入新世纪之后,面对芝麻开花节节高的房价,无数人认为已经涨到这种地步了,肯定是泡沫了,然而事实却一直在打他们的脸,中国的房价一直以来就是没有最高,只有更高!
无数唱空中国房地产即将【创建和谐家园】的国内外专家学者们脸都被打肿了,面对事实,他们自以为高瞻远瞩的预测一次又一次的错误。
他们用国外无数发生过的事迹去阐述中国房地产必定【创建和谐家园】的理由,还用一大堆房价收入、去库存周期、租金回报率、商品空置率这些老百姓根本听不懂的公式去证明房地产存在巨大的泡沫,房价即将会【创建和谐家园】,马上会暴跌,然而他们喊房价【创建和谐家园】喊了十几二十年,中国房价始终高高在上,从未跌过。
为何如此,其实理由很简单,中国人的土地情节太重了,对于拥有地产有着执念一般的追求,而无良的房地产商们更是拿房产与婚姻挂钩,让新世纪成长起来的年轻人们形成了牢不可破的拥有房产才能结婚的思维概念,结果无数的中国年轻人就被绑架到房产上面去了,为了结婚而辛劳一生。
在二十年后的中国,即使你是个智商只有二百五的傻子,也知道房地产是中国最为暴利行业,未来中国富豪榜上,地产大亨们几乎占据了半壁江山。
王万达、许恒大更是与互联并驾齐驱,在富豪榜上形成了你追我赶的第一集团。
林福荣、林福源、朱雪琴明显对林诚说的话还存有疑虑,如果不是林诚一直以来的神奇表现,他们估计早就认为林诚是痴人说梦了。
不过最终三人还是选择相信了林诚,一直以来林诚的一概正确已经让家人习惯了相信他,习惯跟随林诚的指挥棒而起舞。
林诚又道:“说完了大福地产的整合,我们再来说说工业集团的整合,我打算以飞翔机械厂为龙头,组建一家大型工业制造集团,市自行车厂,市农机二厂等五家工厂为工业集团旗下的子公司。”
“我还打算将飞翔机械厂一部分与市自行车厂重新注资改组,组建一个新机械厂,新机械厂可命名为飞翔工业制造有限公司,这个公司将以汽车、摩托车、电动车为主营方向,全力进军国内的汽车市场,鉴于建造汽车的难度与技术强度,我们可以先搞摩托车、电动车,最后才搞汽车。”
“至于机械厂的另一部分将与市农机二厂合并,成立飞翔农机制造有限公司,这个公司则将专注于农机制造,为国内广大的农民朋友提供优良的农机具。”
在林诚的轻描淡写间,林氏企业集团的又一家集团公司整合出来了,在林诚描绘的蓝图中,大福地产集团,飞翔工业集团,这两大集团每一个拿出来在未来都是市值上千亿的超大型集团,如果林诚描绘的蓝图能得以实现,不要说中国首富了,亚洲首富林家也能去争一争啊!
林福荣三人震惊连连,可林诚却不觉得有什么大不了的,要知道,未来市值可达到三万亿的企鹅帝国都被他拿下了百分之七十的股份,三万亿的七成,这都已经超过两万亿了啊!
和企鹅帝国比较起来,无论是大福地产集团还是飞翔工业集团,都远远不够看的,林诚自然淡定的很。
在林诚看来,亚洲首富算个屁呀!只要自己能完成产业布局,未来他连比尔盖茨都能远远抛在身后,只有摩根财团、洛克菲勒财团这些世界帝国才能跟他相提并论。
林诚此时虽然描绘的是企业集团的整合重组,可他的目光依旧瞄准了二十年后,为自己家族的产业成为世界性财团而奋斗。
重活一世,不干一票大的怎么对得起自己重生者的身份,林诚早已恨透了前世为吃一顿十块钱快餐都感到肉疼的窝囊生活,这一世他要拥有崇高的地位、无数的金钱,可以让自己一掷千金,为所欲为。
林诚又对老妈说道:“老妈的万家乐超市与乐万家二十四小时便利店同样可以组建一个集团公司,除了超市以及便利店外,超市仓储部门、超市物流部门都可以独立出来成立子公司,未来物流业将大有可为,我们提前做起来就可以占据先机。”
“另外,我们还可以学习伟人农村包围城市的战略,先在清江两市两区四县都开设乐万家超市,然后再占据周边韶州、赵庆、河原、会州这些地级市的市场,最后才以万钧之力向国内一线的花城进军,以花城为基点进而辐射整个粤东地区,拿下粤东就进军全国!”
“好啊!诚仔你的一番话都说得我热血起来了!诚仔,我就问你一句,如果我的乐万家做到全国第一的话,会不会比你老爸的地产公司还牛逼”朱雪琴激动的道。
林诚想起沃尔玛在全世界的牛逼,互联之后,城、物流公司又全都大有可为,不禁脱口而出道:“那是自然,如果乐万家做到全国第一,市值少说也有个几千亿吧,比地产公司牛逼多了!”
上架感言
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在此作者菌首先感谢阅这个平台以及编辑伯汗大大,赏扑街的作者菌一碗饭吃。
同时还要感谢一路支持重启九七这本书的读者们,尤其要感谢打赏本书的阿桂1985、xue1100、神仙欲无爱、扬帆起航888、情味坎坷、途经风格、炎培、不懂她棏薆以及书城那边的书友1957419461,套用大神们常说的一句话:订阅是本分打赏是情分,谢谢你们的情分了,作者菌感激不尽。
其次是哭穷比惨,作者菌到底有多惨就不在这里摆出来给大家看了,本书第一章主角前世的经历基本就是作者菌的真实写照!
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上架第一个月的更新计划如下:
第一,上架当天十更,上架第一周保底三更。
第二,上架当月每天至少两更。在此作者菌解释下,由于作者菌是个三k党,一个章节就有三千字,每天两更相当于其他作者的三更了。
第三,加更规则:1均订每加五十个就加一更,比如均订达到五十就加更一章,达到一百再加更一章,以此叠加,上不封顶;
2月票每加五十张就加一更,规则同1;
3每打赏一万币就加更一章,比如打赏舵主加一更,打赏堂主加两更,打赏盟主加十更。
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作者菌在此拜谢大家了,最后祝订阅重启九七这本书的读者老爷们全都身体健康、夫妻恩爱、子女成双、万事顺意、步步高升、人人发大财!
第一三二章 王老吉、步步高、格力?统统拿下!【求首订】
“比老头子的大福地产还牛逼?好好好!老娘干了,将来我的乐万家超市肯定会压过老头子的大福地产一头的,哈哈哈!”朱雪琴大笑道。
林福荣闻言则狠狠的瞪了林诚一眼,意思是林诚没事瞎掺和什么,老婆子的连锁超市居然想超过老子的地产公司,简直是痴心妄想。
林诚对此则是不置可否,新世纪里华润、百联这些大型超市哪一个不是牛逼哄哄的?!
将来城兴起之后,京东、苏宁线上线下一结合,都快追上马耘的阿里了,尤其是刘京东的京东商城,尼玛居然领先bat一步,成为中国第一个进入世界五百强的互联,马耘、麻花藤两位大佬都可以去屎了。
放眼世界,想当初沃尔玛家族还未分家产时,福布斯财富榜上沃尔玛家族可是经常压过比尔盖茨一头的,而且沃尔玛在世界五百强中常年位居榜首,足以证明连锁超市搞好了绝逼是不下于地产业的一大市场。
如果老妈真的把乐万家做到全国第一,财富排名压过老爸一头那也不是非常奇怪的事。
新世纪里,房地产是龙头,大型连锁超市也不弱呀,黄国美都有三度登顶中国富豪榜的时候嘛!
林诚接着又道:“我们还要成立一个食品集团公司,随着中国老百姓生活水平的不断提高,每日三餐都有肉很有可能成为老百姓的吃饭常态,那么无论是建养猪场还是做肉类食品加工都是大有可为的,而且我们粤东人一直以来都有吃腊味的习惯,无论是做腊肉还是做腊肠都是非常有赚头的。”
好吧,随着林诚的大吹法螺,继地产集团、工业集团、超市集团后,食品集团也新鲜出炉了。
不过还没完,林诚又道:“我们还可以成立一个饮料集团,碳酸饮料我们竞争不过老美的百事可乐和可口可乐,不过我们可以独辟蹊径做茶饮料,不知道大家知不知道王老吉凉茶?我认为我们可以把王老吉凉茶从广药集团里买过来,只要以王老吉凉茶为核心做茶饮料,未来我们的饮料集团做到几百亿市值都不是奇怪的事。”