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  杨念中嘿嘿一笑，挠了挠自己的脑袋说道。“搞什么鬼？还不是想补齐短板吗？这件事跟你说你也不明白，行了吩咐的我都吩咐完了，你休息我到书房工作，咱们俩不干扰好了吧？”

  杨念中就是这样什么事情他都自己扛，不想让家里面的女人过多担心，要不然怎么说男人累呢？原因就在这儿呢。和安妮打了声招呼匆匆忙忙的跑到了书房，打开电脑之后登陆，猎头公司的网站一看到电子邮件之后，杨念中笑了。

  已经有多达五家猎头公司给自己传输回来了，自己需要的文件和档案，候选人一共有12位，男的女的都有年龄最大的呢。是一个56岁的中年男人，年龄最小的居然是一个27岁的年轻人，资料上面显示这些人可都不简单呀。

  他们工作地点虽然遍布在美国南方北方，可是工作的都是一些最顶级的城市，其中纽约的人数是最多。还有洛杉矶的，芝加哥的，休斯敦的哪儿都有，有一个共同点，那就是他们工作的中心围绕着房地产进行。

  大多数都是房产经纪人和中介公司的经理一级的存在，对于旧房市场价值判断都非常的准确，最次的也是名牌大学毕业。学历最高的甚至是硕士研究生，自己招聘的人选应该要长期选择跟自己到处乱跑工作，女性的候选人自动忽略了毕竟不方便嘛。

  所以选择的对象都是男性，年龄太大的呢劳累不起，万一要是累出病来，或者是出现什么危险那可就麻烦了，年龄小的呢也不用，因为他的经验不够。

  所以只选中间那一段，筛来筛去就挑选出来三个候选人，全都给对方去了电子邮件，让他们从明天开始每一天，一个人来到天鹅堡应聘。

  其中有一个就是纽约人，他们家离自己的天鹅堡还很近，都是纽约长岛人这就有点意思了。杨念中非常看好这个纽约老乡，所以把对方安排在第一个面试，就是明天上午10点钟，刚安排好这些事情，安妮就用电话通知自己吃午饭了。

  一到餐厅就闻到了一股鱼类的味道，果然厨师按照自己的吩咐，把金枪鱼腮帮子上的那两片月亮肉给家里面的两个女人做好了。看到老妈和安妮吃得开心，杨念中也感觉到物超所值，一边吃饭一边说说笑笑。

  第二天杨念中起了一个大早就开始准备自己手里面的资料，在离十点钟还差几分钟的时候，罗伯特管家给自己来了电话，说大门口有一个名字叫做西蒙斯的人递上来的名片，说是来招聘的。

  杨念中给罗伯特管家的准确指示，那就是把对方带到书房，想到对方很遵守时间，没到十点钟就出现在了大门口。招聘过程非常的顺利，可是杨念中感觉到这个，西蒙斯虽然对自己夸夸而谈，但是里面的水分实在是有点多。

  没想到这个纽约老乡华而不实，就像是个绣花枕头似的让杨念中颇为失望，当然了招聘吗？也不是最终制定下来就要用它了。所以告诉对方，等待着自己的消息，话虽好听可是对方已经是一个40岁左右的成年人了经历过的招聘流程太多了。

  杨念中说让对方等待着自己的消息，其实就是告诉对方你已经被淘汰了，所以这个西蒙斯感觉到非常的可惜，想最后努力，可是没想到被杨念中赶了出来。

  第二天招聘的是一个缅因州的候选人，今年三十七岁正是年富力强的时候，可是没想到对方一听到杨念中讲述一遍自己招聘他们居然是要管理自己手里面购买下来的那些不动产，立刻就没了兴趣对方主动炒了杨念中。

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  第三百一十九章【道格拉斯】

  头一天自己是拒绝了别人第二天，那个应聘的居然把自己给炒了，这让杨念中感觉到非常的郁闷，万幸的是还有一个候选人，那就是45岁的道格拉斯普约尔。

  还是一样的时间还是一样的地点，当这位道格拉斯出现在书房的时候，杨念中好像没笑出来，虽然在对方资料上看到道格拉斯的照片，知道对方是一个秃顶的中年男人。可是没想到真正出现在自己面前的这个人，居然是个五短身材，光溜溜的脑瓜，笑眯眯的样子就像是一个弥勒佛。

  对方长得实在是太喜庆了，是一个五短身材的大胖子，而且还是没有头发的大胖子，脸上油腻腻的总是一副笑眯眯的样子，但是人不可貌相海水不可斗量这个人，别看外表形象不怎么样，但是能力绝对是堪称大拿。

  双方见面握手之后坐在沙发上，寒暄过后没想到这个道格拉斯上来就一句话让杨念中感觉到震惊。“杨先生对于新年之前你参加的那场拍卖会，真的是让我印象深刻。您能否向我解释一下，为什么你以真实的市场价格，把那栋房产给拍卖到手，难道里面还有利润空间吗。”

  自己还没等说话呢，这位道格拉斯就把自己在年前干的那件蠢事儿给说了出来，他怎么知道的呢难道那场拍卖会他参加了不能啊，自己虽然没有过目不忘的本事，但对方长得实在是太喜庆了，自己要见到过他绝对不会忘掉。

  杨念中都傻掉了仔细的在自己脑海中回响，和这个道格拉斯到底见没见过面？对方看到杨念中陷入了沉思，没有回答自己的话，只有微微一笑，知道杨念中在想什么，裂开大嘴笑呵呵的说道。

  “杨先生是不是在想？在那种拍卖会上见没见过我，我到底出没出现在那场拍卖会上我说的对不对？”

  杨念中也不否认点头说道。“没错我就是在想你提出来的这个问题，按理说我虽然没有过目不忘的本事，但是我要见过你我肯定会记住你。但是那天你好像没有出现在拍卖会上，你在哪呢你怎么知道我以市场价格拿下了那栋房产。”

  道格拉斯嘿嘿一笑，摇头晃脑的说道。“杨先生您确实没见过我，您再回想一下您坐的商务车后面是不是有一辆红色的宝马车，我就在红色宝马车里面。”

  “而美国银行组织的那场拍卖会，就是我的委托人让我帮着盯着拍卖收益，所以我了解您是怎么样参加拍卖会的，以什么样的价格拿下了那栋房产，这么说您明白了吗？”

  哦原来是这样，这个道格拉斯为什么知道自己，因为那栋房产的主人，虽然是车祸去世的但他有儿子，没办法偿还银行的贷款，只能把家里面的房产拿出来拍卖，但他必须得留一个人监督拍卖会的所有情况。

  看一看自己的家产到底拍卖了多少钱？除了偿还给银行的贷款之外，自己还能剩下多少钱。没想到杨念中以市场价格拿下了那栋房产，让道格拉斯的委托人高兴了好一阵儿，他是受委托的是按照提成来赚钱的，房子的价格越高，他越赚钱，除了偿还银行贷款之外，自己手里面还能剩下50多万美元。

  杨念中点点头笑着看着道格拉斯说道。“呵呵！你提出来的这个问题我没办法回答你，因为牵扯到我们杨氏家族的机密。如果你成为我们杨氏家族不动产的掌舵人，那么你自然而然只会知道，我在那栋房产里面找到了什么？”

  道格拉斯无奈的点点头，杨念中说的没错，这是涉嫌人家的机密，不可能告诉你这个外人。杨念中话里话外已经透露出来了在那栋按照市价买回来的房产里面找到了很多东西，确保了自己以市场价格购买下的那栋房产也会有利润空间。

  告诉你这一点就不错了，你再想知道多的那就有点贪心不足了，看到道格拉斯理解了自己的话，杨念中这才笑眯眯的对这个弥勒佛说的。

  “道格拉斯先生您既然知道我那么，也应该了解到我招聘，你过来是为了什么？就是为了替我掌管杨氏家族的那些不动产，帮助我评估看中的那些抵押房产。”

  “如果再详细点儿的呢，那就是帮助我在银行举办的这些拍卖会上，以最低廉的价格拿下我心仪的房产，扩大杨氏家族利润最大化。”

  杨念中说的正是道格拉斯感兴趣的地方，互相了解这件事就好办了，道格拉斯在前十几年都是给那些中介公司啊，地产公司打工的，从来没有给个人干过，而杨念中招聘，他过来就是掌管杨氏家族的众多不动产。

  杨氏家族有钱，如果地段好的那些旧房子会囤积到自己的手里，不会选择出售，而那些不好的房产你总不能放在那里不管不问让它贬值吧，而且每个月还得往里面搭很多各种各样的费用关一个地产税就够头疼的了。

  需要把那些价值稍低的房产运作起来，装修好了租出去也好，还是彻底处理掉也好，都需要一个专业的房地产专家来帮助杨氏家族干这些活工作。

  对比于以前在公司的那些工作量来说，杨氏家族的工作量简直可以说忽略不计，而且薪资待遇比别的公司又好，这样的好东西你上哪儿去找。

  道格拉斯刚刚见面就反问杨念中，给杨念中一个信号，让杨念中知道自己非常了解杨念中这个人，了解杨念中招聘自己是在干什么。就是告诉杨建忠，我是你最需要的那个专业人才，我的能力就可以补充你们杨氏家族的那块短板。

  有点毛遂自荐的意思，只不过自我推荐的非常委婉，对于这个胖胖的弥勒佛杨念中的感觉非常好。，对方已经知道了自己招聘他干什么，省得自己浪费口舌解释了，看着笑眯眯的弥勒佛，道格拉斯杨年终点头说道。

  “薪资待遇方面你可能都知道了，工作内容呢你也猜测的【创建和谐家园】不离十怎么样，过来帮帮我。”

  道格拉斯呵呵一笑，从沙发上站起了起来，隔着茶几伸过手来，可是没想到对方是五短身材手短脚短，差点没趴在茶几上，把水晶茶几给砸的稀碎。

  要不是杨念中扶了一把这个胖胖的弥勒佛，道格拉斯普约尔还没等工作呢就受重创了。双方手握的那一刻，两个人对于彼此的印象都非常的好，从这一刻开始，道格拉斯就加入到了以杨念中为首的杨氏家族核心圈之内。

  第三百二十章【解决方案】

  杨念中在书房里面和道格拉斯两只手握在一起的时候，就现在而言杨氏家族最后一块短板终于给补齐了，握完手坐下之后，双方开始商议道格拉斯的薪资待遇，杨念中这一次很大方。

  道格拉斯的薪资待遇和杨氏家族的仓储公司总经理巴蒂尔是相同的，年薪达到8万美元。工作地点不太固定，如果出差的时候各种各样的费用全都由杨念中这个老板负责，然后双方开始草拟合同，其实合同都是安妮在以前给准备好的。

  只不过签上各自的名字就可以生效，当合同签署完毕之后，未来十年道格拉斯可就属于杨氏家族的中坚力量。对于自己的忠诚属下，杨念中也没有什么可隐瞒的，亲自带着道格拉斯来到地下酒窖，指着那一些放在电子酒柜，里面储存的拉菲红酒笑着说道。

  “道格拉斯你那个委托人是干什么的你没忘吧，他们家是开酒行的，在那栋老房子里面找出来的12箱，82年的拉菲红酒，还有13瓶沙皇香槟。”

  道格拉斯虽然不知道什么是沙皇香槟酒，但是82年的拉菲他要是再没听说过，那他就不是地球人了，震惊的看着自己的老板杨念中，哆哆嗦嗦的指着电子酒柜里面的那些红酒，磕磕巴巴的问道。

  “老板，您不会是在和我开玩笑吧？难道这些82年的红酒真的是在那个空的地下酒窖里面找出来的？不可能啊那房子我去了很多次，酒窖里面都是空了哪有酒啊。”

  杨念中呵呵一笑，拍着像弥勒佛一样的道格拉斯的肩膀说道。“道格拉斯你仔细回忆回忆，那座地下酒窖有什么不一样的地方？有什么古怪的地方吗？你仔细的想一想。”

  道格拉斯一听到老板这么说，皱着眉头的仔细想了想，然后无奈的摇了摇头，那栋房子他是仔细检查过的，他的老板也检查过的。

  要是有什么隐藏的地方，他老板早就发现了，早就把隐藏的这么多名贵红酒给弄出来了，会便宜了银行那些工作人员，会便宜了杨念中这个参加拍卖会的富豪啊。

  杨念中看到道格拉斯迷茫的样子就知道他什么都没发现，这才呵呵一笑，告诉道格拉斯那个地下酒窖到底有哪些秘密。

  经过杨念中一提醒道格拉斯，才回忆起来为什么每一次到那个空置的地下酒窖都感觉到哪里别扭，现在终于找到别扭的地方了。

  而道格拉斯对于自家老板居然在空置的酒窖，里面能够找到密室的存在，能够找到这么多价值连城的红酒，真是佩服的五体投地。这简直就是明察秋毫啊，这时候道格拉斯才询问一下自家老板到底以什么为职业，你再是亿万富豪你也得有一个工作吧。

  你家里面又没有金矿你又没有公司，家里面支撑着这么大一摊子，马上就有了自己的孩子，难道以杨念中这么睿智的老板不知道坐吃山空的道理吗。

  他现在对自家老板的职业非常的有兴趣，凭借着一个小小的细节，就发现了这么多隐藏起来的红酒，观察如此入微和福尔摩斯有什么区别？

  果然杨念中没有让道格拉斯失望，开始侃侃而谈自己的职业，没想到自家老板干的活比较特殊，可以说是在垃圾堆里面寻找有价值的物品发财的。那都是在垃圾堆里面找到的那些破烂，道格拉斯没有接触过仓促拍卖，但是他知道有这个职业。

  但他不知道的事，拍卖过期仓库居然能够，赚回数以亿计美元的财富，居然能让一个穷小子摇身一变成为，花旗银行的贵宾客户。

  这世界太疯狂了，不知道的事儿还真多，把他看了一下地下酒窖，终于知道这家老板为什么以那栋房产真实的市场价格买了下来。

  其实杨念中赚了几倍利润都不过分，现在该商量商量，把那个地下酒窖彻底搬空，把隐藏起来的红酒彻底找到之后那栋位于麦卡仑公园的，350万美元房产该怎么办？租出去呢还是收拾收拾卖出去，你总不能让它空着吧，每个月需要交税的。

  杨念中对此倒是没有什么特别的意思，租出去也可以，卖出去也可以，放在手里面囤积期待着地产涨价也可以，但是道格拉斯对于羊年中没有什么想法，特别的不认同，你是老板，你都没有一个整体的规划，你让他们这些当手下的怎么去执行啊？

  道格拉斯在房地产业混了一辈子了，他现在感觉到了有一点异样的气氛，那就是美国房地产业实在是太火爆了。现在美国的房地产行业火爆的都有一些海市蜃楼的感觉，他虽然搞不清楚危机爆发点在哪，但是道格拉斯他知道，这样火爆的房地产市场肯定不会长久。

  他既然接手了杨氏家族不动产，他就会为自己的老板杨念中负责任，仔细的考虑了一下道格拉斯看着杨念中建议的说道。

  “老板，这个事儿呢我也仔细的考虑了一下，我还是建议您找个装修公司，好好的把那栋房子收拾收拾，咱们可以不出售，但是一定要把它租出去。”

  “哪一个月的租金，哪怕是够交税的也可以也比这样空着强吧，那栋房产的地理位置这么好，肯定会非常的受欢迎。”

  别看杨念中对于一栋空置的房产没什么具体规划，但他并不是傻子，皱着眉头的看着道格拉斯说道。“道格拉斯你要知道，那栋房产地理位置虽然不错，但是面积太大了，租出去倒是可以，但是你怎么个租法？”

  “是把那栋房子拆成隔间，然后租给那些应届毕业生，或者是租给那些来到纽约旅行的游客，又或者是整体打包租出去。”

  道格拉斯笑呵呵的点点头说道。“老板，我知道您的意思，您表达的意思那就是，穷人租不起富人都买房子了，谁还租房子住啊，对不对？”

  杨念中表达的就是这个意思，你别看那栋房产不起眼，但它的地理位置非常好占地面积达到了一英亩，正像道格拉斯说的那样穷人租不起，富人还不想租，多多少少都有一些高不成低不就的意思，这就有点难办了。

  而道格拉斯最想实现的愿望呢，其实都被杨念中给说出来了，那就是把这栋房产好好的收拾收拾，然后租给那些来纽约旅游的游客。

  而且选择那些每一次都需要逗留半个月一个月左右的，虽然这么做会很麻烦，但是这栋闲置的房产一直会产生效益。哪怕每个月足够交税的也可以啊，省着往里面搭钱呀，这是他这个属下的工作范畴之内的责任，要不然要他干嘛呢。

  第三百二十一章【组建团队】

  杨念中看到道格拉斯不吱声了，小小的绿豆眼睛叽里咕噜的乱转，就知道他已经进入到了自己的角色当中，正在为自己考虑，那栋闲置的房产应该怎么使用才会利益最大化。

  看到道格拉斯这么快的进入到了自己角色当中，杨念中也非常的欣慰，敲了敲自己手里面的茶杯，把道格拉斯的注意力吸引过来之后，这才笑着说道。

  “道格拉斯，既然我已经把家族不动产如何经营管理全部交在你的手上了，你就应该组建一个自己的团队。”

  “你是最核心的人物，下面要有一个团队专门负责这件事，而你最应该关注的不是那栋房产，是租是卖而是关注着银行拍卖那栋房产的拍卖会。”

  道格拉斯一听到杨念中这么说眼睛就亮了，一边笑一边看着杨念中，眼冒金光的说道。“老板，您的意思是会陆陆续续，再次参加各大银行组织的那些抵押贷款的拍卖会，会购买更多的不动产，掌握在自己的手里对不对？”

  杨念中没有说自己购买那些大批的房地产，是因为要寻找那些，隐藏在房产当中的宝贝。杨建忠他需要一个冠冕堂皇的理由来说服道格拉斯，呵呵笑着点头说道。

  “是啊你也看到了，现在房地产市场这么火爆，而地理位置优越的不动产是一个值得投资的好项目，反正那么多钱放在银行里面吞，还不如拿出来购买那些值得投资的房产。”

  “然后交给你手下的团队去管理，去运营就像滚雪球一样积少成多一呢，可以每个月产生巨额的租金利润。第二个呢那些房产可都是优秀的房源，无论到什么时候不动产都是财富的重要组成部分你说呢？”

  道格拉斯这个人已经40多岁了，在社会上摸爬滚打这么多年，什么没见过？杨念中说的理由非常的牵强，里面肯定有一些猫腻，自己的老板没有告诉他。

  这让道格拉斯感觉到浑身难受，可是杨念中不想让他知道的，他就不能知道，你在好奇也没办法看着自家老板的秘密，那样一来你还能不能混了。

  自家老板怎么吩咐怎么来啊，虽然西方没有东方的那句谚语，但是也差不多了，那就是干活不由东累死也无功。吃谁的饭就听谁吆喝，这一点是准没错的，这家老板怎么吩咐他这个属下就怎么去办呢。

  赶紧把老板的吩咐记录在自己工作，日志的笔记本上防止自己遗忘，可是没想到杨念中的吩咐还不止于此，看着道格拉斯已经把自己的话记录在笔记本上，杨念中这才可以笑着说道。

  “还是那句话，你把这些事情交给你手下的团队，你现在要保证所有精力全部集中在各大银行的网站上‘’筛选那些有投资价值的房产，我给你定一个标准房子越老越好地方越大越好，什么稀奇古怪的事情出的越多越好。”

  这三个越好，让道格拉斯挠头了，前两个好处太明白，可是稀奇古怪的事情出的越多越好，难道您老人家想买一栋鬼屋不成。

  想想就感觉到浑身发麻，但是工作需要抓住重点，他是总揽全局的，老板已经首肯了他需要组织一个自己的团队，他要负责的就是杨念中这个老板一个人。而他那个团队要负责的，是管理整个杨氏家族手下的不动产，办事工作都需要抓住重点才好。

  所以道格拉斯一听到老板吩咐，赶紧记了下来两个人谈了很长时间，杨念中给道格拉斯十天时间，让他组建属于自己的团队。

  至于这个团队的福利待遇是如何安排的全是他这个职业经理人的责任，杨念中只听一个总数，怎么安排的年薪怎么安排的假期，怎么安排的福利待遇。怎么安排的炒鱿鱼的底线全都由道格拉斯来自己负责，杨念中这个老板只听结果不听细节。

  十天之内组建完成，然后全身心的投入到，各大银行组织的拍卖会，寻找那些自己感兴趣的房产。新范围那是整个美国境内，重点是纽约附近，毕竟各大银行组织的抵押贷款拍卖会没有过期仓库那么频繁。

  而这一次杨念中因为有了道格拉斯的帮助，就已经有了一台超级计算机，杨念中要做的呢，就是把道格拉斯筛选出来的那些拍卖房产仔仔细细的删一遍。最好是现场观察一下，看到哪里感兴趣了？看到哪里隐藏的东西，然后制定下来拍卖计划，由道格拉斯亲自去执行。

  有道格拉斯这么专业的人士参加拍卖会，绝对不会像自己那样胡来会给自己节约很多的资金，这样一来自己的利润会最大化，把那些值得投资的房产买在自己的手里，无论是租出去还是囤积在手里都是以财富的积累。

  说实在话做一个包租公，前途还是非常光明的，每个月都有巨额的租金入账，去了交税的之外，那不就是自己的利润空间了吗。

  但是现在还有一个难题，那就是约翰的关系，今年之前花350万拍卖的那做房产现在已经规划到杨念中的名下，约翰没有和杨念中竞争。

  但是拍卖那做房产使用的资金是兄弟两个公司拿出来的资金，而不是从杨念中私人账户里面提出来的，这一次约翰选择放弃，把这栋房产让给了杨念中，那么下一次大下一次怎么办。

  所以杨念中要和约翰沟通好，不能因为几栋房产把兄弟两个闹得很僵，那就有点得不偿失了。如果约翰喜欢的话，那这栋房产就划归到约翰的名下，如果杨念中喜欢的话，就划归到杨念中的名下。

  谁喜欢谁拿钱把这栋房产买下来，但是从这个房产里面得到的意外收获，是属于兄弟两个共同财产。然后按照公司的比例进行分配，这样一来就是亲兄弟明算账，省着矛盾点的爆发，所以杨念中要尽快搞定约翰。

  现在把一切事情都交给了道格拉斯杨，杨念中算是解放出来了，现在约翰正带着女朋友在欧洲玩耍，等他什么时候回来。

  杨念中会把约翰叫到自己面前，然后和他仔细的沟通一下，只要约翰没傻没疯对于这样的分配方案，他是举双手双脚赞成的。

  搞定了这件事情，杨念中就等于去掉了一块心病啊，本来打算留着道格拉斯在家里面吃顿午饭，介绍介绍家里面的人，和他认识认识可是这小子是个工作狂，就选择离开去组建自己的团队。