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菜单都是日文和英语,同时印在上面的可以一目了然,杨念中从来都不会在吃喝上面吝啬自己。更别说自己的家人了,再加上日本菜馆制作的日本,料理实在是有点儿小气的过分,每一道美食就那么一点点,你要是点少了能够吃吗。
所以杨念中点了一大桌子的美食,先来一个龙虾刺身,然后是天妇罗,鲷鱼烧,烤鳗鱼等等等等日本美食。最重要的那就是,把这个日本餐馆最好的寿司师傅来到包厢,亲自给一家人制作寿司,而寿司的原料呢,都是最顶级的鱼生,比如说蓝鳍金枪鱼了,挪威三文鱼了,加拿大鳕鱼了。
别看只有那么一小片肉啊,可是杨念中家里面吃的那些寿司都是按个算钱的,一个寿司十美元呀,就这么一口十美元进去了。
要想吃饱这样的寿司,一个大男人最少也得花200美元,这还是小饭量的人,要是像约翰那样的大肚子,没有千八百美元,你能吃饱吗。
贵也是贵了点,但是你不得不承认,人家做的寿司确实好吃,本来杨念中不愿意吃寿司醋的。认为大米饭酸酸的,感觉很古怪,可是这家寿司店制作的寿司酸味儿很综合酸味过后,舌头上面开始产生了一种回甘的感觉先酸后甜。
这一顿饭吃的,家里面的人特别特别的高兴,别看安妮平时饭量不大,可是吃起寿司来,那简直就是如同怪兽一般。先吃了15个金枪鱼寿司,又吃了五个三文鱼寿司,喝了一碗蛤蜊汤,吃了一块日本豆腐,又吃了一些龙虾刺身。
接着就开始甩开腮帮子吃主食了,主食就是寿司,不光吃鱼生寿司,还点了一些鱼子酱寿司,牛肉寿司,等等等等美食。当然了牛肉那都是日本进口的和牛肉,少吃一点对于减肥来说还是有好处的。
这一顿饭整整吃了一个半小时,因为有安妮这个狼吞虎咽的,有着一只小怪兽带动之下,杨念中和自己的老妈也开始甩开腮帮子一顿大吃二喝。
再加上司机和管家罗伯特先生,第一顿饭吃进去的餐饮费达到了8500美元,可不是一般人能够承受得起的,立刻就惊动了寿司店的总经理,免费送上来了一张寿司店的贵宾卡。
因为安妮喜欢吃寿司,所以这张卡的名字是安妮的,只要安妮持有这张卡,随时可以带自己的朋友来这间寿司店吃寿司并且享受包厢服务,享受八折优惠。
在一些特定时期,比如说金枪鱼的捕捞季呀,三文鱼的捕捞季呀,龙虾的成熟季节呀,都会举办一些活动,会把贵宾邀请过来参加。
不管怎么说,把这一顿饭吃得沟满壕平,包括杨念中在内,出去的时候都是横着晃出去的。现在天色还早,光吃了一顿午饭然后坐车回家,是不是有点太没意思了?不容易出来一趟,当然要好好逛一逛了。
可是论起逛街的持久战斗力来说,男人简直就是永远完败的那一方,一个女人逛街的战斗力是三个跑马拉松成年男性的总和。
看安妮挺着一个大肚子,他的战斗力比杨念中还强呢,再加上边上有个老妈又赶上了好时候,再过两天可就是新年了,所以奢侈品商店都在打折促销。
这一下子更是激发了女人逛街的欲望,而杨念中呢只能变身购物架和刷卡机器,整整一下午的时间就这么过去了,把杨念中累了一个死去活来,万幸的是杨念中没有被自己的老妈和安妮忘记。
老妈给杨建忠买了一顶棒球帽,安尼给杨念中买了十个四角【创建和谐家园】,还有20双袜子,当然那都是最顶级的世界名牌。当天色刚刚暗下来的时候,坐着奔驰商务车一家人这才回到了天鹅堡,回到天鹅堡之后安妮就回到房间补觉。
杨念中呢?偷偷的回到了书房,用笔记本电脑和约翰取得了联系,没有想到约翰这小子居然跑到了夏洛特参加山猫队的酒会。
这也是避免不了的,圣诞节吗只是nba的球队,也会放假的而约翰是山猫队的小老板,这个山猫队组织的酒会,你这个小老板不出席有点说不过去。
本来还想和约翰好好商量一下,两天之后的拍卖会应该怎么办?可是没想到约翰现在比自己还忙,不得已之下杨念中只能放弃。在书房里面开始规划这个美国银行组织的陌生拍卖会该如何的参与,采用什么样的策略等等等等,重要的规划。
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第三百零二章【陌生的拍卖会】
杨念中说加班还真的加班?吃过晚饭之后,杨念中就回到书房,一直干到了十点多,这才上床睡觉。第二天接着忙活,总算是把拍卖会的流程给缕清了,也把自己和约翰制定的计划全部制定完毕。
约翰呢也完成了夏洛特山猫队的酒会任务,带着自己的女朋友,珍妮弗飞回了纽约。然后兄弟两个马不停蹄的,来了一个碰头会,在天鹅堡聚齐男人们有男人们的工作,女人们也有女人们的工作。
再过两天可就要到新年了,杨念中已经规划完毕,整个杨氏家族要到时报广场去庆贺新年去看,演出和水晶球。以前没钱的时候都是在下面的人群免费观看,有钱了当然要好好的享受享受了,饭店早就定好了。
但是新年的美食还没有制定下来,这个任务只能让家里面的女人去完成,杨念中和约翰两个人聚集在书房,嘀嘀咕咕就开始开会。
当杨念中把电脑资料调出来的时候,约翰一看好家伙一个头两个大,刚看了五分钟,就惊讶的转过头来看着杨念中傻傻的问道。
“老大,这份资料就是美国银行转过来的,难道拍卖会真的是按这样的流程走吗?这也太古怪了。”
杨念中无奈的摊开自己的双手,摇头苦笑着说道。“怎么样新鲜吧,按理说咱们兄弟两个参加拍卖会的次数也不少了,可是你什么时候见过这样的拍卖会?”
难道这个银行组织的拍卖会有什么奇怪之处吗?有而且还有很多,咱们先说说组织理念。由于是美国银行组织的抵押物品拍卖会,说白了就是急需要钱的人,把自己的房产抵押给了美国银行带了巨额的贷款。
有能力的时候能偿还一部分,可是因为途中发生了某些巨大的变故,有可能是破产了有可能是这个人死了,反正什么意外都有吧,没办法继续偿还银行的贷款,银行按照合同收回来对方的抵押物就是那栋房产。
然后美国银行会组织拍卖会,来参加这些拍卖会呢,都是一些富豪拍卖会的现场就是这栋房产的客厅,拍卖会的流程是怎样的呢非常的有意思。
有点儿像建筑公司投标,流程开始第一项任务,那就是由美国银行聘请的拍卖师带着竞拍人员开始现场观看今天的拍卖物。
也就是即将拍卖的那栋房产,带着这群人从房门进入之后,从上往下所有的房间,所有的家具所有的艺术品,或者是摆件。全部都看一遍,没有丝毫隐瞒之处,而这些参加拍卖会的人呢,必须得练就一副火眼金睛。
不光要熟悉这些房产的地理位置,市场价格还要熟悉,这栋房产里面的家具是什么材料的价值几何,摆放的那些艺术品是真的还是赝品?能值多少钱?所以对竞拍者的要求极高。
这还不算最恐怖的,最恐怖的是什么呢?银行组织的这场拍卖会,一共进行三轮。采用的方式向投标公司投标似的,因为来参加拍卖会的,都想购买这些抵押房产,都是以赚钱为目的的,不能按照市场价格来走。
银行组织拍卖会呢,是以这栋房产三成价格来起拍的,比如说这栋房产价值1000万美元,那么起拍价格就会在300万美元左右。无论这个拍卖会有多少个竞拍者,每一个人都会发放给你三个信封,一张黑色的,一张银色的,一张金色的。
这三个信封是三次投标的机会,第一次投标使用的是黑色信封,因为起拍价格只有房产市场价格的三成左右,价格你随便写。但是一定要注意,无论你想写什么样的价格,都要考虑别的竞争者,这是秘密的投标,拍卖师是不会向众多竞拍者唱价。
在黑色信封里面写好了你自己投标的价格,然后交给工作人员,工作人员会把这些黑色信封交给拍卖师,然后拍卖是一个一个的打开,上面有竞拍者的号码,还有竞拍者打算出多少钱,进行第一轮拍卖。
这里面只有拍卖师一个人,知道这些竞拍者写出来的价格是多少,然后开始筛选筛选出来十个最高价格。那些失败的人准备撤出去你该走就走,如果你想留在现场观看这栋房产到底,被多少钱拍卖走也可以。
如果杨念中比较幸运,也很花钱的话就会留到了第二轮,用银色的信封开始书写自己的价格,留下来参加第二轮拍卖的只有十位这时候激烈的竞争才开始。每一个人都不会告诉另外一个竞争者自己,往卡片上写了多少钱,所以竞争特别的残酷。
如果杨念中肯花钱又足够幸运,能够留在第三次竞拍,那么杨念中就有1/3机会拿下这栋自己喜欢的房产,第三次竞拍使用的是金色信封。只有三个人进行秘密的投标一般情况下,即使是再有钱也不可能超过这栋房产八成的价格拿下投标任务。
什么意思呢?也就是说美国银行组织的拍卖会价值1000万美元,在一般情况下很少会出现800万美元成交的高价。如果超过80%,那么这些竞拍者即使买到了这栋房产,赚取利润空间也会非常小,剩下20%并不多了。
因为房地产价格是来回波动的,你要是付出代价太高昂的话,万一要房地产价格下降。万一要是这栋房产哪里需要维修与养护或者是有别的那些毛病,你都得往里面搭钱,这样一来你不光不会挣钱,而且会赔钱所以竞拍得需要很高的技巧。
这和杨念中约翰这对兄弟看来这场拍卖会简直有点另类的过分,兄弟两个参加过期仓库拍卖会,都是现场竞价的你出多少我出多少,一目了然,拍卖师也会喊出价格,可是这一次不一样了投标。
两个人对于房产呀,对于艺术品呀市场定价有一些模糊,有的知道有的不知道!你说这样一来,怎么参加这样的拍卖会吧。
你说怎么往三个信封里面写自己的竞标价格?写高了吧赔钱,写低了吧第一轮第二轮会给你刷下来,没办法进入第三轮,你说怎么办。
难怪杨念中难为成这样呢,难怪杨念中这么早就把约翰给弄过来商量办法,没看到这样的拍卖会要求谁都脑袋疼。约翰傻了,傻愣愣的看着杨念中不知道该怎么办了,无奈之下的杨念中只能好言安慰着自己的傻兄弟,呵呵一笑的说道。
“看看你那个样子,就好像被这个拍卖会给吓破了胆一样,约翰拿出咱们兄弟两个的气势,就像打架一样,输人不能输阵。”
“没什么大不了的经验,都是从失败之中积累起来的,哪怕是赔钱了咱们也要参加。一次两次三次,以咱的兄弟两个的聪明才智,还玩不转这样的拍卖会可完了,怕什么呀听我的,咱们跟他拼了。”
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第三百零三章【请外援】
约翰一看到自己老大杨念中的气势十足,准备拿雄厚的资本,把所有的竞拍对手全部压制起来,哪怕是赔钱也要积累经验,对于这一点约翰倒是没有什么反对意见。
傻大个即使再傻那也知道失败是成功之母,没有失败哪来的成功啊,兄弟两个对于银行组织的这场拍卖会来说,就是小白鼠,什么都不知道的一个菜鸟,可是任何高手不都是从菜鸟演变出来的吗。
更何况还有一个看不见的上限,那就是拍卖会上很少出现超过这栋房产市场价格,80的高价格,拿下这栋房产所有权。兄弟两个设置了一个高度的警戒线,实在是骗不过别人,实在是玩不过别人的情况下就出高价格。
我用雄厚的资本,把所有的竞拍者全部打压下去,有的话我就出到90甚至百分之百的价格,我不挣钱了好吧。我不信一次失败两次失败,难道次次都失败?谁都不是天生的强者,而强者是靠经验慢慢的积累起来的。
当年兄弟两个进入到仓储拍卖这一行当中也是菜鸟,也是慢慢的开始积累经验,要不是兄弟两个运气好,都未必能够在仓储拍卖这一行当中站稳脚跟,当然了所谓的运气,那是杨念中的超能力约翰不知道的。
如果杨念中和约翰是两个普通的人的话,说实在话没办法在竞争激烈的去仓库拍卖会当中生存下来,连生存都生存不下来。
更何况亿万的财富了,那简直就是梦想,可是兄弟两个不也是干掉了一批又一批的竞争者,从尸山血海当中杀出来的吗。
自己老大有这样的气势,约翰还有什么可退缩的呢?一拍桌子看着杨念中眼睛通红的说道。“老大,咱们兄弟两个这么多年来接受的挑战还少吗?哪一次不是咱们兄弟笑到最后赢到最后?”
“正像你说的那样,大不了咱们就失败,他几次积累经验,我就不信了凭借着你老大这么好的运气,还能输给那些竞争对手,简直就是天方夜谭,我对你有充足的信心咱们就这么干了。”
兄弟两个连喊带叫的,给自己打气把劲儿鼓得很足,但是兄弟两个不是傻子镇定下来之后,约翰开始想歪点子,眼睛咕噜噜的乱转,抽了一颗雪茄之后,这才看着杨念中嘿嘿奸笑着说道。
“嘿嘿,老大我看到了美国银行组织拍卖会的漏洞,他没有规定人数,实在不行的话咱们两个是不是找一些专业的人士当参谋?”
杨念中笑眯眯的看着约翰说道。“那么约翰你有什么建议可以提出来的吗?什么建议都可以说说,咱们两个参考参考。”
其实杨念中早就想到了这样的漏洞可以利用,甚至连外援都请好了,只不过是没有和约翰说而已。杨念中这么做只是让约翰在逆境当中好好的锻炼一番,别老指望着自己这个老大独当一面,他永远躲在自己的背后永远得不到成长。
你还真别说约翰没有让杨念中失望,这小子别的点子没有歪点子有的是,看着杨念中笑嘻嘻的说道。“这不明摆着呢吗?拍卖的那栋房产地理位置比较好,在咱们长岛的麦卡伦公园的边上,再加上占地面积,足有一英亩不算房产,就光那块地皮就很值钱了。”
“再加上房间里面的那些家具呀,挂在墙上的那些艺术品呀,都会算在总价格里面,这些东西咱们兄弟两个不太了解,那咱们就找专业人士带在身边当参谋。”
“第一个要做的就是找一下房产方面的专家,让他给这栋房产做一下定位,看一看市场价格和银行制定的市场价格参考一下,是否是真实的。”
“这样一来,咱们就可以知道最高的拍卖上限在哪里?拥有准确的资料才能给咱们兄弟两个做到数据支撑,才能百战不殆。”
杨念中咧开大嘴哈哈一笑,看着约翰赞赏的说道。“非常好非常好,你能想到这一点我非常吃惊,约翰你长大了。”
杨念中说这句话的时候,约翰感觉到那么诡异呢,现在不是和杨念中聊天打屁的时候,约翰咳嗽了一下稳定了一下自己的情绪,这才又说道。
“接下来就以此类推,咱们再找一个古董家具方面的专家,再找一个艺术品鉴定方面的专家,三个专家组成的数据小组,还搞不定一个没办法偿还贷款的房子。”
“不用多有这三个数据作为支撑,再加上咱们雄厚的资本,可以秒杀一切竞争对手,让他们看看咱们兄弟两个的,爪牙有多么的锋利。”
“给这些竞争对手一个惨痛的教训,他们下一次就该知道,咱们两个兄弟都不是好惹的,和咱们兄弟两个比财产的雄厚,没有几个是对手,咱们要做的就是以势压人。”
约翰能够想到这么多杨念中足可以欣慰了,这小子就应该有充足的,环境让他锻炼一番才能成长起来,才能成为自己最有力的帮手,而不是只听自己吩咐的一个搬运工和小老弟。
看到约翰得意洋洋的开始翘尾巴了,杨念中知道鼓励的时候呢就该鼓励,但是打压的时候绝对不能手软。你看过约翰想出这些点子之后,那个臭屁的感觉,简直就是欠揍,你装什么装啊我早就把外援给请好了,我要像你是个头脑简单,咱们兄弟两个到现在还得处在温饱边缘呢。
“说完啦”
约翰咧开嘴哈哈大笑的说道。“嗯我想到多少我都说出来了,有可能我这个计划不太完善,需要你这个当老大的,拿主意,把这个计划再完善完善,这才能做到百战百胜。”
杨念中铁着嘴看着约翰说道。“那么我的兄弟你注没注要到有以下几个难点需要克服。”
约翰摇摇头,看着杨念中天真的说道。“难点,有什么难的我怎么没看到啊。”
杨念中微微一笑伸出一根手指,在约翰眼前晃悠了一下说道。“第一,那就是时间问题,明天可就要参加拍卖会了,在这么短时间之内,你能找到一个全心全意为咱们兄弟负责的房产方面的专家吗。”
“第二点你有候选人吗?你选出来的这个专家提供的数据可不可以,百分之百信任他?”
约翰傻愣愣的看着杨念中无奈的摇头苦笑,唉声叹气的说道。“还针对我是欠考虑了,但是老大咱们不请外援也不行啊,这么好的赚钱生意难道白白的放过吗。”
杨念中神神秘秘的看着约翰,眨着眼睛的说道。“你小子怎么就知道我没请外援呢?我请了今天下午就到,明天他会和咱们一起到拍卖会的现场,后天还要跟咱们家一起到,时报广场去庆祝新年,他就是格里芬。”
第三百零四章【提前做准备】
一听到格里芬三个字,约翰的眼睛就亮了,然后眼神又黯淡了,看着杨念中哭笑不得的说道。“格里芬叔叔倒是一个非常好的人选,但是老大你别忘了,格里芬叔叔和杨阿姨她学的是一种专业艺术品鉴定。”
“鉴定艺术品格里芬叔叔是行家,可是对于房产什么地理优势呀价格呀他了解吗?对于古董家具他了解吗。”
没想到我说曹操曹操就到了,约翰的话刚落下,杨念中的书房门就被敲响了,喊了一声进来格里芬笑眯眯的走了进来。看着已经傻掉的约翰格里芬叔叔呵呵一笑,上去就给一个脑瓜蹦儿,把约翰打得呲牙咧嘴这才说道。
“小伙子,以后背后说别人坏话的时候,麻烦你小声一点知道隔墙有耳吗?让我抓了个现行,你说怎么办吧。”
杨念中笑眯眯的看着这一老一少互相打闹,约翰呢一看到被抓到现行,赶紧向格里芬道歉双方打闹了一阵,这才做重新做好格里芬看着杨念中说道。
“大卫,接到你的通知之后我就找了很多老朋友,弄到了很多非常珍贵的资料,我有70%的把握可以帮到你赚到钱,可不像约翰说的那样无能哦。”
杨念中哈哈大笑的说道。“格里芬说你坏话的可只有约翰呀,我可没吱声啊我非常信任格里芬叔叔的,要不然我也不能把您请来当外援对不对。”
说实在话格里芬虽然和杨念中的母亲现在是情侣关系,杨念中无论从哪方面算都是格里芬的晚辈,或者是有可能成为格里芬的继子,但是格里芬这个人可不敢小看年纪轻轻的杨念中啊。
因为杨念中在和格里芬打交道的过程当中,一直处于强势的那一方,而杨念中有多少资本?这些资本都是从哪里来的?格里芬太清楚了。西方社会就是这样,即使是亲生父母和孩子,有一方在强势的时候,对方就会选择妥协。
而不像东方那样,我是你老子你就应该听我的这样的拗论出现,所以格里芬非常尊重杨念中,双方就像是朋友一样。并没有那些敌对的关系参杂在里面,而杨念中对于格里芬和自己母亲的感情呢,一直是持支持的态度。
可是杨念中也明白这一顿20多年前的老同学能够发展到什么程度,都看他们自己的态度了,而杨念中不会过多干涉。在一起杨念中持支持的态度,分开杨念中也不会反对,一切都看这对中年恋人自己怎么选择。
一听说格里芬这个外援居然找到了很多老朋友,传出来了很多内部资料杨念中感兴趣了。开始和约翰格里芬三个人,三个脑瓜凑在一起看了一下电脑上的资料,然后开始嘀嘀咕咕商量,一直到吃完饭的时候才被老妈闯进了书房按个揪着耳朵拎到了餐厅。
而这一次在餐桌上杨念中见到了一个令自己头疼的人物,谁有格里芬的小女儿?伊莲娜这丫头过年之后就15岁了,可能是处在叛逆期。也有可能和杨念中这个哥哥不对眼儿,伊莲娜可以和杨氏家族所有人相处得非常合得来,就看不上杨念中。
杨念中无论怎么讨好这个妹妹,都没办法取得对方的好感,和杨念中在一起说话的时候总是带刺儿,搞得杨念中非常的狼狈,有的时候都在躲着丫头,也不知道自己哪里做错了把这丫头给招惹了。
这一次也不例外在餐桌上,伊莲娜这丫头和谁都是一副聊得很嗨的样子,可是看到杨念中脸色立刻就冷了下来。虽然没有恶语相向,但是也没有过多交流搞得杨念中哭笑不得,这一顿晚饭吃的那叫一个郁闷。
吃完晚饭之后,杨念中格里芬约翰三个男人又聚集在了书房,一直到十点多钟的时候,这才各自回到房间休息。第二天早上所有人起来的都很早,杨念中约翰格里芬三个人做好了准备,特别是杨念中拿出来了自己不常用的花旗银行支票本。
吃完早饭之后,三个人坐着奔驰商务车,一溜烟儿的就跑到了麦卡仑公园北面的桑顿街,三个人来早了拍卖会会在九点钟进行。所有的竞拍者聚集起来之后,银行聘请的拍卖师和工作人员会邀请这些竞拍者来到竞拍房产的内部进行观察。