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李东发现这是一张东山地图,应该是从县志上摘取下面进行放大的,他曾经托刚子给他弄过一张,比这张清晰多了。
“东哥,这是咱们东山的地图,哪个村没被承包,哪个村被谁承包下来了,我都在上面进行了标记,比如这些标注1的村子,就是被宋依依承包下来的,这几个标注2的村子,就是被万海承包下来了,还有咱们县内的几条河,流经哪个村,源头在哪个村
“行呀小海,干的不错嘛!”李东惊讶的说道,地图上面标注的信息简单明了,一眼就能够看懂,真没想到高中都还没念完的小海,竟然还有这能力。
“嘿嘿,我哪有这水平啊,是小雪教我的。”林海不好意思的说道。
“小雪?胡雪?”李东问道。
“恩!”
李东点点头,这就容易理解了,胡雪这姑娘做事一向非常的细心,要不然在临市的时候,也不会当收银员。
李东拿着地图看了一会儿,眉头渐渐的皱了起来,“怎么就剩这十几个村子没承包出去了?”不看不知道,一看吓一跳,他才离开十几天而已,东山一百多个有耕地的村子,现在竟然只剩下这么点儿了。
他还准备在省城赚了钱,回来继续承包,现在看来,情况不乐观啊!
第一百五十七章 大用处
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李东从省城回来的目的之一,就是继续到下面的村镇承包更多的土地,可是现在,各个村镇的土地都被承包出去了,还让他承包什么?鱼塘养鱼吗?
“我记的以前各个村子对土地承包的事情都很谨慎,这次是怎么了?”李东不解的看着地图上面的标记,“宋依依怎么会拿下这么多地?还有万海,我走之前他们好像才拿下几个村子。这个数字7是怎么回事,为什么也占了这么多村子?”
才十几天没回来而已,却感到东山要变天了,这些人的速度也太快了吧?会不会是加钱了?
“东哥,我也是今天遇到了一个朋友才知道,自从你承诺给各个村修路的事情传出去以后,其他公司也开始在这方面出招,有的承诺每年会在收益中拿出一些作为分红发给村民,有的承诺用工时先紧着村里的劳力雇佣,还有的给村里一点点股份,总之各种办法都用上了。”林海认真的说道,这里面的水很深,他非常庆幸当初离开万海,跟着东哥干,要不然,被人卖了还替人数钱呢,这段日子,各个村可发生不少斗殴事件,伤了不少人呢。
李东轻轻的叹了一口气,到底是商人,就是奸诈,从收益中拿出一点儿作为分红,给村里一点儿股份,听着很好听,可是在投入种植以后,什么时候能够赚到钱?如果没有赚到,是不是就不分了呢?
还有,账目全部都在承包人的手中,能随便给村里和村民看吗?做个假账,把收益往左挪一个小数点,就算拿出分红,也会少的可怜,
“听说宋依依就承诺给村子捐一辆车,一早一晚接孩子上下学,平时给村委会用。”林海举了个例子。
“这女人!”李东狠狠的咬着牙,剽窃,绝对是剽窃他的创意,而且村委会可以使用这一条,让整个村委会都瞬间倒向了宋依依那一边。
“这里的十几个村子是怎么回事?”李东看了一眼地图,上面还有一些没有任何标记的村子,不过这些村子都在地图的边缘。
“剩下这些村子,不是地方太偏僻,就是适合种植的耕地太少。”林海指着地图边的一处地方说道,“就像这个石城村,四面被山环绕,想去这个村子,需要翻过两座山,倒是有一条土路,可还不到两米,车根本就进不去,地倒是有十几亩,可大多都在山脚下的缓坡地带,谁会去这种地方承包呀?”
“石城村旁边这条线是怎么回事?”李东问道。
“这是青石河,黄河水系的一条小分支,流经整个青云山,是进入咱们青州的一个入口,旁边还有水寨村,龙兴村,沟口村,情况跟石城村差不多”
李东顺着青石河往下看,原本皱着的眉头,逐渐的舒展开了。
这些村子确实很偏僻,都是在崇山峻岭环绕之中依水而建,放到几百年前,这种情况非常的正常,依山傍水非常养人,不过自从进入现代社会之后,人口逐渐向城市聚集,各种基础设施比较健全,相比之下,这些偏僻的小山村就没什么优势可言了。
“你去过这些村子吗?”李东看着林海问道。
“去过,翻山越岭的,把我累坏了,你看,我都廋了。”林海张开双臂,在原地转了一圈,展示了一下自己的身材。
李东在林海的身上瞄了瞄,不知道是不是天冷穿的衣服多,反正李东没看出来林海廋,还是那么膀大腰圆的。
“那你有没有问过,他们的地承包吗?”李东问道。
“没有!”林海摇了摇头,一脸嫌弃的说道,“那种地方,车进不去出不来的,谁会承包那里的地啊?那不是傻子吗?”林海说完之后,看到李东冷冷的眼色,立即收起了脸上的笑容,缩着脖子,不敢继续往下说了。
李东认真的看着地图,找出流经东山的几条河,从源头,再到它们经过的村子
其实东山,乃至整个青州的河流,大多数都是从青云山这边流过来的,李东当初就有这样的想法,一旦拿不下那些耕地多的村子,那就把重点放在河流源头的村子,不惜任何代价拿下他们,以此在今后的谈判中掌握主动权。
而现在,看到林海制作出的地图,知道适合建立种植基地的村子都被拿下了,那么接下来的目标就更加明确了,必须拿下这些没人要的村子!
“小海。”李东看着林海吩咐道,“你今晚回趟东山,明天一早把胡雪接过来,然后我们一起去这几个村。”
林海一边听一边点头,可是听到最后,整个人都愣住了,“啊?什么?”林海惊讶的看着李东,过了半晌磕磕巴巴的问道,“东哥,你不会是想承包这些村子吧?”
“恩!”李东点点头。
“为什么呀?”林海满脸的不解,谁都看不上的地方,又那么偏僻,东哥为什么要到那里去搞承包啊?难道这就是传说中的,吃饱了撑的?
“你懂个屁!”李东笑着说道,“这些村子,现在看是谁都嫌弃的地方,将来却有大用处。”
“什么用处?”
“以后你就知道了!”
“”
林海虽然不明白东哥的意图,但是他却知道,只要按照东哥的话去做就行了,因为,东哥是高人,如果连他都能够想到,那么其他人也能够想到。
时间不早了,林海没有拖延,立即离开咨询公司,开车回东山,按照东哥的指示去做。
第二天,早晨七点不到,林海的车就停在了咨询公司外面,不过屋子里面已经坐满了人,有了昨晚的教训,林海没有进里屋,而是直接掏出了手机,编辑了一条短信给东哥发过去。
没多久,里屋的门就开了,一个客户走了出来,还不忘对里面的人千恩万谢,紧接着李东也走出来了,看到林海和胡雪,冲着两人招了招手,同时叫道,“下一个!”
“东哥,人把给带来了。”林海对李东说道。
“李大成,你找我来有什么事?”胡雪不解的问道。
“我和小海要出去一趟,叫你过来是为了替我看一下店。”李东对胡雪说道,然后让进来的客户坐好。
胡雪听见后赶紧摇了摇头,说道,“李大哥,你又不是不知道,我不会看病。”
“没让人看病,就像在药铺里面一样卖药就行了。”李东说道,“很简单的,我先给你打几个样儿。”说着看向做好的顾客,“你有什么需要的?”
“美颜!”
“要多少?”
“两瓶!”
“一瓶五千,两瓶一万!”
李东从柜子里面掏出两瓶药递给顾客,然后把顾客拿出的一万块钱放到抽屉里,等顾客出去了,李东回头看向身后的胡雪说道,“看见了?很简单吧?来我这里的顾客,只可能是两种,一种是来买减肥药的,一种是来买金创药的。买减肥药的,通常会说两个字:美颜,这是暗号,凡是说这两个字的,直接问她要多少,告诉她价钱,然后一手交钱一手交货,刚才你也看到了,减肥药一瓶五千,都放在办公桌下面这两个柜子里面。而金创药,治疗跌打损伤、骨折骨裂,这个不是轮瓶卖,而是按照治疗效果卖你再看一会儿,我再给你全程演示一下。”
“下一个!”
“李老板,我儿子的胳臂在干活的时候被砸骨折了”
“这有几套治疗方案,你选哪一种?”李东指着桌上铺的宣传册。
“七万的。”
“好!”李东领着胡雪来到身后隔出来的一件休息室,床上和地方放满了药瓶,一共有五堆,每一堆的药瓶都码的很齐,上面还盖着一张纸,上面写着“10万”“7万”“5万”“3万”“1万”
李东指着这些药瓶对胡雪说道,“越贵的,治疗效果越好,一次两瓶,上面有说明书,让他们自己回去看就行了。”李东说着在7万那一堆拿出来两瓶走了出去,交给了外面的顾客,等人走出去之后,李东说道,“我这里不赊账,可以现金,也可以刷卡,来这里的人,大多知道这里的规矩,因为外屋墙上都贴着注意事项,如果顾客硬要让你看伤,你就说,你是代班的,想要找老板,过几天再来。”
林海和胡雪都已经看呆了,这么两瓶药,就值十万?难道这是天上神仙的灵丹妙药吗?关键是,外面还有那么多人愿意买,现在的人也太有钱了吧?难怪东哥花四百万买车都不眨巴眼,原来赚钱太容易了。
“如果碰到硬茬儿呢?死皮赖脸的,不想给钱的?”一旁的林海问道。
“打110,隔壁的市公安局就是咱家开的,一个电话,保证三分钟就到。”李东说道。
为了能让胡雪更加的了解,李东又演示了几次,直到他在一边旁观,让胡雪试了几次,没有出现错误,这才放心的离开。
你们都不要?我李东要。
到时候,你们可不要后悔。
青石河,我来啦!
第一百五十八章 鸟不拉屎
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李东对东山很熟,他在很小的时候就跟随父亲下村走乡翻山越岭看病采药,经常一走就是好几天,不过就算如此,东山下面还是有一些村子是他没有去过的,石城村就是其中之一。
汽车开到山下停住了,前面是一座高山,只有一条不到两米的狭窄山路,车倒是能够勉强开上去,但是李东担心开到一半发生侧滑,就算不被摔死,掉到山下的青石河也得淹死。
路很陡,有四五十度,绕着山爬到半山腰,又是一个四五十度的大下坡,好不容易翻过一座山,前面又横着一座更高的山,真是一山还有一山高,幸好李东经常爬山,对这一切早就习以为常,不像身旁的林海就不行了,人类经过几百万年的进化,从四脚爬行变成两脚走路,就这么两座山,差点儿让林海又退化回去。
不过这也让李东更加明白,为什么在承包土地如此热火的今天,石城村还没有承包出去了,估计光是这两座大山,就挡住了不少人。
“东,东哥!”半山腰,林海拄着一个用树枝做成的拐杖,气喘吁吁的指着山下,“那里,那里就是石城村了。”
其实李东早已经看到了,居高临下,山下的一切都看的特别的明显。
村子就建在山脚下,沿着狭长的青石河两岸,比较的零散,看房屋的数量应该有四五十户,而且都是用石头和黄泥砌成的,这一点倒是跟村名比较匹配,石城村,看起来确实像一座石头城。
青石河很宽,有十几米,但真正有水的地方,也就七八米的样子,从河边平整的耕地地貌来判断,在很多年以前,青石河应该更宽,随着水量的减少,村民开始把河两边平整的地面作为耕地种植庄稼,这种情况并不少见,而且这样的土地非常的肥沃,几乎就是种什么得什么。
“东哥,你看看,就这鸟不拉屎的地方,你承包它干什么呀?”林海说道,昨晚回家想了一晚上,还是没能想明白。
“鸟不拉屎?这地方鸟才多呢!”李东笑着说道,这里山好水好,有庄稼有野果有虫子,最适合鸟居住,鸟不来这里拉屎,难道要到钢筋混凝土的城市里拉?
“可是鸟一多,你种的草药,不就都被鸟吃了吗?”林海不解的问道。
“鸟才能吃多少,再说,青云山那么多好吃的鸟不吃,来吃草药?你以为这是在城市,鸟找不到食?”李东笑了笑,迈步向山下走去,“走,下山!”
走了没多久,就看到一个上了年纪的老头儿坐在石头上,手里拿着烟袋锅,周围还散放着几只羊,老头儿时不时的咕嘟两口,吐出一口烟,看起来有滋有味非常的悠闲。
“大爷,问你一件事。”李东走到一旁客气的问道,“石城村的村长家在哪儿?”
老头儿撇过头,眼睛打量了一下李东和林海,又咕嘟的一口烟,淡淡的问道,“你去村长家干什么?”
“找村长商量点儿事?”李东说道。
“商量什么事?”老头儿又问道。
林海有些不耐烦,冲着老头儿说道,“大爷,这事跟你没什么关系,你就告诉我们村长家在哪儿就行了。”
李东却不这么想,上了年纪的人,在村里通常地位都很高,于是他坐在老头儿的身边,笑着说道,“是这样的,我看中了你们石城村的环境,准备把这些地这些山承包下来搞药材种植”
“都承包给你,我们怎么办?吃什么?”老头儿皱着眉头说道。
“大爷,难道光靠这十几亩的地,就够你们一年吃喝了?”李东反问道,“我刚才在山上的时候粗略的看了一下,你们石城村少说也有四十多户,而地只有十几亩,平均下来,一户人家也就四分左右的地,说实话,就这点儿地,种粮食都不够吃,就更被说种菜了,你说呢,大爷?”
老头儿沉吟了片刻,然后说道,“靠山吃山靠水吃水,除了地,我们还有山,还有水,山和地都租给你了,难道让我们天天喝水?”
“我承包土地,自然会给你们承包金,村民可以用这些承包金买菜,想吃什么就买什么,不必自己种好啊?”李东说道。
“承包金多少?”
“耕地一亩三百,山一亩六十。”
“不干!”老头儿想都没想就说道,“我们村总共十五亩的地,按三百一亩,一年一共才四千五,到时候还要四十六户人家分,每户到手不到一百块,还不如种点儿菜,至少一年四季都有吃的。”
李东听到后微微一怔,老头儿的话说的好像也有道理,这笔账是他算的好像有问题。
拿小东村来说,地多,种不过来,一亩三百,十亩一年就是三千,这对小东村的村民来说算是格外收入,平时吃的菜,靠房前屋后的院子就够了,可是这种承包放到石城村就不符合这里的村情了。
石城村地少人多,根本就没有闲置或者浪费的地,种菜都不够,怎么可能往外租?而且一旦承包出去,就失去了平时种菜的土地,相比每年德大的几十块钱,还是有块儿种菜的地比较好。
这事在来之前怎么就没想到呢?只顾着青石河的事情了,失策,绝对是失策。
“小伙子,如果没有别的事情就回去吧。”老头儿一边抽着烟袋锅一边说道。