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岑青禾则是看都没看方艺菲一眼,径自对章语抱歉的说:“不好意思章组长,今天来的有点儿迟了。”
章语倒是随和的笑了笑,说:“没关系,你刚来,是要适应一下。”
说罢,她将其他五名新职员全都叫到一起,出声说:“你们是昨天刚刚进到盛天实习,恰好我公出不在,张主管把你们交给我,我本应该抽个时间给你们做几次系统的售楼培训,不过你们也应该知道,目前部门的现状,就是高级销售紧缺,所以没有给你们做纸上谈兵的时间,你们现在所做的一切,既是学习的过程,也是实习考核的一部分。”
“高级销售所面对的客户,大多数都是不会讲中文的外国人,或者是选购豪宅的富商和权要人物,这就要求大家所具备的素质,不仅仅是多国语言,还有交际手段以及笼络人心的职业技巧。而这些技巧,不是我说给你们听,你们马上就能领会的,所以我这次特地给大家准备了一项任务,也可以说是你们进入盛天的第一次考试。“
盛天旗下会在秋季开盘一批中高端的写字楼和住宅楼,章语手中握有部分楼盘的优先售卖权。而这一次的考试,就是看一个月内,谁的预售额最高。
卖这种中高端的楼盘,所接触的客户不是顶尖的富豪,甚至是一些攒了许久钱才能决定购买一份保障的,夜城中等偏高收入的市民。跟他们打交道,不仅能锻炼与人沟通的技巧和能力,同时也在为以后跟更高层次的客户接触做准备。 -王牌女助
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而往后章语说的一句话,则是真真激起了六个人之间的明争暗斗。
她说:“正常你们入盛天的实习转正期,是三个月,我已经向张主管提议,并且得到站主管的首肯,以一个月为限,你们之中销售额最高的那个人,可以破格优先转正,享有正式职员的全部待遇。”
一个月,正式职员!
有谁不知道,盛天的工作等同于抱了个金饭碗?进入盛天,只相当于一只手碰到碗口,而成为正式职员,那才是抱稳了这个金饭碗。
章语话音落下,不光岑青禾她们六个实习职员的脸色变了,就连其他旁观的人,也是投来各异的目光。
第28章 当狗还是猪
一个正式职员的名额,如在本就暗潮汹涌的海面上,再投下一枚重磅炸弹,瞬间将整片大海搅起了千层浪。
章语给六名实习职员,每人一份关于新奥大厦的详细资料,叫她们现在就开始准备,下个礼拜一也就是月初的第一天,正式开始进入考核期。
岑青禾第一反应就是去找蔡馨媛,至于其他人,自然也是各显神通。
蔡馨媛跟岑青禾一起并肩往休息室外面走,她知道岑青禾在想什么,所以主动道:“你看一眼,这次预售的楼盘是什么类型,我待会儿把我这边的客户名单给你发一份,你挨个联系一下,我这头也会帮你问问看。“
岑青禾边走边低头翻看,一目十行,很快道:“是中高端的写字楼和住宅。”
蔡馨媛点头,“我手里面的客户,可能都不会对这种住宅感兴趣,倒是写字楼可以问问看。这样,我一会儿不知道会不会留在公司,如果我要出去见客户,就先把一些老客户的联系方式发到你手机上,你……”
“我手机不知道丢哪儿了。”
提起手机,岑青禾这功夫才想起来。
蔡馨媛也是后知后觉,顿了一下,真是越缺什么越少什么。她找到吕双,问看没看见岑青禾的手机。
吕双说:“昨天包间里面黑漆漆的,我什么都没看见。”
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岑青禾叹气道:“算了,指不定丢哪儿了,我中午午休的时候,再去买一个。”
对于销售而言,客户就是资本和软实力,不是关系好到一定地步,是绝对不会通用的。岑青禾没有手机,所以蔡馨媛暂时也没法把联系方式发给她,早上刚上班的时候,并没有那么忙,蔡馨媛跟岑青禾坐在一起研究新奥的资料。
蔡馨媛毕竟要比岑青禾懂行的多,她搭眼一看便说:“住宅三万到五万一平,最小户型八十八平,也就是最低二百六十万,首付百分之三十,八十万。八十万对于夜城稍微有点儿家底的人而言,都不是太大的问题,所以我建议你这次不要针对什么特别有钱的客户,要主打夜城中高端收入的普通市民。“
岑青禾问:“有什么行内的宣传途径吗?我总不能去大街上发【创建和谐家园】吧?”
蔡馨媛说:“每一个楼盘在预售前期,都会有公司内部的人,在网上和各大平台发布预售消息,等会儿午休,你赶紧去买个新手机,换一张新卡,把号码告诉我,我找人帮你把电话挂到网上去。不过我得先提醒你,这样的做法利弊参半,有些人是真的想买房子,所以会打电话联系你,可也不排除一些无聊的人,就是要浪费你的时间,到时候你会比较难判断哪些是真心想要看房子的。”
岑青禾眼底闪过一丝纠结,不过很快便权衡利弊的说:“这也是没有办法中的办法,我只能盼望打来电话的人,真的是想要诚心看房买房的。”
蔡馨媛眼中带着欣慰,出声道:“是啊,每个人都是从这一步慢慢熬过来的,我是,组长是,张主管也是。”
岑青禾耸耸肩,故意轻松的口吻道:“打呗,大不了一个月之后换个号码用,有人联系总比无人问津的好。”
蔡馨媛就欣赏岑青禾的这份气度,从小到大,无论什么事儿,岑青禾都能看到其中好的一面。
笑了笑,蔡馨媛拿着笔,在资料上勾画了几个重点字眼。小区周边的配套设施,学校,医院,商场,还有各大银行。
她说:“你看这附近,从幼儿园到中学全都有了,所以你跟客户介绍的时候,一定要着重介绍教育这一块儿,如果他们买了这儿的房子,小孩子打从出生到初中的教育,全都解决了。现在家长都很重视教育,你让他们掏几百万买一套房子,他们可能舍不得,可你说让他们花几百万给孩子找一个好的学校,他们就是砸锅卖铁也会把这个钱给凑出来。”
岑青禾马上在资料‘学校’的字眼处,打了个重点标记,一边点头,一边在心里感慨,蔡馨媛这一年的班不是白上的。
“还有交通状况,小区出去不到三百米就是地铁站,地铁l2号线可以直通市区,连转乘都不用了,上下班方便。说实话,以夜城现在的发展速度,能在四环花三百万买一套自己的房子,真心不贵了,总比好多人在夜城上班,可却住在隔壁省的好吧?”
岑青禾说:“你是做这行做的久了,有钱人见多了,动辄大几百万上千万的单子一签,对钱都快麻木了。三百万不贵,你现在拿得出来,还是我拿得出来?夜城的收入是比其他省市要高,可开销也大啊,我真是越来越纳闷,为什么那么多人非得挤破了脑袋要留在夜城。”
蔡馨媛不答反问:“难道你不想在夜城扎根,混的出人头地吗?”
岑青禾心底咯噔一顿,她是要在夜城扎根,那是因为她已经没有回头路了,不管是夜城还是哪里,反正她不会再回冬城。
这座城市就像是被巫女给施了魔法一样,夜里美轮美奂,白天又忙碌不堪,可偏偏来到这儿的人,全都想要榨干自己最后一丝的劳动力,只为了得到夜里躺在出租房中,望着窗外璀璨夜景时,那片刻的迷幻和莫名其妙的归属感。
岑青禾不能说别人留在这儿是为了虚荣,其实她何尝不是?夜城,天子脚下,能在这儿站得住脚,简直就是站在了金字塔的顶峰。这也是为何这样多的人,哪怕是在这儿累的像狗,也不愿意回家去当头安逸的猪。
沉默数秒,她默默地用笔在‘交通’二字附近,做了个重点标记。
她甚至连跟客户介绍房子时的台词都想好了,她会满脸微笑且虔诚的道:“您现在觉着四环可能距离市区有点儿远,可照夜城现在的发展趋势,保不齐再过多少年,四环都算市中心了。您现在买房权当投资,而且您家的孩子住在盛天旗下的楼盘里,说出去也有面子,就当是为孩子买个让人羡慕的家,这个价钱真的不贵。”
光是想想,岑青禾都觉得可笑。有钱能使鬼推磨,虚荣能使磨推鬼,只要找准了人心中最真实软弱的那个点,再贵的东西,也不愁推销不出去。
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岑青禾哭笑不得的说:“是有奸商的潜力吧?”
蔡馨媛说:“奸怎么了?奸不是毛病,我们又不是骗子,你就打从心里这么想,我们是为了客户好,他们买我们的房子,以后在夜城就有个家了。而且盛天的房子欸,说出去都倍儿有面子,有什么理由不买呢?”
岑青禾回了一个字,“贵。”
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两人坐一起聊了差不多一个小时,中途有两个新来的高级销售走过来,给岑青禾跟蔡馨媛一人拿了一杯喝的。
岑青禾下意识的伸手接过来,微笑着道:“谢谢。”
吴欣怡微笑着回道:“不客气,你们两个聊什么呢?”
说着,她低头看向蔡馨媛手中的新奥房产资料,然后道:“原来你们在聊考核的事儿啊?能带我们两个一起吗?我们什么都不懂,现在都两眼一抹黑。”
吴欣怡身边的另一个女人说:“可不是嘛,幸好有馨媛在,她教青禾的时候,也能顺带着帮帮我们。”
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蔡馨媛坐在椅子上,她微微扬起脸来,淡笑着回道:“谢谢,我这两天大姨妈来了,喝不了咖啡,你自己喝吧。”
女人被拒绝,眼中有一闪而逝的意外,不过也无所谓,而是拉过椅子,坐在蔡馨媛跟岑青禾面前。
岑青禾当然知道,这种话题可不是随便什么人都能一起聊的。她不着痕迹的瞄了眼蔡馨媛,终于明白蔡馨媛为什么不接这杯咖啡了,因为她很自然的将资料合上,递给岑青禾,然后顺势站起身,淡笑着道:“不好意思,我刚接了个电话,要出去见客户。”
此话一出,吴欣怡跟另外一个女人的脸色,顿时就有些尴尬了。
岑青禾左右看着,马上选择站起身,看着蔡馨媛说:“那我也不耽误你的时间了,你快去吧。”
蔡馨媛跟吴欣怡她们点了下头,然后和岑青禾一起迈步往前走。岑青禾犹如芒刺在背,不用回头也能想象得到,身后一定有两双眼珠子,狠狠地瞪着她们。
待到走远了,岑青禾小声说了句:“你这拒绝的是不是太明显了点儿?”
蔡馨媛面色如常的回道:“你不觉得她们占便宜占的太明显了点儿吗?两杯喝的就想坐下来,让我给她们支招儿,她们是笑话我圣母心泛滥呢,还是寒碜我手上没什么资源呢?”
岑青禾差点没绷住笑出声来,本来挺紧张尴尬的事情,叫蔡馨媛这么一说,她也就释然了。
确实天下没有白吃的午餐,感情没到,圈子又不同,何必要强容?
感谢anna小伙伴的美男子,加更一章~
第29章 失而复得,却未必欢喜
原本蔡馨媛也是要出去的,只是因为吴欣怡她们的厚脸皮,逼得蔡馨媛不得不提前出去。
临走时,她嘱咐岑青禾,“我中午要在外面陪客户吃饭,你不用等我,可以跟吕双一起吃。”
岑青禾点头,“行,你不用担心我了,忙你的去吧。”
“你别忘了先弄一个手机卡,我好提前叫人放到网上去。”
岑青禾比了个ok的手势。
蔡馨媛走后,岑青禾一个人拿着资料开始研究。午休时间一到,吕双过来找她一起去吃饭,两人迈步往外走的时候,正赶上快递小哥来送东西,问门口的保安,“岑青禾在吗?”
岑青禾听到自己的名字,还有些诧异,“我吗?”
快递小哥看了她一眼,将手中的盒子递到她面前,问:“你是岑青禾吗?”
岑青禾看了眼收件人那里,确实是她的名字。
吕双问:“买了什么?”
岑青禾自己还纳闷呢,一边签收一边道:“我没买什么啊。”
拆开快件盒一看,岑青禾自己都震惊了,竟然是她的手机。
吕双也是眼睛微瞪,诧异的说:“你手机不是丢了吗?”
岑青禾将手机掏出来,确定是自己的无疑,手机是关机状态,她开了机之后不久,上面弹出一条未读短讯,发件人是:商绍城。
点开短讯,里面很简单的三个字,连标点符号都没有:打给我。
岑青禾不知道是谁把她的手机给寄回来的,短讯是半个小时之前发的,她第一反应就是先给商绍城回个话。
身边有吕双在,岑青禾说话不方便,所以用短讯给他回了一条:商总监,有什么事吗?
她跟着吕双一起出了售楼部,吕双有车,岑青禾刚走到副驾车门边的时候,商绍城的电话已经打了过来。
看了几秒,岑青禾不好挂断,只能接通。
“喂?”岑青禾没有叫商总监三个字。
手机里面传来商绍城低沉悦耳的声音,“手机这么快就收到了?”
岑青禾闻言,不由得美眸微挑,诧异的道:“是你把我手机寄回来的?”
商绍城说:“不然呢?你昨天来我这边坐了一会儿,手机落沙发上了。”
岑青禾都没想过还能找得到,如果快递小哥再晚来一分钟,怕是她都要错过了。这算什么?山穷水复疑无路,柳暗花明又一村吗?
心底满是失而复得后的喜悦,岑青禾不由得勾起唇角,笑着道:“谢谢,太谢谢你帮我把手机寄回来了,不然我都要去重新买一个了。”
商绍城没对她的感谢做出什么回应,只是语气如常的说道:“跟你说一声,昨天半夜有个陌生电话打进来,我还以为是你在找手机,所以接了。对方是个男的,一听我说话,立马跟警察审犯人似的询问我是谁,语气差到让人很不爽,我说你不在,他就一遍遍的打电话骚扰我,我最后只能告诉他,你在洗澡,不方便接电话。“
商绍城通篇语气淡淡,还带着一丝小嫌恶,岑青禾听后也是一脸茫然,正想说话的时候,商绍城又补了一句,“哦,他好像说,他叫萧什么?萧睿是吧?你认识他吗?”
岑青禾:
乍一听到这两个字,岑青禾如遭当头棒喝,她刚想说不认识这个男人,她来夜城之后,是新换的手机号码,知道这个号码的人,少之又少。
可商绍城说,他叫萧睿。
脸色顿时变得难看无比,岑青禾坐在副驾上,如鲠在喉,就连旁边的吕双都察觉出不对,因为岑青禾拿着手机,忽然就不讲话了。
商绍城也没有催她,两人俱是沉默,大概过了五秒钟的样子,他在手机另一头,了然的道:“是你认识的人,那你们就自己解决吧。“