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望着沈公子手中提着的礼物,玄罗宾一厢情愿的认为这帮孩子是来给自己拜年的,立刻对着沈公子挥手：“大清早就听到喜鹊在叫,我还没想通有什么喜事,你这就来怎么还这样有礼……”
沈群上下把玄罗宾打量了一番,正在思索自己在什么地方见过这位主的时候。很快也想了起来,这是港岛玄家的负责人,沈群立刻展颜一笑,为玄罗宾介绍说：“这位是一号家的公子,那位是二号家的长女,这位是三号家的小儿子”
经过沈群的一番介绍,玄罗宾的腰挺得更直,都快够开个常委会的了。想不到整个湘南对自己这般的重视,玄罗宾仿佛已经看到未来的金光大道,不由得张口想说点什么时,就听到沈群问：“玄齐在家吗？”
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沈群拍了拍玄罗宾的肩膀,而后带着一帮小子们往老宅走,一面走一面还说：“年前的时候,周边几个省的坏小子们争着讨好玄齐,各自开出优越的条件,想把玄家拉过去。当时我就发了狠,跟老爷子商量,用出最最最优惠的政策,玄家山庄才留在湘南……”
听到沈群这样说,玄罗宾的身上升腾出无穷的挫败感,这帮小子是来找玄齐的,这个项目也是因为玄齐的关系才会有如此的优待,在自己眼中应该没能耐的玄齐,怎么就这般的厉害？玄罗宾抓了抓脑袋,却发觉自己怎么都想不明白。
周围还等着跟玄罗宾一块闹事的人,见玄罗宾发呆,不由得问：“还去找玄齐的晦气吗？”
“找你妹”玄罗宾望着眼前这帮小孩子,再想着他们身后的大人,清晰的明白玄齐不是自己能招惹的,带着人又灰溜溜的往回走。
强者就是强者,不需要刻意的去针对弱者,有时候一个眼神,不经意间流露的神情,就足以把弱小者碾压。只有不自量力的家伙,才会想要去招惹强者
玄罗宾并不是一个不自量力的人,所以他选择退避,躲在小屋里,留心观察对面的祖屋,想要看看玄齐究竟有多大的能耐。又能够掀起怎样的风浪,玄罗宾很好奇,玄齐究竟是虚张声势,还是真有能耐,也许今天就能看出端倪。
第四百二十四章 宾客如云
望着走来的小年轻们,玄齐一个都不认识,先是一呆,继而恍然,想到他们的身份,这些人的身上都带着官运,不用说他们的父辈都做官的,那么他们的身份就很好猜了,这帮人是玄雷网吧的小股东。
沈群见过玄齐的照片,见到玄齐站在门外,立刻对着玄齐行礼说：“玄总,我们专程来给你拜个早年。”说着还真学着古礼,对着玄齐拱了拱手。
玄齐立刻拱手回礼,而后把大家带到客厅中,分宾主落座后,夏小雨帮着给这些人倒茶,不大的工夫屋子内就飘荡着茶水的清香。
路无双喝了口茶水,对着玄齐笑着说：“我也是听朋友说,才知道玄总回了家乡。一直与玄总神交久矣,今日冒昧登门还请勿怪。”
唐玲泽也在一旁帮衬：“我们大家来就是想对你表达出我们的谢意,要是没有你,没有鲁卓群,恐怕我们还在过苦日子,都说吃水不忘挖井人,大家嘴中甜,心里可没忘记你……”
有些话就是这样,女孩说出来虽然明知是恭维,但却不感觉肉麻,若是换成一个男人说,那可就显得非常肉麻了。
玄齐也明白,花花轿子人人抬,对着大家一拱手说：“到了年关,正是诸位忙碌的时候,你们还专程来看望我,还真是让我受宠若惊……”
一帮人正客套时,耳畔又传来轰鸣的引擎声,好似直升机般暴躁的轰鸣,突突突的就冲了过来。
一身黑色的赛车服,纯黑色却有着鲜红的摩托k风驰电掣的冲到玄齐祖屋前,一个漂亮的回旋停在屋檐下,尚涛摘去头盔对着玄齐露齿一笑。
这才多久不见,尚涛的头顶上的气息已经成了大势,一举手一投足,都有着【创建和谐家园】巨星的风范,不管是号召力还是影响力,那可都了不得啊
而缩在对面门后的玄罗宾,差点没把眼睛瞪出来,低声的惊呼：“居然是他”最近声名鹊起,从出道就没有败绩,被封为国民偶像,民族英雄的老追风小子,尚涛
要说起尚涛,那最近可是了不得。在国际摩托车联盟中,还真刮起了一股属于尚涛,属于华夏的旋风。正如尚涛开始的宣言那般,他真如摩托世界的帝王般,君临天下,坐上了第一排位的宝座后,就再也没下来过。
更让玄罗宾吃惊的还在后面,已经名满世界的尚涛,主动的跑过去开始拥抱玄齐,那脸上带着的狂喜,神情中闪烁的恭敬,让玄罗宾吃惊的差点没掉了下巴,仔细的看了半晌,甚至还使劲揉了揉眼睛,确认自己没有看错,这才张嘴说了声怪哉
玄齐拍了拍尚涛的肩膀：“大过年的不在家,怎么想起来跑我这里？”
“这不是太久没见了吗？一整年你神龙见首不见尾的,我想你”尚涛说着又抱了抱玄齐：“不光我来了,鲁卓群,盛登峰,白展翅,薛猛子,牛放,孙长庆……他们都来了,说好了要在这里陪你过年。”
随着尚涛嘴巴里冒出一个个的名字,惊得屋子内的那帮人都局促的站了起来,如果他们算是小土豪,那么马上来的那些可就是根正苗红的真太子。
玄齐搂着尚涛走进了屋子里,先对大家说：“这位就不用我介绍了吧最近红得发紫,紫得发亮的摩托车手,尚涛”而后挨个给尚涛介绍其他的诸位,有的相互还认识,这一下倒是少了很多陌生感。
随着大家逐渐熟络后,屋子内的气氛越发的欢愉,刚喝了半杯茶,外面就传来喇叭声轰鸣,远道而来的盛登峰他们,开着嚣张霸道的越野车,一个个的走了过来。
缩在门后的玄罗宾,望着这一帮的年轻人,一个个的都很精神,好似有着一种莫名的气场,言谈举止,行走步履有着一种雍容华贵的气度。
就在玄罗宾诧异的时候,路无双、唐玲泽、沈群等人都围了上去,脸上带着明显的讨好,这就让玄罗宾更加的错愕。倒是一旁原本还在垂泪哭啼的玄露露,忽然间发出一声的惊呼：“正中间的是盛公子,他是盛老爷子家的公子,旁边的是鲁公子,他是鲁家三代单传的男丁,在他的后面是薛公子,他们仨连上独孤家的公子,并称为四大公子。”
四大公子？盛家、鲁家、薛家、独孤家？？这些人可是华夏国食物链顶端的顶层,最让玄罗宾难以置信的是,刚刚在路无双,唐玲泽、沈群他们脸上出现讨好的神情,现在又出现在这帮来自京城公子哥的脸上,而他们讨好的对方居然是玄齐。
坐在玄罗宾身旁的玄露露,吸了一口的冷气,作为一个社交小名媛,港岛圈又属于华夏圈,曾经听些大咖说过京城四公子是如何的牛叉,而现在她的世界观被颠覆了。
玄罗宾拉着玄露露走进了里屋：“好好的玄齐为什么要退婚？你长得也不差,即使不能去当正室,做个妾室也行啊”见识到玄齐的社会关系网后被震撼的玄罗宾,无条件的倒向了玄齐。
玄露露的脸上露出悔恨,如果当年自己的腿夹紧点,也许……。这个世界没有后悔药,也没有那么多的也许,悔恨中的玄露露忽然感觉胸腹间升腾去一股股的恶心,不由得于呕了两声。
玄罗宾双眼瞪得滚圆,再望向自己女儿的眉目,这哪还是个小姑娘,就是个小【创建和谐家园】玄罗宾伸手抓住女儿的手腕,焦急的问：“孩子是谁的？”
玄露露不敢开口,但承受不住父亲连番的追问,最终说：“我不知道,那晚上参加派对的有六个男孩……”
啪一巴掌抽在玄露露的脸上,玄罗宾气喘吁吁的斥骂：“你这个不知自爱的废物,给我滚”骂着又觉得不够解气,继续说：“让你妹妹来,让她去
被打懵了的玄露露,气恼说：“我妹妹都堕过三回胎……”话已经说开了,索性也就不再遮掩,玄露露继续说：“我们小的时候如果不是你跟坏女人鬼混,我们能这样吗？”
玄罗宾呆愣的站在屋子中,手脚冰冷,身躯颤抖。整个人站在风中凌乱,手掌颤抖,脑袋一突突的狂跳,最终软倒在地上。这就是报应被誉为港岛浪子的玄罗宾,游戏花丛,一生阅女无数,曾经创造过三个月与两百个女人开房的记录,最终却……
不管那边的哀伤,这边已经欢乐起来,一帮人聚在玄齐的小屋子里,一时间畅所欲言,大有一副秉烛长谈的架势。
好在玄家山庄一期工程已经开建,有着足够的客房,至于食物与寝具,这些能用钱解决的问题,都不算是问题。
更何况沈群本就是个八面玲珑的人物,自然不想错过和上层交流的机会,出了屋几个电话打出去,从政府宾馆借调了六个厨师,二十个服务员。又订了车的枕头被褥,这点小钱还真没被谁放在眼中。
等着玄齐想要去准备的时候,这一切都已经被准备好,玄齐意味深长的望了沈群一眼,而后伸手拍了拍沈群的肩膀。沈群感觉骨头都轻了二两,一副受宠若惊样。
临近年关,春意渐浓,在玄家后山处有着汪温泉,规划中也把这里改建成温泉养生馆,作为首批建成的场馆,这里已经可以使用。天寒地冻,倒是成了一方好去处。
随着时代发展,社会进步,物质飞跃式的增加,人们更多的是享受过年的假期,过年的味道,而不再是享受过年的食物。再加上这帮人多是围在父母的跟前,久而久之,对过年也就没太多的感觉。用旧社会穷苦人家的一句话就能概括,好日子就是天天过年。这帮少爷们早就过上好日子,所以年不年的还真不是那么重要。
白烟升腾的温泉中,玄齐、盛登峰、鲁卓群、尚涛、白展翅、薛猛子、牛放,孙长庆等人凑在了一起,精致的木桶飘在温泉上,里面放着高脚杯和拉菲,玄齐倒上一杯,转动着高脚杯,透过琉璃色的酒水,望着外面的世界,而后一口饮下,感受葡萄佳酿的芬芳。
牛放有些不安分几次三番的想开口,却被孙长庆阻止。相对玄齐跟另个圈子的关系,他们显得又远了一些,冒冒失失的开口反而不好。
薛猛子掌握钢构集团,在蒙国也有份产业,随着基础建设的飞速发展,国内对钢材的需求日益增大,薛猛子的产业日进斗金,但与玄齐现在的作为相比,又显得有些小打小闹。这年头炼钢的都不如开网吧的,说出去丢人啊
薛猛子见牛放想开口却又不好意思开口,便爽朗一笑：“他们都是闻到腥的猫,听说明年暑期你要搞股东大会,还要让大家留着钱继续投资,于是他们都心动了。”薛猛子说着也吸了吸鼻子：“就连我也心动了。”
听到薛猛子这样说,原本还喧嚣的温泉池,顷刻间都停了下来,每个人都伸长耳朵,等着听玄齐要说什么。天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。熙熙攘攘为求财,没什么不好意思的。
玄齐又倒了杯酒说：“君不密则失臣,臣不密则**,机事不密则害成。”周围的人听到玄齐这样说,全都低下了头,看样子是不到火候不开锅啊
大过年的玄齐也不会如此扫兴,对着周围的人说：“虽然不能说具体的,但我可以稍稍透露一些,这次我们还是做实业,我依然要百分之五十一的控股权,投资回报率会达到百分之三百,甚至五百,甚至一千……”
原本还燥热的温泉池,猛然间刮来一阵的冷风,继而化为热力熊熊,一个个满是野心的眼睛都亮了起来。
第四百二十五章 房地产
八角凉亭都装上了玻璃窗,在凉亭内燃上小火炉,不大的工夫就热力熊熊,石头座椅上摆着一副茶具,玄齐端起了杯子,小口的饮着里面的茶水。
薛猛子手中拿着厚底的玻璃杯,里面装着高度的伏特加,喝了半口后,对牛放挤了挤眼睛,屋子内坐的都是人精,玄齐为什么要请大家来喝茶,目的自然是不言而喻,肯定是有话要说。
于是牛放清了清喉咙对着玄齐问：“玄总,你究竟有什么事,你说啊现在我好像怀里揣了个兔子般一点儿都不得安生。”
听到牛放这样问,玄齐清了清喉咙说：“其实也没有什么大事,就是找兄弟们先合计合计,明年暑期的生意能做不能做。”
听到玄齐这样说,每个人都伸长耳朵。如果以金字塔为等阶划分,那么他们毫无疑问是金字塔塔尖,属于是核心圈的核心。自然会比别人先行一步得到消息。
“随着国家要进行房改,老式的居民楼已经不再适合居住,而且随着城镇化建设的加速,现有房屋居住很不合理,所以我觉得房地产火爆的大幕就要开启。”玄齐的双眼上闪着华光：“领先一步,才能步步领先,所以我想从明年暑期开始拿地建房,一点点的形成整个产业链。”
“拿地建房？”这个词汇让全部人都呆了呆,甚至有的脑袋中还冒出诧异,不就是建房子吗？又能有多少的利益？难道比网吧来钱的还快？一时间全部人都踌躇的望着玄齐,不明白他怎么会有这样的念头。
玄齐也清楚想要说服大家就要先拿出实例,便把手一举说：“还是以盖房举例,如果能够拿下一块地,继而建成一套房需要做几件事情,第一件就是【创建和谐家园】安置与补偿,把土地上原有的住户达成协议后全都请走,而后拿下整个地块。接着才是【创建和谐家园】,很多人的思维陷入了一个误区,以为【创建和谐家园】就是花钱请人拆,其实这是错误的,正规的操作手法是让别人出钱帮我们拆。”
“别人出钱帮我们拆？”牛放重复一句后,诧异着问：“哪有这么好的事情,别人出力又出钱,难道是脑袋傻了？”
“别人一点儿都不傻,而是我们傻”玄齐露齿一笑,指着周围的建筑说：“这些建筑物盖起来都要花钱,拆的时候你敢说他们就一文不值吗？烂船还有三千钉,更何况这还是整拢地块上的房屋。不管是砖头还是钢筋,只要能够起出来,都可以再次销售的。”
玄齐说着拍了拍桌子：“凭什么给钱让他们拆？凭什么让他们赚双份的钱？”玄齐的话让人沉思,在大家沉思的时候,玄齐继续说：“如果他们不愿意拆,我们就自己拆。拆旧屋建新楼,第一笔投资说不定不用出还有的赚。”
怎么样才能赚钱,首先就要有比别人更节省的成本,原本还有些难以置信的人,现在眼中都闪过若有所思,同一个问题换个角度,忽然间大家才发现,原来还有另外一番赚钱的法子,还直接赚在起跑线上。
玄齐继续往下说：“随着生活日益丰富,人们对居住环境的要求也越来越高,所以房地产火爆只是早晚的事,而我们要做的就是利用房地产形成财富杠杆,而后拥有庞然的现金流。当然在这里要先感谢嘉诚哥,是他为我们开辟了先河。”
嘉诚哥？大家一时间错愕没想起是谁,联系到房地产之后,才想起了新晋华人首富,超级李,这与他又有什么样的关系？
玄齐不喜欢卖关子,直接往下说：“拿到地块后在进行【创建和谐家园】的同时,可以拿着地块贷款,等有了贷款后,再用这些贷款加点钱盖房子,等房子盖起来后,我们集资把地块的贷款还上,而后再用盖好的楼盘贷款。”
这一套组合拳打下来,盛登峰的眉头皱起来：“这一出一进实际没有多少的利益可图？而且还是建立在房屋销售火爆的前提下。”
“问题的关键不在这里,而是在计划的后半部分。”玄齐目光烁烁：“楼盘开售后,直接采用山石集团销售华清园的模式,让购买者采用按揭的方法,当然他们也可以全款。”玄齐说着眉宇飞扬：“知道在这个过程中,我们多了什么吗？”
已经逐渐上手生意的鲁卓群,很是机敏的捕捉到问题的关键,对着玄齐说：“好像我们能够把一个钱变成两个花。同时赚取不菲的利润。”
牛放不明白低声说：“我们现在已经有足够的现金流,完全可以摆脱银行,为什么还要拉上银行,白白的给他们利益？”
“这才是最为关键的关键。”玄齐浓眉一挑指着桌上的水杯说：“如果这是一栋楼,在价格一成不变的情况下,我们是没有多少的利益可图,拉上银行也只是让他白白的蚕食利益,但如果是【创建和谐家园】微微上涨,而商品价五倍十倍百倍往上涨的时候,拉上银行就是为整个生意买个保险。”
周围人并没有听明白,疑惑的望着水杯,想不通这里面又有怎样的利益。银行的角色很重要吗？爷不差钱为什么还要用到他们？
玄齐不得不把话往开里说：“这个杯子就值五块对不对？抵押给银行只能贷出两块五是不是？如果我五块钱买了个杯子,把它炒热成价值五百块,而后从银行里贷出两百五十块,即使最后这个杯子卖不掉,我不还贷款,杯子被银行清算,我是不是还赚两百四十五块？”
听到玄齐这样说,周围人都吸了口的冷气,这哪是在做生意,这就利用金融杠杆开玩笑,如果这样搞,会被抓判刑的。掏空国家财产,活该吃枪子。
玄齐自然观察到大家神情的变化,便笑呵呵的说：“银行也不是傻子,他们会把风险转嫁,转嫁给那些购房者。”玄齐又把杯子举起来：“如果炒起来,房子卖给银行我们赚五倍,如果房子卖给购房者,我们至少赚十倍。而且这个生意我们不做,也会有别人做,到时候他们偷工减料,赚黑心钱,倒不如我们捧着良心来赚这个钱。”
屋子内一半的人都心动,而薛猛子依然冷静,对着玄齐说：“你的这些假设都是建立在把茶杯炒高之后的暴利,如果茶杯的价格不高呢？”
这句话好像是一盆冷水,一下浇熄全部人的热情,是的,这些只是个假设,如果这个假设不成立,那么这一切都等于是白开心。
“华夏有十二亿人口,按照现在的城市发展规划下去,那么房地产势必会改革,到时候暴涨并不是梦。”玄齐说着站了起来,眼神烁烁的望着周围的人：“如果可以⊥你们选,你们是愿意住在低矮老旧的胡同里,还是愿意住在高楼林立的城市中？”
玄齐说着又伸手敲了敲桌子：“而且为官一任,造福一方。不管是谁上了台,都希望能够做几件大事,改善居民环境,算不算造福一方百姓？是不是执政者的政绩工程？”
玄齐的这番话有着别样的意味,聪明人的眼睛都已经亮起来,按照玄齐这般的规划,这个生意想不赚钱都难啊
于是一个个的开始张开嘴巴,准备饕餮时,而玄齐却把手摇动：“现在这个消息还不能透出去,我们需要一步到位的声势,所以大家应该怎么做,都明白了吧？”
全部人都点头,发财的生意就好像是个金蛋,谁也不想把这条路子透露出去,全部人把脑袋点动,而后嘴角上露出贼兮兮的笑容。
把这颗贪婪的种子布下后,玄齐知道一定能够收获财富的果实,端着茶杯望着后山,忽然间感觉那座山太低了,不足以承载自己的野望。
玄齐深深的吸了口气,很忽然的想：“也许还要回到高原上,去最接近天的地方,寻找内心中那么一点点的失落。”
鲁卓群捧着酒杯站在玄齐的身边,低声的说：“上午刚传回来的消息,我们以一亿美元的代价收购了公司百分之八十的股权,剩下的百分之二十正在谈,全资收购问题不大。”
玄齐的嘴角上扬,发出一声的笑声,举起高脚杯对鲁卓群示意,而后低声说：“我很喜欢这件新年礼物,才用了一亿美元就收购百分之八十的股份,还真是超乎我的意料之外。”
说着喝下杯中的茶水,玄齐继续问：“对娱美德的收购开展的如何？”只掌握传奇百分之五十的股份,剩下的百分之五十握在开发公司娱美德的手中。
“正在谈,估计五千万美金就能拿下。”鲁卓群自信的说：“两家公司百分百控股,我的预算是在一点七亿以内。”
玄齐还记得三年后的岁末,也就是两千零四年的时候,盛大以9170万美元的现金的价格收购t公司约股份,从而一举获得该公司的控股权。
而现在吃掉两家公司,获得传奇百分百的控股权,才花掉一点七亿,真是太划算了。
第四百二十六章 值得吗？
在两千零一年的年初,一点七亿美元相当于十四亿人民币,玄齐拿出这么样庞然一笔钱,去收购两个棒子公司,是不是有些太夸张？他们拿来的游戏鲁卓群也测试,并没有什么可玩性,打怪升级,毫无意义。指望这样的游戏赚十四亿人民币,鲁卓群觉得有些天方夜谭。
在热血传奇还未上市前,谁也不知道他能赚多少钱。在华夏互联网风云迭起的第一代,盛大的天桥就是用这款传奇问鼎首富的桂冠。
玄齐自然看出鲁卓群的诧异,露齿一笑：“十四亿并不多,光一个传奇一年就能赚回来。”
四亿人民币全资买下娱美德,不但不贵而且还很便宜,娱美德不光开发传奇还依托在传奇的基础上,开发了传奇这个让盛大一举问鼎财富王冠的游戏,至于后来的传奇如果依然是盛大运营,也将书写财富神话。
后来开发的游戏还有：《p、《苍天》、《proipct－山》、《npd》、《苍天》。
说到《npd》就不得不重点的提一下,这是娱美德耗时3年开发的传统nnorp采用cr引擎构建的华丽游戏画面,可以与npt的《永恒之塔》媲美。《npd》的游戏画面吸引现场诸多游客的驻足,甚至是韩国国会议长金邢武,韩国文化体育观光部长官柳壬村,议员许南世等官员也访问展馆观赏游戏视频。