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但这样一个地理优越的地方，却非公主府诸多产业中盈利最多的，反而几乎没有什么收入。因为地理位置这么好的一座园市，居然只被当做一个货仓来用。沈哲子来到这里的时候，便看到这园市内诸多各地进贡的货品堆积如山。而在园市更深处，则更是破败蒙尘，让人扼腕不已。
一俟少府官员将那些贡品清理出来，沈哲子即刻便让人将这园市彻底打扫干净，然后进行一系列的改建。这样一个黄金地段堪称地王的园市，沈哲子打算将之改造成为建康城中首屈一指的奢侈品集散地，规模庞大、配套齐全的购物中心。
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与其让这些人沉湎于那些成佛成仙的虚妄中，炼出一颗颗对身体有害的毒丹吞服下去，尸体都烂不了，还真不如买一些奢侈品，最起码对身体没有什么害处。
所以，沈哲子打算针对这一个客户群进行一系列的布置，打造出一个优质品牌。针对这样一个客户群体，讲究什么实用性、性价比之类都没有什么用，就是要猎奇、新趣、有内涵、有情调。
兴男公主由沈哲子这里得知他的打算，对此也尤为上心，希望能加入到对家园的建设中来。这小女郎志气可嘉，又是穷极无聊，沈哲子索性随手安排给她一些事情，既满足小女郎的踊跃心情，又能让她打发一下时间。
当夫妻俩正在为自家产业而筹划时，时间渐进岁末。各州郡官员陆续抵达建康，准备参加新年之后的改元大典。
这一天，公主府外来了一位访客，年在五十多岁，相貌平平无奇，身边也并无太多随员。以至于名帖递上去时，府前仆役并不怎么在意，只是将人引入了门庭内，也并没有特意留人侍奉。
然而就在名帖送入府内不久，门生们便看到郎主手持名帖匆匆而来，神态间不乏喜悦之色。这让仆役们心中一惊，仔细回想那名帖上的郡望名讳，但却统统没有什么印象。
沈哲子匆匆行入门庭内，门庭内不乏有投递名帖后在此等待接见的宾客，看到沈哲子行进来，便都忙不迭起身为礼。沈哲子颔首回应，而后又扬起手中名帖，笑问道：“请问诸公，哪一位是晋安来的林公？”
角落里老者缓缓站起身来，遥遥对沈哲子拱手道：“老夫林禄，拜见海盐男。”
沈哲子听到这称谓，脸颊便不自然的抽搐一下，不过旋即便连忙肃容上前深揖回礼道：“后进末学，岂敢当林公礼下。不知林公驾临，未曾远迎，实在失礼！”
众人看到沈哲子如此礼待这位老者，全都有些愕然，在座这些人甚至大部分都不知晋安在何地，更无从得知这位林公乃是何方神圣。
而林禄见到沈哲子这么客气，也是微微错愕，他家这半年来可以说是被吴兴沈家折磨的欲哭无泪，今次借着入都参加改元大典之际亲自前来拜见，想要化解两家之间的恩怨。他已经做好准备在公主府或会遭受礼慢乃至羞辱，但谁让自家人先招惹了沈家呢。哪怕心内不乏羞愤苦涩，仍是迎着头皮前来拜见。
早在前来公主府之前，林禄已经拜访都中故旧借此以打听一下关于沈哲子的种种。所听到的内容与他想象中也是大同小异，少年得志，在都中颇具人望，家中总是宾客盈门，十足一个高门纨绔的作风。
然而见面之后，这少年给他的印象却完全不同，面貌清秀，谦和有礼，脸上没有半点倨傲姿态。
沈哲子可是等着林家来人等了很长时间，这会儿也不管林禄心中感想，先对众人笑道：“今日舍下贵客登门，诸位若有请托，实在无暇招待，还望见谅。府内已备下宴席，若有闲暇，便请一并入府吧。”
听到这话后，众人神色更异，一边仔细打量那老者，一边站起身来，或是告辞或是同行入府中。
沈哲子盛情邀请林禄入宴，然而林禄心中颇多愁绪，哪有时间陪小朋友们吃喝，便推脱道：“今日拜见，只为两家拖延许久之事，还请海盐男能择一静室，容我徐徐道来。”
听林禄这么说，沈哲子也不再坚持，于是便将林禄引入一个幽静别院中。彼此刚刚坐定，林禄便直接开口道：“早先我家人在余杭舟市冲撞海盐男，实在是失礼。老夫身负国任远居南陲，今日始来拜见致歉，还望海盐男不要介怀。”
“林公言重了，尊府不以南疆瘠苦，客居远乡，扬我衣冠之美，使化外之疆亦能伏于王化之内，实在居功甚伟，我亦衷心钦佩，岂敢因此小小过错便归咎。”
沈哲子闲话张口就来，仿佛那个小肚鸡肠、至今不肯放过人家的并非是他。
见这小子说大话不见脸红，林禄也觉诧异，愕然半晌后才开口道：“既然海盐男不因此归咎我家，为何仍将我家人缉于余杭不肯放过？”
“林公可闻匹夫无罪，怀璧其罪？”
沈哲子叹息一声，旋即又说道：“此事确因你我两家而起，但眼下却非两家坐谈能解。我家立于吴中，虽有几分声势，也是多赖乡人相助。许多事情要处理起来，都要顾及到乡人们的看法。”
反正现在只是两人谈话，沈哲子也大大方方的信口雌黄，将借题发挥的名头尽数推在了乡人头上，絮絮叨叨讲起林家因为经商态度强硬，致使吴中商家们怨望颇多，继而借这件事为由头，胁迫沈家大肆发难。
林禄听到这里，眉头便紧紧皱起，他家也并非没有人脉，这半年来诸多内情该打听的也打听到了，明白想要为难自家的就是沈家无疑，至于吴中其他人家，不过都是跟着起哄而已。
被会稽打压这么久，该试的手段、能用的关系，林家其实已经差不多试了个遍。但以往并不觉得吴兴沈家有多了不起，如今真正对立起来，才越发感受到这江东豪首的底蕴之深。诸多尝试下来，竟然半点效果都没有收到，他家仍是被沈家死死的摁在了南面，半点突围之法都无。
这少年睁着眼说瞎话，林禄心中暗恨不已，早先因为其礼应周全而生出的些许好感再次荡然无存，忍不住沉声道：“海盐男请明示，究竟如何才肯放过我家？”
0246 南苑承诏御制
“林公若这么说的话，那么对我可就误会太深了。”
听到林禄语调转为阴郁，沈哲子便也板起脸来，一本正经道：“我家虽不时常施善于人，但亦绝非无端欺善凌弱的怙恶人家。”
林禄听到这话，便感受到少年清秀外表下蕴藏的锋芒，这话不啻于直指他家并非什么与世无争的良善人家，有今日之困也是咎由自取。
原本林禄便听不少有人言道这沈家郎君并不简单，早慧多智有谋略，他心内虽存一分警惕，但其实也并不怎么在意此节。可是随着沈哲子的态度变化，他便渐渐感觉到要过这少年一关并不轻松。
见林禄默然下来，沈哲子便也不再兜圈子，沉吟片刻后又说道：“早先我便有言，对于林公与尊府拓疆事迹，我是由衷的钦佩。因而对于尊府，我从无恶念，反而颇有结交之意。只恐我年少愚钝，未必能直谒林公，不得已才有此波折。”
林禄闻言之后，神情不免更加抑郁，只为求见自己一面，便咬着牙为难了自家大半年？这半年多来，他家承受了多大的损失，付出了多大的努力！
“故土难归，客居远乡，国任之外，也只是求存而已，实在难当海盐男如此盛赞。”
尽管心中气结非常，但眼下受制于人，林禄也只能忍住这口气自谦道：“海盐男乃肃祖佳婿，穆公门生，吴中显宗，江东俊彦。不以老朽智昏而礼慢，若有所请，自当欣然而访，怎会有怠。”
自家大费周章半年余，为的就是眼前这一刻。沈哲子虽然人在都中，但也时常与家中通信，知道老爹为了压制住林家的突围也是颇费一番手脚，到如今总算迫得林禄低头。
“原来林公也是与我心迹相类，若早早相见彼此剖心，早先那番误会实在大可不必。林公请放心，过些时日家父也会入都，届时我当互为引见，冰释前嫌。”
沈哲子一边说着，一边拿出早已经准备好的一些资料账册，微笑着让人呈送给林禄：“早先在余杭舟市，因一时有需，我家由尊府邸舍取出一些物资，尽数列在册上。请林公检点查看无误后，归镇时前往吴兴我家中顺道取走相应财货。”
林禄接过那账册一览，首先也如旁人一般诧异于沈家这账目格式的清楚明白，扫过一眼后便将账册放在一边，笑语道：“些许小事，不足挂齿。我家人冒犯海盐男在先，本该有所礼献，此事就此抹去吧。”
他是真的不在乎这一点货品的损失，被为难这半年多来，不说自家货品搁置囤积遭受的损失，单单各方活动求援的花费，便数倍于此。若早知事情能这么轻松解决，他何必再费那些无用功。
“一桩事归一桩事，还是要核算清楚的好。”
沈哲子笑语道：“晋安地处南疆，亩产贫瘠，彼乡人家多赖货殖以维持家用。这一点，我也是有所耳闻的。所以我也不在林公面前讳言，我吴中乡土多有人维持此业，只是货殖周转颇多风险，盈亏难测。因而各家毕集起来，组了一个吴中商盟，我家多得乡人信重，忝为商盟总裁。”
林家虽然地处偏远，但也多与吴中往来，这种大事怎么会不知道。听沈哲子说起这些，便知总算进入正题了，当即便正襟危坐，听沈哲子会提出怎样要求。
“商盟集货四方，普取天下物华，闽中自然也在此列。尊府久居彼乡，本有地利之便。因而我家暨商盟诸多人家，都想邀请尊府加入商盟中来，不知林公意下如何？”
沈哲子一边说着，一边又让人递上一份说明，上面仔细罗列了加入商盟后各家所享受到的便利以及应该承担的责任。
林禄早也考虑这种可能，闻言后倒也不觉诧异，只是仔细阅读那书函上的内容。只是看着看着，眉头便微微蹙起。虽然说商盟各项福利都不算差，他家若能加入其中也能收到许多便利和庇护。但其实林禄内心里，还是并不怎么热衷于加入商盟的。
要加入商盟的话，条款列明自家货物要首先满足商盟所需，这一点强制性的要求让林禄有些不自在。他家南货在北地热销，并不愁销路问题，正需要各家竞价才能收到最大利益。但若只供商盟一家的话，自然少了这种能够坐地起价的便利。
见林禄并不开口回答，沈哲子便又递上另几份早已经准备好的约书，那是闽中其他已经与商盟达成共识的人家所提供的意向书：“其实商盟在闽中已经不乏声援，只不过这些人家终究家资有欠，不能完全满足商盟所需。因而我们也的确是真诚邀请尊府能加入进来，若此议不成，那也只能道一声抱歉了。”
这语调虽然不高，听在林禄耳朵中却如一声惊雷。抱歉什么？自然是抱歉要将他家一路为难到底，以借此扶植闽中其他人家来瓜分他家产业！
如此不留余地的逼迫，让林禄有些无法接受。他也是历经中原动荡，跋山涉水南迁后又在一片荒芜中经营其蔚为壮观的家业，岂会甘心受一小儿逼迫！
因而，林禄当即便变了脸色：“既然商盟已有谋划，那我家入或不入倒也无甚区别。”
“林公何必执于意气，商贾之道，和气才能生财。闽中物产地利有几多，相信林公比我要清楚得多，绝非眼下这些南迁人家能够瓜分殆尽。本是绰绰有余之资，又何必讳于旁人争利。”
沈哲子耐心说道：“林公手中这一份章程，乃是为吴中商盟人家所定。至于闽中人家，乡土不同，风物不同，自然也因事因地而异。诚然各家入盟后，要先供商盟集货。但各家有所需，商盟自然也要竭力相助。”
“我不妨与林公这么说，无论尊府在闽中有多大规划，所需人力物力几何，商盟尽数都能满足！大湖沸汤便在眼前，若还吝于与人分瓢共饮，这实在不是智者所选。尊府若入了商盟，背后乃是整个吴中，从此后不再势单力孤！”
讲到这里，沈哲子顿了一顿，见林禄脸上忿忿之色已经渐渐淡去，然后才又说道：“终究家业攸关之事，林公大可不必急于答复，若有闲暇，不妨走访一下京口、吴中，看一看商盟气象，再作出决定也未迟。只要能在归镇之前给出一个答复，无论是否，我家与尊府之事都该做一个了结。”
言尽于此，便也没有继续谈下去的必要，林禄在沈哲子这里得到了许诺，心事重重的告辞离开。眼下距离年关尚有一段时间，他在都中也没有什么迫切要做的事情，索性真如沈哲子所言，直扑京口而去。
见过了林禄之后，沈哲子也了却一桩心事。是否加入商盟，要留给林禄自己去决定。嘴上话说的再漂亮，终究还要眼观实际，若林家真的一意孤行不愿加入商盟，那也只能用商盟的力量将其家肢解了事。
不知不觉，便到了新年。
沈哲子本不是一个过于追求仪式感的人，加之在建康城内诸多事情要忙碌，单单每天几个工地来回跑，便忙得脚不沾地，感受不到丝毫新年的悠闲乐趣。只是每每回到家后，看到家里又添了一些喜庆布置，便知距离年关越来越近了。
兴男公主越来越喜欢经营属于他们两人的家苑，每天除了在家里绞尽脑汁思考该怎么布置之外，一有女眷客人到府上来，便拉着旁人征询意见。单单府邸前的仪门，在这个腊月里就被换了十几种包装，而且还没有达到小女郎心目中的完美程度，改建仍在继续进行着。
新年之前，沈哲子返回吴兴一趟，祭祖之后，才与老爹又一同返回建康，准备参加新君登基并改元大典。
为了给小舅子撑场面，沈哲子也是紧急调集一批财货物资，在少府宫室监之外打造了一批副礼礼器，进献內苑。这些礼器虽然不是尽数吻合古礼，也不能用于大典正日。但在大典之后的诸多庆祝场合都要用到，届时小皇帝要用来赏赐与会群臣。
本来这也是缓解苑中内帑财政压力的好事，但却又差点气得庾亮翻了白眼。因为在这些礼器的隐秘部位，统统铭刻一行小字“南苑承诏御制”。
南苑就是沈哲子在秦淮盐市新建的商城名字，为了蹭新皇改元这个热度，他也是煞费苦心。承包下来工程之后，一直拖延工期，等到大典临近才交货。负责检点的少府官员们自然察觉到这一点异状，也是急得不得了。这一批用来赏赐的礼器足足有上千件之多，短短几天时间内怎么能再重新打制一遍。
于是少府这些官员们一边在心里咒骂沈哲子，一边集结众多掾属翻看诸多古籍礼书，总算整理出来一套此举并不逾礼的说法，留待台中问责的时候再拿出来应付过去。
于是，沈家南苑还未开业，众多台臣权贵家里已经全都用上了南苑奉诏而制的器具。这一个广告成本虽然高了一些，但效果也是无可比拟的，顺便还给公主涨了面子。
当然，这还不是沈哲子布置的全部。等到南苑正式开业的时候，他还会高价回收这批礼器里面有特定造型的几种，届时还会有真货假货之争来彰显南苑技艺的精妙，再带起一波热度来。
0247 都中三甲
咸和三年，盛夏时节。
一艘客船缓缓停靠在建康城南后渚码头，船上诸多乘客口音、衣着都不类都中民众，一望可知应又是北地过江而来之人。
看到这些乘客，码头上往来诸多人，神色间都下意识流露出来厌恶之色，不独吴人如此，就连早先过江已经在都中安家下来的侨人神色间都有一些不满，无人处低骂几声伧子。
这两年局势渐趋平稳，建康城也一天繁华过一天。无论南北，每天都有大量人来这江东首善之地，或是投亲，或是乞食。太多人蜂拥来此，建康左近地价已是一日高过一日，衣食用度诸多物价也是飙升数倍。
这对原本的居民而言，自然增添了许多原本不必承受的生活压力。加上各级官府不能有效对这些新来者进行妥善安置，致使许多衣食无靠的难民们终日在城郊左近游荡，不免便酿生出诸多惨事，坊间每天都有新的此类恶事在流传。
“不是说历阳骄横，在上游拦江大掳人丁？怎么就没把这一船伧子掳去，居然还让他们东进入都？”
小民们不关心天下大势，只知道这些人一旦来到建康，便就要与他们争抢生存资源，因而对这些新近入都者充满排斥。
不过人心脾性不同，倒也不乏豁达无争者看到那些新来者神态衣着颇多凄惨之处，忍不住叹息道：“听说北面又有大乱事发生，这些人想必也都是糟了灾，能够逃过江来，已经是十中无一的大幸了。”
那些乘客们陆续下船，有的自有投奔之处，或早早便有亲友等候在码头，一俟相见，便对望垂泪，感慨身世飘零，倾诉思念之情。但更多的则是一脸茫然悲怆站在码头上，望着眼前这繁华城池，不知将要何去何从，默然流泪。
这时候，人群中涌出几个壮汉来，向着那些无人接应者行去。
看到这一幕，那些人便不禁色变，脸上流露出些许惊惧悲愤，颤声道：“你们要做什么？我们只是遭灾失家劫余之人，又无太多财货傍身……”
“各位千万不要误会，我等实在没有恶意。”
那几个壮汉举动虽是气势汹汹，但神态却不乏和蔼，行到近前时更是满脸热切笑容：“你们历经重重劫难，能保住性命渡过江来，可见也是积善有福人家，神灵庇佑，害之不祥。不过都中虽然繁华，安居却不容易。你们颓然站在这里，想必也是未有去处吧？”
那些人神色仍是充满警惕，一群人下意识凑在了一起，听到这话后更是忙不迭摇头道：“我们自有亲友迎接，舟行失期或是错过，不过很快就能相会。”
“各位不必谎言欺我了，我们这些人常年在此处码头行走，来客有无投奔之处，一眼便能望之。你们自己也言，劫余之人并无财货傍身，我们对你等也实在没有什么可图谋的。非只如此，反而要送给你们一个安家前程，若是错过了，以后盲流都中衣食俱乏肯定要悔之晚矣！”
那几名壮汉努力作出和善之状，然而这些新来者对未知地域风物本就充满警惕，怎么会相信有人这么好心，一众人沿江而行，不敢再与这几名壮汉纠缠。
“这世道真是做好人都不容易，不妨明白告诉你们吧。我们都是为都中贵人之家做事，绝非害人的歹类。与你们说话，确是要为你们指点一个好去处。”
壮汉们见这些人如此疏远，仍然不放弃，也不用强，只是跟随在这些人身后高声道：“你们留在都中也不会有什么好去处，但是左近曲阿县中却有贵人良产亟待招收佣工。你们若去了那里，或工或佃，只要肯做事，不需数年，便能在县中安顿下来，就此安居江东！”
那一群人大多数都是茫然，听到壮汉们的呼喊声，下意识便停顿下来望着壮汉们问道：“你们不是在骗人？”
这时候，码头左近也有一些船夫艄公帮腔道：“他们确是没有骗人，这些人确是在为贵人家招揽工匠佃户，曲阿那里也确是安居善土。你们若是不信，可自去码头北面市监登籍，到时也会有吏员问你们愿不愿去曲阿。去了那里，只要肯做事，温饱茶饭轻易可得。若是有一技之长，工佣更是加倍。”
壮汉们听到这帮腔话语却是急了眼，忙不迭出言呵斥那些插话者，旋即又对那一众新来者喊道：“你们若真去了市监，要等待排期安置，旬月都没有结果。若跟我们去曲阿，即刻就能安顿下来，我们在贵人庄上都有相熟门路，自然也会给你们安置一个好差使。旁的都不说，只要答应跟我们去，即刻便有半丈麻布、五斗粳米送上！”
听到这话，那些新来者当中老成稳重者还能矜持，一些年轻人却已经按捺不住，不顾阻拦越众而出：“我跟你们去，米粮布匹现在就要！”
壮汉们见拉到了不少人，脸上顿时涌现喜色，拍着胸口保证道：“这都没问题，只要随我们来，答应的货品即刻就能到手，等凑够了一船人，咱们即刻便往曲阿行去！”
一名气度不凡、衣着考究，望去不似凡类的年轻人站在甲板上，身边有几名随员护卫着。看到岸上这一幕，年轻人脸上不禁便流露出奇异之色，请人唤来船上的船工，指着岸上那一幕笑问道：“老丈，那些豪奴所言是真是假？莫非都中真有贵人家普集庄客，助其安家？”
那船工有些拘谨，听到这问题后，连忙回答道：“正如郎君所见，都中有千金沈郎于曲阿等县置业，需要大量庄客佣工。那些豪奴要抢在市监前面将人接走，送去一人便能在贵人府上领取一份赏钱。这秦淮周遭码头，不乏有人常年以此为生，所获颇丰。”
年轻人听到这话后却仍不怎么相信，他由北面往南来，所见最不值钱便是人命，自然不相信江东会有人家居然肯花钱雇人而且还善待之。因而听到这话后，年轻人便笑语道：“若曲阿真是良善去处，老丈你为何不去投奔，还要在这江波上奔波往来？”
船工听到这话，脸上便流露一丝无奈：“只因伧门太气人，逼迫沈家只能用伧……只能用北人为佃，才许他家在左近州县立业。卑下祖居丹阳，无缘投奔乐土。”
年轻人听到这话，神色更异，还待要发问，便听仆下汇报道：“郎君，褚君已经到来，着人上船引领郎君前往相会。”
听到这话，年轻人脸上顿时涌出喜色，也无暇再去追问以满足心中小小好奇，吩咐仆从给这船工一些赏钱，然后便在随员簇拥下了船，疾行去见友人。
码头之外便是一片开阔平地，有一片专门修筑供士族官员们迎来送往的凉亭矗立在那里。年轻人行到近前，便看见一个身穿青衫、神态简傲的士人站在凉亭前，脸上更是涌现喜色，大步迈开行到那士人面前，还未开口，语调已经隐有哽咽：“不意我还有幸能在江东见到季野贤兄……”