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“他当时不是奥斯纳布吕克主教国主教么？他用奥斯纳布吕克主教国的土地作为抵押，和汉萨商人们借的【创建和谐家园】，不过，也值了。康拉德主教花了4年多的时间还清了【创建和谐家园】，现在，刚刚盈利呢。所以，他才不乐意您来接管明斯特主教国啊。”
“如果大人您肯保留他们的利益，那么，一切事情都是可以商量的。甚至，那25万尤格拉姆教会的土地，康拉德主教可能都愿意送一点给您！”
“这么夸张？”马林吃了一惊。
“当然，教会的土地都是公田，康拉德主教最多在什一税里贪墨一点。其大头，还要上交给科隆大主教。加上明斯特主教国庞大的开支，其实康拉德主教也贪不了多少。但那1万尤格拉姆的土地不同，一半的收益可都归他的。”阿诺德修士插话道。
犹豫了一会儿后，老库森说道：
“大人，其实，如果您愿意保留康拉德主教他们那5万尤格拉姆的利益田。那么，我想，康拉德主教和他的手下们，会想办法把北明斯特的2万尤格拉姆的土地转给您作为补偿的”
“什么？教会的土地也能获得？”马林惊讶地站了起来。
“这有什么？为了自己的利益，损害一些教会的利益，对于康拉德主教和他的手下们而言，并不算什么。”老库森淡然地说道。
“虽然，您不能主动觊觎和抢夺教会的土地。但是，教会的管理者，主动把土地送给你，却也没什么。毕竟，您现在是明斯特的领主，教会把部分土地转给您，也是很合理的。”
马林想了想也对，明斯特主教国的教会把土地占了大半，自己身为新领主，不能啥好处都没有啊。不然，当这领主干叼啊？
“那么，我需要付出什么样的代价呢？”
“很简单，不去管那5万尤格拉姆利益田的事情，直到康拉德主教去世。只要您答应这一点，他们会愿意想办法补偿您的。”老库森说道。
“是的，按照规矩，领主之间交接领土，的确需要移交领地内属于上一任领主的庄园的。明斯特主教国情况特殊，属于教会。但是，教会有25万尤格拉姆的耕地，虽然不能全部移交，但移交一部分，还是应该的。不然，您这位领主，基本就是空架子了。”阿诺德修士也附和道。
这个年代，领主并没有资格征收什一税，只能靠自己的庄园的产出维持开销。所以，领主们都很穷。如果，获得一块领地，而没有获得其中的耕地的话，那么，跟没有获得这块领地，差别也不太大。毕竟，不是每个贵族领内都有发达的商业活动供领主征税的。
“对了，那些利益田在哪里？那80名教会骑士的封地又在哪？这次战斗，我怎么没看到那80名教会骑士？”马林忽然想起来，不是还有80名教会骑士么。
“那些利益田，就在明斯特城附近。至于那80名教会骑士，其实就是临时征召起来的那些征召兵的指挥官。只不过，因为康拉德主教选择了投降，您没有看到他们。现在，他们应该在明斯特大教堂后面的小兵营里等您去接管呢。”
“教堂后面的兵营？”马林似乎在城里没注意到这个地方。
“是的，那80名教会骑士，严格来说，是属于领主的武装。只不过，以前他们一直驻扎在教堂后面的小兵营里。按照规矩，您应当去接管他们。”
“接管他们？我不需要啊”马林觉得，这80名骑士，既然是教会骑士，应该很难被自己所用吧。
“不，大人，您必须接管他们。因为，这80名骑士的封地，全部在北明斯特地区。您想掌控北明斯特，就必须和他们打交道。北明斯特那5万尤格拉姆的非教会土地，大部分都在这80名骑士手里。如果他们愿意向您效忠，那么，那些土地，就继续赐予他们。如果谁不愿意向您效忠，您就可以直接收回他的封地！”老库森肯定地说道。
“原来如此这些家伙居然拥有几万尤格拉姆的耕地啊？”马林心里忽然生出了把这80名骑士都赶走，然后独吞那几万尤格拉姆耕地的想法
“大人，既然康拉德主教活不了几年了，您为何不在他活着的时候，多付出些利益给他，然后换取更大的好处呢？”老库森忽然献计道。
“你的意思是？”
“现在，和您交接明斯特主教国的，是康拉德主教。若是他不肯把教会的土地分一些给您，您也是没有办法的。就算教皇大人支持您，也不能强迫康拉德主教把教会的土地分给您。否则，教皇大人会被教士们指责的。因此，康拉德主教愿意分多少教会土地给您，您就能获得多少。”
“你的意思是，让我给好处给康拉德主教，换取更多的耕地？”
“正是如此，反正康拉德主教也活不了几年了。您大可以在这几年里多给他好处，蛊惑他把教会的25万尤格拉姆的耕地多分给您。要知道，一时的利益，是比不上永久的封地的。”
马林想了想，还真是。如果康拉德主教多分一万尤格拉姆的耕地给自己，那么，自己和自己的后代都将永远受益。而自己，只需要付出短时间的收益而已。
“那么，我该如何做呢？”
“大人，既然康拉德主教没几年可活了。而且，您也没有足够的官。如此一来，您不如在这几年内，暂时放弃对南明斯特地区的统治，改为专心经营北明斯特地区。我们这180人，接管整个明斯特主教国是不可能的，但接管北明斯特，还是勉强可以的。”
“你是说，这几年暂时不接管南明斯特。然后，以此为筹码，换取康拉德主教把更多的教会耕地转让给我？”马林不确定地问道。
“正是，反正您几年内因为人才短缺，也无力接管整个明斯特主教国。不如，把康拉德主教控制力很强的南明斯特地区暂时还委托康拉德主教管理。不过，这不是白给的。康拉德主教需要拿出诚意多分一些庄园给您！”
“也就是说，用暂时顾不上的南明斯特地区，换来更多永久的耕地？”
“正是如此，大人，如果没有耕地，就没有产出。明斯特主教国商业不发达。您就算是接管了南明斯特地区，也收不到几个税收。而如果康拉德主教肯多移交些原本属于教会的耕地给您，您的收益就会更大。而且，等康拉德主教死后，您也可以收回南明斯特地区的管理权啊”
“放弃南明斯特地区几年的管理权，交换更多的耕地库森，你觉得，康拉德主教会移交多少耕地给我呢？”
“不知道，但是，三五万尤格拉姆的耕地，应该还是有的。”
“三五万尤格拉姆？那就是几十万亩地？好像很划算啊”
“当然划算，您把南明斯特地区暂时交给康拉德主教几年。我想康拉德主教肯定愿意把整个北明斯特地区都完全交给您的。到时候，我们这帮人，可以协助您，把和东弗里斯兰伯国接壤的北明斯特，完全融入到东弗里斯兰伯国里去，让您的实际控制区大大增加。”
马林一想还真是，北明斯特地区也有4300平方公里的土地，还大多是平原，可开荒面积很大。而现在北明斯特只有7万尤格拉姆耕地，折合566平方公里。这样算来，可开垦的田地还有很多呢。
自己这几年先全力开发北明斯特地区，利用先进的农业技术，肯定没问题。而且，自己完全可以利用南北明斯特分治的机会，把康拉德主教和他的人都驱逐出北明斯特地区。这样，自己领地上农业高产的秘密，也不会被康拉德主教和他的人得知，充分避免了泄密的危险。
毕竟，北明斯特地区本来就是明斯特主教国不受重视的地区，让康拉德的人马撤出，也是比较容易的。这样，很有利于自己在北明斯特地区搞隔离和独裁，方便新农业技术的保密。
至于南明斯特地区，教会势力太强，很难做到保密。再说了，马林也只是让康拉德主教代管几年而已。等他挂了，南明斯特还是自己的地盘
于是，根据这个思想，马林草拟了一份明斯特南北分治协议。协议中，马林允许康拉德主教在有生之年继续管理明斯特主教国最发达的南明斯特地区的世俗事务。当然，所有权还是在马林手里。等到康拉德主教去世，南明斯特还是要回到马林手里的。另外，那5万尤格拉姆的利益田，在康拉德主教去世前，马林也不碰。
作为回报，康拉德主教需要撤出自己的所有人马，把北明斯特地区完完全全地交给马林，包括北明斯特地区的教堂控制权和那2万尤格拉姆的教会耕地。
另外，康拉德主教还需要把奥斯纳布吕克主教国也需要完全交给自己，包括教会的控制权
这份协议，马林要求虽多。但是，他现在是教皇授权的明斯特主教国和奥斯纳布吕克主教国法理上的领主。而明斯特主教康拉德，实际上已经被剥夺了两国的世俗治权了。因此，马林用富庶的南明斯特地区的数年的世俗治权来交换，已经很给康拉德主教面子了。最关键的是，康拉德主教的自身利益并未受到多大的损害。毕竟，在以前，他的利益所在，也是主要在南明斯特地区的。
虽然，康拉德主教会失去奥斯纳布吕克主教国的利益。但是，奥斯纳布吕克主教国的利益本来就不多。只要不失去那1万尤格拉姆的利益田的暴利，康拉德主教还是可以接受的
第254章 利益高于仇怨
这些天，明斯特主教康拉德一直在发愁。自从被教廷剥夺了明斯特主教国和奥斯纳布吕克主教国的世俗治权后，他就一直有些惶惶不可终日。
他知道，自己被教廷和科隆大主教给抛弃了。现在，他只能在明斯特主教国和奥斯纳布吕克主教国的什一税上动点脑筋了。
虽然说，明斯特主教国光是教会的耕地就有25万尤格拉姆。但是，这些土地，多半掌握在下面那些修道院长手里。即便是自己，也不能从那些修道院长手里直接抢食。因为，当初为了巩固地位，他可是把那些利益分出去了。现在，他失去了世俗治权，想要收回那些利益，那就难了。在失去科隆大主教支持的情况下，就算他想收拾手下那些修道院长，也未必能成功了。
现在，他唯一的指望，就是那1万尤格拉姆的利益田了。这种利益田，在德意志很罕见，有些类似于华夏古代的“职田”，不能世袭，离职就要低价转让给下一任。当然，主教国主教的离职，都是死亡。
不过，1万尤格拉姆的“职田”也太多了点。要知道，1万尤格拉姆，那可是12万亩地啊！而华夏的隋朝，一品大员的职田，也才5顷地，也就是500亩，和12万亩地差了240倍！
明斯特主教国之所以出现这么多的利益田，主要也得益于其广大的面积。这个主教国，土地面积实在太大了，比科隆大主教国本土还大。所以，形成这种罕见的、面积超大的利益田，并不奇怪。
但是，这些利益田，并非教会的土地。马林成了新的明斯特领主后，是有资格低价强行赎买这些土地的。
想到那1万尤格拉姆土地每年给自己带来的七八万金币的超级暴利，康拉德主教无比难受。但是，他也没办法。毕竟，教廷和科隆大主教都站在马林那边。自己就是想反抗，军队也打不过啊。
思来想去，康拉德主教认为，只有抓住马林想要从自己手里拿走一些教会掌控的耕地的机会，和其讨价还价一番，以保住自己的利益田。
不过，康拉德主教还未付诸行动，马林的明斯特南北分治协议就送了过来。在仔细阅读了这个协议后，康拉德主教以为自己眼花了
“居然有这么好的事？”他有些不大相信。
在康拉德主教看来，能保住那1万尤格拉姆的利益田都是万幸的了。没想到，马林那么大方，居然愿意让自己继续统治明斯特主教国最富庶的南部地区？
不过，看到条约后面的要求后，他懂了
“原来，马林这个家伙打的是教会田产的主意！”康拉德主教笑了。
其实，他也知道，按照惯例，在领地移交时，前一任领主是有义务把自己在领地内的所有田产都移交给下一任领主的。而如果是战争原因获得，那么，这种移交也没必要。因为，获胜的领主会自己抢到前一任领主的田产。
但明斯特主教国太特殊了，这是一个教会国家。大部分田产都是教会的，而在新教崛起之前，是没有哪个贵族敢抢夺教会的田产的。当然，要是教会主动移交，那就另说了。
但是，康拉德主教也知道，教会的人是多贪婪。哪有教会吃进去的东西愿意吐出来的？
可是，马林的机会很好。因为，康拉德主教的主要利益，就在那1万尤格拉姆的利益田上。所以，马林有机会可以利用这一点和康拉德主教讨价还价。
虽然说，在失去了科隆大主教的支持后，自己未必能动得了下面那些个具体掌握田产的修道院长。但是，借着世俗治权交接的机会，康拉德主教，也是有能力把一些教会田产送给马林的。而且，关键的是，马林又教廷和科隆大主教的支持，又掌握了世俗治权，那些个修道院长，根本拿其没办法。
康拉德可是打听过了，据说，现任教皇尤利乌斯二世在继任教皇前，就躲在东弗里斯兰。最后，还从马林手里借了7千精锐，杀回了罗马，夺取了教皇之位。因此，教会的人想找其麻烦，那是不现实的。教会最大的BOSS会给其挡风遮雨，甚至，连明斯特主教国这样巨大面积的主教国都当礼物送了。
因此，只要他愿意配合马林，从明斯特主教国教会的25万尤格拉姆的田产里分一部分给马林，完全是没有问题的。
而且，马林开的价格也非常优厚让他继续管理南明斯特地区
南明斯特地区是什么地方？明斯特主教国最富庶的地方啊！而且，还是教会产业集中的地区。自己若是失去了世俗治权，只有宗教权的话，未必能治得住下面那些修道院长。但是，若是马林肯让自己继续管理南明斯特地区的俗务，双重权力之下，康拉德主教还是能继续压制那些修道院长的。并且，还能从那些修道院长手里捞好处。毕竟，自己除了世俗权力之外，还有宗教权。
而马林则不同，马林虽然获得了世俗治权，但也是不敢拿那些修道院长如何的。因为，教会是超然于世俗贵族之上的。
“大概，对方也知道自己压不住那些修道院长，想借用我的手来压制他们吧”康拉德主教想到了这一点，然后，他也挺佩服马林的，能舍得下南明斯特地区这么富庶的地方。
换成另一个贵族，可能因为舍不下南明斯特地区的富庶，而不肯放弃这里的利益。但最终，会陷入和那些修道院长的争权夺利之中，却无法占到便宜。因为，那些修道院长背后站着教会，一般贵族惹不起。和那些狡猾的修道院长斗，最终的结果，很大可能就是什么好处都捞不到。
但马林利用利益田的机会，选择暂时让出南明斯特地区的利益，来交换北明斯特地区的绝对掌控。在康拉德主教看来，没有比马林的选择更加出色的了。
身为明斯特主教，康拉德哪里不明白，北明斯特地区不是土地不肥沃，而是缺少人口和官方的重视，没有得到大力的开发而已。如果马林把这块土地快速地纳入自己的掌控，引进人口大力地开发，北明斯特地区，未必会差了。
另外，利益田并不只属于康拉德主教。要知道，利益田总数达到了5万尤格拉姆呢。全明斯特主教国执政的教士，在里面都有自己的利益。
如果，马林愿意放弃追索利益田，想让自己让出部分教会田产给他。相比，所有在利益田里有份子的教士，都会选择支持马林的。
反正，让出部分教会田产，损失的只是教会和一些修道院长的利益，而不是他们的利益
想到这里，康拉德主教已经下定了决心他决定，选择和马林合作，让出北明斯特地区的控制权，并把北明斯特地区的2万尤格拉姆的教会田产，也都送给马林，以保住利益田和自己在南明斯特地区的统治。
至于里特贝格家族和马林的私人恩怨？不过是一个侄女被马林杀了丈夫而已，能比得上家族利益重要？
自己只要再多活几年，继续掌控住那些利益田和南明斯特地区的控制权，每年给家族捞取十万金币的暴利，那是妥妥的。
和巨大的家族利益相比，自己侄女的那点私人仇怨，实在不值一提
第255章 联手挖教会墙角（上）
想通了一切后，当晚，康拉德主教就穿上了一件普通的黑色修士袍，把脑袋上的毛子扣上，让人看不出自己后，带着几个保镖，悄悄地从明斯特大教堂后门，去了马林的住所，进行一场谈判。
来到马林所在的临时总督府后，康拉德主教很快被请进去，和马林进了一间密室。
“不许让任何人靠近！”进入密室前，马林吩咐绍尔。
“是！”
附近的人员很快被清空了，当然，外围的警戒更加严密了。马林可不想犯星爷版的鹿鼎记2里吴三桂把后院清空，结果让多隆混进来的错误。还好多隆是个逗比，要是个杀手，那可就乐子大了。
“欢迎您，康拉德主教，怎么样，想好了吗？”马林提起边上刚烧好的茶壶，亲自给康拉德主教倒了一杯“伯爵奶茶”，然后，又给自己倒了一杯。
康拉德主教并没有急着回答马林的问题，事情已经到了这一步，反倒是不用急了。而且，谈判桌上，谁急谁处于下风。
只见他拿起杯子，不紧不慢地喝了一口“伯爵奶茶”，然后眼神亮了：
“很美味的饮品，请问伯爵大人，这是什么饮品？”
马林看康拉德主教没入正题，也不着急。两世为人，他已经不是毛躁的小伙子了。于是，他耐心地解释道：
“这叫奶茶，使用来自东方的茶叶，混合牛奶和蔗糖煮成的。单独的茶叶，味道苦涩，不符合欧洲人的饮食习惯。但是，加上牛奶和蔗糖，就会成为适合欧洲人，甚至全世界人口味的上佳饮品了。”
“哦，我听说最近波兰、立陶宛和波西米亚的宫廷，正在流行一种叫伯爵奶茶的饮品，难道就是这种？”
“是的，严格来说，这种奶茶就是我发明的。当初，我去立陶宛访问，亚历山大大公拿出茶叶招待我，我当场发明了这种喝法。因为我是个伯爵，所以，就叫伯爵奶茶了。”马林很不要脸地把这种英式奶茶的发明权占为己有了。当然，因为时间提前了两百多年，也没有人会追究他的盗版责任。
“您真是一位天才！”康拉德主教夸奖道。
“一个新的饮食配方而已，只是小道。”马林淡然地装比道。
双方东拉西扯了半天，就是不入正题。马林一点儿都不着急，因为，现在占主动权的是自己。康拉德主教想保留那1万尤格拉姆的利益田，甚至想继续管理南明斯特地区，就必须向自己低头。不然，他就只能当一个无权无势的世俗诸侯国的主教了。而且，还会丢掉利益巨大的1万尤格拉姆的利益田的利益。
眼看时间快到深夜了，康拉德主教终于坐不住了。毕竟，他是来找马林谈判的，不是来扯淡的。于是，他终于切入了主题：
“马林大人，您白天传信给我，说有意想和我合作？”