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从口袋里拿出谢昌盛给的支票,思索半晌后,王峥道:“没想到来了意外惊喜,看来我们的计划要提前了!”
“最多三天,我就把城固县和南郑县分店的地址确定下来!”王锴道。
“不!”
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“城固和南郑先不着急!我们先把安康拿下来!”
“安康市?”
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“安康可是跟汉中同级的地级市,我们现在手里的资金,再买一个跟百味居差不多大的店,恐怕还差一些,除非是租!”
“以后我们百味居的分店都要把物业买下来,不要租!至于资金的问题……不够就贷款吧!”
“贷款?”
“没错!虽然中小企业贷款我们不够资格,但现在百味居的店面在我们手里,就用它抵押从银行贷款!”
王锴点了点头,根据现在银行的贷款程序。以现在百味居的店面面积和装修程度来说,最起码可以从银行贷出800到1200万的银行资金。至于具体是多少,就看评估机构的评估结果,以及王峥在银行方面的关系如何了。
当然,以百香居的火爆程度来说,评估级别肯定不低,但银行关系确是王峥他们的硬伤。
“老板,我有句话不知道当问不当问?”
“我们之间还有什么是不能问的,说吧!”
“是!……刚才再跟谢老板会面的时候,您可以很轻松就能够从他那里得到大笔资金的,可是……!”
“可是我为什么拒绝了是吗?”
“是的!”
看着点头的王锴,王峥微微一笑,站起来走到窗边,看着外面霓虹灯闪烁的夜景,淡然道:“你觉得百香居的未来怎么样?”
“无可【创建和谐家园】!”
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“没错!无可【创建和谐家园】!既然是无可【创建和谐家园】的,可以下金蛋的母鸡,我为什么要把它分给外人?”
“谢老板?”
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“现在暂时只有他,将来也许会有别人!”顿了一下,王峥转过身直视王锴平静道,“你要记住,欠银行的钱多少无所谓,只要我们还得起。但欠人,尤其是商人的钱,如果不是万不得已,就不要欠。因为那不仅仅是钱还有人情,人情债远比钱难还多了。而人情债一旦欠多了,你不想让出去的东西,在别人开口后都很难拒绝。”
以谢昌盛在卖枣这件事上表现出来的贪欲,如果百香居持续火爆而且壮大的话,王峥百分之百肯定他会提出入股的想法。
“我明白了,老板!”
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生化人固然百分之百的忠诚,而且拥有别人付出一辈子时间才可能具备的顶级专业知识,但他们同样有一个不可忽视的缺点,就是情商太低了。
情感是人最复杂的东西,也是人与动物最根本的差别。就算是高科技的神农系统,也只能把专业的知识和普通的交际手腕传导给生化人。
比如王锴,现在的他就像是从沃顿商学院毕业,装了一脑袋的专业经营管理和经济学知识,但交际手腕可能也就是高中生的水平“书呆子”。
不过,生化人不同于机器人的一点是,他们可以随着时间的延长,阅历的增长,补上情商上的缺陷。进而成为一个真正优秀的顶级人才。
但想要达到这种程度,需要王峥的引导和耐心的等待。好在,生化人的资质都是顶级,他们学习的很快。
“你过来!”
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“现在我们手里有900万的资金,用百味居作抵押的话,大概可以从银行贷出1000万左右的资金。这笔钱足以把安康分店的物业和装修全部搞定,而且还能够剩下大约四五百万左右的资金!……我们取个中间数,剩下450万。”
王峥用签字笔把450万的数字画了个圆圈。
“安康分店从选址到装修完毕开业,最少需要一个半月,甚至两个月的时间!两个月,百味居汉中店可以拿到多少收入?”
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“600万?450万?有些不太够啊!”
“老板的意思是?”
“我原本想看看能不能把宝鸡分店给开起来,看来现在只能把扩张的第三步放在商洛了!”
宝鸡是一个中心城市人口过百万的城市,按照王峥的规划,百味居在这里的分店规模最起码要达到1500平以上。按照宝鸡的房价水平,没有2000万的资金,根本拿不下那么大的物业,更何况后期还有装修的资金。
商洛虽然也跟宝鸡一样是地级市,但它的中心城区人口只有55万,无论是房价还是商铺的价格都比同级别其他地市低一些。1000平米左右的商铺有1000万的资金,买下来应该不成问题。
“老板,我们这个月的盈利还有将近200万!”
王峥摇了摇头,“这笔钱我准备留着建设我们在湾口村的农场!”
虽然,这个145亩的农场暂时还用不了200万,但王峥手里总要有点钱应付平时的花销。
“那我们可以用安康分店的物业抵押贷款!”
“不行,我准备用这笔钱,把汉中的南郑、城固、洋县,安康的旬阳四家分店建起来!至于商洛分店的抵押贷款,将用来扩张我们在洛南和山阳两县的分店!”
“……汉中三家店,安康两家店,商洛三家店,这是我们未来两到三个月内所有的规划!2015年到来之前,我们要让这8家店全部开门营业。”
“明白了,老板!”
“这八家店的行政管理我交给你,你要保证每一家店开业以后,都要以最快的速度开门营业!”
“是!”
点了点头的王峥心中一动,短短几秒钟过后,他的面前便出现了6团人形的光芒!
等到光芒消散后,六个长相各不相同的生化人出现在他和王锴面前。
等他们睁开眼睛后,王峥指着右手第一个,中等身材,脸型稍显瘦长的年轻男子道:“以后你就叫王飞,负责百香居的财务。”
“是,主人!”
王峥不可置否的指向他旁边另一个同样中等身材,长相憨厚的让人看一眼就非常放心、信任,但眼神中却透着一股精明的年轻男子道:“以后你就叫王诚,负责百香居的对外公关!”
“是,主人!”
紧接着王峥又指着旁边四个身高大都在一米九左右,身材高壮,但并不像力士们那样非人类的四个年轻男子道:“你叫朱乾,你叫尤坤,你叫秦风,你叫许雷!”
“是,主人!”
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先前,王峥一直犹豫到底该怎么分配这六个生化人。毕竟14个力士配合工程机械,已经完全够百香谷任务的建设要求了,没有必要再浪费宝贵的名额。
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王飞的模板显然是财务官,王诚的模板自然是顶级公关。而朱乾、尤坤四人的模板则是警卫。
警卫虽不是战斗职业,但他们四人却各自掌握了顶级格斗术,轻武器精通,驯兽术,以及王峥第一次见到的“夜视术”!
虽然他不清楚这种夜视术是不是真的可以把晚上视如白昼,但神农系统出品的东西肯定不差,这种能力应该跟猫头鹰的眼睛差不多。
第八十章 种菜的学问
……
“以后,不要叫我主人,换成老板这个称呼,明白吗?”
“是!”
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“老板!”
“把我们刚才商量好的百香居发展规划,跟王飞和王诚说一下,联系银行贷款的事情就交给王诚去做!”
“是!”
专业的事就交给专业的人,拥有顶级公关能力的王诚自然最擅长跟别人打交道了。
“还有,王锴。明天的时候你调查一下,看看咱们百香居每天、一个星期和半个月,这三个时间段内,消耗的食用材料都有哪些?然后每一种食用材料消耗的数量是多少?调查完后,做成一个表格给我!”
“明白,老板!”
交代完了事情,眼看时间不早,餐厅中的客人也走的差不多了,王峥便带着自己的人回到了租住的房子。
四个厨子,外加王诚和王乾,以及王峥刚刚置换出来的六个生化人,12个床位一下子占满了大半。
虽然拥挤的很,但现在手里不富裕的王峥并没有打算购买新的房子。创业阶段,苦一点没什么,能凑活有地方住就不错。最起码这三室两厅的房子,各种生活设施都不缺,比起几个月前他在京城住的城中村可强多了。
第二天一大早,享受过了四个大厨做出来的美味早餐后,王峥便带着王乾和四个警卫开车去了湾口村的农场。
因为一辆路虎坐不下这么多人,所以餐厅的金杯面包车也同时开了出来。
等王峥到的时候,农场里成老黑和王志陪已经带着各自的工队忙开了。
“老板!”
看到王峥的车过来,负责监工的杨泽和韩山连忙放下工作跑了过来。成老黑和王志陪没有他们两个的速度,落在了后面。
接过杨泽手里的登记表看了一眼后,王峥发现上面的工人数量比起昨天又有了增长。
“王老板!”
“王老板,早!”
看着面带讨好之色的成老黑和王志陪各自递过来的烟,王峥挥了挥手,“我不会抽这个!谢了!”
见到王峥并没有对多出来的工人说些什么,成老黑和王志陪心里松了口气,脸上稍有紧张的神色也放松下来。
王峥的工资按天发放,而且是不经过他们的手,直接发到工人手里。这让成老黑和王志陪失去了从中抽成的机会,现在他们只想着提早完工,好从王峥这里多赚些钱。
对于两人的心思,王峥洞若观火。不过这也正合了他的心意,比起几千块钱的付出,工程提早完工的好处更大。
在成老黑和王志陪的陪同下,王峥围着工地转了一圈,检查了一下工程进度后,便留下朱乾、尤坤他们四个,独自带着王乾开车来到了村长郑宏伟的家。
已经来过一次的王峥,对这里算得上是轻车熟路。
郑宏伟身为一村之长,家虽然比不上郑二狗那么“豪华”,但在湾口村也是中上水平。水泥抹面的高大瓦房,红砖垒砌的院墙,两扇铁框嵌两指厚实木的黑色大门,算得上殷实之家。
在夏秋时节,勤劳的农村人都有五六点钟下地,然后八点钟再回来吃早饭的习惯。之所以会如此,主要是中午的气温太高,而早上凉爽,正适合下地干农活。
在王峥到达郑宏伟家的时候,已经是早上九点。两扇大门一扇掩着,另一扇打开,露出里面贴在影壁上的,已经被风雨剥蚀的近乎于白色的“福”字年画。原本在这个福字旁边还贴着一幅小对联和萝北钱,但现在除了根部的断茬之外,基本都掉光了。
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“乾子,把后座上的两瓶酒拿上!”
求人办事可不能空手。