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另外，隔着大门能看见里面的绿化草坪。现在已经是深秋了，正是落叶纷飞的时候。可里面的草坪上却见不到散乱的落叶，而是全都被扫到了树木的底下，围成一个个好看的枯黄色圆圈。
而草坪上的那些健身设施，虽然没能近看，但至少一眼望去都没有看见锈迹，所以要么是新的，要么就是打理保养的很好。
如果说这些还不能够说明什么的话，那么陈晋现在身处的小区大门口的景象，就绝对碧海轩小区特殊化的证明了。
现如今的人们手里的闲钱越来越多了，而汽车也变得越来越便宜起来，所以买车的人就越来越多了。东江市的现在的机动车数量是以每个月上万辆这样的速度狂飙着的。
机动车数量激增而导致的直接问题就是停车难！
走在东江市的任何一个小区门口，都一定会有横七竖八停靠着的车子。尤其是到了晚上的时候，大家都下班回来了，小区门口的车子就停得更加泛滥了，沿着大门一路停出来两排甚至三排都是寻常可见的事情。哪怕是在白天，停车位也基本都是满的。
可是陈晋四下环顾，碧海轩的门口却没有划定任何的停车位，甚至还有一左一右的两个交管探头，保证每一辆胆敢把车停在小区门口阻碍交通的车子都会收到一张价值150块的停车费催款单。
而小区的大门口进去一拐弯就是地下【创建和谐家园】的入口，也没有任何的地面车位，所以说，碧海轩业主的车子，全都是停入地下【创建和谐家园】的？
就连访客的车子，似乎也有保安发放的临时门禁卡？
这尼玛还是回迁房小区吗？要知道，车位数量和小区房屋数量的比例，能做到1：2，就已经算是不错的了。甚至有许多商品房小区都做不到这个车位配比，更不用说1:1了！
现如今的东江市，就陈晋所知车位能做到1：1配比的小区，绝对不超过5个。而这些小区，无一例外都是由顶级开发商开发的顶级小区。
那些都属于奢侈型住宅，什么两三百平房的超大平层户型，房子里还有单独的保姆间，就连电梯都是一户两梯的，业主使用一个豪华电梯，而从保姆间出门，还有一个保姆用的小电梯。
住在那种地方的，才真是连保姆出门买菜都需要开车的。
可碧海轩明显不是这样的情况，那就只能说明，碧海轩的特殊性一定是存在的。只不过到底有多特殊，就不得而知了。
见陈晋在大门口晃悠着，还不停的朝里面张望着，门口的保安警惕地走了过来，严厉问道：“你是干什么的？没什么事别在门口瞎晃。”
这保安是个皮肤黝黑的壮汉，整个人的气势凛冽，具有一种压迫性的威胁感！九成九是个转业的军人！
陈晋并不是来惹事的，于是很礼貌的笑道：“我是边上中介公司的，根据客户要求，来这边找找店面。”
“找店面？”保安狐疑的朝他看了认真看了一眼，见他确实是穿着中介公司的着装。
陈晋道：“我又不进小区，没理由在马路上转转你们都要管吧？”
“那你动作快点，别在这瞎晃。”保安只好返身回到大门外，继续站着。
是的，大门外一共有两个保安。门卫室外站了一个，另一边站了一个。门卫室外的那个空着手，似乎是负责登记进出车辆和来访人员的。
而刚才来询问陈晋的另一个，腰上一边挂着橡胶警棍，另一边塞着瓶辣椒水。
陈晋皱了皱眉，这跟清和苑门口的保安素质相比，简直天壤之别呐！
他丝毫不怀疑自己如果有什么不妥，就会被对方一招k.o！
只不过他说的也并不完全是托词。
碧海轩门口也还是有那么一些空置着的店面的。只不过这里人流量极少，进出都是车子，与几百米之外清和苑的热闹形成了鲜明的对比。
“估计没有谁会这么想不开，跑到这里来开店吧？”陈晋嘀咕着，看着碧海轩门口仅有的在营业中的两三家商店。
一家是个小超市，这是每个小区门口的标配，自不必多说。
另一家与其说是商店，还不如说是个仓库更贴切写。门面里堆放着大量的桶装水，门口摆着张桌子，坐着三个人。
看模样，一个是负责登记的，而另外两个负责往小区里送水。
这让陈晋觉得非常见鬼
一个小区配俩送水工？这公司是钱多烧的么？而且那桶装水的牌子还是楚南省的知名品牌山泉水，售价不低。在这之前，陈晋还从没见过这个品牌在哪有配置水战的。
“越来越有意思了啊！”陈晋想着。
剩下的一个店面，则是一家药店。只不过这药店里，似乎还配着坐班医生？里面还专门开辟了一块地方摆着两张躺椅，可以用来输液。门口的招牌上，更是表明“省市医保指定使用点”。如果这里面卖着一些限制的处方药，陈晋也不会觉得有什么奇怪的
因为门店并没有要求跑盘的新人需要来碧海轩，所以陈晋以前也只是听说，今天也是第一次过来。
但是碧海轩这明显异于寻常的情况，让陈晋觉得早上那个神叨叨的老头，所说的话可信度直线上升呐！
就此，陈晋留了个心眼，决定以后要对碧海轩保持持续的重点的关注！
97.匿名上报？（第二更！求推荐票！！！）
“叮铃铃”
手机的【创建和谐家园】想起，曹理良见是个陌生号，有些困惑，但还是接了起来。
“喂，哪位？”
“是曹区吗？”
“是我，你是？”
“哦。我是咱们3分区的经纪人。曹区，我物色了一个新门店的地址，不知道你有没有兴趣？”
“新门店？你是哪家店的经纪人？为什么不通过你的店长上报？”
“额我担心店长不如实上报所以”
“既然电话打到我这，那你就不用担心了！大胆说吧。”
“只不过最近碧海轩卖房子的人可能会越来越多了”
在返回门店的路上，陈晋一直在思考着关于碧海轩的问题。
他已经亲身到小区门口去考察过了。这个小区的特殊性已经毋庸置疑。
证实了这一点之后，于是关于那个年逾花甲的老头所说的话，陈晋就无法再当作戏言了。
如果这个老头所言非虚，那么碧海轩势必就会成为下一个热点楼盘。
别的不说，光是周围的邻居全都是省里领导的这个噱头，就足够许许多多的客户削尖脑袋往这个小区里钻营了，更不用提碧海轩还是建军小学和十三中的学区房这个卖点。
只要碧海轩的房源放开，活跃的成交量完全都是可以预见的。
可是横亘在这之间的问题也同样显而易见。作为一个回迁房小区，绝大部分的回迁房是不能够交易的。就算有少量的房改房可以交易，但是碧海轩其特殊性已然决定了中介公司是没有插足的机会的。根本就没有房源可卖嘛！
“这尼玛是个死结啊？”陈晋苦恼的想着，同时已经回到了清和苑的门口。
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“老大，你这是要去哪？”陈晋好奇道。
张烨皱着眉道：“不知道谁，选了一个新门店的地址，跳过自己的店长直接跟老操汇报了。老操似乎还蛮有兴趣的，让所有的店长一起过去实地看看。”
“匿名上报？这不太合规矩吧？”陈晋接着问道：“新店址在哪？”
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陈晋皱眉，有些不解：“南国帝景？那个小区不是还得有几个月才交付么？”
“不清楚。不过南国帝景这个小区，确实也是区域里一直在关注着的小区，所以老操确实很有兴趣。总之，我先去看看再说吧！”
张烨说完，就开上自己的车走了，老操那边催的急，他也不得不暂时先虚以委蛇。
陈晋皱了皱眉，如果新门店真的开设在南国帝景的话，跟他就没半毛钱关系了
但是一整天的时间里，陈晋都没有想到什么好的对策。
一方面，老操刚跟他有了矛盾。指望老操大人大量，对这些事情毫不在意？
做梦！
而另一方面，陈晋觉得碧海轩的事情，确实大有可图。
万一碧海轩有大量房源用处的话
愿望自然是美好的，但是陈晋无法想象，从目前来看，这是怎么都不可能会发生的事情嘛。
一整个上午的时间，就这么在陈晋的纠结中度过。
张烨是午饭之后回到门店的，他到店门口时，陈晋正好在路边抽着烟。
他下了车来，见四下无人，于是对张烨道：“老操对那个新门店很感兴趣，虽然离南方花园店很近，但是已经是完全不同的两个小区了。而且从南国帝景的一手销售状况来看，投资的客户不在少数。一旦交付之后，会选择立刻出售的房东并不在少数。”
“最重要的是，那个店面的房东承诺，会帮我们向物业搞到所有的业主名单。因为房东就是物业中心的工作人员，这个门面是他自己投资买下来的。”
“这尼玛”陈晋有些郁闷的想着，怎么新店址竟然涵盖了中介公司所有的需求？这个找到新店址的人，未免也太机灵了吧？
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“碧海轩？”张烨道：“这个小区，其实好是好，但是卖不了啊！”
陈晋自然明白这就是所有的问题所在，只好点点头，不再多言。同时也把碧海轩的问题暂时往后放了放。
毕竟他现在的当务之急，是抓紧一切的时间开单。
就算有活点地图，也还是需要实际的成交量来支撑的。清和苑最近半年来的月成交量不过就20多套，万策公司占据了10来套，陈晋更是一个人独占了6套！
这个比例已经非常可怕了！毕竟不是所有的客户都会像其他客户那么顺利的。总有一些客户是被其他公司养熟杀掉的。
所以陈晋现在一刻也松懈不得！整整一下午的时间，他都在盯着活点地图，可是事实却总是事与愿违，活点地图始终都没能给他提供什么新进客户。
他甚至把自己的客户库都已经整理了一遍。
与之前预料的一样，房产税的消息一出来之后，所有的客户都选择了观望。
一直到了该下班的时间，陈晋都没有挖掘出什么可成交的客户。这一点不由得让他有些沮丧起来！
不过张烨却在这时提醒了他：“都已经五点半了！月度排行榜的聚会六点半就开始了，你还不赶紧滚蛋？”
陈晋这才猛然想起，原来今天还有这么一茬啊！
于是陈晋急急忙忙的奢侈了一把，打了个出租车就朝着市中心的某一家高档饭店进发了！那是聚会的地方。
好险是今天运气好，路上并不算太堵，让他在六点半之前赶到了饭店。
包厢是饭店里的vip包厢，可以容三桌客人同时就餐。买卖业务的前十名加上租赁业务的前十名，另外就是万策公司的总经理以及营运总监，还有所谓的“四大金刚，正好把三张桌子坐满，每张八个人左右，显得很是宽敞。
陈晋到的时候，除了总经理，所有人都已经到了。见他进门，赵汉秋和谭姿这两个熟人站在门口充当着迎宾的角色，都热情的跟他打了招呼，领他入座。
就这么一个细微的区别，就让陈晋忍不住感叹万策公司现如今做大做强果然不是没道理的。
因为在场的几个每一个经纪人，赵汉秋都能准确的喊出对方的全名以及所属门店。这种被高层领导记住的殊荣，若是心眼实在点的家伙，说不定就直接肝脑涂地了！
又过了片刻，包厢的房门再次被推开，只见一个清瘦的男子进了包厢。
而所有人一见他，包括几个其他的高层领导，都主动的迎了上去
98.把整瓶都给我！（第三更！求推荐票！！！）
“方总好！”
陈晋和众人一起齐声向来人问好，因为他就是万策公司的现任总经理，方遒。
说起总经理方遒，公司里没有人不认识他，甚至就算是刚招进来的新人，都会认识。因为现在万策公司的每一家门店，都有方遒领衔着四大分区总监拍摄的宣传海报。