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自己这个区域经理都被经纪人给架住了，也是没谁了！但是毕竟身处这个行业这么多年，他还算明白游戏规则！
规则中最根本的一条，那就是业绩为王！
如果自己的区域业绩出色，每家门店都能飘红，那他做区域经理的自然是威风八面！哪怕是面对谭姿，气势也不会弱几分，相对应的，对区域的掌控度也会极强！
可现在的情况是，行情跳水，整个区域就那么些高手在开单，任何一个都损失不起啊！
更何况陈晋一下子冒头冒得这么猛，这个月是肯定会被公司当作典型树立起来的。那么轻飘飘的顶两句嘴，完全不能作为开除他的理由。
撑死了，就是自己不要他，把他扔到别的区域里去！可要真这么做了，损失了一个重点的业绩输出先不说，别的区域经理还指不定怎么编排他呢！
还不是你曹理良没本事？厉害的经纪人你驾驭不了么？
一想到这些，曹理良的脑袋就生疼，在领导面前吃不开，在同僚之间混不熟，在下属面前依然没威信，自己这个区域经理干的也太憋屈了吧？
但目前的情况反正就一句话，这陈晋，现在还真是动不得！
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这他倒是不怕！在门店里三个月了，曹理良这个区域经理有多不得人心他可是知道的一清二楚。只要自己有业绩，他就动不了自己。只不过穿小鞋就难免了！
不过令他疑惑的是，曹理良瞅了他一眼，却没说话，径直就去了办公室，收拾了自己的电脑，跟张烨打了声招呼要离开了。
“娘希匹的！老子眼不见心不烦还不行么？溜了溜了！”曹理良翻着白眼想着。
这下周围的人可就有些不淡定了！一个个看看曹理良，又看看陈晋。虽说曹理良确实不得人心吧，可人家好歹是区域经理啊！
这陈晋这么生怼区域经理，对方竟然貌似还没办法回应？果然有业绩就是他妈的任性啊！
“喂，喂。”李挺拿胳膊碰了碰陈晋：“你小子有点东西啊！”
陈晋舔了舔嘴唇，也觉得有些好笑，那边出来送曹理良的张烨扭头瞪了他一眼，陈晋才收起笑容，打开了系统库。
他先是查了查石大山的房子，带看总共已经80多次了，却还是没有成交，都快破记录了！
万策公司在这方面做过统计，多年以来，被看最多的一套房子，在第99次的时候，也成交了。从而从侧面证明了没有卖不掉的房子，只有不匹配的客户这个道理，是用来给经纪人做培训用的数据。
随后陈晋又把石大山的电话号码输入了系统进行查找，结果跳出来的数据把他给看呆了！
“我的乖乖！这个石大山，硬是要得啊！”他喃喃道。
54.矛盾的难题！（第三更！求推荐票！！！）
陈晋是在客户库里输入石大山的电话号码的。
客户本来是归属在每个经纪人的权限里的，只有经纪人自己和店长能够查看。
但是因为有一些客户确实是出来打酱油的，所以一旦某个客户在经纪人的权限中超过一个月都没产生看房，那么系统就会自动作废这个客户，将其处理到客户库中去。
不过被作废掉的客户也并不是没有价值了。毕竟这个客户库是永远存在系统中的，所以反而是成交客户的一个重要来源。
因为这个客户或许三年前甚至五年前来咨询过，看过房，但是却种种原因没能成交。可到了现在，或许这个客户已经完全具备购买力了，欠缺的可能就是经纪人的一个电话而已。
当然也有可能这个客户就是觉得带他看房的经纪人不顺眼，后来被一个更顺眼的成交了，也是常有的事。总而言之情况多种多样，如果认真去归纳的话，说不定客户库里每天发生的故事比许多小说都要有意思的多。
所以中介公司对经纪人每天扫客户库的数量是有要求的。类似陈晋这样的新人，刚上手的时候并没有积累客户，就是无脑扫。100个是底线，再多的话，就看经纪人自己有多想开单了！
就算是老经纪人，每天也会被要求至少30个。
而万策公司能在东江市彻底做强做大的原因，也跟这些保存完好的客户资料有分不开的关系。
一端房源，一端客户。居于两者之间穿针引线，才是中介公司真正的生存之道！
但是陈晋看着眼前这密密麻麻被搜索出来的信息，还真是有些头皮发麻！
石大山被登记为客户的信息有几十条之多，陈晋随手点开了几个看了看，发现其中跨越的时间极其之大。
最早的，甚至能够追溯到三四年前，张烨还在清和苑店做经纪人的时候。
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“约好了看9幢18楼的，忽然说楼层不吉利，不看了。”
“今天下大雨，忽然来了。只看了一套，嫌楼层低了。”
“好像对14幢的挺感兴趣，让我去还价。”
“竟然说14幢的装修太好了，不要？你是观音菩萨派来的逗逼吧？”
“系统警告：请勿在系统中输入带个人情绪的内容！”
“不带了。累。”
“经纪人主动放弃客户，已被划至系统客户库。”
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这也就从侧面说明了，石大山这个客户，着实难搞啊！
他又接着看了起来，是一个已经离职的经纪人带看的。
“这个客户自己有房子的，要卖出再买进。”
“自己的房子死活不降价，怎么卖啊？”
“推荐了11，13，16幢的房源，精装修不要。”
“还是要先卖房子。不然没钱。”
“说暂时不看了。”
“因30天未产生看房，该客户已被划至系统客户库。”
翻来覆去，陈晋查看了许多石大山被带看的跟踪记录，大多数都是以经纪人放弃告终。
这些林林总总的记录，都在告诉陈晋一个事实，那就是石大山是一个非常难缠的客户，但是却又是个诚心的客户。只所以多年没能成交，都是因为之前的经纪人没能找对路子。
陈晋也在思考着怎样才能成交这个客户。
“这完全是不可能的嘛，根本就是个矛盾！”陈晋想着：“一方面要卖了房子才能有钱再买，但是自己的房子又死活不降价，那就还是因为没有看中的房子？”
“呵呵，你接到石大山了啊？”忽然有人在他身边笑道。
陈晋一看，竟然是冯才俊。刚才自己思考的太认真，连他走到身边都没发现。陈晋本能的以为冯才俊是来冷嘲热讽的，不过见他脸上带着认真的神情，倒是有些意外。
细想起来，自从上次跟天坤公司抢单成功之后，冯才俊就再没说过什么风凉话了。果然是业绩为王啊！只有业绩，才是别人尊敬，或者敬畏你的原因！
“嗯，外个电话给我。”陈晋不动声色道。对方不露敌意，自己当然不能落了下乘。
冯才俊点点头：“这个客户，我劝你还是没带了。纯属浪费时间。跟茅坑里的石头一样，又臭又硬！他这个名字是取得真应景！”
“怎么？你也带过？”陈晋问道。
“是的。你们来的时间不长所以不知道。不只是我，店里所有人都带过。”冯才俊笑了笑道。
方强看冯才俊依然还是极其的不顺眼，他在边上听见了，讥笑道：“那是你。陈哥能一样吗？什么客户成交不了啊？”
冯才俊却不以为忤，继续道：“没事，我就是这么一说，你不信也没关系。”
说罢，他就转身走了。另一边的李挺也探过头来道：“这话冯才俊说的没错。这种老油子客户，又是房东，最难搞了！”
他这一句话，把众人的话匣子也打开了。议论纷纷起来，反过来倒过去就是那些话，不可能成交！
可就算众人言之凿凿，陈晋也还是觉得不对劲！
这时张烨听见动静也走了出来，听见石大山的名字，对陈晋笑道：“小陈，这个客户要成交的前提，必须是买卖同时进行，才有可能。太难了，没哪个房东愿意这样配合的。谁卖房子不是着急拿钱啊！”
众人嘻嘻哈哈笑了一番，结束了这一轮的讨论，又重新回到手头的工作上。
可是陈晋却没有被大家干扰到，他走出门店，点了根烟，开始在活点地图上寻找起来。
从前天房产税的消息报道出来开始，其实活点地图上已经跳出来好多新增房源了。只不过他当时忙于成交千万级的大单，就没来得及一一查看这些房源，现在正好有空，如果能找到适合房源的话，未必就成交不了这块所谓的“臭石头”！
看着屏幕上，清和苑小区里闪烁的许多黄色光点，陈晋叼着烟开始逐一查看过来。
大部分都是的房源，这些天里都已经登记在系统中了。虽然忙，但是陈晋还是保持着每天扫一遍系统库的习惯。所以哪怕是新增的房源，他也基本都能背得出来。
这是方强一直很佩服他的一点，觉得陈晋小时候一定是个学霸！
每当这个时候，陈晋就会笑笑，不说话。论装逼起范他玩的也是溜溜的。
不过当他看见了17幢的一套房源时，停住了手指
这套房源，之前没见过啊！
55.是谁的炼狱？又是谁的天堂？（冲榜加更！）
出现了一套没有见过的房源，这让陈晋有些开心。无论如何，有新房源总是好的。哪怕只是将其登记到系统上，那被别人卖掉了他作为登记人，也还有业绩分成。
于是他点击详情查看：“17幢1单元1702，88方，285万，下限未知。简单装修，售房欲望强烈，资金用途：无。”
看完活点雷达显示的信息，陈晋努力了好半天才把一口老血给咽了回去！
“这是闹呢？下限未知？资金用途无？”陈晋崩溃的想着：“老子花了整整500个积分，你就给老子看这个？这种行为，简直比我裤子都脱了，辛辛苦苦20个g的种子，你最后放出来的是天线宝宝有什么区别？”
陈晋越想越是生气，渐渐的怒由心起，恶向胆边生，走到了路边的排水渠旁，对着手机恶狠狠道：“再给老子玩这种骚操作，信不信直接把你给淹了啊？”
“叮”！
伴随着一声玲响，手机还震动了几下。
陈晋一看，顿时无语凝噎：“房源信息更新！17幢1单元1702，88方，285万，下限265万。简单装修，售房欲望强烈但不急迫，资金用途：回老家的生活来源。”
“这尼玛啊”见活点雷达在他的一番威胁下竟然怂了，陈晋哼笑道：“原来你也是个欺软怕硬的玩意儿？真是臭德性！”
不过无论如何，他对这个房东的情况总算是稍微了解一些了。房东名叫臧军，他试着查了查臧军的电话号码，发现确实是个外地的电话，于是大概有了个推断。
“又一个逃离大都市的人么？”陈晋有些感慨。
现在他明白为什么活点雷达一开始显示臧军的资金用途是“无”了。很显然，臧军最初应该是在东江市工作的。或许是因为生活压力过大，又或许是因为都市节奏过快，也有可能是因为感情问题？这都不得而知！
总而言之他现在应该已经离开东江市了，所以想要把这套房子卖掉。而卖了之后的房款，估计他也确实没什么明确的用途，所以就连活点雷达都是在自己的“威胁”之下，才显示出“回老家的生活来源”这么无厘头的答案来。
“大都市啊！谁人欢喜谁人愁呢？”判断出房东的情况后，陈晋的思绪开始流转起来。
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就拿东江市来说好了，诚然，这座城市是个魅力之都！这里有景色如画的秀丽山水，也有流传千古的明言绝句，人骚客那是一箩筐一箩筐的出，到了现代，更是整个东南沿海地区的经济领头羊！
这么一个地灵人杰的超一线大都市，如果你口袋里有足够多的钞票，那可就是一个人间天堂一般的地方了！
玩雅的，有天下名胜之一的听涛湖，无论是泛舟湖面还是踱步湖边，一杯香茗两碟糕点，都是很有情致的享受。沿着听涛湖岸，还有春夏秋冬四季不同的别样风景，一年到头都有可寻的地方让你寄情山水！
如果想玩荤的，可就更简单了。离着听涛湖岸几百米远，就有湖滨酒吧街，声色犬马，纸醉金迷，外加遍布东江市各个区域的高档会所，只有你想不到的花样，绝没有达不到的要求！
如果要再豪气些，东江市因而得名的东江边还停泊着无数的游艇。沿江而出，两个小时就能开到外海，那种碧海蓝天的海阔天高，只可意会，不可言传！尤其你再带上三五个比基尼辣妹的时候！
可是，在这繁荣昌盛之下，东江市又是多少人的炼狱呢？
一千多万的人口中，至少有一千多万人都还在为了过上那种生活而拼命努力着！