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    《房产大玩家》-第24页

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      这是东江市本地的农民【创建和谐家园】户很喜欢的做法!生了女儿的家庭,就找一个身体健康家庭困难的外地男子当上门女婿!然后生下来的孩子,随母姓,管外公外婆叫爷爷奶奶!

      说白了,无非就是个借种的货!有许多都是生完孩子,给一笔钱直接拍【创建和谐家园】滚蛋!好点的,让你继续在家里住着,但也就是个佣人!任劳任怨,打不还手骂不还口!

      在陈晋看来,那还能叫男人么?

      虽然也有许多生活困苦又好逸恶劳的年轻人会选择这条路,但这里面一定没有他陈晋!

      更何况,这房东的女儿,啧啧,那叫一个比例匀称!跟个缸似得!

      躲过了房东的招揽,陈晋立刻跳上了公交车!因为昨天方强送资料很及时,所以赶上了最后一趟查档,于是就把他签的三个单子全都约在了今天,一口气签完所有的正式合同!

      万策公司的总部,位于东江市中心最高档的写字楼,寰宇中心!

      这是一幢总层高50层的地标级建筑,万策公司租下了其中的两层楼用于办公,签约以及新人培训!

      尽管培训的时候陈晋就来呆过几天,但再次到了这里,却依旧有些震撼!

      寸土寸金的东江市,在最昂贵的地段盖起这么大一幢楼来,天知道这栋楼值多少钱?

      “要是能把这栋楼给成交了的话啧啧不晓得能不能把常规功能全部兑换出来!”陈晋不禁开始yy起来!

      上楼之后,陈晋在大厅里见到了宫灿!

      她的精神似乎很好,神采奕奕,容光焕发!

      “真的把酒吧的工作辞了?”陈晋领着她走向签约室,笑着问道。

      宫灿应道:“那当然了!我现在在海盛房地产上班,每个月2万的工资,还有五险一金,安稳的很!”

      陈晋朝她竖了个大拇指:“还是你厉害!不像我,还要天天累死累活的跑来跑去!”

      “你不是这行的状元嘛?这些都是你应得的!”宫灿笑道。

      陈晋无语:“你可真够会聊天的!”

      “哈!那你付小费给我,我保证聊到你满意为止!”宫灿笑得花枝乱颤。

      “还是那句话!没钱!”陈晋应道。

      “德性!”宫灿白了他一眼,安稳的坐在签约室里摊开了一本美妆杂志看了起来。

      陈晋也不跟她多聊,他今天要签三个合同,时间紧迫!

      他先是跑到了资料室,让管理员帮忙找出了这单的相关资料,然后又跑到签约区去找打单员!

      因为东江市的正式合同,都是直接跟房管局联式合同,所以需要有专门的打单员开设密钥权限,登录房管局的填写打印出来!

      陈晋拿着资料,来到一名打单员面前,礼貌道:“麻烦帮我打个合同!”

      “嚯!你们经纪人可真够拼的!刚上班就来打合同了?”打单员是个中年妇女,嗓门有点高,她这一声,整个签约区都听见了!

      “清和苑店,陈晋?对吧?”她问道。

      陈晋点点头!

      这时,边上忽然又传来一个声音道:“陈晋?”

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      循声望去,喊陈晋的是个约莫二十七八岁模样,有些娇小的女子,面容姣好,身材匀称,算是个水准之上的漂亮女人!

      她穿着一身白衬衫黑西装的职业装,西裙下的双腿裹着黑丝,一手拿着件夹,一手拿着手机,正看着陈晋!

      “额你是?”陈晋上前问道,这女的看上去很眼熟,却一下子想不起来再哪见过!

      女子笑了笑:“我刚才看了一下报备签约表,你今天要把三个单子都签好吗?”

      “是的!”陈晋点点头:“冲一下月度排行榜!对了,你是哪家店的?咱们认识吗?还是培训的时候见过?”

      只不过他这话刚问出口,边上的打单员们都笑了,年轻点的抿着嘴,年长些的则是直接大笑!

      “陈晋!”帮陈晋打合同的妇女笑道:“见着领导都不知道问好啊?”

      “领导?”陈晋一怔,然后立刻反应了过来,连忙微微躬身,堆上笑容道:“呀!谭总!不好意思啊!我第一次见到你本人,一下子没认出来!”

      女子摇摇头:“没事!不认识我无所谓!多签单子才是正事!我听你们区经理说,你入职两个多月都没单子,然后一天一单的连着签了三单!很有冲劲啊!”

      “多亏了有咱们万策这么好的平台,我才能签单的!”陈晋谦虚道。

      女子欣慰的点点头,复又说道:“也没必要谦虚!在咱们这行,都是业绩说话!把你的冲劲保持下去!我希望每个月的聚会上都能看见你!”

      “我一定会努力的!”陈晋忙点头!

      女子笑笑:“那你忙吧!”说罢就转身走了。

      陈晋看着她的背影,眉头一挑,心道今天倒是巧了!竟然遇上这尊大佛!

      女子名叫谭姿!是万策公司大西区的总监!

      万策公司的领导架构,是以总经理为首,下面有一个副总经理负责外联,然后是营运、后勤、企划培训等几个不同的部门总监,跟副总平级!

      其中,营运部门管理的就是公司所有的经纪人们!所以以营运总监是几个总监中权力最大的,隐隐还盖着副总经理一筹!

      而这个谭姿,就是营运总监下属东南西北四个大区域中大西区的总监!这四个大区总监管理着下属的区域经理,区域经理管理着分管的几家门店店长,然后门店里有店长管着最底层的经纪人们!

      层级分明!

      于是四个大区总监又被下面的经纪人们戏称为四大天王!每一个都是入行超过10年,从一线经纪人爬到总监位置的,全是公司的明星人物,行业楷模!

      于是万策公司在许多的企业宣传照中,又或者大量企业化的视频影像中,都是直接让他们拍摄的!所以陈晋第一眼看见谭姿会眼熟,却又不认识!

      以前看照片上这个大区总监这么年轻,还在想着是不是后期处理过的结果!今天一见,才发现她是真的很年轻啊!

      “我说陈晋!别看了!赶紧过来填交易详情!”大单的妇女唤了声,才把陈晋拉回神来!

      他瞅了眼这妇女的工牌,名叫张成兰,于是热情道:“张姐,不好意思啊!今天估计要麻烦你了!我有三单要签呢!”

      张成兰被他一声姐叫的露出笑容,说道:“知道啦!刚才都听见了!赶紧的吧!把这些细节填好,你就可以去等着了!打好了我会叫你的!”

      陈晋点点头,拿起笔来填写,佯装无意问道:“张姐,这个谭总,怎么看上去这么年轻啊?她到底多大年纪?”

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      “不是不是!我一个见习经纪人,哪敢!就是好奇,问问!”

      张成兰道:“不过也对!谭总年纪是不大,今年好像才28岁。不过她可是18岁就进公司了!今年可就整整十年了!哎像你们干经纪人的,还是越早入行越好哇!”

      陈晋不解道:“哦?为什么啊?听我老大说,早些年房价还没起飞,中介费都不高!现在房价高了,入行不是正好吗?”

      张成兰笑道:“所以说你们年轻人不懂嘛!你一个经纪人一年累死才能挣几个钱?像谭总,靠整个大西区的业绩提成!还有公司的分红,每年最差都是过百万的收入!没有足够的年头熬资历,累计业绩,拿什么往上爬?”

      陈晋眨眨眼,若有所思!

      以前他倒是真没想过这件事情!店长的提成算法?区域经理的?大区总监的?他都不知道!而且你不到这个级别,公司也不会给你透露!

      在他的认知里,自己那个老乡能赚到钱在老家买房买车,就已经很了不起了!但就那样,老乡的年收入也不过十几万而已!

      一年过百万?啧啧!这份收入要是放在他老家,妥妥的富豪级别啊!

      但这也就是万策公司一个高层领导的收入罢了!上面还有营运总监,甚至总经理呢!

      那他们的收入又会是多少呢?

      没等他多想,电话来了!

      “你在哪啊?怎么这么麻烦还要跑市中心来签合同?地下【创建和谐家园】都是满的,连个停车位都找半天!”刚一接通,陈晋就听见了蒋艺涵的抱怨!

      陈晋连忙一顿安抚,解释这是标准的流程,免不了的,都是为了保证双方的买卖安全!

      边接电话,他把填好的表格递给张成兰就立刻跑向电梯口!

      今天的蒋艺涵不像那天居家似的随意,而是穿的很讲究,修身的长裤以及一件纯黑色的线衫,外面一件长款浅色风衣,还戴着一副墨镜,简单大方,同时也把她绝好的身材彻底展现了出来!

      除了有些生人勿近的冷艳外,没有一丝瑕疵!

      “蒋小姐,这边走!证件都带齐了吧?”陈晋迎上去说道。

      蒋艺涵点点头,冷声道:“动作快点吧!我一会还有事情呢!”

      跟着陈晋进了签约室,蒋艺涵一见宫灿,登时一愣!

      只不过墨镜遮住了她大半张脸,没露出异样!

      宫灿做人很圆滑,非常礼貌的起身跟蒋艺涵握手,寒暄,十足的都市知性丽人风范!

      但是蒋艺涵却表现的很是平淡,甚至有些冷漠,握手的时候,她的手有些颤抖,还隐隐的有些抗拒!

      只不过这一切陈晋都没发觉,他在看着门外,此刻时间还早,四下无人,于是他关上了门,轻声道:“蒋小姐!关于这套房子的操作方法,之前我都跟你母亲沟通过了!没什么问题吧?”

      蒋艺涵默默点头:“没事!反正卖多少钱就拿多少钱!多的我一分都不会坑你们的!”

      陈晋稍微松了口气,从自己的公包里掏出一式两份的协议来,笑道:“那麻烦你签一下这份私底下的协议,这样双方也好有个保障!”

      蒋艺涵一听就皱起了眉头,但都是之前就说好的事情,所以也没怎么反对,很干脆的就签了字!

      陈晋这才放下心来!因为银行的尾款只有房东才能领取!所以从银行套出来的现金,得由蒋艺涵取现之后,才能还给宫灿!

      这份协议,就是私底下对这笔钱的一个约定!

      见一切尘埃落定,陈晋露出了微笑,这才转身返回签约区,然后拿来了打印好的合同给两人签署!

      正式合同一式九份,外加许多杂七杂八的单据,光是签字画押就得好一会!

      蒋艺涵一边签字,一边语气清冷道:“宫小姐在哪里高就啊?能买得起这么贵的房子,看来是个女强人呐!”

      宫灿没有多疑,只当作是寒暄,随口应道:“我在海盛房地产上班!”

      “大公司啊!”蒋艺涵哼道。

      宫灿“哦?”了一声,笑道:“蒋小姐知道?”

      “太知道啦!”蒋艺涵说完这句,就闭口不言了!搞的宫灿和陈晋都一头雾水!

      但是陈晋却发现了一个细节!

      那就是蒋艺涵签字的笔迹越来越潦草,手抖的厉害!

      “蒋小姐,你没事吧?”陈晋问了句。

      蒋艺涵摇摇头,依旧默不作声!陈晋尽管奇怪,但是本着事不关己的念头,也不再多问!

      反正这单交易完,他跟蒋艺涵也就会重新回归到两条平行线上,不会再有交集了!

      一直等到所有资料上都签好了字,陈晋拿回去分别盖章后,留下两份交给双方,这合同就算签完了!

      陈晋看了看时间,还算有效率!离下一对客户房东约好的时间还有一会,于是就尽职尽责的分别送两人下楼!

      “叮!”

      电梯到了一楼!宫灿走了出去,陈晋好奇道:“宫小姐今天没开车吗?”

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