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家里。
渺渺正抱着吸溜溜果冻，一边吸一边哼道：“两只老虎......”
老妈惊疑道：“咦！幼儿园教新歌了？这歌挺顺口啊！”
“阿姨，这是哥哥教的，哥哥可厉害了.......”
老妈惊疑不定的看了眼杨过道：“哈？你还会唱儿歌呢？你啥时候学的啊？”
杨过笑道：“妈，我这还要学么？”
老爸摇头道：“孩他妈你是不是傻？儿子连童年都写得出来，儿歌还写不得啊？”
杨过笑道：“嘿......其实这是我无聊的时候琢磨着玩的。其实本来这歌不是这么唱的。”
“啊？哥哥，还怎么唱啊？我要听，我要听......”
渺渺一听还有新唱法，顿时来了兴趣。
老妈和老爸也一脸好奇，他们可没见过杨过唱儿歌。
杨过清了清嗓子道：“两只老虎，两只老虎，谈恋爱，谈恋爱，两只都是公的，两只都是公的，真变态，正变态......”
“噗”
老爸手里的茶壶差点没摔掉，瞪大眼珠子看着杨过。
杨过老妈顿时就是“啪”的一巴掌煽在杨过胳膊上道：“你唱什么，你唱什么呢啊？孩子都给你带坏了。”
渺渺一脸好奇，似乎感觉哪有有点儿不对......
第129章 房价上涨原因分析
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周六。
杨过一家四口，向江南市出发。
渺渺在后座，趴在老妈的腿上睡着了。
杨过老妈忧虑道：“嗳！儿子，咱家去看哪儿的房子啊？得热闹点的，不然妈都没地方跳舞了。”
“你就想着跳舞，这要搁我看，一定得买靠湖的。靠湖边好啊！站在家里，放眼望去，那视野多么开阔啊！”
杨过老爸插嘴，言辞灼灼。
“嗳！你爸倒是说对了，一般靠湖边那都得有公园的。早上空气不错，适合打拳......”
杨过哭笑不得道：“您二位现在就别想了，待会儿就到了......我舅我姑不都在那儿买了么，买哪儿去了啊？”
老妈顿时摇头道：“嗨......能买哪儿去？你舅买在城东，稍微偏了些。你姑买的城中偏北，据说花了小三百万。啧啧.......现在的房价，真是贵死人了。”
老爸也点头道：“不错，听你姑说，现在城中的房价都到三万了......简直就是疯了嘛！老百姓都买不起房子了。这房价怎么就涨成这样了呢？穷人都买不起了。”
杨过心道这就算贵了啊？想想前世那房价，才叫离谱。曾有人统计过，在北上广几个一线大城市，论房价堪比日本的东京，美国的纽约，但是国民收入呢？不足人家的八分之一。这怎么说呢？
杨过笑道：“嗳！爸......你以前就是领导班子里面的一员，你能不知道这里面的水有多深呐？”
杨过老爸一脸懵逼道：“我知道什么？我哪知道这房价会涨成这样呢！”
杨过惊讶道：“难道这里面没套路？”
“套路？啥套路？”
杨过老爸老妈一脸懵逼。
无奈，杨过于是道：“我给你们讲个笑话啊！”
......
从前呐，兔子月薪5千，打算用10万建一个窝。
狼不允许，说私自建设就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用60万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱，于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，兔子全家二十年给狐狸打工。
你们看啊！10万块的一个窝，兔子花了200万。其中狼赚了100万，王八赚了90万，狐狸又抢去了100万......
杨过老爸顿时倒吸了一口冷气，他嘴巴哆嗦了半天，愣是没说出一句反驳的话来。
杨过老妈唏嘘道：“我的天哪...这么一分析，好像是这么个情况啊！”
“胡说八道。”
这时候杨过老爸跳出来道：“小【创建和谐家园】，你这都啥理论啊？你的前提是错的。你的前提是兔子可以用10万建一个窝，但这个前提成立的条件是土地是免费的。但是华夏自古以来就是一个法治的国度，古时有房契，也需要去官府入户，更没听说过私自建房的。如果大家都私自建房，那城市不都乱套了吗？”
杨过撇嘴道：“那古时候人家也就一个地契的事儿，哪有现在这么多花样来玩呐？什么管理费，监理费，各种税.....反正呐，但凡利益纠结，这里面必然就有人得意，有人哭泣，您说现在是谁在哭呐？”
老爸犟嘴道：“那国家现在一直都在调控呐！天天都能在新闻上看见。”
杨过失笑道：“您真是亲爹，当初您是怎么混上官场的啊！这调控的话您也信呐？”
老爸顿时黑着脸道：“废话，国家一直都没放弃希望呐。”
杨过摇头道：“您听我继续给你说啊！”
......
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。于是狼规定：兔子买了兔窝5年内再卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高【创建和谐家园】的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办。不过兔子们请放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税...
......
“咕嘟......”
老爸不禁咽了口唾沫道：“儿子，你这理论是从哪儿听来的啊？”
杨过笑道：“我哪儿还用听呐！有人传出来呐，不是跟您说这是个笑话来的嘛！”
老妈顿时咒骂道：“真是坏透了啊！这都是在毁掉老百姓的生活呐！儿子....那你的意思，岂不是这房价永远都不可能掉，会一直涨下去喽？”
杨过耸肩道：“我可没这么说，上位者不可能竭泽而渔嘛！所以在房价达到一个巅峰的时候，会掉下来一些的。但是这掉多少，能持续多久，那都是问题。不过从长远的角度看，从人口迁移的角度看，主要城市房价上涨那是必然的趋势。您也不用管它掉不掉了，只管买就是了。”
老妈顿时点头道：“对对对，要赶紧买，而且千万不能向狐狸借钱，咱直接一口气买下来。”
老爸无语道：“你就说狐狸是银行呗......”
老妈不屑道：“那可不废话么！要么说你们这群当官的.....那些好官他都不管事儿的啊？怎么能任由这种情况发展下去呢？年轻人买不起房，还怎么生孩子？生不起孩子，国家还怎么可持续发展？”
杨过笑道：“哎呦，妈，您就别纠结了，我都说了这就是个笑话。实际上，政府其实是真的想帮咱。但是没办法，地方和国家，开发商和政府，这里面都有个博弈关系呐，复杂着呢！哪有笑话说的那么简单......反正咱家不差钱，先买，您呐就看着挑吧，挑到哪儿就是哪儿，江南市咱家还是买得起的。”
第130章 买房市场空前火爆
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江南市，锦江湖畔。
老妈正端着一小本子道：“儿子，就是这儿，这里好山好水，临近太湖，冬暖夏凉，风景这边独好......”
杨过却一愣蒙圈道：“妈，您别这边风景独好了。您看看那边那三四个吊机，这边还没弄好呢，他就开始卖了啊？说好的湖呢？湖哪儿去了？”
老爸也批斗道：“你瞧瞧你都看的什么地儿，这比他舅家还偏呐。走走走......看下一家去。”
老妈嘀咕道：“我哪儿知道啊！我说么把这楼盘说得这么好呢？嗳......骗子，还没盖好就要买，想钱想疯了吧？”
第二家，缤纷国际。
这一次总算没有落空，但是这售楼大厅，人真的是多啊！这特么满满的全是人，挤都挤不过来。
要是新楼盘开盘的时候，谁最忙？那必然是销售啊！
杨过一家人刚下车，老妈紧紧牵着渺渺的小手。人多的时候，她现在就害怕，一刻都不敢松懈。
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老妈开心道：“渺渺，咱家这是要买新房子呐！过个一年啊，咱家就搬到新家来住了。”
渺渺呆呆地看着这么多人，显然对所谓的新房子没有半点兴趣。她撇了撇嘴道：“哥哥，我要吃吸溜溜果冻。”
“嗳！我特意给你带着呐。”
对渺渺的新爱好，杨过可是门清。这小丫头但凡张嘴了，八成要吃的，自己要是不带，哪能安心看房子啊？
果然，一个装满了吸溜溜果冻的布袋子挂在渺渺脖子上以后，她就无所谓了。管你看什么大房子，和我没关系。
人群嘈杂，能听见的都是房产销售在强力推荐。
却见这时，一穿着白衬衫的小伙就想走。那小伙边走边说：“我还是再看看，今儿这人是有点儿多，我不急.......”
那小伙这话刚说完，那房产销售急道：“大兄弟，你还是太年轻了啊！不是哥哥我跟你吹，今天要是不买房，明天别想当新郎。大兄弟想想，买房这事儿，宜早不宜迟啊......”
小伙皱眉道：“哪有你说的那么夸张？我哥们市政的，说房价有可能跌呐！”
“房价会跌？哈哈哈......所以说大兄弟你还是太年轻了。房价要回跌，我喊你亲爹......您啥时候见过房价跌了？人家房产商能乐意么.......大兄弟，可别小看这一堆水泥，几十根钢筋，有了它您就是爷，没有它您就是孙子.....”
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那小伙气愤得走了，一边走，嘴里还骂骂咧咧的。
但是那销售人员也不禁摇头，喃喃自语道：“傻啊！真傻......这年头还指望房价能降？你还不如希望国足能进世界杯呢。”
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老爸脸一横道：“有什么道理？歪理邪说，当年咱们谈恋爱的时候，那就只有一辆自行车，房子里就一床和冰箱......现在人呐，市侩......”
杨过听后哭笑不得道：“爸，您那都什么年代的事儿了啊？那时候，您有个自行车都是有车一族了。那叫土豪......但是您不能拿那时候和现在比啊！这都新纪元了啊......”
“对对对，就是......你就一老古董，懂个啥？”
老妈也一脸的不乐意，他们那时候都什么年代？搁三十几年前，那会儿全国大多都是穷人，好吧？