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“你离开这十多天的时间，我以小区为单位成立了客户服务部，安排专门办事人员，按照既定的管理目标，对维修用料、工时等进行统计，在确保管理水平不下滑的基础上，对成本进行严格管控，目前看已经有了很大的效果。
在不发生意外的情况下，每个客户服务部抛出去人员和管理成本，净盈利都在275以上，像你已经打下良好基础的花海公寓和花卉小区，净盈利都在42以上。”吴明如数家珍的道。
“目前效益这么好的话，我感觉应该给环卫工人和一线维修工涨点工资，当今物价这么高，他们赚的那点钱养家压力很大。”天赐笑着道。
吴明诧异的看了眼天赐，“小天兄弟，你这可把老哥弄糊涂了，精细化目标管理就是为了节约成本支出，为公司取得更大的经济效益做铺垫，如果一涨工资，前期的努力很可能都会泡汤的！”
“以前咱们大华物业搞精细化目标管理，节约的钱都被上级部门收走了，认真执行的基层工人和班组，却没有得到任何的好处，在最初一段时间或许还不会说什么，可是费力不讨好的事做多了，难免就会有抵触情绪，使得这项工作很难推进下去。
吴老哥还不知道吧，当初你们这些大领导在跟上级汇报，为企业节约成本多少多少钱，许多一线工人都在背后跳脚骂人呢。”天赐笑着道。
吴明沉吟道：“你的意思是让工人们，感受到精细化目标管理带来的好处，在后续工作中会更加支持？”
“老哥只说对了一半，咱们还可以借着工资上涨的大好时机，把咱们以前大华那些优秀的理念都执行下去。比如赢得了很好社会口碑的“以风为令、以雨为令、以雪为令”的三令、“雪下人动、人动雪清”的清雪理念、三定网格化管理等等。
在目前私人物业都把赚钱作为首要目的的时候，我们少赚一些钱，拿出来给职工涨工资、买羽绒服、工服和皮鞋等福利品，让职工得到了实惠，让他们有动力做好本职工作。为咱们树立良好口碑，为后续加入的员工做好表率，明年一开春就可以彻彻底底的大展身手了！”天赐难掩兴奋的道。
吴明笑呵呵的道：“小天兄弟指示的都这么明确了，我一定严格执行，只是涨幅标准呢？”
天赐认真的研究了一下最近的财务报表，才笑着道：“环卫工人比较特殊，干的活比维修工和咱们都要累，虽然技术含量低、没有什么入门的门槛，可是原本1200的工资太低了，这次就直接涨到1700吧。其他员工年度工资涨幅也按500来，具体要根据精细化目标管理取得的成效，决定每月工资涨幅的多少。”
“咱们职工的工资，本来就比其他私人物业公司要高，现在又来这么大的动作，恐怕明年开春振臂一呼，整个大华市物业行业的精英，都会云集而来，你就等着被一大堆物业公司老板戳脊梁骨吧。”吴明开心的大笑道。
天赐摊了摊手，无所谓的道：“我们并没有降低物业管理费，只是掏自己的钱去让工人们工作的更有动力，并没有违反江湖道义啊，他们若是想留住人才，也涨工资不就完事了？”
“小天兄弟，你以为那些当老板的，想的跟你一样远呢？”吴明哭笑不得的道。
“好了老哥，咱们这关系就不用捧臭脚啦，收拾一下去伟恒小区签署物业服务合同，完事了你酌情安排一下，把咱们花海物业公司的总部，安排在伟恒集团提供的办公楼。”天赐笑着道。
吴明笑着点点头，“五千多平米的办公楼，足够咱们机关工作人员和各口业务人员使用了。”
“合同签订后，老哥可得多上上心，争取把伟恒别墅小区，打造成一个高端小区的样板。”天赐笑着叮嘱道。
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两人赶到伟恒别墅小区，赵才已经按照约定的条款，准备好了合同，双方确认后就正式签署了。
看天赐准备离开，赵才笑着道：“我父亲说他上次在省城舞会上，亲眼目睹了天经理的风采，对我这次的决定非常满意，让我帮他带句话。如果你什么时候想要大展拳脚，伟恒房地产集团开发楼盘的物业服务项目，随时为你准备着。”
旁边的吴明听的眼睛一亮，怪不得他之前总说不着急拓展业务，要着力打好根基，弄了半天早在暗中联系好了！
处理完伟恒别墅小区的事，一天一夜没合眼的天赐，也有些疲惫，回花海公寓办公室的寝室刚躺下，电话就响了，拿起来一看是郑大记者，就按下了接听键。
电话一接通，郑依依就神色慌张的道：“大经理，这次你可惹祸了啊！”
“惹祸？我惹什么祸了？”天赐一脸的懵逼，茫然的问道。
郑依依连忙解释道：“早上我不是把咱们两个弄的那个宣传报道，采用你那篇的《共铸神州梦，匹夫皆有责》系列报道，传给几十家合作过的网络媒体吗，结果各大媒体网站都陆续采用了，在网页显著位置设置了图片链接。”
“重视是好事啊，能让更多的人看到，不正是我们的初衷吗？怎么能算是惹祸呢？”天赐愈发想不明白了。
郑依依都快哭了，“话虽如此，可是咱大大安排办公厅的人，专门写了两篇社论，这下祸事就来了啊！”
“不是吧！大大每天那么忙，怎么会关注到咱们写的那点东西上？”天赐也吓了一大跳。
郑依依真快哭了，“我哪知道啊，今天上午我被报社领导、省报社领导等一大堆领导，轮番电话轰炸，说什么要高度重视此项工作，做好后续报道、写出更好的文章，给大大交一份满意的答卷，这任务也太重了啊！”
第四百一十一章 真惹大祸了（第四更）
天赐没好气的撇撇嘴，“切~这算什么祸事，换做别的记者想要这机会都没有呢，就算退一万步来讲，算是祸事也是你的，跟我有一毛钱关系啊？”
“闺蜜魔爪事件、《共铸神州梦，匹夫皆有责》系列报道的创意，都是你弄出来的，你可不能始乱终弃，必须要负起责任来！”郑依依不依不饶的道。
“喂喂~大记者不带这么耍赖欺负人的，你出了名，遇到重担就来欺负我，这样不好吧~”天赐哭笑不得的道。
郑依依冷哼道：“这次出了名的可不止我一个，你和你的花海物业也是出了大名的，你还是去搜一下社论是怎么写的再说吧！”
天赐将信将疑的挂断了电话，打开手机浏览器一搜，就被出现的结果惊呆了。
不过短短一上午的时间，闺蜜魔爪事件的点击量超过了九千万，正朝着破亿的目标推进，在下面留言的网友近百万，里面教育工作者的愤慨、家长的声讨、网友的震惊等等多不胜数。
最让天赐欣慰的是，里面有十几条留言，是那些遭遇了跟王靓靓同样事情的女孩，在她们六神无主，不知道该如何取舍的情况下，及时的看到了这片文章，果断的选择与那些所谓的闺蜜划清界限!
一些省市的教育局工作人员，亦是把这件事请当成头等大事，以此篇报道为范例，把友情观在品生课着重讲述，力保同样的悲剧不会再次上演。
此外关爱留守家庭孩子、单亲孩子的呼声也越来越高，呼吁大人在努力赚钱养家的同时，不要忘了关心自己的孩子！
纵有黄金万两，若是孩子教育不好，在未来很可能一把就给赌输了，若是孩子教育好了，哪怕现在没什么钱，在未来孩子很可能会赚回来十万两、百万两。
天赐看这篇报道的社论跟自己没什么关系，就把目光转向了接下来的那篇社论，不看不要紧，一看吓了一大跳！
“物业行业虽然脏点累点，但是却凭着自己辛勤的劳动，为实现神州梦，做出自己的一份贡献……”
“无论干哪行，都不分高低贵贱，都是为了构筑神州梦，而在一起努力……”
……
里面很多的言语，天赐根本就没写进那篇文章，而且办公厅写社论的人，又怎么会知道自己和花海物业公司的事情的？
“新时代，大梦想，我们神州就需要花海物业公司这样有公德的企业，就需要物业经理天赐这样，对神州满腔热忱，心系人民群众的企业家！”
读完社论最后一句，天赐手一哆嗦，手机啪嗒掉在床上了。
“妹的！怪不得大记者说惹大祸了，这篇社论可不是大华报社和媒体写的，它完全代表的事神州最高层面的一个态度，接下来花海物业就等着被社会各界关注吧。若是干得好还行，若是干的糟糕，那丢人就丢到整个神州去了，连翻盘的机会都没有！”天赐失神的喃喃道。
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办公室门被敲得震山响，天赐拉开门一看，郑依依俏生生的站在门口，似笑非笑的道：“看你的表情，大经理似乎看完了社论？”
“唉！大记者你说你把闺蜜事件怼出去就行了呗，把我那个也送出去干嘛，这下惨了。”天赐苦涩的叹口气。
郑依依笑吟吟的道：“你不是说在自己有能力的情况下，多做一些事，来让这个社会变得更加美好么？怎么你对写出后续报道，心存压力么？”
“打打匪徒、喝点酒或者管管物业什么的，我还算在行，可是写报道这种事情我哪成啊！再说社论一下子把我和花海物业捧得那么高，以后麻烦事还一大堆呢。”天赐郁闷的道。
郑依依美眸中闪过一丝狡黠，诱惑的笑道：“写报道我倒是很在行，帮你写好后续的也没什么问题，不过你也知道，要写好文章必须要有具体的事例支撑，必须深入你的物业公司，近距离跟你接触才行。”
“这好办啊，我们在伟恒别墅区内不是有办公楼了么，在那给你留一间办公室，你有时间可以去那里，随意调取公司的各项规章制度和报表，掌握公司那些有利于社会和神州的优秀事例。至于我就更好办了，你随时打电话随时都可以面谈。”天赐不以为意的笑了。
郑依依听他这么一说开心的笑了，“天经理也是聪明人，我帮你忙，总得有些好处吧？”
“只要能把后续报道最好，帮花海物业公司树立良好的形象，条件随便提。”天赐爽快的道。
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“大经理，你要么把冷小蝶那妖孽赶快收走，还我和小莉一个二人世界，要么把我变成你的女人，否则天天被她折磨，邪火没地方发泄，都快憋疯了啊！”郑依依可怜兮兮的道。
天赐欲哭无泪的嘟囔着，“妹的！自己这张破嘴随便答应个屁啊，这才是惹大祸了啊！”
“嘿嘿~想后悔已经太晚了！”郑依依狡黠的笑道。
天赐郁闷的捂着脸，冷小蝶要是那么好收服的，自己还至于落得身边美女都被拐跑的悲惨下场吗？
若在平时多收一个知性的美女记者，也没什么大不了的，只是还有近半年的时间不能那个，拿毛给她泻去邪火啊？
“大经理，看你这样不是想反悔吧？堂堂花海物业公司总经理出尔反尔、言而无信，拿出去宣传绝对是个火爆的题材啊~”郑依依一脸坏笑的道。
天赐无奈的道：“得得~你是小祖宗成了吧~我会约束冷小蝶的~”
“很另类的选择啊，一般男人不都会选后者的吗，难不成你不是男人？”郑依依有些好奇的道。
“不是男人？”
天赐听得一脑门黑线，若不是稀里糊涂答应了便宜老爹的要求，半年内不能那啥，现在分分钟让她知道自己有多男人！
“哼哼~就是说说而已~赶快那你那妖孽小妹收走啊！”郑依依看他面色不善，甩了一句场面话，人就溜了。
第四百一十二章 崭新的博奥商城（第五更）
为了不失信于人，送走了郑大记者，天赐绞尽脑汁的想法子，怎么在不办了冷小蝶的情况下，把她约束住，可是以那位姑奶奶的性格，谁能约束的了，要是惹毛了把蓝婷她们都拐跑了，可就悲剧了。
咚咚咚~
清脆的敲门声把天赐从沉思中拽了回来，抬头一看软妹子正俏生生的站在办公室门口呢。
“妹子来之前怎么没打个电话啊？”天赐笑着迎了过去。
金玲笑吟吟的道：“若是提前打了电话，怎么能听到那么精彩的对白啊~”
“呃~弄了半天你早到了啊？”天赐讪讪的笑了，刚才都在琢磨如何对付冷小蝶和郑依依了，竟然没察觉她的到来。
“天哥还真是笨呢，大记者明明在对你表露爱慕之情呢，你没察觉到吗？”金玲开心的笑道。
天赐脑袋摇的跟拨浪鼓似的，“妹子你可想错了，她跟冷小蝶的爱好有点相同，不会喜欢男人的~”
“人都是会变的，没准她现在喜欢男人了呢~”金玲咯咯娇笑道。
“那就更可怕了，万一嘭的一下爆掉，有人就要哭了~妹子特意跑过来，不会就是为了等着看惨剧吧？”天赐没好气的道。
金玲可爱的吐了吐粉舌，“嘻嘻~差点把正事忘了~咱们的博奥商城装修完毕，招商工作也很顺利，想请你这个甩手大老板过去指点指点~”
“这么快？”天赐惊奇的道。
“不快不行啊~前段时间新闻联播提到北半球今年，进入一个什么什么时期来着，说是很可能出现断崖式降温、暴雪等极端天气，我怕装修被耽误，就又雇佣了两只装潢队伍，在国庆假期结束就已经完成了装修，剩下的这段时间都忙乎招商呢~”金玲邀功似的道。
“断崖式降温，暴雪等极端天气？新闻什么时候说的？”天赐剑眉一挑，连忙问道。
金玲低头沉思了一会，才笑着道：“应该是国庆节前一天，新闻联播后面的天气预报提到的。”
“还真是怕什么来什么啊……”
天赐苦涩的笑了，掏出手机给吴明去了一个电话，把从金玲那得来的消息说了一遍，“老哥忙乎完伟恒别墅的交接，完善一下应对暴雪的应急预案，尽快准备好应急物资和环卫工和职工的羽绒服、厚棉鞋，组织人手演练一下，对预案的有效性进行验证。”
事关公司的发展，吴明很认真的道：“小天兄弟放心，劳动保护用品我现在就安排进货渠道，争取两天内下发到每个职工手中，清雪预案和演习的事我下午就着手去办。”
金玲赞叹的道：“哥哥的反应还真是灵敏嗯，我只不过是随便说了一嘴，你就能想到那么多~”
“物业这行看着技术含量低，随便来一个人都能当经理，但是想要干好可不容易了，夏天防汛排涝、春秋防范大风天气、高层住宅楼防火、电梯安全管理这类的事多着呢。
若是哪个环节处理不好，都会引发一大堆不必要的麻烦。按照我一位老领导说的，想干好物业就得责任心强、反应快，做什么事都要小心翼翼如履薄冰。”天赐感慨的道。
“好啦好啦~别感慨了~快跟我去商城转转~”金玲挽着他的胳膊，娇嗔着出了办公楼。
驾车刚到博奥附近，天赐就觉得眼前一亮，原本大楼外墙那些广告牌，因为商家撤店，拆的破破烂烂的，看起来就跟打了一块块补丁似的。
这回蓝婷在装修的时候吸取了教训，给外墙框架做了规划，整体磅礴大气的装饰风格不说，用一个个led大屏幕替换了那些广告牌匾，不停轮番播放广告。
里面不但含有教学辅导班、商铺的广告，还把诸如共铸神州梦、不忘初心、砥砺前行、艰苦朴素、安全防火等公益性广告也放了进去，目前整个大华市这么做的也只有这一份而已！
“妹子，这创意好是好，只是投入这么大，还这么费电，估计广告费都不够吧？”天赐苦笑道。
金玲开心的笑了，“天哥不总教导我们凡事要往远看，懂舍得之道吗，我这么做花费是多了一些，但是却对盘活商城、提升房价有着很大的帮助，只要地价每平米提升五十块，这点小钱就回来了啊~”
“记得挺清楚嘛~”
天赐赞许的点点头，把车开到博奥楼前，不由惊奇的瞪大了眼睛，博奥商城前面，原本小的可怜的停车场，竟然被改造成了先进的露天升降式停车场。
停车量从原来的五六十辆，一下子飙升到了三百台不说，这套大华首家露天升降式停车场，还成了一道靓丽的风景线，吸引了不少好奇的靓妹帅哥。