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正因为这样，所以许多国企在破产或者改制的时候，都要给职工发放一笔补偿金，美其名曰“【创建和谐家园】工龄”，其实就是花钱赎回最初对职工的终身承诺，把职工推向社会。根据法律专家的解释，【创建和谐家园】工龄相当于单方面解除劳动合同，是一种违反劳动法的作法。不过，在那个年代，劳动法本身还没有出台，更谈不上什么严格执行，所以【创建和谐家园】工龄这种作法，在当时的国企改革中是非常普遍的。
浑锻压的情况正是如此，浑北市把浑锻压卖给汉华重工，相当于把3500名国企职工推出了国家的怀抱，必要的补偿是必须要给的。但细究起来，【创建和谐家园】工龄的背景是在企业破产之后，职工失业，国家给予的补偿。既然汉华重工接手了浑锻压，职工并没有失业，那么这个补偿的依据又何呢？
在这种情况下，黄冈提出了这样一个以股权代替补偿的方案，具体的做法就是：把国家拥有的这部分股权，按照职工的工作年限、工资水平、工作岗位等条件，分配给职工，作为【创建和谐家园】工龄的代价。未来职工如果继续在浑锻压工作，可凭着这些股权享受分红。职工如果离开，这些股权可以由企业以约定的价格赎回，也可以由职工根据企业股票的市场价格在市场上进行转卖。约定的赎回价格，与其他企业支付给职工【创建和谐家园】工龄的费用相当，所以职工在这个过程中并没有吃亏。
“现在说说咱们的收益吧。”林振华了解了费用之后，心里踏实了，3000万的价格，买下这样一家企业，还是挺划算的。厂里的工人和多年积累下来的技术，可是有钱都买不到的宝贝。
“浑锻压最有价值的资产，是在市区的1500亩土地。这些土地是早在民国时期就已经占有的，国家没有支付过费用，在企业的资产账户上也找不到原值。在谈判的时候，浑北市同意按2万元每亩的价格计算，总共作价是3000万元。但据我们的估算，这个位置的土地价值应当在每亩10万元左右，这1500亩土地的价值，应当超过15000万元以上，仅凭这一项，咱们的并购就已经稳赚不赔了。”何飞笑呵呵地说道。作为一位战略投资部的部长，能够在谈判中占到这么大的一个便宜，他觉得自己很有成就感。
在当年，北方城市里的房地产业还刚刚起步，整个浑北市的商业楼盘也不过只有十几个，商品房价格每平米还不到400块钱。无论是政府还是开发商，都没有认识到土地的价值，加上浑锻压的厂区土地本来就没有花过钱，所以市政府也根本想不到这块地能够值多少钱。
不过，在南方，此时房地产热已经出现，海南和广西北海的房地产被炒成了天价，无数投机者一夜暴富，吸引了无数的资金流向这些地区。
林振华道：“账不能这样算，咱们是买厂子，又不是搞房地产。这1500亩地，终究是我们的厂区，在账面上再值钱，咱们也不能卖掉，所以这些钱只是理论上的收益而已。”
何飞向黄冈看了一眼，示意他发言。黄冈说道：“林总，我和何部长认真地考察过浑锻压的厂区，感觉它的西南角有200亩土地完全可以腾出来，用于房地产开发，哪怕是建普通的住宅，按现在的市场价格销售，我们也能挣到5000万以上，足够补偿我们的投入了。”
林振华装出一副严肃的样子问道：“黄冈，何飞有没有告诉过你，我是坚决反对公司介入房地产业的。”
黄冈点点头道：“何部长跟我说过了，我认为凡事都不必过于偏执。痴迷于房地产，与利用房地产，是两个不同的概念。在适当的时候，做一些房地产开发项目，回笼资金，也是企业经营的一种手段。只要林总不把主要精力放在房地产上，就无所谓了。”
“呵呵，好你个黄冈，敢说我偏执了！你这算不算目无领导？”林振华笑着喝斥道。
黄冈也笑道：“林总，这是你自己提倡的作风啊，大家一律平等，畅所欲言。你和我导师说话的时候，好像也是这样直言不讳的吧？”
林振华对众人说道：“我就知道，黄冈是在替何主任报复我呢。”
何飞笑了笑，说道：“林总，我倒是赞同小黄的意见，我们不能一门心思地搞房地产，不能被房地产的高额利润所诱惑，但我们眼皮子底下的房子，建上几幢问题也不大吧？只是促进一下资金的回笼而已。”
“不行，现在绝对不能搞。”林振华严肃地说道。
“为什么？”黄冈和何飞一齐问道，在他们印象中，林振华并不是一个很偏执的人啊。
林振华道：“你们想，现在浑北的房价才多少？300多一平米，还是好地段。过上20年，不，只要过上15年，我敢保证，浑锻压那个地段，1万块钱一平米都不止。咱们如果现在盖好房卖掉了，到那时候岂不要后悔死？”
黄冈愕然道：“呃……林总，我怎么觉得你比我还贪心啊。”
大家笑了一通，林振华转向从机床公司来的封况，对他问道：“老封，你这些天研究浑锻压的产品线，有没有什么想法？要开发新产品，需要投入多少，预期能够有多少收益，咱们这笔生意是否划算，最终还是要看这一块的。”
封况也是个海归，是机床公司前几年招募来的数控机床专家，这次是专门来负责从技术角度对浑锻压进行评估的。听到林振华点了他的名，他扶了扶眼镜，说道：“我已经研究过了，浑锻压的产品线严重老化，大多数产品都是苏联50年代转让的技术，所谓的新产品，也不过是在老型号的基础上进行了少许的改进而已，数控技术完全是空白，这样的产品，在市场上肯定是毫无竞争力的。”
“这一点我们都知道了，你有什么想法？”林振华问道。
封况不好意思地说道：“林总，你也知道，我原来是搞数控加工中心的，锻压机械这方面，我了解得不太多。这些天我突击查了一些资料，觉得如果要替代进口的数控锻压设备，应当还是有一些市场的，但利润率非常低。沿海一些乡镇企业制造的压力机械，价格非常低，已经利润空间给压缩得很小了。
我请总部的胡总帮我测算过，如果按目前的几个产品系列，我们投入3000万元左右进行设备改造和技术开发，未来占据国内20%左右的市场，也就是能够达到盈亏平衡而已。”
封况说的胡总，是集团总部的规划运营部部长胡妫，他搞这种测算是比较内行的。这一次，他没有到浑北来，不过，借助于封况传真给他的资料，他也能够大致对几个方案的盈亏做出一个比较靠谱的测算了。
“光盈亏平衡有什么用？”林振华郁闷地说道，“这么大一个企业，日常的运营费用都是一个不小的数字。如果我们只是追求盈亏平衡的话，最终的结果可以就是净亏损的。咱们毕竟是来搞投资的，不是来做慈善的，不挣钱的事，是万万不能做的。”
“如果这样，就需要考虑开发新产品了，不过，目前我还没有什么好的思路。”封况抱歉地说道。
第478章 深夜来客
听到封况的话，林振华皱了皱眉，不过倒没有说什么不满的话，只是平静说道：“新产品的事情，还是要抓紧，实在不行，让小马的技术情报研究所那边加加劲，找找国外的最新资料，看看有什么可以借鉴的思路吧。”
封况连忙点头道：“好的，林总，你放心吧，我会想办法给浑锻压找出一些适销对路的新产品的。”
林振华道：“暂时找不出新产品来也不要紧，咱们先按原来的思路，保持盈亏平衡吧。我想，以咱们汉华的营销能力，让浑锻压自己养活自己，应当还是有可能的。”
话虽是这样说，但林振华心里还是有些疙瘩。收购浑锻压的股权要花掉3000万的现金，收购之后，第一件事是补齐此前拖欠的职工工资，这是浑北市经委提出的收购条件之一，这样又要支付掉差不多1000万。要让浑锻压恢复活力，需要进行设备更新和技术开发，怎么也得准备2000万以上。这样一来，6000万就砸进去了。如果在短期内浑锻压不能产生出明显的利润，这笔投入就算是被套上了。汉华重工手头的现金并不宽裕，这样套上两三个企业，整个集团的经营都要受到拖累了。
不过，林振华也清楚，要想一下子找到一个利润丰厚的好产品，也很不容易。汉华毕竟没有做锻压设备的经验，鲁中机床厂那边做过一些锻压设备，但与浑锻压的产品线也有所不同，无法完全参考。也许，收购浑锻压真的就是一项长期投资，只能着眼于5到10年后的收益了。
“林总，如果是这样的话，咱们是不是可以先把浑锻压放一放？”何飞猜出了林振华的心思，试探着问道。
林振华摇摇头：“咱们这是在帮何主任做事情，咱们这里启动了，何主任才能说服其他的投资商。唉，算了，算是咱们为振兴东北而做的牺牲吧。”
葛影道：“林总，其实还有一个办法，就是和浑北市经委谈一谈，咱们的收购资金，暂缓支付，或者先付一部分，这样咱们的流动资金也能充裕一点了。”
林振华想了想，说道：“这件事，我回头和周大鸣、徐苏明他们谈谈，看看情况再说。拖欠收购资金的事情，比较敏感。我们一开这个头，其他的投资商也会学样，这样对何主任推行他的方案会带来一些麻烦。咱们还是应当有点大局意识吧。”
“好吧。”何飞和葛影等人也无话可说了。在汉华，由于林振华的示范作用，大家对于国家利益都有非常强的责任意识。这种责任并不是传统上说的无条件的公而忘私，而是追求在国家利益与企业利益之间的平衡。在让企业吃一点小亏，而能够让国家获得很大利益的时候，汉华的管理层基本上都能够形成统一意见。
其实，社会责任本身也是一种企业文化，一家企业如果对社会事务漠不关心，它的员工呆在企业里，也不会有安全感的。
正说到此，会议室的门被敲开了，一位服务员探头进来，问道：
“打扰各位老板了，请问这里有没有一位姓林的老板？”
老板这个词，时下在东北非常流行，只要是南方来的有钱人，大家都习惯于称之为老板。这种习惯又尤其以服务行业为甚，饭馆、宾馆的服务员一开口总是老板长老板短的，生怕喊错了称呼让对方生气。这就是一种对财富的畏惧感了，当你学着舌使用别人喜欢的称谓时，其实已经显示出了内心的自卑。
“我姓林。”林振华站起来，对服务员说道，“你……叫我林经理就可以了。”
“哦，林经理。”服务员连忙改口，“外面有个人指名道姓要找你，不过，他不知道你住在哪个房间。”
“哦？什么样的一个人？”林振华问道。
“一个老头，得有个70多岁吧，看着还挺精神的，穿了件工作服，上面写着浑什么压。”服务员描述道。
“浑锻压？”林振华一愣，他犹豫了一下，然后说道：“你请他进来吧。”
服务员应声而去，少顷，一位老人在她的引导下走进了会议室。林振华细一打量，认出他就是自己几个月前曾经去拜访过的浑锻压的老劳模李根元。林振华下意识地看了一下腕子上的手表，已经是晚上十点多钟了，这个时候，李根元跑到浑河宾馆来找他，莫非有什么着急的事情？
“李师傅，您怎么来了？这么晚，也没公交车了吧？”林振华一边给李根元让座，一边问道。
何飞、黄冈等人这一段时间一直在浑锻压搞调研，也都是见过李根元的，不过，对于李根元的到来，他们也觉得非常意外。从浑锻压到浑河宾馆，有六七公里远，这个时候，还真是没有公交车了。以李根元的生活状态，他也不太可能打出租车来吧？
“是我孙子骑自行车送我来的。”李根元首先回答了大家的疑问，然后说道：“我记得你和那位中央领导第一次到我家去的时候，说过是住在浑河宾馆，这都几个月了，我也不知道你们搬没搬。对了，这么晚，是不是影响各位领导休息了？”
“不影响，不影响，我们一向睡得很晚的。哦，您孙子还在外面吗，小黄，你快去请小李进来休息吧。”林振华吩咐道。黄冈答应一声，跑了出去，不一会带进来一个20岁上下的腼腆小伙。黄冈给那小伙安排了个座位，小伙子一声不吭地坐下了。
安顿完这些，林振华亲自把一杯茶端到李根元的面前，然后问道：“李师傅，您这么晚过来，有什么事情吗？”
李根元看看众人，认出其中有几个是曾经到厂里去调研的熟面孔，知道他们都是林振华的部下，便不再回避，对林振华说道：“林经理，我这么晚过来，就是想向你打听一件事。”
“您说吧，只要是我知道的，您就尽管问。”林振华说道，当然，他这话也只是表示一个姿态而已，真的涉及到商业秘密的事情，他可不能随便乱说。
“我听说，你们汉华重工，想收购我们浑锻压？”李根元问道。
关于汉华重工要收购浑锻压的事情，并没有公开地向工人宣布过，但这早已不是什么秘密了。何飞等人在厂里跑来跑去，还到车间去察看过设备，这意味着什么，谁都看得出来。他们还曾找过不少工人开座谈会，了解他们的诉求，其间也透露过要接手浑锻压的意思。
不过，具体到汉华重工是否真的会收购，如何收购，以及收购了之后会如何安排工人等等，这些事情目前还仅限于在浑北市经委与汉华重工的谈判小组之间进行讨论，并没有扩散到工人中间去。李根元提出这个疑问，也情有可原。只是，这件事似乎也没有这么急，要让一位七旬老人深更半夜跑六七公里来打听吧？
林振华不知道李根元的用意是什么，不过，他既然心里没鬼，也就不用隐瞒什么了。他点点头，对李根元说道：“李师傅，不瞒您说，我们的确有这个意思，而且正在和浑北市经委进行洽谈。如果一切顺利的话，我们汉华重工的确会接手浑锻压，把它改造成我们的一个下属企业。”
“那么，你们买下浑锻压以后，打算做些什么呢？”李根元又问道。
“当然是尽快恢复生产了。”林振华道，“我们做了一些市场调研，觉得浑锻压的产品还是有一定市场的，如果恢复生产，养活自己应当不成问题。不过，届时可能需要请像您这样有经验的老工人一起出来给我们出谋划策的。”
李根元对于林振华的示好之意没有做出反应，而是看着林振华的眼睛问道：“林经理，我跟你接触过一次，我觉得你像是一个老实人。我想问你一句，你们买下浑锻压，真的打算恢复生产，没有别的想法？”
林振华被李根元盯得有点发毛，他认真地想了想，觉得自己好像没有做错什么，便郑重地点点头道：“李师傅，我们的确没有别的想法。”
“有人说，你们买下浑锻压的目的，是想把厂子扒了，搞房地产，有这事没有？”李根元继续问道。
“呃……”林振华一愕，他扭头去看黄冈。黄冈无辜地一摊手，说道：“林总，我可什么也没说过。”
你这不是欲盖弥彰吗？林振华瞪了黄冈一眼，然后对李根元说道：“李师傅，您是听谁这样说的？”
李根元摇摇头道：“是谁说的不重要，我只是想问一问，你们是不是有这样的想法？我是70多岁的人了，你们不能骗我这个老头子吧？”
林振华坚定地摇摇头，说道：“李师傅，我可以用我的人格向您起誓，我们没有这样的想法。我们收购浑锻压，是为了恢复浑锻压的生产，我们汉华重工本身也是一家工业企业，不是房地产企业，所以不可能去干炒地皮做房地产的事情。
不过，我也实话跟您说，我们这位小黄同志，的确考察过浑锻压的厂区情况，曾经向我们提出可以把浑锻压西南角上的大概200亩地开发成商品房，但我们公司办公会议并没有同意这个方案。如果未来所有的工人都同意把厂区里闲置的土地拿出一部分来开发商品房，为工人们谋一些福利，我们也许会考虑这个方案。”
这就是林振华的做人态度了，关于把西南角200亩地拿出来开发房地产的事情，他只是在脑子里过了一下，但他仍然会开诚布公地向李根元说清楚。他认为，如果自己在这个时候坚决否认会搞房地产，未来哪怕只动了一亩地，也是一种失信的行为，林振华不希望自己让别人看成一个失信的人。
李根元细细地品了一下林振华的话，又扭头看了看屋子里其他的人，他从大家的眼神中都感觉到了一种真诚。他满意地点点头，说道：“我就说嘛，林经理这样的人，应当是想做点实事的。关于你的为人，我已经打电话问过小马了，他跟我说，你是一个好人，是一个做实事的人。”
李根元说的小马，是鲁中机床厂的厂长马胜凡。李根元曾经告诉过林振华，马胜凡其人过去到浑锻压学习过，曾自称是李根元的徒弟。林振华没有想到的是，李根元居然会不惜打长途电话到山东去调查他，要不怎么说人家是老劳模呢，做事真的很认真。
“李师傅，您放心吧，我们收购浑锻压的动机是真诚的。”林振华道，他指了指封况，对李根元道：“您看，这位是我们的封工，他已经对浑锻压的生产能力进行了全面的评估，正在考虑如何开发新产品，让浑锻压走出困境呢。我们这次到东北来，不是来投机发财的，而是真正地想帮助老工业基地重新振作起来。”
“您看，这是我给咱们浑锻压设计的几个新产品。”封况取出几张图纸，摊给李根元看。这些图纸当然只是草图，封况是带过来向林振华汇报用的。
“我不用看了，我相信，我相信的。”李根元没有去看封况摊开的图纸，而是突然换了一副着急的表情，对林振华说道，“既然如此，林经理，你快跟我到厂里去吧，厂里出大事了。”
我倒！林振华这一惊可非同小可，同时也是哭笑不得，厂里出了大事，这个李根元居然能够如此不动声色地先考校他一番。看那意思，如果他的回答不能让李根元觉得满意，李根元甚至都不会说出厂里的事情了。
“李师傅，厂里出什么事情了？”林振华着急地问道。
李根元道：“郭贵宝带着一群人，要把厂里的设备卖了。他跟厂里的工人说，浑锻压马上就要卖了，卖完以后，厂子要扒掉，盖成商品房，厂里的工人全部解聘。他还说，他把设备卖了，收回钱来，给大家把过去几年的奖金都给补发上。”
“我CTMD！”林振华不禁一声国骂脱口而出，“何飞、黄冈，走，咱们看看去！”
第479章 报废设备的奥妙
听说郭贵宝悍然出卖浑锻压的设备，一屋子的人都急眼了。在汉华这些人的眼里，浑锻压已经是自己篮子里的白菜了，哪能容得野猪乱拱。林振华马上宣布散会，大家迅速回房间换上了厚衣服，然而奔到宾馆楼下。
为了办事方便，汉华专门在浑北买了两辆汽车，一辆是桑塔那，一辆是15座的金杯海狮面包车。得到消息之后，司机早已把两台车从停车场开了出来，大家跳上车，向着浑锻压的方向进发。
林振华和何飞陪着李根元祖孙俩坐在桑塔那车上，趁着路上这段时间，李根元把厂子里发生的事情又原原本本地向林振华介绍了一遍。
原来，关于汉华要收购浑锻压的事情，厂子里早已传得沸沸扬扬了。对于这件事，厂里工人的心态各不一样，大致可以分为三种类型。
第一类是抱有强烈抵触情绪的，觉得自己好端端的一个国企职工，怎么能够去给私人资本家打工呢？这些工人在私下里骂街，说给国家干了一辈子，临了被一脚踢出去了。还有人正在进行串联，打算到市里去告状，反对厂子被收购。
第二类则是相反，觉得厂子与其这样烂下去，不如卖掉，换一个有资金有能力的雇主，没准工资、福利都有保障了。对于这些工人来说，反正都是做事，给谁做不是做呢？持这种态度的，大多数是一些年轻职工，尤其是那些有同学、朋友在南方的私企或者外企里工作的，更是对企业的改制没有太多的心理障碍。
更多的工人属于第三类，用后世的话说，就是打酱油的一类。过去几年中整个浑北市的情境，让大多数的工人都逐渐变得麻木了。他们原本认为自己端的是铁饭碗，旱涝保收，可以无忧无虑地过一辈子，谁知，企业说垮就垮了，一直垮到政府也救济不过来的地步。工资被减半了，福利待遇都停了，甚至于冬天的暖气都无法保障，这让这些工人们感觉到了深深的无助。他们开始怀疑自己的能力，进而选择了自暴自弃，对于任何事情都麻木不仁，听凭命运把他们随意地摆布。
前些天，厂子里开始透出一些风声，说汉华重工与浑北市经委正在讨论对浑锻压的收购方案。消息灵通人士们说，汉华重工有意收购浑锻压的原因，在于看中了浑锻压拥有的1500亩土地，汉华重工打算向浑北市经委支付3000万元，这3000万元就购买这1500亩土地的，每亩土地作价正好是2万元。
听到这个传言，林振华真是欲哭无泪，这其中的误会也实在是太大了。不过，他也知道，这是有人要有意制造出这种误会，以便达到一些不可告人的目的。汉华重工与浑北市经委之间的谈判，是有一定密级的，这其中的细节能够被泄露出来，说明政府中有人与厂里的人在暗通曲款。
李根元接着介绍道，在浑北，此前也曾有过南方的开发商收购企业土地进行开发的事情，所以上述的说法得到了一些工人的相信。郭贵宝借机通过自己的心腹们向工人放风说，一旦浑锻压被收购，工人们将会永久地下岗，一些年轻漂亮的女职工有可能被吸收到房地产项目中去当服务员，小伙子们只能当勤杂工，余下的人就是【创建和谐家园】工龄，自谋出路了。
这个消息对于工人们来说，几乎是晴天霹雳。即使是那些乐观论者，也哑口无言了。如果厂子被收购之后，还是继续原来的业务，那大家的生活其实不会受到什么负面的影响。但如果真像郭贵宝的心腹们说的那样，厂子被扒掉了，盖成商品房，大家可就真成了无业游民了。
趁着这人心混乱的时候，郭贵宝找来了几家私人企业的老板，商量着要把浑锻压一些还比较新的设备卖掉。郭贵宝透露说，这些设备大概能卖出三百来万，能够给全厂的工人每人发上千把块钱。他还说，这是他这个当厂长的，最后给工人们谋的一次福利了。
“这个郭贵宝，还挺有点爱心的嘛。”林振华用嘲讽的口吻评论道。
李根元恨恨地呸了一口，骂道：“他就是个王八蛋，全厂的工人，谁不知道他贪得无厌，怎么可能给工人谋福利？过去厂子在老甄手里的时候，虽然有时候也有点亏损，可是人家老甄做事光明磊落，一心想着怎么把厂子做好。这个郭贵宝上台以后，用的都是他自己的心腹，一个个捞钱是把好手，祸害厂子的事情，干了无数。”
“老甄是浑锻压的老厂长，叫甄国强，已经离休好几年了。”何飞在一旁向林振华解说道，他这些天在浑锻压搞调研，经常听人说起过这位老甄厂长。
林振华点点头，示意自己知道了，这位老甄厂长的事情，他也听说过一些。从群众的反映来看，此人有点像汉华的朱铁军那种风格，只是他不像朱铁军那样幸运地遇到了穿越过来的林振华，所以最终无所建树，年龄一到，就郁郁地离开了工作岗位。
甄国强的事情，不是林振华现在考虑的重点，他更关注的，还是郭贵宝的事。他对李根元问道：“李师傅，您刚才说郭贵宝一心只顾自己捞钱，可是这一次，他怎么又想着要卖设备给工人们发福利了呢？”
李根元道：“你以为他真的是想给工人发福利？他要卖的那些设备，都是当年老甄在任的时候，带着大家省吃俭用置办起来的。就这些设备，当初厂子里置办的时候，花了好几千万，就算是现在有点旧了，起码也值个千把万吧？他说才卖了300多万，你想想，这中间差出来的钱，都哪去了？”
几千万原值的设备，对外宣称卖了几百万，这中间的差价可是一个天文数字了。林振华一下子想透了郭贵宝的把戏，他以为职工谋福利的名义，把设备卖掉，拿出一小部分钱来发给职工，这样就相当于把大家都绑架了。未来，如果主管部门追查此事，他就可以说自己是为职工着想，就算有什么不妥，至少也是动机正确吧？中国的事情就是这样，再大的错误，只要声称自己动机良好，往往就能够蒙混过关。
林振华的脸色凝重起来：“李师傅，您是说，郭贵宝把厂里的设备低价贱卖出去，从中谋取私利，你确信吗？”
这种话可不是能够随便乱说的，如果毫无根据地乱说，人家要告你诽谤也是可以的。但李根元不是一个胆小怕事的人，事关厂子的前途，他是无所畏惧的。