温馨提醒：系统正在全面升级。您可以访问最新站点。谢谢！

  　　“嗯，马上就要毕业了，我接下来在学校里待的时间也不会多，就不用这么麻烦了。”

  　　秦凡说着，想了想又补充道：“私底下的事情我会自己解决，就不劳张校长费心了。”

  　　“那好，一切都按照少爷的意思来办。”张广德恭敬说道。

  　　秦凡离开办公室的时候，才发现门口不知道何时等着一个穿着西装的中年人。

  　　见秦凡出来，中年人冲他微微一笑，便折身走进了办公室。

  　　“有点眼熟？”

  　　秦凡正想着，就被早已经等的迫不及待的黄倩倩伸手拽了过去，急忙问道：“校长怎么说？是不是要对你这件事情重新审查？还有没有机会了？你没有乱说话吧？”

  　　面对黄倩倩的逼问，秦凡笑着说道：“嗯，张校长说会还我一个公道的，让你放心。”

  　　“那就好。”

  　　黄倩倩拍了拍胸脯，似乎没有察觉到秦凡话中调侃的意思，而是拉着他的胳膊，小声说道：“刚才那个男人你看到你没有？”

  　　秦凡点点头，“看到了啊，还觉得有点眼熟呢。”

  　　“废话，当然眼熟，他可是咱们南都数一数二的房地产开发商，还是咱们学校的徐晓东，叫林天，经常上电视呢……”

  第一百零二章 未来音乐中心

  　　林天？

  　　秦凡皱了皱。

  　　这个男人竟然是林豪的爸。

  　　难怪觉得有点眼熟呢。

  　　不过，张广德刚才的话，倒是给秦凡不小的启发。

  　　既然林豪为了面子，对自己阴谋和阳谋都用上了。

  　　自己如果不礼尚往来，送给他们点什么，实在是有点对不起中华民族流传了几千年的良好传统。

  　　于是，他跟黄倩倩在学校大门口告别，随即给董叔打了个电话，约定了时间和地点见面。

  　　同时，他也接到班长打来的电话。

  　　这个学期最后两节公共课就要上完了，班里要组织同学聚会，然后通知秦凡晚上务必要参加。

  　　秦凡听了之后，感到很好奇。

  　　自己被开除学籍的公告都已经在学校里张贴了一上午了，这事儿不说全校人都知道，最起码自己学院的人肯定都清楚，自己都已经这样了，班长居然还邀请自己参加同学聚会，实在是有点感动。

  　　不过，秦凡想了想，还是拒绝说道：“算了吧，我现在的名声你也知道，晚上聚会还一定多难看呢，你们聚吧，我就不去了。”

  　　“你胡说什么呢，大家四年同学，就因为一张告示就不认你了？开什么玩笑，等我们商量好时间地点后就通知你，你要是不来，那我们就当没你这个同学好了，你自己看着办！”

  　　班长直接挂断电话，堵住了秦凡的嘴。

  　　没有想到，班长他们还是挺在乎自己的。

  　　并没有因为处分上那些子虚乌有的事情，而选择跟自己拉开距离。

  　　还一定要自己参加同学会。

  　　这种被人亲近的感觉，让秦凡的心情不由得大好。

  　　心情大好之下，秦凡掏出那张黎佩姿送给他的vip卡，打通了经理电话，告诉他今晚水会要包场，同时再安排一辆大巴，费用等他到了再付。

  　　打完电话，秦凡在路边拦了辆出租车，直接奔着夏梦的家行驶了过去。

  　　由于土地信息变更的关系，最后一栋二层小楼的【创建和谐家园】工作也暂时停滞了下来。

  　　夏母站在二楼的楼梯上，扒着栏杆往下看。

  　　五辆黑色的奔驰s600整齐的停在路边，一群穿着黑色西装的中年人此刻正在焦急等待着，显然是在期待着什么大人物的到来。

  　　“呵呵，一个小公司还在这装模作样的，等你们拆不动的时候，还不是要被林氏集团接手，开个破车，有什么好装的。”

  　　看着下方的人和车，夏母心中冷笑。

  　　在她看来，林氏集团不过是临时出现一些小问题，这块地才会被这种不知道从哪冒出来的小公司接手。

  　　只要她不在【创建和谐家园】合同上签字，他们就不可能动的了这栋烂尾楼。

  　　时间一拖久了，政府肯定会问责。

  　　到那时，还不是得乖乖地将土地交到林天手上，而自己又是林天未来的亲家，还不是想要什么，就有什么。

  　　夏母心中冷笑着，朝着楼下啐了口痰，才转身回到房间里去。

  　　很快，一辆红色出租车停在了路边。

  　　秦凡付钱下车。

  　　沈良新早已等候多时，除了他之外，还有沈氏集团地产部的一些高管，基本上都是五十多岁了，西装革领，纷纷上前迎接。

  　　“少爷，您来了。”

  　　沈良新满脸激动的迎着秦凡，他虽然姓沈，却不是沈家的内系支脉，年纪还不到五十岁，却已经坐到了地产部主管的位置。

  　　“董叔一打电话我们就到了，听说少爷您想了解这块地的详细信息，是现在就要听吗？”沈良西恭敬说道。

  　　秦凡点点头，“现在就说吧。”

  　　“少爷，目前这块地除去池塘和山丘，眼下可用的平整土地是180亩，按照规划局已经审批下来的容积率，我们可以在这里建立一梯四户的单元楼共计24栋，最高楼层不可超过16层，当然这是在最小化绿化面积的前提下才能达成的……”

  　　沈良新一边介绍，一边带着秦凡绕过烂尾楼去到了后面的建筑工地。

  　　秦凡听了心中暗暗惊讶，看来这块地没有他想象中可利用价值那么高，而且这个地段太过偏僻，估计最大化利用建成之后，也很难卖到好价钱。

  　　看来自己第一笔买卖，就做亏了啊……

  　　秦凡顿时觉得蛋疼无比。

  　　英雄救美虽然好装，但是代价却是惨痛的啊。

  　　而且这块地还是从林氏集团手下半路抢下来的，所付出的代价，肯定还要远远比正常拿下这块高很多。

  　　这实在是太蛋疼了。

  　　“沈经理，我记得你们好像说过，这块地可以用作商业用途，那样土地的价值是不是会更高一些？”秦凡问道。

  　　沈良新点点头，说道：“商业土地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价值，还不会达到民用成本。”

  　　“那我们拿下这块地的成本是多少？”秦凡问道。

  　　“加上土地拍卖和土地出让金，一共花了1.7个亿。”沈良新如实说道。

  　　“那林氏集团当时花了多少钱买下这块地的？”秦凡问道。

  　　“1.1亿。”沈良新说道。

  　　果然……

  　　秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转了六千万，简直越想越亏啊。

  　　不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情，忍不住开口问道：“你是不是已经有更好的打算了？”

  　　沈良新点点头，笑着说道：“少爷，其实这里面还有您很大一部分功劳。”

  　　“我？”

  　　“是的。”

  　　沈良新说道：“少爷应该知道，我们集团跟南大一直有合作往来吧？”

  　　秦凡点点头，“我知道啊。”

  　　但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道：“你们不会是想在这给南大建新校区吧？”

  　　“少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途，我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍，还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值，也将会是一天一个变化，不可估量的……”

  　　听了沈良新对这块土地未来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来。

  　　是啊，南都的老城区因为交通问题，早已经被诟病不堪。

  　　最简单的例子，就是上一次陈秋墨的演唱会，直接导致城中心瘫痪了一整天，陈家只能靠直升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。

  　　但是这一片地区不一样。

  　　所有的道路都是双向六车道，对于现代城市而言，道路交通又多重要已经不言而喻。并且绿化和湖泊山坡错落有致，一旦将相应的土地平整完成，再加上南大艺术学院和音乐会场，还有被统一规划过的住宅区，未来这片土地，寸土寸金，指日可待啊。

  　　天天一出家门，就是湖泊绿化，然后是各种大长腿的艺术生随意走动……

  　　秦凡光是想想，就觉得很【创建和谐家园】！

  第一百零三章 请客吃饭

  　　秦凡将内心对这片土地未来的勾画，说给了沈良新。

  　　沈良新听后，点点头说道：“少爷果然独具慧眼，其实一开始的时候我们也没有想过这么多，只是一切以保本为最终目的，但是后来联想这到与南大的共同开发这一计划，根据估值科的预算，这片徒弟的在未来十年内的增值，将达到近100亿以上，以就是最低九十倍，只要能和南大达成协议，这一切都将不在话下！”

  　　“那我爸妈他们现在知道么？”秦凡问道。

  　　“沈总和夫人暂时还没有过问这件事，毕竟不是什么特别大的工程，而且我觉得这件事情一定要在暗中进行，等出现一定成果后再由少爷亲自汇报给沈总和夫人，相信他们一定会得到一个意外的惊喜！”

  　　看着沈良新颜之灼灼的面孔，秦凡同样也有些激动。

  　　将来这片土地，甚至是整个南都新一代的艺术中心，将会出现在自己手中，这将是何等成就感，甚至这将成为秦凡未来几年内最有成就的发源地，也不是没有可能。

  　　想到自己在一个月前，还在为毕业后结婚买房而发愁。

  　　现在却在为整个南都未来的发展做规划，简直就是西兴奋到不行。

  　　秦凡点点头，深吸了口气，问道：“现在这片地皮还有哪些项目没有完成？”

  　　“首先就是【创建和谐家园】，目前在您刚路过的那栋烂尾楼，还有最后一家没有谈妥，只要对方签字，我们的工程队就随时可以进入现场施工建造；其次就是和南大签订新校区建造合同，我们地产部门和南大合作的时间也不短了，像这种互惠共利的工程一般都没什么问题，只要将详细的合作细节以及未来发展走向拟定在合同里，合同的签订，也是指日可待！”

  　　沈良新眼怀憧憬，就仿佛这一片皇帝未来的繁华与建设，都已经出现在了他的视线中。

  　　可秦凡闻言却微微皱起了眉头。

  　　与南大签订合同的事情并没有什么问题，即便是地产部无法顺利在短时间内完美，只要自己以沈家少东家的身份去跟张广德校长约谈这件事，相信他怎么都会卖自己几分薄面，让合同完成在进度筹划时间之内。

  　　可为什么还有【创建和谐家园】户没有搞定呢？

  　　秦凡回头看着十年后的烂尾楼。

  　　在他的印象中，似乎只有夏梦的父母还住在这里，其他住户早就已经搬迁，总不会是夏梦父母对新的赔偿标准不满意，而迟迟不肯动身吧？

  　　想到这里，秦凡问向沈良新，“最后一家钉子户姓什么？”

  　　“姓夏。”沈良新如实说道：“听说在林氏集团负责这块地【创建和谐家园】的时候，这户人家就是有名的钉子户，可是我们已经拿出了高于林氏集团近一倍的价格补偿这户人家，劝他们尽早搬迁，可不知道为什么，他们就是不肯动，就像是在等着什么似的……”