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  事情已经基本明晰了，这肖争光肯定是个老赖，可这李林也明显不是什么好人，但像肖争光这样的老赖，还真得靠李林这样的恶人来磨。

  他们警察也最怕卷入到这样的三角债【创建和谐家园】里面去，而且这李林也是猴精，每一步都是踩着法律的边缘，还真就没法把他怎么样，这件事只能把双方带回到派出所，让他们自己协商解决。

  “好了，都别说了，你们俩之间有什么【创建和谐家园】，就和我一起去派出所说清楚，不要影响人家做生意。”

  说完也不管这俩人怎么反应，就让几个辅警把这些人全都撵出饭店带走。

  而这边肖锋则是掏出了电话给这几天一直跟着自己忙前跑后的中介打了过去：“小林，那东湖印象你听说过吗。。。”

  很快肖锋就从小林哪里打探到了这肖争光东湖印象的事情，原来这肖争光早几年在滨城餐饮界还算是一号人物，以前是靠开迪厅起家的，大概十几年前开始开高档饭店，几经辗转最后在新港哪里买了一套门面，搞了个高档私家菜馆兼会所，名叫东湖印象。曾经在滨城的餐饮界是红极一时。

  那些年房地产行业刚开始在国内走俏，市场上到处都是权钱交易的潜规则，开发商请客吃饭，为了让当权者感到有面子，受重视，那当然是只选贵的不选对的。

  而这肖争光就恰好为这些人准备了这么一出场所，据说当年在他那私家菜馆里消费一晚，最少都要十几万。

  当时可不止他这一家，各种豪华会所，高级餐厅在滨城都犹如雨后春笋一般的往外冒，隔几天就能开一家，而且家家都生意不错。

  那时候的肖争光可谓是风光一时，可惜后来好景不上，国家开始整顿市场秩序，并且严查不正之风，那些高端饭店、私人会所生意大受影响，纷纷开始谋求转型。

  可转型哪里是那么好转的，好多高档饭店改成面向大众的中低端餐厅只能勉强苟活，而还有很多干脆就开不下去，关门嗝屁了。

  而这肖争光却恰好就是其中嗝屁的一个，他当年钱没少赚，可这钱来的容易，去的也快，他本身好赌，就输了不少钱，再加上还和几个房地产大佬，一起投资了几个房地产项目。

  可哪想到，却刚好碰上了地产危机，结果别人家大业大，断腕自救了，可他却输光了最后的底裤，现在只能东躲XC的当老赖。

  他手里的财产基本也都被卖了还债了，现在好像就剩下这东湖印象的店铺还没出手。

  肖锋打听明白了这些，就结了帐，然后开车直奔新港区，去看那东湖印象所在的地脚，这一去还真让他有一种踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫的感觉。

  找了半天，原来和合适的店铺，就在这里呢啊！

  新港区是滨城大概二十年前就提倡打造的新商业核心区，位于城北侧的滨城港的东北方向，原来就是一片海边滩涂地，再往后延伸是一片石头山，没什么开发价值。

  可当年的领导还挺有眼光的，做了长远的规划，请来设计师设计了新港，然后就开始开山填海，平整土地。

  这一波填海工程刚刚完成，然后国内的房地产大潮就浩荡而来了，这片新港区就开始一阵疯狂炒地盖楼的热潮，因为依山傍海，环境优越，一度是当年滨城房地产行情最热门的地段。

  沿海一带，修了滨海广场和供游客们散步的木栈道，海边更是修了不少私人游艇码头，然后在靠海一线，建了一排的高端写字楼，和各种会展中心。

  再往后就开始修了很多高端的住宅小区，当年这里的小区房价可一度是冠绝滨城，均价最高的时候都有三万到四万的水平。

  可是后来10年左右受美国次贷危机影响，国内房价暴跌，这里的房价就直接腰折了，再后来哪怕国内房价再度攀升暴涨，可这里的房价也一直没涨起来，也就一直在一万多，贰万左右。

  涨不起来的原因很简单，这里是填海造地盖的楼，滨城本地人都知道这填海地面上的房子不能买，而当初买这里房子的也大多是来炒房投资的外地人。

  现在买房的人都理智了许多，不像前些年炒房行情火热的时候，只要是房子，有那么几个噱头，甭管多高的价格都有人接手。

  现在你这房子就算再是无敌海景房，可你建在填海的地面上，甚至已经有一些房子开始出现沉降的问题了，谁还来花大价钱当冤大头？

  所以新港的房价，自从10年之后，就一直趴着没起来，但这边的入住率却并不低。

  暂且不说那些被套进来的外地炒房客，就是那沿海的一排写字楼，都已经入住了不少公司，毕竟不是住宅，就是办公的地方，人家老板可不在乎地面沉降问题，再说当年盖这些写字楼的时候，那些开发商都是大品牌的，也考虑过着填海地面盖大楼的因素，所以写字楼的质量可不敢马虎。

  所以这边的写字楼因为景色好，价格还便宜，办公环境宜人，还真入住了不少大公司，比如微软，和惠普这样的大公司，就都把他们的一部分业务，放在了这边，还有其他一些国内大公司，也都在这边开设分部。

  后面的豪宅区，入住率也不算低，虽然有些楼盘有地基沉降的问题，可毕竟都花了大几百万把房子买了，再说这里景色确实是无敌，曾经一度被冠上过诸如北方XN，北方小香江的称号，所以哪怕心里不痛快，也得住着，要不然岂不更是亏大了？

  这么考察一圈，肖锋对这新港区的小区入住率，还有人流量还是挺满意的，然后又来到那东湖印象的所在地，只是在门口一看就更加满意了。

  这东湖印象是东湖花园小区原来的售楼处，后来楼卖完了之后，又被开发商当过一段时间的办公区，在之后就转手卖给了肖争光，开了高档私人会所。

  东湖花园建在劈山填海劈出来的小山的缓坡上，是这一带房价最高的小区，原因很简单，别的小区都是填海而建，而他们是劈山而建，地基是打在小山的基座上的，不算填海造的房。

  39 主角光环

  小区规划的也非常漂亮，缓缓的沿着山势向上而建，最前排是一排二三层高的门面房，全都采用欧式的设计建筑，刷着米黄色的外墙漆，顶上是红色的瓦顶，看起来很是洋气。

  往前是新港路，新港区的主路，这条路下面就是地铁线，在这小区的门口就有地铁站，马路对面就是一排写字楼，入住率非常高，都是一些欧美，日韩的企业，其中日韩企业尤其多，还有很多做外贸电商的国内企业。

  小区门面房作为护墙，后面则是一排排依山而建的小别墅，有三排之多，再往后是小高层，然后是大高层，是个住户超过五千的大型社区，基本都已经入住了。

  小区的东西两边，还有不少相邻的大型住宅社区，这东湖印象就开在小区东南角临近地铁口的一处地方。

  前面有一片自己的停车场，应该能停十几辆车的样子，不过现在全都是钻出地面的荒草，还有几辆不知道什么时候停的僵尸车，还好车位上都有锁，要不然估计早就被人给占了。

  后面的东湖印象是一座巴洛克风格的建筑，黄墙，红瓦，尖顶，地面建筑有三层半高，楼顶因为是尖顶设计，层高很高，为了不浪费空间，设计师在阁楼这一层，还开了个空中花园出来，这也就算是半层，地下应该也有空间，不过不能进去，也不知道有几层。

  这间店铺刚好位于小区围墙转角处，因为以前是售楼中心的缘故，所以和两边其他的店铺都不向连，是一处独立建筑，而且修的非常气派，肖锋对这个特别满意，估算了一下单层的面积，平层大概有三百多平米左右，非常符合他心里店铺的面积。

  虽然他打算开快餐连锁，但旗舰店，就应该有旗舰店的样子，面积要足够大。

  看不到店铺里面的摸样，不过看外面，就有点看不过去了，应该是哪肖争光欠了不少人的钱的缘故，外墙上有些地方被人泼了红漆，还有的地方写着欠债还钱的字样，玻璃窗也被人打破了好几处，看来这肖争光应该欠了不止那李林一家的钱。

  肖锋看了一圈，然后回到了车上等着，不一会儿这几天一直陪着他跑东跑西的中介小林就来了，看到肖锋冲他招手，然后就上了肖锋的车。

  “怎么样？哥，这房子你看上了没？”

  小林是个二十出头的年轻人，很热情，也很卖力，这几天给他推荐了不少房源，肖锋都不满意，他也不气馁，反而是继续帮忙找，肖锋对他的服务很是满意。

  “嗯，这房子我看着是不错，可你们之前为什么不给我推这套房源呢？”

  这时候这小林左右看了一眼，好像做贼似得，直到确定没人在附近，这才和肖锋说道。

  “哥，真不是我不给你推荐，而是这套房之前，它没挂出来啊？人家房主不想卖，我们也没办法啊！不过现在嘛，你要是想买，我还真能帮你牵线。”

  “哦？什么意思？”

  肖锋一看小林说话那鬼鬼祟祟的神情，就知道肯定有猫腻，不过管他呢，只要对自己没坏处就可以。

  “哥，是这么回事，这店呢，没挂出来卖，所以呢，我这算跑私活。。。”

  “行，我知道你的意思，你要你能帮我把这件事搞成了，放心十万红包少不了你的。”

  小林的意思肖锋哪能不明白，就是在外面跑飞单呗，绕开中介公司干私活而已，不让公司刮油水，自己还能多拿点，很多中介都喜欢这么干。

  肖锋也喜欢他这么干，因为撇开了中介公司，他也能省下不少的费用，要知道这帮吸血的中介，可是按成交价的百分比来收费的。

  他买这样的商铺，成交价可是要过千万的，到时候白白给那帮孙子抽成百分之几，那可是好几十万。

  所以比起给中介公司几十万，他更愿意直接给小林十万块，小林一听肖锋这么敞亮，根本都不用自己讨价还价，一开口就给十万，立刻也来了精神。

  这单如果要是给中介公司做，中介公司抽成就要抽百分之五六十，甚至七八十，他最后拿到手也就几万块，在扣了个税，根本剩不下多少，哪有这样白拿十万块爽快？

  这下他是打了十二万分的精神：“你放心，哥，这事我肯定给你办的妥妥的。”

  “哦？你打算怎么做？我中午可是看见那肖争光了，他被人追债上门，可即便那样，我看他也没有要卖这房子的意思呢！”

  “嘿嘿，他不愿意卖，他老婆愿意就行了呗！这肖争光已经是上了征信系统黑名单的老赖，他自己名下没有一分钱的财产，以前的一些资产，也都被其他银行给执行完了。就剩下这套房子了，还好他当年做准备做的早，为了怕出现这样的情况，就早早和他老婆办了离婚，把一部分资产转移到了他老婆的名下，这房子就是他老婆名下的。你说他都现在这情况了，就老实儿的猫着算了，可这人还经常出来花天酒地，他老婆对他早就不爽了，一直想偷偷卖了这套房子跑路呢！”

  小林笑嘻嘻的对肖锋说道，肖锋听了不由得替那肖争光感到可悲，看来这家伙注定要落得人财两空的下场了。

  “可这事你怎么知道的？”

  “嘿嘿，我女朋友是一个美容院的技师，这肖争光的老婆就是我女朋友的客户，她们混的很熟，他老婆和我女朋友说的。我女朋友和她说过我是个房产中介，那女人还一直犹豫，要不要找我帮她把这房子卖掉呢，可一直担心那肖争光报复，不敢出手。您稍等我一会儿，我这就去给我女朋友打几个电话，看看能不能说动那肖争光的老婆。”

  肖锋还真没想到，这小林居然还有这关系，不过这样也好，管他怎么和那肖争光老婆谈呢，反正只要能够帮自己把房子买下来就好。

  事实证明小林还是很有说服力的，他跑到外面顶着寒风打了一下午的电话，抽了一整包烟，晚上天都已经擦黑了，这家伙满面红光的上了肖锋的车。

  “哥，事情给你谈成了，那女的等一会儿就过来，咱们就在这等着吧！”

  “哦？这么简单？这女的不怕肖争光报复她了？”

  “嗨，别提了，刚刚我给我女朋打电话才知道，原来这几天，肖争光以前养的一个小三，居然给那肖争光生了个孩子，也不知道怎么找到了这大姐，天天去她家闹，说要分肖争光的财产，要争抚养费，大姐气得快爆炸了。以前还念着和肖争光一夜夫妻百日恩，有些犹豫，哪想到这老肖居然在外面搞出了孩子，大姐不忍了，打算卖了房子，和肖争光一刀两断。”

  “这还真是够赶巧的。。。”

  肖锋感觉自己碰上了电视剧的情节，都不知道该说什么好了，而那小林则笑着奉承说：“要不说哥，你这运气就是好呢！”

  嗯，没错，我可是主角，这主角光环是必须有的！肖锋坐直了身体，得意的摸着下巴！

  等了差不多半个多小时，一辆路虎发现缓缓的开到了停车场，然后下来一个穿貂的女人，肖锋他们也赶紧下了车，那中介小林连忙过去打招呼，很快就和那女的熟络了起来，然后把女人领到了肖锋面前。

  “就是你要买房？”

  女人看着肖锋的眼神有些疑惑，毕竟肖锋太年轻了。

  “没错就是我想买房呢！”

  女人大概四十多岁，但保养的不错，和肖锋说话的口气带着几分提防的意思，但是看到肖锋身后那辆崭新的奔驰GLS，再加上肖锋身上这套几万块的行头，脸色渐渐的有所缓和。

  “你叫我张姐吧，我带你们先去房子里看看。”

  肖锋和这女人互相做了自我介绍，可能是真的急着出手，所以这张姐也没墨迹，带着肖锋和小林直接打开了房门，进入到房子里面。

  开了灯，肖锋仔细的打量了一下这房子的情况，已经很长时间没人在里面住了，房子里满是了灰尘，但还是能看得出，当时装修上花了不少钱，墙上贴了壁纸，地面铺的地砖，屋顶的吊灯都是高级货，但这些东西，对肖锋而言都没多大用处，将来肯定要拆了重新装修。

  “这房一共三层半，地面上三层，顶上的阁楼算半层，地下有两层，每层三百五十平米。”

  女人领着肖锋他们楼上楼下转了一圈，然后来到了阁楼，阁楼里虽然是坡顶，但空间还不错，前面朝阳面有一个大概五十平米左右的空中花园，里面还有好几个房间，都是办公室和休息区。

  张姐领着肖锋他们看了房子大概的情况，然后就上到顶楼，找了一间办公室进去，这办公室应该是原来总经理的办公室，面积很大，里面还带有休息的卧室和卫生间的套间。

  张姐来到了老板台前坐下，先给自己点了根烟：“怎么样？还满意吧？”

  40 讨价还价

  何止是满意啊？简直是太满意了，肖锋刚刚一路跟着这张姐，在这店里逛了一圈，对这房子的面积，格局简直是满意的不能再满意了。

  他原本就猜测着房子有地下室，可没想到地下室居然有两层，那么第二层的地下室就可以做储藏室，里面还可以做个小型的冷库，专门放冻肉，剩下的区域，可以储藏其他的杂货，甚至还能有很多富裕的地方，毕竟那可是三百多平的地下空间呢，至于地下一层还得好好琢磨琢磨该怎么利用，可利用的空间实在太丰富了，将来可以请设计师好好规划一下。

  另外就是一楼和二楼，将来一楼可以隔出一部分来做个开放式的厨房，然后一楼主营快餐，二楼也做为快餐店的就餐区，不过二楼还可以设计一些儿童玩耍的区域，专门吸引带小孩的顾客来。

  三楼吗，就开一个和王传喜一样的自助涮烤店，不过比他那个在特色一点，他那个烤肉是自助烤的，我这个烤肉是巴西烤肉的模式，全都是我们这边烤好了，再给你送过去。

  有那蘑菇粉相助，肖锋就不怕这生意做不火，更何况他还有无成本，不【创建和谐家园】的牛肉供货，到时候光是一个实惠的口碑，就能让他的饭店顾客盈门了。

  顶楼吗，张姐现在的这件办公室，将来肯定是自己的，剩下的其他几间办公室，还要隔出来一间给财务用，剩下的就自由分配吧，不过这些都得等将来请了专门的设计师好好设计规划一下才行。

  肖锋感觉小林碰了一下自己，这才知道自己走神了，在看对面的张姐正似笑非笑的看着自己呢，赶忙说：“满意，非常的满意。”

  “那是，这房子当年可绝对是抢手货，当年要不是肖争光和开发商认识，根本就拿不下这个地方。花了大几千万呢！那时候。。。”

  女人猛地吸了口烟，然后扭头看向了窗外，好像是在缅怀那段时光，眼角还泛着泪光。

  那时候她和肖争光两个一起打拼，好不容易才凑齐了首付，买下了这座小楼，而他们的生意也正是从这里起航的，那些年真是快乐啊。

  钱赚的可真容易，每天都好像是坐在家里捡钱一样，他们从京城，粤东花大价钱请了几个专门做私房菜的【创建和谐家园】傅，高价购买上等食材，虽然每顿饭报价不便宜，可那时候那些大大小小的开发商，根本都不把钱当钱。

  一顿饭吃个十几二十万都是常有的事，各种山珍海味人家根本眼都不眨，一万多的名酒，一桌一晚上就要喝上几瓶，喝完了再到楼下洗个三温暖，没错，当时他们还在楼下开了一间小型的浴室，洗完了澡，就直接到三楼来哈皮。这就是私人会所的美妙之处，一晚上往往有两三桌客人，就能让他们入账几十万。

  可也正是这样的来钱速度，让肖争光迷失了自我，先是和几个开发商套近乎，然后非得跟着人家去搞楼盘。

  还好她张敏够精明，在肖争光急吼吼的要冲入房地产市场的时候，和他划清界限，办了假离婚，要不然这房子，早在肖争光破产的时候，就被【创建和谐家园】执行清算了。

  前几年，因为国家严打公务人员吃喝风，再加上房地产市场不景气，他们这个私人会所的生意，也就开始走下坡路了，而且下滑的速度还不是一般的快，好像头一天晚上还顾客盈门呢，可紧接着第二天就门可罗雀了，之后的一年左右都是这样的情况。

  那时候她就感觉这生意做不下去了，也曾经试着想要转型，可那有那么容易，肖争光搞房地产投资失败之后，就回来和她一起几次尝试在这里转型做其他的生意，可最后均已失败告终，还先后损失了小一千万的装修费。

  当时把这张姐搞得是心灰意懒，而那肖争光则是再也没了之前的心气，只是每天沉醉在花天酒地里。