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一串名单白纸黑字摊在桌上。这是官场斗争的结果,也是一个妥协的过程。省公安厅长严锡坤在上官家族的‘华鼎酒店爆炸案’后接任公安厅长时日虽短,但一向紧跟省委,且与端木家关系密切,自然躲过这一劫。不过余者却没有那么幸运,而且通过有心者运作,这次风波打击的对象主要限制在严的敌对势力上。
……
“哗啦!”桌上的液晶显示器、精美的笔筒、别致的装饰物一一被拂到地上,上官则天气得胸口起伏不已,女神此时的眼中晶莹一片。
第52章华鼎女神的关心
罗晓晓默然弯下腰去收拾狼藉的办公室,上官则天微微叹气,苦笑着挥手道:“晓晓,那些东西就让其他人收拾吧。嗯,你去帮我叫楚队长过来。”
当楚少岩过来时,总裁室门口除了罗晓晓那张办公桌外,却另外布置一张桌子,上面摆着一台笔记本电脑,而桌子后面坐着的却是几天不见的诺盾美女教官覃雅慧。
“嗨!”覃雅慧那精致的丽容笑意盈盈,举手打招呼。
“嗨!”楚少岩冷峻的嘴角绽开一丝淡淡笑意,随即向罗晓晓点头致意。
“在里面呢……”罗晓晓凝视着面前这个令自己隐隐心生好感的英俊木头保镖小声道,“不过心情好像不大好……”
“谢谢!”楚少岩淡定地点头致意,随即敲响房门,在得到允许后才启门而入。就在门被关上的刹那,覃雅慧瞟了罗晓晓一眼,眼光中却隐含敌意。
“你来了,请坐……”当楚少岩进去的时候,上官则天弯腰正在收拾地上的一片狼藉,微微翘起丰腴而【创建和谐家园】的心形美臀在雪白的制服呢衬托下瞬间差点让有些木木的男人有些眩晕!
不得不说,这个姿势实在过于暖昧了,尤其是由江城风华绝代的冰山女神摆出后,对男人更是有种致命的魅惑。如果不是楚少岩有着极强的心灵修为,换个男人或许就会不管不顾的就可能扑了上去了!
楚少岩深深地吸了口气,脸上不由自主地闪现一片红潮,随即露出一抹自嘲的淡笑,瞬间平复激荡的心湖,缓缓道:“上官总,您是要我帮忙吗?”
“不用,谢谢……嗳哟!”正仔细清理垃圾的上官则天忽然低声惨叫一声。
楚少岩一惊,纵身过去,已经看清原来不过是锋利的碎玻璃渣刺破了手指而已,于是道:“上官总,给我看看,应该是玻璃渣刺进去了!”
“嗯……”上官则天举起溢出几丝血花的纤长玉指,倾城倾国的脸上显露出一抹憨憨的娇屈,晶莹小耳却微露一缕红晕。
吹去血花,指尖果然露出小小的玻璃渣碎片的棱角,女神皱起轻眉,樱唇发出咝咝吸气声,明澄秀眸已经蒙上了一层淡淡雾气。
或许是萦绕在鼻翼的淡淡馨香特别熨帖人心,楚少岩本来略略紧张的心也逐渐松懈了一些,此刻看到一向女强人似的上官则天一副小女孩怕疼的模样,不由失笑,本来冷峻的嘴角溅出一抹浅浅笑痕,缓缓的荡漾开来。
“你笑什么,大木头?”上官则天忽然间撅起唇来,有些小霸道地白了楚少岩俏一眼。这一眼真是如此的风情万种,澄明眼波婉转娇柔,以至于与其说是嗔怒,不如说是在对男人撒娇。
楚少岩的心脏莫名其妙地剧烈跳动起来,甚至脸上竟然不受控制地有些【创建和谐家园】辣的感触,这让他分外恼火,脸色于是沉静下来,认真地伸出指甲,倏的一下子将玻璃碎屑剔出。
“嗳哟!”上官则天深皱眉头地尖叫起来,没受伤的左手软软砸在男人那宽厚雄壮的肩膀上,“大木头,你……你也不知道轻点!”
“没事了吧……”楚少岩淡淡地站了起来,虽然眼前这位高贵而绝美的女士貌似和自己很亲近,然而他却清醒地意识到自己与她之间存在的那条鸿沟,“如果有碘酒,最好搽点……”
上官则天有些失望地瞟了眼前这根大木头一眼,咬咬唇,暗恨楚少岩的不解风情,心底不由也有些小小的嗔怒,于是取出一方雪白的手帕包住指头,冷冷道:“多谢关心,请坐。我叫你过来,是有些事情想了解一下。”
打电话要来两杯咖啡后,上官则天舒服地抱着精美的咖啡杯,往后靠在软绵绵的总裁椅上,盈盈眼波注视在男人的身上。
楚少岩微微抿了一口苦涩的咖啡,于是将那批黑衣人两次在度假山庄绑架事件一一仔细地讲述出来。
“第一次灵娇她们被绑架的时候,敌方他们会不会是弄错了目标?”在聆听之后,上官则天秀眸中闪现智慧的幽光,转动着咖啡杯斟酌道。
“我想不会。”楚少岩摇了摇头,正视上官则天那神秘而恬静的秀眸道:“那些人手中甚至有相片!”
上官则天沉默片刻,斩钉截铁地说:“无论如何,我不认为独孤家与这件事情能脱得了干系!”
楚少岩点头道:“从目前的某些蛛丝马迹来说,我赞成你的观点。”
“那么……”上官则天疑惑道,“他们绑架端木兰又是为什么?难道独孤家蠢得去惹端木家?端木家在政界的势力甚至连独孤家都相当忌惮!你能肯定两次绑架是一伙人?”
“确定。”楚少岩自信地淡笑起来,深邃双眸熠熠生辉,嘴唇微微翘起,这让他在某个女性心底分外可爱起来,“虽然目标不一样,而且后面一伙持有枪支,但他们使用的交通工具、蒙面头巾、作案工具、作案手段都一模一样。这么多的雷同,唯一的可能就是……他们其实是一伙!”
“谢谢你。”在沉默片刻后,上官则天微微叹了口气,忽然认真地说。
“不用谢,”楚少岩也相当认真地回答,随即起身微微鞠躬,准备告辞,“这只是我的工作!”
“你……”上官则天却并没有让他离去,直直地盯着他,“这次灵娇给你增添了很多麻烦吧?听说我妹妹她这次带头搞出了很多小花样!”
想起那几天的相处,楚少岩忽然心底荡漾出一丝笑意,但俊脸却冷峻如昔,“没什么。其实,她们还是孩子。”
“孩子吗?”在楚少岩关上房门后,上官则天向后靠去,慵懒地缩起娇躯,“唉,这些孩子成熟得也实在太快了……”
……
下午,在华鼎集团下属仙源地产老总武天明的极力邀约下,上官则天一行来到江城市土地交易中心,在这里,即将举行江城市今年以来最大一次的土地交易,共有15处地块被挂牌交易,其中13块以拍卖方式交易,2块以投标方式交易。专家估计总交易金额将在100亿以上,并且很可能会产生江东省的新地王。
当上官则天在武天明的陪同下步入交易中心大厅时,里面已经端坐数百人,一个个摩拳擦掌、杀气腾腾,显然准备了充足的弹药,意图大展拳脚,在利益保证下夺取最多的土地!而盯向她的目光中,虽然依然惊艳,却敌意盎然。
上官则天微微苦笑。今天武天明如此力邀她前来,意在逼宫。之前由于对华鼎集团经营方式的调整,华鼎总部最近对下属公司仙源地产资金支持力度有所下降,这让欲待再次大发展,在江城铸就地产霸业的武天明十分不满,今天便倚老卖老地逼着上官则天前来助阵。
江城乃至华东地区的地产业十分发达,其中江城市更是一块被群狼盯住的巨大肉块,无论是舶来地产巨擘,还是华东、本地巨头,一个个拼得你死我活、头破血流。
华鼎集团虽然近些年来在江城地产业分得一杯人人艳羡的羹,但距离武天明所想者仍相差甚远。华鼎集团、万科、绿地、保利、招商地产、东房、中星、光辉集团、华立集团、万业、世茂、光明、东房、中实置业,等等大公司、大集团一个个如狼似虎,在江城牢牢站住了脚跟,没人愿意退出半步。
江城是一个地产极度细分的市场,参与的大中型企业达上百家,但没一家能达到5%以上市场份额。或是外来过江之龙,或是本地巨擘,或是政府大力支持的国资企业,或与地方利益集团有着千丝万缕的关系,谁都不是省油的灯。
在这种情况下,华鼎集团即使付出百倍努力也未必能取得武天明理想的佳绩。按上官则天的设想,与其打破头争这么一杯羹,不如稍稍退让一步,深耕现有市场,创建属于仙源地产的金字招牌和企业文化,将企业往精、强、锐方面发展。
另外,仙源地产近年在建筑业成就不小,而且利润几乎占据公司一半以上,在展览馆、金桂园、外环路、三十万吨船坞、码头、跨海大桥招投标中均取得不俗战绩,仙源公司往建筑业方面发展,大有可为。
下午两点,土地交易程序启动。按照惯例,这些土地资料早就通过Live网络多媒体信息发布系统实时显示到公共显示屏上,所有企业投标人都在迅速评估,然后与总部进行联系,获取企业给予的相关授权。
上官则天一行径直来到贵宾室,而武天明则命人取来资料。
武天明指着资料介绍:“总裁,我今天准备投标#1、#5、#7、#9、#11、#12、#13地块。尤其#13,喏,就是长风6C,我很看好它:位置一流,地形好,交通便捷,容积率要求不高,而且【创建和谐家园】简单,很有投资价值。我认为,今年地王非它莫属!”
第53章激烈的竞标大会
上官则天随意翻了翻资料,良久问:“武叔,如果竞买这几块地,需要投入多少资金才有胜算?”
武天明精神为之一震,沉思片刻答:“我想,50亿应该有胜算吧?”
50亿?!上官则天苦笑无语。公司目前和韩国方面的合作已经洽谈完毕,华鼎集团和韩国现代、蔚山SK能源合资的十二吋晶圆厂即将在苏北工业园区破土动工,华鼎集团年内将必须为之支付数十亿人民币现金;而且两家新酒店、一座地热发电厂已经开工。此时,华鼎集团哪里拿得出50亿巨额现金流来支撑仙源地产的大幅扩张?
沉思很久,上官则天摇头正色说:“武叔,华鼎总部拿不出50亿。”
武天明脸色一变,良久咬牙道:“那……至少也要40亿!”
“三十亿,这是最多了。”上官则天淡淡说,“武叔,为了这三十亿,集团也不知道有多少分公司、子公司会闹饥荒。而且,我还得去政府、金融机构求爷爷告奶奶的四处奔波。”
武天明急了,撑着办公桌逼视上官则天道:“总裁,如果地王到手,我可以保证:一年之内利润绝对超过十亿!”
上官则天正色说:“我知道武叔您能做到。但关键是集团现在拿不出这么资金,如果武叔您能找到融资渠道,我上官则天立即拍板同意!”
武天明沉默良久,苦笑道:“总裁,这些年仙源可是支撑了集团半壁江山,如果仙源被其他公司压制住,我恐怕华鼎集团今后的发展……”
上官则天断然道:“武叔,我知道仙源地产对集团的贡献和重要性,所以才不顾集团的现实答应了三十亿的授权。可是您必须知道,集团的发展已经到了一个瓶颈,到了一个必须解套的时刻。光靠地产行业,是不能改变集团现状的!”
武天明怔怔良久,苦笑着点头道:“我知道了。”说着这位华鼎集团的老臣神情萧索地站了起来,以去洗手间的借口离开了良久,直到开始确定仙源地产招投标竞价号牌时才回来。
今天共有五十七家企业参与竞拍13块地皮,仙源地产号牌为33号。
十四时三十分,土地竞拍交易正式开始,仙源地产代理律师霍自强带着#33号牌进入第三交易厅。
其中#1南汇区惠南镇金粤广场储备地块是这次土地公告中较受关注的一个地块,土地出让面积为6万平方米,容积率1.5,其中住宅部分达到61.14%。从交易中心土地交易平台网站得到的信息显示,一共有28家开发商领取了招标文件,而竞价开发商为15家。
由于手中资本不够,武天明直接放弃了对#13地块的追逐,决定将火力对准#1、#5、#7、#9、#11地块,故而一开始即命霍自强频频举牌,地价很快便从底价2亿上升到3亿,溢价幅度达50%。
竞拍对手主要为11号、13号、22号、25号、29号、35号等六家,余者当价格上升到3亿后就直接退出了竞拍程序。
“13号买家出价3亿1千万,还有更高的出价没有?”温文尔雅的拍卖师提槌四顾,笑意盎然,声音清朗,语调平和。
公司代理律师霍自强坚决地第五次举牌:“3亿2千万!”
“3亿3千万!”拍卖师还来不及反应,22号再次举牌。
13号、25号竞拍代理人压下号牌,默然退出竞争。追逐这块地的对手只剩下11号、22号、29号、35号。
“22号买家出价3亿3千万购买这块号称‘龙翼’的风水宝地,感谢他的出价。还有没有更高的出价?”拍卖师游目四顾,终于举槌,一边喊道:“3亿3千万第一次!”
“3亿4千万!”一直不曾出价的35号终于出手。
29号代理人默然压下号牌,退出竞争。
“3亿4500万!”11号显然志在必得,再次加价。
“3亿6千万!”22号不出手也罢,出手竟然犹若雷霆万钧!
贵宾室内,武天明的脑门终于溢出汗渍。溢价幅度已经达到80%,这不再是一桩好买卖,但如果仙源不买下,则出师不利,颇为打击士气。
价格还在一步步往上走,竟然很快超过四亿。
“武总,让公司律师霍自强停牌吧。”上官则天突然淡淡道。目前惠南镇住宅项目销售均价不过每平米20000元,此时楼板价已经接近15000元每平米,利润之稀薄可想而知!
除非是囤地,否则上官则天想不到任何赚钱的可能性。而囤地非但需要大量资金作为后盾,而且会遭致政府部门的攻击,这是上官则天一直尽量避免的。
武天明脸色异常难看,但还是遵照总裁的意见默然通知霍自强停牌。
最终,这块土地被22号以4.25亿元高价拿到,溢价幅度为112.5%。贵宾室里一片死寂,上官则天沉静地抿着咖啡,盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱,4#地块又一次以溢价幅度超过100%让人为之惊叹。
接下来的#5宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地,出让面积53263.3平米,居住用地,容积率不超过1.3,起拍价为1.5亿。由于政府要求的容积率过低,一般说来,该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连,如果购进,二地块同时开发,相辅相成,自然使得地产品质提升,利润率同时也可大幅攀升。
果然,此地块仅有12名开发商领取资料,而竞标者更是仅有四家,11号、22号赫然在内,另一家是50号。
武天明心中猛然一突,之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。
“1亿6千万!”11号第一个举牌。
武天明传令让霍自强稳住。
“11号买家出价1亿6千万!这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾,交通便利。还有出价的没有?1亿6千万第一次……”
22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下,但默然。
“1亿6千万第二次!”拍卖师的平静的声音犹若鼓槌般敲击着拍卖场所有人的心。武天明终于无法再忍,发令让霍自强加价。
“1亿7千万!33号买家出价1亿7千万!还有继续加价的没有?”
拍卖师不甘地四处扫视,然而所到之处尽皆寂然,于是不得不叫道:“1亿7千万第一……”
“1亿8千万!”50号买家出手了。
“1亿9千万!”11号买家在加价。
然而,直到这个时候22号买家依然没有任何动作。武天明的冷汗开始浸银而出,而他的几个副手脸色更是沉重之极。虽然总裁答应可以动用到集团30亿巨资,但毕竟买地是为了利益最大化,没有人愿意买一块不能赚钱的地存放在那里多年,最后被政府强行回收。
当出价超过2.5亿时,11号买家迅速退出,这是一个精明而理智的对手。
然而50号却与仙源地产纠结在一起,叫价一步步上升到2.8亿,而武天明已经坐不下,倏地站起来,背着手在室内转悠起来。
上官则天的脸色依然异常平静,对场内情形若有所思。
“3亿!”公司律师霍自强举牌。
50号终于退却,拍卖师几次介绍后见现场再无加价者,无奈叫道:“3亿第一次,3亿第二,三亿第三……”
木槌已经举起……
贵宾室内,武天明脸上终于露出难得的笑容,而他的几个副手更是一个个喜形于色。虽然溢价幅度达到100%,但却没有超过他们的心理承受范畴。
看到这个情形上官则天不禁微微苦笑起来。或许是近墨者黑,武天明的这些手下一个个如同他们的上司一般,心底沉不住半点事。