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  方平简单看了一会，觉得挺满意的。

  装修虽然简单，可方平现在也不需要太过奢华，他在阳城待不了多久。

  等他去了武大，房子自然是要留给父母的。

  这当前，能住人就行。

  而且这边装修好了也有一年多了，散味都不用。

  看了一圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”

  “先生，您眼光真好！”

  售楼小姐先是夸了一句方平，接着马上就道：“2601室户型是我们小区最好的户型，中空区域的空间，我们也不计算面积，算是免费送您的

  而且我们观湖苑的复式楼，和别的小区可不一样。

  很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高很低。

  两层加在一起，三四米的层高都属于正常，空间压抑

  我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米”

  售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自夸了一阵观湖苑。

  也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白了。

  观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆。

  又是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜

  现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。

  自夸了一阵，售楼小姐这才说到了关键：“房产面积是186平米，挑空部分都是送您的，要是按照正常的两层楼计算，面积超过230平米。

  价格也很优惠，您现在购买的话，契税、维修基金我们都会返还。

  另外我们还是精装房，您要是自己装修，装修费用都要几十万了

  可现在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力度更大”

  再次忽悠了方平一阵，见方平无动于衷，售楼小姐有些挫败感，最后说起价格声音要小了一些。

  “总共价格是86万”

  08年，在阳城买一套房子，86万那是真正的不便宜。

  这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。

  均摊下来，超过4600一个平方。

  而附近的房价，现在一般都在3500到4000之间。

  哪怕精装，可这种程度的装修，也不是太贵。

  要是4000一个平方，这房子大概早就卖出去了。

  可4600以上，哪怕是复式，有中空区域，愿意买的人也少。

  报完了价格，售楼小姐又急忙道：“先生，旁边那套要稍微小点，户型和这套差不多”

  方平摆摆手，有钱就花，这是他的习惯。

  目前他修炼资源充足，暂时不用为钱烦恼，这当前，有钱了当然要先享受。

  这套房子，方平觉得还不错，装修好了，4600一平相对而言是贵了点。

  可小区环境不错，房型不错，价格自己也承担的起。

  比起吴志豪家的复式，自己看的这套要更大一些，布局更合理一些。

  加上钱来的容易，方平直接出门，就在售楼小姐有些失望的时候。

  方平边走边道：“去售楼部再谈谈价格，便宜些，我直接付全款。”

  这话一出，售楼小姐大喜！

  果然，年轻人就是干脆，这套房子她起码带人来看过十次以上。

  可和方平这般干脆的，几乎从没有过。

  一时间，各种不要钱的马屁话，听的方平都有些头皮发麻。

  第三十八章 快递到了！

  售楼部。

  确定了方平有购房意向，售楼部留守的主管亲自出面接待。

  如今观湖苑开盘两年，剩余的房子不多，开发商也不想在这边浪费太多精力。

  尤其是全款买房，优惠力度的确不小。

  全款，95折优惠。

  契税、维修基金全免。

  七算八算下来，最后主管拍板，一副亏大了的模样，狠心道：“方先生现在交付20的定金，我可以向领导申请，再减免一部分房款！

  最后房子拿到手，方先生总共缴纳81万就够了！”

  81万，186平，精装。

  算下来，4350一平的样子。

  开发商统一装修哪怕便宜许多，光是水电、地板、墙面，费用也不低。

  真正算起来，裸房价还要低于4000一平。

  复式楼这个价格，其实不算高了，哪怕和一般的小区相比，也不算贵。

  尾房本来就便宜，复式楼算上二层面积也显得大了一些。

  阳城有钱的，现在都在郊区住别墅。

  普通人家，愿意拿80多万买房子的，大城市不缺，小城市客户群体很少。

  就算想买复式，阳城的人更喜欢去旁边买那些不算二层面积的跃层。

  主管在报价的时候，方平却是有些走神。

  此刻的方平，想的是黄斌。

  3颗一品气血丹，价格90万！

  而3颗一品气血丹，对黄斌这种二品巅峰武者来说，也只是日常补充气血的药品。

  奢侈点的话，一个月就给吃了。

  省着点，一个月来一颗，三个月也就没了。

  一个二品武者，为了补充气血，一个月就吃了一套方平父母一辈子都买不起的大房子。

  这就是普通人和武者之间的差距！

  天壤之别！

  尤其是黄斌这种武者，在武者当中混的还不怎么样的。

  方平走神中，对面的主管有些忐忑。

  好在，很快方平回过神来，开口道：“价格我就不还价了，不过手续之类的全部交给你们来办，速度要快。

  今天就可以签合同，我先交付21万定金。

  剩下的钱，等手续办完，交房的时候我再划账。”

  一听这话，就连主管也觉得，这年轻人真他么痛快！

  不含糊，不啰嗦，关键还有钱。

  方平真要磨一磨，最后成交价80万都有戏。

  不过方平来钱容易，还价的话，看主管这样子，还得向上面申请

  一来二去的，还不知道耽误多久。

  这时候的方平，事情很多，准备武科考，准备文化课，还得锻炼身体。

  时间不多了，为万把块钱的事，可能要多跑好几趟。

  在方平看来，这是不划算的。

  方平干脆，售楼部主管也高兴，全款买房，手续很简单，不用办按揭，程序少的多。

  尤其是方平愿意交付20以上的定金，那就更简单了。

  很快，双方便签订了购房合同。

  不办按揭，方平只需要提供身份证和户口本复印件就行。

  早上出门的时候，方平就做好了买房的准备，身份证随身携带，户口本则是从父母房间找了出来也带在身上。

  现场就复印了几份，方平签好了购物合同和委托合同，从包里拿出21万现金缴纳

  两方都赶时间，办的极为顺畅。

  唯一的小插曲便是，主管看到方平身份证上的年纪，又使劲吹捧了方平一阵。

  原本就知道方平年纪不大，可才18周岁，这年纪比想象的更小。

  这种年纪的年轻人买房，自己直接决定，说明要不家里太有钱，不在乎这百八十万的。

  要不就说明，年轻人自己有本事，家里人放心，不觉得买房子还需要商量。

  当然，第二种也得有钱！

  无论哪种，都证明了方平不凡，起码在阳城是如此。

  半个小时不到的时间，主管就满脸笑容地送方平出门：“方先生，我们观湖苑开盘两年了，办手续的事很快。

  有您的委托协议在，办手续的时候您都不用出面。

  过几天，等房产证办好了，您直接过来取就行。

  到时候，您准备好尾款，办好交接”

  提醒了一下方平准备好钱，其他的事都不用方平操心。

  这年头，有钱就是大爷。