温馨提醒:系统正在全面升级。您可以访问最新站点。谢谢!
虽然直接让杜秋叶的汽车制造子公司倒闭了,不过我们也算是彻底地撕破的脸,因为杜秋叶终于搞清楚了,前面的建筑公司和综艺项目和我们杨氏对上不是非常理智的选择。
而是田冲的故意针对针对杜秋月并且抱着赶尽杀绝的态度也被杜秋叶洞悉,但是她貌似除了生气并没有其他的办法,田冲的势头绝对是碾压!
田冲刚把资金转入尚都服装,就接到了杜秋叶的电话田冲皱眉犹豫了一下,还是接了起来。
“是我!”田冲冷冷回答。
“你不知道为什么?我好像也忘记为什么了,也许就是觉得好玩吧!”田冲玩味的一笑,她还是不愿意把窗户纸捅破,也许是她想让杜秋叶自己主动交代吧。
“你不是喜欢和我斗么?我这不是正好满足了你斗一斗的欲望么?放心,我陪你,而且我决定好了,我会奉陪到底!”田冲诙谐了一句,但是眼睛却露出了狠辣精芒。
“当然斗到底,我田冲可不是一个喜欢半途而废的人,秋叶,你该了解我,要么不斗,既然都起来了我就不会轻易终止!”田冲不经意间散发出了王者的霸气、
“好,来吧,让我看看的本事!希望下次不是这样只会放嘴炮!”田冲说完话这句就挂了,我根据田冲的话,基本判断了杜秋叶输出的信息。
虽然我知道这一天早晚会来,只是我从来没想过像这样针尖对麦芒的场景,真的到来了,我的心扑通扑通的跳个不停,
因为杜秋叶是疯的,我也不清楚杜秋叶会做出什么狗急跳墙的事情。不过田冲很冷静,她似乎完全没有把杜秋叶的怒气当做一件什么了不得的事情。
田冲刚放下电话,想了想,像是做好了一个新的决定,然后就直接给我下了第一道指令,没错,就是指令!
“相公,我从财团里给你拨出800百亿,你在东都尽可能多的收购现有写字楼房产,造声势,把东都的房价在一个月内给我拉升一倍!”
田冲说完,拿起一杯红酒,轻轻的摇了摇,然后补充了一句:
“就当是给我们和表哥提前置备一点固定家产,东都这个地方我喜欢!我不希望杜秋叶出现在这里。”
“冲儿,一倍的房价可以阻止她进来么?”我不敢违逆此时的田冲,我小心的问自己的担心,我怕我们的大手笔达不到目的。
“一倍,以前或许不够,不过现在应该足够了,杜秋叶一共三条大腿,现在直接断了一根,她现在搬家来涨了一倍房价的东都,无疑就是【创建和谐家园】!放心,一倍,她绝对扛不住”田冲解释了一遍。
“那我们要不要和鲲鹏哥哥打个招呼,毕竟他现在控制着地产子公司,需要不需要他跟着一切配合?”我提醒着田冲。
“哎……”田冲重重的叹了口气,
“鲲鹏哥哥说到底算是杜秋叶第一个男人,他别以为他真的可以彻底不在乎,不娶杜秋叶并不代表就可以帮我们针对杜秋叶,这件事你暂时就别让鲲鹏哥哥知道了!等价格明朗了再让他进来分一杯羹会更好一些。”
第一百九十六章 人生篇:表哥的策略
田冲想了想又补了一句:“表哥刚刚上任,事情不多,这件事你和表哥一起做,他经验更多一点,免得让你孤军奋战。
你们一个城南一个城北,这件事做的要快,最多一个月,必须给把写字楼房价提升一倍!做慢了,也不会有什么效果了。”
我没有在再废话,直接离开董事长办公室,绕了几个弯,转到了表哥的总经理办公室。当我把田冲的意思说完时,表哥皱眉认真地思索了一下。
“写字楼,800个亿,貌似资金有些不足,回国这段时间,我研究过东都的地产,我们想拉升写字楼总体价格,800个亿,基本可以确定不够!”表哥一边和我分析一边给了我一个肯定的结论。
“没事,我和田冲说,财团现在资金充盈,更多的钱我们也可以谈!表哥,冲儿对这个事情很在乎,我现在就和她说资金问题。”说着话我就要回去禀报田冲。
“等等!”表哥直接叫住了我,然后他打开笔记本电脑 ,顺便从抽屉里扯出了一张东都政区图,看了看图,然后看看我。
“小光,别急着回去,你自己倒杯茶喝,我研究一下,你等我一会儿!我看看能不能换一个思路获得同样的结果!”表哥一边忙着敲电脑,一边和我交代,说完他就再也不理我了、
接下来的两个小时,表哥一会在笔记本里上敲字,一会拿鼠标点点划划,然后不断的对照东都的政区图确认,确认后又圈圈点点地在政区图上红红色记号笔标注。
我就真的泡了一壶茶,喝了整一壶,我感觉自己都有点水桶的味道了,还好只是水桶而不是饭桶,呵呵
两个小时后,表哥处理完了他工作,获得了一个很具体的想法,一张勾画过的地图和一份ppt计划书,表哥招手把我叫了过去。
一边指着地图一边对我说:“小光,我们换个思路,你看东都楼房的结构,基本商业区里都夹杂为数相当的居民楼,眼下东都的居民楼价格虽然也上涨很多,但是与写字楼比,那还是小巫见大巫。”
我一边观察表哥的地图标注,一边对比他ppt里的数据分析,是的,庆幸自己学过四年的经济学,因为我发现表哥的ppt数据做的很专业。
“表哥,你这体育大学的经济学是怎么练出来的?好厉害啊!”我一边看一边调侃表哥的专业。说实话,这么短的时间,我都不一定做得出这好的分析报告。
“嗨,没办法,这些年杨阿姨教了我很多,我这一年在西方大陆的大学里也花钱游学了一段时间,所以才有点样子。
没办法,你也了解你媳妇是一个多会为难人的魔女!不用心,完全跟不上她的节奏!哎……”表哥解释完又无奈了一口气,
又补了一句,“不过这几年确实收获很大!我自己都觉得自己真的有精英的味道了哈哈……”
“居民楼?表哥,你是想用高价收购居民楼房产的方式,促成写字楼价格翻倍?”我越看越好奇,不自觉的出声询问。
“不错,小光,你想,如果居民房产价格翻一倍,那么写字楼的价格是不是也一定会上涨?写字楼的价格涨幅会掉在居民楼后面么?即使暂时没人买,他们也会把价格先抬上去挂着!对不对?”表哥笑了很得意。
没错,我也觉得表哥分析的很合理,这样,我们完全不需要花费大资金直接抬升写字楼价格,也能达到想要的效果。
“可是,如果到时候,写字楼的涨价速度如果没有那么快怎么办?”’我还是提出了我的担心,因为结果肯定会有,但是田冲现在还要时间啊,时间不够快我们做的也是徒劳。
“如果一个月内写字楼的价格涨的不够,我们就把我们现有的写字楼优先涨上去,然后我们去收过来!
自己的房子进自己手里,我的成本只是一个手续费,到时候,其他的写字楼楼盘,一定能跟上这个价格!”表哥很笃定的帮我分析着。
“表哥,这么操作我们不会违背华夏的法律吧?”我担心的问,因为确实感觉这么操作有点自己吃自己的感觉。
“当然不会,一个是企业卖房,一个是我们私人买房,当然没有任何问题!我一会把计划也发给法律顾问部,确认一遍,好么?放心,肯定没有问题!”表哥直接给我吃了一颗定心丸。
我的顾虑也是有道理的,因为经济学的辅助科目就有相关的法律知识,经济与法律的关系很近,也许是为了防止商人不择手段吧,我觉得表哥现在确实已经是一名标准的成功企业家。
说他是企业家,不止是他商业头脑灵活,会进行市场运作,主要是因为还补了两句感慨:“这个方案,就是有点缺德啊!老百姓买房就更难了,这样,你去和妹妹要一个审批文
件,我一会传过去。
我们买到的房子,就按照涨价前的价格租出去,这样既能合理的补回来一定的收入,同时也算是缓解普通百姓的住房压力。我们不能太缺德!”
“好的,表哥,你放心,冲儿一定会答应的,因为她的目的……”我刚要说出口,忽然想起了什么,然后一巴掌糊在自己的嘴上,抱歉的看了看表哥:“表哥,保密协议!秘书的!不能说!”
“哈哈哈……”表哥大笑,笑着点头,表示了理解!
“那我们一会儿定好房子的后续安排,明天就开始按表哥的计划收购!”我再次确认了一遍接下来的工作安排。
“好,小光,没问题,一会妹妹批了我的文件,你就过来,我们商量明天的具体操作,一个月,
这一个月咱俩的工作可不会轻松啊,你可要做好忙一个月的准备了!”表哥提前给我打了一个预防针。
“嗯,好的,表哥!”我应了一声就回到董事长办公室回禀我家女帝了,没错,在我心里,此时的田冲就是杨氏的女皇帝,金口一开,谁也不能违背。
第一百九十七章 人生篇:尚都危险
田冲听了我阐述的表哥要执行的具体计划,看了表哥发过来的文件,郑重的打印了出来,然后亲自在上面用手写签字,并盖上了一个杨氏集团的印章。郑重的交给我:
“替我谢谢表哥的用心良苦,表哥现在已经这么厉害了?考虑的十分周全,好!相公,把表哥这件事,记录在集团公司的名人录里面,这件事,也为以后我的行为宗旨立一个好的榜样。
体恤民情,该奖!之前是我欠考虑了,即使提升写字楼,居民楼也会受影响的,表哥这是在帮我积功德啊!”田冲激动的感慨着,然后一脸难为情的看了看我。
是啊,田冲一向也不是一个追逐利益的极端主义者,如果能合理的造福一方,她是一定愿意做的。这次提升房价也只是为了杜秋叶进来而已。
别忘了,最早提出公司员工福利房的人就是田冲!而且在金融危机的冲击下,田冲顶着重重压力都没有改变福利房的用途。
我拿着田冲这么正式的签字,自豪的走回了表哥的办公室,然后呈给表哥看田冲的签名和印章,表哥的帅气大眼睛笑成了一道缝:
“妹妹可以啊,还是那个可爱的妹妹,挺好,总算是没掉进钱眼儿里!小光,我们准备开始干活!”
表哥一声令下,我赶紧配合他开始具体分配各自的任务,涨价的先后区域,涨价的幅度控制,开销的定位安排等相关工作。
我们俩一直忙到后半夜才算是彻底捋清了所有的思路,我已经觉得很快了,田冲当天的指令,我们就已经制定好了一切的计划和安排。
有了表哥,做事的这个效率,比我之前的工作快多了,看来以后要向表哥多学习一下了。不得不承认,表哥的实干能力确实要比我强很多。
接下来的时间,我们兵分三路,沈鲲鹏以高出百分之二十的价格直接收购写字楼,是的,沈鲲鹏也被表情安排进来了,房地产公司就该多碰一点房地产的事情,
我和表哥分别在城南和成为的经济商业街区附近,以高出百分之五十至百分之八十的价格,收购民居楼。
因为价格涨幅够高,很多房屋的所有者都愿意把手里的资产抛售给我们,半个月,200亿已经出空,房价却摇摆不定,有的房产公司开始涨价,有的则依旧按旧价不动。
其余的半个月,我拿着400亿开始全面清空那些没有涨价的,而已经涨价的房产则由表哥灵活性挑拣收购,只是他用的价格已经超出了正常价格的百分之五十。
当我手里还有50个亿的时候,也就是还有两天不到一个月,东都的金融报里,东都的房价均价上涨120%的新闻就爆了出来。
房价的大幅度变动,直接改变的东都的整个经济局势,本就是整个华夏最贵的地价,如今更是寸土寸金。这个东都的商业圈,已经没有人敢小看我们杨氏集团了。
地产经济的波动对社会总体经济的影响很大,菜价,物价,出行,服装,娱乐等总体价格都受到极大的影响,整体都在向上走。
感觉这一个月的时间,整个东都的天都变了,感觉每天的晴空万里的后面好像有一大片的乌云正在一日千里的压下来。恍惚间,似乎已经看到了那片乌云里的电闪雷鸣。
可是,记得台风的日子已经过去一个多月了呀,现在分明已经进入九月中旬,台风应该没有了吧?
难道还要再来一场?东都的台风有点恐怖的,又是风又是雨的,躲在房间里都感受不到安宁。
话说回来,还真是不我犯了癔症,5天后,东都真的来了台风,电闪雷鸣的。搞得我心里慌兮兮的。
田冲还好,她从暑假开始喜欢上了红酒,每天三杯整天端着,我总在想需要不需要再给她弄一只波斯猫,这样抱着猫,喝着红酒,是不是更有点派头?
我坐在田冲的对面,欣赏着田冲美,感受着田冲的气息,忽然觉得外面的台风平静了很多,不知道为什么,跟在田冲的身边,总会有一种莫名的踏实感。
嗡……嗡……嗡,我拿出手机,“尚都危险,资金亏空,货物积压严重,张依兰对内对外【创建和谐家园】息苦撑!”我看了短信,心头一惊,怎么可能?
张依兰在服装里的地位那可是活招牌,况且田冲也是支援了一笔资金,怎么会这么快就被打压的这么惨呢?
我把消息说给田冲,田冲也是皱了皱眉,不过她没有像我一样纠结那么长的时间,她只是轻轻的抿了一口红酒。
“相公,这就是杜氏集团第二个支柱产业,丝绸,整个华夏百分之90以上的丝绸,产自东州和上州,这两处是杜氏集团的大本营。
如今,这两处基本所有的丝绸原料都掌控在杜氏的手里,哎,原料被控制,依兰姐姐这是巧妇难为无米之炊啊!是我忽视了这个事情。怪我!”
田冲的情绪很低落,但是她已经分析了利弊,相当于在第一时间发现了张依兰面临的最大问题。
“相公,我们从国外进口原料可以么?西方大陆的丝绸我们可以让杨阿姨帮我们解决。”田冲随即向我建议,毕竟这专业能力方面我是比较有话语权的。
“不行,国外的丝,抽丝工艺和我们华夏有很大的不同之处,如果只是做普通的舞台服装应该还是可以的,问题不大,可是如果是私人订制的旗袍,那问题就太大了!
依兰姐姐这么在乎品质,她估计宁可歇业也不会降低旗袍品质的,如今尚都的主要业务是旗袍业务,除非……”我说到这里犹豫了一下,因为我知道的建议的结果会出现大问题。
“相公,有话就说出来,怎么还变的婆婆妈妈的?”田冲瞟了我一眼,显然是不太喜欢我这样话说一半的感觉。
“我自然是有我顾虑。”我轻轻地回答了一句,然后还是不太愿意说明白,因为我基本知道说出来后的结果而且我还不知道如何解决。
第一百九十八章 人生篇:一口烟,一口酒
“相公!快说,再不说,床都不让上!”田冲撒娇了一下,扭一下腰,一脚踹我【创建和谐家园】一下,这一脚,虽然不疼,可是我已经清楚的理解了田冲内心的焦急,并不像她表现出来的这样镇定。
“我说,我说。”我赶紧讨饶,田冲乐的合不拢嘴,我笑了笑,但是瞬间又是愁云满布因为麻烦就是麻烦,如果是好方法我不就不用这么遮遮掩掩了么:
“我们可以建议依兰姐姐她们把工作的重心放在尚囡尚仔和小月牙这两个品牌上,这样也可以持续运营,还能规避原料的受限,
可是……依兰姐姐的自身定位是旗袍【创建和谐家园】,如果这样的建议给她,我怕她会失去之前的存在感,我怕她会和小光离开我们!”
我直接把自己的意见和担心一股脑的都说了出来,因为我认为,这两个人比一个服装公司的存在与否更为重要,让我在保护公司和保护这对夫妻之间挑一挑,我想我会选择人。
尤其是现在这样的情形,张依兰明显是为了不为难我们才这样苦苦的支撑,她和小冷,花在尚都里的精力是我们可以想象的。
这样的建议输出过去,我担心,会发生我之前在田冲身边的感觉,就是价值感的贬值和丢失。
如果因为这样的原因让小冷和张依兰离开我们,我是不愿意的,非常不愿意看到这样的结果。所以我必须再想。
“相公,你说的有道理,让我考虑一下,你别着急,如果真的没办法,我也宁可舍弃尚都,把依兰姐姐接回杨氏,也不会逼她舍掉旗袍的。你放心,你放心,哎……”
田冲又开始在房间里徘徊,眉头紧锁,可是这次好像真的难住她了,一时间竟没有往日的灵活思维。
“铃……铃……铃”我秘书位置的电话响了,我的位置就在田冲的董事长办公室里面,也就是说,我们办公一直是一起的,但是,电话是分开的。对外公布的状态,我们也是有一定距离的。