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第0304章 逐渐融入
“……由于东南亚金融危机的影响，我国对于东南亚的出口额度必然减少，所以我国必然也必须调整外贸出口方向和结构，今后针对欧美、拉美和非洲的出口将迎来发展……”
“……对高科技产业的吸引将成为日后的大势，像维格霍斯特先生打算投建的工厂就属于这种产业，国家也必将提供更好的政策便利……”
“……由于我国在东南亚金融危机中负责任的表现，赢得了世界贸易组织的高度评价，这毫无疑问将加快我国进入世贸组织的速度……”
沈隆挥洒自如，从宏观角度透露了不少有用的信息，市长等人听得是如痴如醉，这些信息对他们可是至关重要，要知道招商最关键的除了基础建设、商业环境之外，还有政策影响，说到底在中国，政策对于商业的影响实在是太大了。
政策的每一次变动，都会带来巨大的商机，如果能提前获知政策变化的方向，对于吕州市招商工作乃至经济发展都有重大影响。
“……这篇文章还没有写完，现在已经完成的就只有这么多了，今天就先讲到这里吧！”感觉火候差不多了，沈隆停止了自己的演讲。
“这就完了？”市长有些意犹未尽，他看看手表，“时间还早么，要不你再多讲点？就算是没完成的部分也可以拿出来讨论么！”对于一座城市的管理者来说，沈隆透露的这些信息让他受益匪浅。
他现在有些后悔把沈隆拉过来的时间晚了，要是在刚得知沈隆读了连教授的博士生就把他借调到招商领导小组来，自己可以少走多少弯路啊，起码也不会在那几个东南亚投资商身上浪费那么多时间，之前已经谈好的合同，在东南亚金融危机发生后都成了废纸，市长和领导小组的几位领导生生浪费了半年时间。
“对对对，还有你刚才讲得针对非洲的出口，也可以多说说么！”马上有人附和，汉东省是沿海省份，对外贸易在汉东省经济中占重要地位，吕州市也有不少外贸企业，自从东南亚金融危机发生后，针对东南亚的出口迅速下滑，不少投资商都选择了撤资，现在他们正为这件事儿而头疼呢，如果有新的弥补渠道，这些损失还可以挽回。
“纺织品的出口退税预计会上涨多少？”轻工局的局长也放下了心中的芥蒂，关切地问了起来，这件事对他同样重要。
“高科技产业会出台什么样的政策？是否属于高科技投资又会如何界定？”整个会场几乎变成了记者招待会，一位位领导七嘴八舌地问着和自己息息相关的问题。
沈隆又针对一些能透露的问题进行了详细解释，原本只打算开半小时的见面会硬是延长到了两个多小时，市长为此取消了两项行程安排，最后硬是遇到了没办法取消的会议才带着遗憾宣布会议结束。
“同伟，到吃午饭的时候了，我们单位的接待饭店刚好就在边上，中午赏光一块儿吃个饭？”轻工局的局长可是正处，现在竟然主动要请一名副处吃饭了。
不过大家伙儿一点儿也不觉得奇怪，他们同样想和沈隆多聊会儿，“老牛，同伟，我去蹭饭你俩不介意吧？”
原先他们认为这个年轻人一直在公安系统，对具体招商工作不够了解，最多也就懂几门外语，而且还只是副处，就算来招商工作领导小组，当个普通组员，平时陪他们出去和外商谈判就行了，结果一上来就当了和他们一样的副组长，心里多少有些不舒服。
可经过刚才的讲话，他们意识到人家懂得可不仅仅是外语，对于宏观经济和政策走向的研究远在他们之上，更关键的是人家在高层有关系，有渠道，这可就了不得了，他们最想知道的不就是高层的政策变化么。
这下情况就反过来了，吕州市招商领导小组懂具体事务的人实在是太多了，熟悉国际经贸形式变化的可不多，洞悉高层政策变化的就只有眼前这一位，这正是领导小组急缺的人才啊！有了他的提醒自己也能尽快做出成绩来不是？
上来几句话就解决了困扰自己许久的问题，让他们看到了未来发展的方向，这样的人物谁不喜欢，再加上沈隆之前在政法口，和他们并没有太多利益冲突，这下大家伙儿自然围过来了，想从他口中得到更多的消息，当然，要是能借着他攀上京城的关系就更好了。
“干脆这样吧，中午咱们先简单吃点，然后大家都把手头的工作挪一挪，下午继续和同伟请教国际经济形势和政策走向的事情，到了晚上我们给同伟搞个欢迎宴，欢迎同伟正式加入咱们吕州市招商工作领导小组。”有人看抢不到中午的请客资格，就把打算放到了晚上。
还是那句话，眼下是以经济建设为中心，能在经济领域做出成绩，日后自是前途坦荡，就算吕州市位置不够，汉东省还有好几个地市呢，没人会和自己的前途过不去。
“对，就这么定了！那个，小王，你给局里打个电话，就说我下午有事儿，会议让副局长主持就好，顺便再帮我去湖畔小院定个院子，再把我的酒拿两箱，晚上你们谁都别和我抢啊！”得，这一上来就是两箱酒，不愧是酒精考验的战士啊。
“去啥湖畔小院啊，荒郊野外的，吃完饭也没个玩得不是？咱们去富豪酒店，吃完饭再打打保龄球、唱唱歌多好？”有人提出了反对。
争来抢去，好不容易才把晚上的安排定下，然后硬拉着沈隆不放，大家伙儿中午先一人喝了半斤漱漱口，稍微休息下，讨论了整整一个下午。
然后晚上一起去喝酒，就这么来了几次，沈隆和这些副组长还有下属的组员们也渐渐混熟了，获得了大部分人的认可，正式融入到吕州市招商领导小组的队伍中。
看到有人问驾校学员是咋回事儿，这是我的粉丝称号啊，俺是老司机，读者都是驾校学员。
第0305章 马到功成
一转眼到了十月份，沈隆已经适应了招商领导小组的工作方式，每天在公安局和招商领导小组办公室两头跑，现如今公安局的工作已经上了正轨，有刘洪生、董海建等人帮忙盯着，一切工作都照常进行，用不着他太操心。
可以将大部分精力放到招商领导小组这边了，而与其同时，通过新闻媒体，大家也看到一些高级别的会议正在召开，偶尔流露出一些信息，许多都印证了沈隆在到招商领导小组第一天所说过的话，国家的确在针对东南亚金融危机的影响调整经济政策。
这下大家就更加信服沈隆了，许多重要工作也肯让他参与，这天他跟随轻工局的牛局长一起迎接某位对收购吕州市纺织厂有兴趣的投资商。
“原本呢，和这位都谈得差不多了，但是他的业务重点放在了东南亚，金融危机发生后，他在东南亚的生意受到了很大的影响，这下公司扩张就不得不延后了；原本我对他都不抱什么希望了，不过现在既然肯回来，那就说明他应该找到了新的出口渠道。”在等待的时间里，牛局长给沈隆介绍着这位投资商的资料。
“东南亚金融危机是把双刃剑，一方面削弱了我国对该区域的出口，但是从另一方面来看，当地的出口公司也受到了很大的影响，从而影响了他们对欧美及其他区域的出口，而这部分市场需求完全可以由我们来进行补充。”沈隆笑着说道，“对方既然肯回头，就说明他也发现了这个机遇，只要条件合适，我感觉牛局这次肯定能把他搞定。”
“哈哈，一会儿还要祁局你多帮忙啊！”这话说得牛局高兴，证明沈隆并没有抢功的打算，到时候该是他的功劳还是他的。
等了没多久，几辆汽车从远处驶来，一名身材敦实的中年人从虎头奔里下来，“哎呀，牛局，又劳你迎这么远，真是不好意思。”
“黄总太客气了，为你们这些投资商服务是我应尽的责任么，来，我给你介绍下，这位是我们吕州招商领导小组的新副组长祁同伟。”握手之后，牛局帮他们做了引荐。
“哎呀，祁组长还真是年轻啊。”黄总赶紧和沈隆握手，眼中闪过一抹异彩，这位看起来还不到三十吧，就能名列副组长？这起码也得是正处吧？这可不简单，背景绝对深厚，多认识几位这样的人物对自己绝对没有坏处。
黄总在商场摸爬滚打多年，对这些事情十分敏锐，并没有在沈隆面前摆谱，然后好奇地问道，“祁组长之前在那儿高就？”
“同伟是吕州公安局的常务副局长，才刚刚借调到招商小组来。”牛局做着介绍，“所以你前几次来的时候没见着同伟，不过今后打交道的机会就多了。”
“公安局？”黄总有些愣神，一个公安局的副局长怎么跑来负责招商工作了？这不太合乎常理啊！
“同伟可不是一般的副局长，他还是连敬教授的博士生，之前发表过多篇关于东南亚金融危机的分析论文，在经济领域研究颇深，很得上面看重。”牛局故作神秘地指了指天空，帮着给沈隆造势。
“是北大的连敬教授？”黄总的眼神顿时就不一样了，做商人做到他这个层次，不可能不关注高层政策变化，因此对在经济领域发言权极重的连敬教授早有耳闻。
“对，我也是运气好考上了，论起对经济的了解，我和黄总这样的实干家还有很大的差距啊。”沈隆笑着回应。
“哎呀，说起来这次的金融危机可是打了我一个措手不及，待会儿我一定要向祁局好好请教请教。”说完双方上车，来到市区酒店住下，黄总还真就找来沈隆的论文读了。
读过之后是感慨连连，“可惜啊，要是祁局你早点来招商小组就好喽，那样我就可以早点看到这篇文章，也省得在东南亚损失那么多了。”
“现在也不晚，上次听同伟给我们分析了接下来的经济形势变化，我们都觉得受益匪浅。”工厂之前都看过了，该谈的条件之前也谈得差不多了，还不如让他听听沈隆对纺织业未来发展的分析，说不定更容易让他下决心。
“哦？那我可要洗耳恭听。”和牛局他们想的一样，黄总也想通过沈隆了解一些连教授的想法，从而推断出行业未来的发展趋势。
“这可不是我个人的研究结果，里面还有很多我老师的想法。”既然对方是这种想法，沈隆也就不介意蒙着虎皮忽悠人了，他将增加退税和出口方向调整的事情说了一遍。
“真是听君一席话胜读十年书啊！”听完后黄总猛地一拍大腿，“其实我也感觉到欧美那边的市场最近出现了变化，只是没有祁局你分析的这么透彻！”
他们这种商人的触觉总是十分敏锐的，只是囿于信息渠道和眼界的原因，没有高层看得那么透彻和深远，他将沈隆的话和自己获取的信息相印证，对此事已经信了【创建和谐家园】成。
“那么退税估计会调高多少？”这个就更关键了，要是退税比例提升比较高，他就会尽快拿下工厂、增加机器尽快开工，以便赶上明年的第一波出口。
“原先纺织品的退税是9个点，预计会调高到11个点，根据今年的纺织品出口规模推断，明年光是这一项，起码就要增加三十个亿的退税。”沈隆透露道。
“两个点！”黄总顿时激动起来，纺织品利润相对较低，尤其是出口，利润几乎全部依靠退税，一下提升两个点，对他来说可不是个小数目。
这次谈话之后，黄总花了很大的代价紧急找人印证这些消息，通过一些特殊渠道，他获知的确存在着很大的可能性。
这下黄总再也忍不住了，马上找来牛局和沈隆，要敲定收购吕州纺织厂这件事儿，沈隆在招商小组的第一次任务可以说是马到成功。
第0306章 高育良要走了
“牛局，祁局，工人的负担太重了，这个收购金额能不能再降低一点儿啊。”做商人就是这样，不管什么时候都要讲讲价钱，尽管黄总在心里已经打算签约了，但是在此之前还是想多占吕州市一点儿便宜。
牛局倒是觉得没什么，在他看来纺织厂的价值的确可以再商量商量，然而他还没有开口，沈隆就先说话了，“黄总，其实以现在的价格收购您已经占很大的便宜了，如今我们要求的金额远低于纺织厂的实际价值，价格确实不能再低了。”
“如果单从机器设备还有厂房上来讲，的确是比实际价值低，但是我还接受了那么多工人，相当于增加了我的负担和运营成本啊。”黄总依旧想讨价还价，他知道，吕州政府最关心的让纺织厂恢复生产，同时解决下岗工人的问题，对价格其实并不会过于坚持。
这也是这一时间段的常态，许多地方都将国企以远低于实际价格的金额出让，这其中固然存在一些不那么光明的问题，但是政府无力管控那么多的中小型国企才是最主要的原因。
“要说工人，你也是要用的，而且你在计算成本的时候还忽视了一点，那就是纺织厂的地皮，虽然从现在来看纺织厂的位置并不好，但是在吕州市前景规划中，城市是要不断向外扩展的，等过上三五年功夫，现在这块地皮的价值肯定会翻上几番。”沈隆笑着说道。
他罗列了几项高层出台的关于房地产的政策条文，“……黄总，想必你也能从这些政策条文中判断出来，从现在开始到下个世纪初的二十年时间，是中国房地产飞速发展的二十年，能以几乎免费的价格拿下这么大一块地皮，将来无论是你自己搞开发，还是转让给别人，你都能赚上很大一笔钱。”
许多收购破旧国企工厂的商人都是这样，只要他们能坚持几年，到时候就算工厂本身不赚钱甚至是亏钱，厂子所占的地皮也能给他们带来丰厚的收益。
电视剧里的大风厂不就是这样么？蔡成功带着那些工人每年完成的业绩根本没办法和大风厂地皮的价值相比，可惜蔡成功被丁义珍和高小琴坑了，要不然直接把大风厂的地皮卖出去，得来的钱绝对够他们在郊区建设新的厂房，蔡成功和工人们还能分上一大笔，郑西坡根本不用操心自己出诗集没钱。
“祁局，话也不能这么说，房地产这种事情谁也不好说，海南那边不就【创建和谐家园】了么？到处都是烂尾楼。”黄总依旧不肯认输。
“那是因为海南本身就存在很大的泡沫，我们从更宏观的层次来看，中国的城市化是一个长期性的进程，每个五年计划都对城市化进程提出目标，从之前十年的情况来看，这一目标正在稳步实现，而未来的五年计划里，城市化比例将会更高；那些进城的人住在哪里？不都要盖新房子么？”
“而吕州是下辖两市六县一区的中心，拥有五百多万人口，吕州必然是他们进城的第一选择，那怕只有十万二十万人来吕州落户，吕州市的地皮该涨到什么样？在我看来，搞不好您的纺织厂辛辛苦苦干上好几年，赚的钱还没地皮升值的多啊。”这种情况也将成为未来很长一段时间的常态。
搞实业的赶不上搞房地产的，很多上市企业一年的利润还比不上他们名下不动产的增值，这些事情在未来已经见怪不怪了。
“对对对，如果你不相信，我们可以看吕州市的市政规划图吗，纺织厂现在的位置，非常靠近吕州市规划中的次中心，我说黄总，这笔收购绝对是大赚了。”牛局也反应过来，赶紧帮着沈隆说话。
“好吧，既然二位都这么说了，那咱们就签了吧！”黄总更着急的是早点让纺织厂恢复生产，好争取明年提高的出口退税，先前讲价只是想看看能不能讨到什么便宜，如今看对方一再坚持，而且说得似乎确实有道理，于是就答应下来。
在记者和诸多嘉宾的见证下，黄总和吕州市签订了纺织厂收购合同，完了自然少不了宴席，吃饱喝足大家伙儿准备散去的时候，牛局悄悄拉住沈隆，“祁局，你说这个房地产是未来的发展方向？那你说我在吕州弄几套房屯着划算不？”
“看你是怎么打算的了，如果想等房子升值，还不如去京城或者盛海买；如果想等【创建和谐家园】，自然是吕州更方便了。”沈隆回答道，同时他也琢磨着在盛海或者京城买房的事儿，老是炒股有些不太好，买几套房子丢在那儿就要省心多了。
牛局若有所思地离去了，沈隆也准备回到家里休息，在快到家的时候，远远地看见家里还亮着灯，进去一看，高小琴姐妹正在里面写作业，听到门响，马上迎了上来，“叔叔，你回来了？”
“今天怎么过来了？”沈隆问道。
“何姐姐说叔叔你今天要去外面应酬，我俩怕你喝多了没人照顾，就在这儿等着了。”高小琴的话让沈隆心里暖乎乎的，有人关心的感觉真好啊。
有了沈隆的加入，吕州市的招商业绩在年终猛地往上窜了一窜，在如此不利的经济形势下超额完成了任务，招商领导小组的工作人员也受到了丰厚的奖励，大家伙儿都乐开了花。
然后就到过年时间了，沈隆回了趟林城，将祁同伟的老母亲接到吕州来，然后又开始到处送礼，送完吕州本地的，他又开着车子来到京州。
先去了陈海家，然后开车来到汉东大学家属楼拜访高育良，双方实在是太熟了，高育良没客气几句就把他领进书房，“同伟，等过完年我就要去美国了，这次估计要待半年时间，刚好借着这个机会说说我离开这段时间的事儿吧。”
“您这么快就要走了吧？”沈隆有些惊讶，他还以为要到下半年才会去呢。
第0307章 送行
“嗯，通知已经下来了，省里也和我谈过话了，回来之后可能还是留在吕州，所以你也不用太过担心，也就是半年时间而已。”高育良还以为沈隆担心自己离开之后，他在吕州没了靠山，所以提前透露了一些消息。
一方面是让自己这个学生宽心，另一方面则是为了避免他在自己离开的这半年时间里另寻靠山，他需要自己的支持，自己同样需要他的能力为自己提供政绩；要是这半年时间里他找到赵立春，调到其它地方去，那高育良回来可就郁闷了。
“那我就先恭喜老师了。”高育良在吕州政法委书记的位置上已经坐了几年了，这次去美国考察学习的又是省里看好的干部，回来后他不可能原地不动，所以提一把手几乎已经成了定局，所以沈隆就提前恭喜了。
“眼下还说不太准，你知道就行了，不要和外人说。”高育良提醒道，每到关键时候，将会提拔的官员都会很低调，以免引起不必要的麻烦。
“那个……梁家你也不用太过担心。”想了想，高育良还是决定和沈隆说说这些事情，“梁书记下一届恐怕就要退居二线了，眼下他把主要精力都放在其它人身上，只要你这边不出什么问题，就不用担心会有什么麻烦。”
哎，想想还真是可悲啊，汉东省政法口的一把手拿手下一个小小的副局长没办法，受此影响，梁群峰这两年在汉东省的威望可是一天不如一天了，自己这个学生过得越好，梁群峰就越难受，私下里那些和他不对付的人说话就越难听。
不过退居二线也好，亦可今年才毕业，然后他俩再谈上一两年，等梁群峰退居二线之后再办婚礼，想必他也没办法说什么吧？高育良依旧想通过亲戚关系把这个学生牢牢捆在自己的车上，他那里知道陆亦可早就和别人对上眼了。
“身正不怕影子斜，我从来不担心这些。”沈隆淡定地说道，到了如今，他所创造的成绩还有编织的关系网已经足以帮他抵御梁群峰的打压，更何况梁群峰现在的影响力已经衰弱到了这个地步。
在美国，人们将输掉中期选举的总统称之为跛鸭总统，因为在自身党派失去对国会的控制之后，国会可以通过限制某些议题而让总统无法施政，就好像一只跛脚的鸭子，梁群峰这样即将退居二线的官员也是如此，很多时候说的话就不像之前那么管用了。
或许可以借着这个机会找找梁家两个儿子的麻烦，梁瑾从单位出来之后也和梁瑜一样做起了生意，他们俩的生意都有很多问题可以找。
“老师，您去美国之后，吕州有什么事情，我发邮件或者打电话给您，您平时注意查收接听。”既然还会回吕州，那么及时了解吕州的动态对高育良就很重要了；当然，沈隆会利用一些办法保密，不至于泄露机密。
“老师虽然不在吕州了，不过你工作中遇到什么问题，老师还是愿意给你提供意见的。”高育良答应了下来，表达得很是巧妙。
又聊了一会儿，沈隆告辞离去，“老师您最近肯定很忙，我就不多打扰了，提前给您拜个年，祝您万事如意。”
从高育良家里出来，想想拨通了李达康的电话，高育良要走，李达康肯定也要离开，等到明年下半年，吕州就是高育良和李达康的天下喽。
啧，麻蛋的，那时候赵瑞龙也会过来，这操蛋的玩意儿来了该怎么收拾呢？一想到这货沈隆就牙疼起来，之前他虽然也遇到过梁家的打压，可除了那次未成功的栽赃陷害之外，梁家的手段还在规则范围之内，赵瑞龙能干出什么事儿那可就不知道了。
靠，你要是没惹到我还好说些，你要是惹了我或者惹了我身边的人，那你可要小心了，咱们吕州不允许有这么牛逼的人存在。
“达康秘书长，您今天在家么？这不马上就过年了么，我想给您拜个年啊。”沈隆在电话里说了几句，就驱车前往李达康家里，这次李达康答应的很干脆，看来已经收到了要去吕州的消息，想从他这了解点什么。
果然，在李达康家里的谈话中，他虽然没有明说自己会去吕州，但是言语之间对吕州市的情况表现出了极大地关心，同时也透露了自己要去美国参观学习的事情。
“要说经济，现在全球还要数美国，所以我觉得去美国学习还是很有必要的，这对我也是个锻炼的机会。”李达康还是时刻忘不了发展经济啊。
“这倒是巧了，我们吕州的高书记也要去，看样子你们要一起生活一段时间了。”沈隆回应道。
“嗯，我也要利用这个机会向高书记多多学习，到了美国我给你留个电话，虽然身处大洋两岸，咱们平时也可以继续交流么。”看来李达康也想从沈隆这儿得知吕州的最新情况。
“没问题，我最近兼了吕州招商小组的副组长，刚开始接触经济领域的工作，肯定要多向您请教啊。”沈隆答应了下来。